Переработка картона в домашних условиях

Правила переработки макулатуры и картона в домашних условиях

Всем известно, что можно сдать бумагу в переработку. Однако люди выбрасывают ее, несмотря на то что переработка макулатуры в домашних условиях позволяет сохранить деревья, очищающие воздух. Неважно, решил человек переработать ненужные письма или создать дизайнерскую бумагу — необходимо придерживаться определенных правил.

  1. Основные преимущества домашней переработки
  2. Мокрая технология
  3. Обработка картона
  4. Переработка бумаги
  5. Работа с пластиком

Основные преимущества домашней переработки

Главное преимущество такой переработки — экономичность процесса, ведь чтобы изготовить новую бумагу из первичного сырья, необходимы немалые энергозатраты. При переработке затраты электроэнергии снижаются на 60%.

Кроме того, переработка сырья позволяет снизить негативное воздействие на окружающую среду, ведь при изготовлении продукции из вторичного сырья в атмосферу выделяется на 60% меньше вредных веществ.

А также подобная процедура позволяет сохранить природные ресурсы. Ведь из-за растущей потребности в бумажной продукции увеличивается вырубка лесов, а переработка ста килограммов макулатуры спасает одно взрослое дерево.

Мокрая технология

Как вариант, можно обрабатывать вторичное сырье по мокрой технологии. Вот основные этапы этой процедуры:

  1. Сначала надо выполнить роспуск вторсырья в гидроразбивателе. Для этого размельчите материал в воде и разделите его на волокна через сито.
  2. Далее необходимо очистить смесь от примесей. Легкие примеси можно удалить с помощью вибросортировки, а тяжелые — в очистителях.
  3. Следующий этап — стадия дороспуска, для которого используются энтиштиперы, то есть специальное оборудование в виде дисковых мельниц.

Последняя стадия — окончательная очистка готовой массы. Для этого можно использовать вихревые очистители конической формы, в которых материал проходит три ступени обработки. Рекомендуемая концентрация сырья для эффективной очистки — 0,5%.

Обработка картона

Переработка картона в домашних условиях — простой процесс. Для этого потребуются блендер, прямоугольная рама и емкость такой же формы. А также понадобятся москитная сетка, кусок ткани и губка.

Сначала необходимо изготовить специальный экран на основе сетки и рамы. Если на это нет времени, можно воспользоваться металлическим прутом или рамкой для фотографий. Для скрепления сетки можно использовать скотч или степлер.

Следующий этап — измельчение картона. Для этого надо разорвать сырье вручную и поместить его в емкость с горячей водой. В результате образуется масса, которая состоит из целлюлозы. Эту субстанцию нужно выложить в емкость.

А также в емкость необходимо поместить экран, на который должна осесть целлюлоза. Осевшие компоненты нужно извлечь и при желании выложить на материал декоративные компоненты. Чтобы зафиксировать декор, можно прикрыть материал пульпой.

Для удаления влаги из заготовки следует воспользоваться губкой. Готовую бумагу можно положить на разложенные куски ткани или оставить на сетке. А также ее нужно прикрыть газетой. Чтобы бумажная поверхность была гладкой, ее можно поместить под пресс.

Чтобы получить листы разного цвета и плотности, можно поэкспериментировать. Это избавит от необходимости покупки картона для творчества.

Переработка бумаги

Чтобы перерабатывать бумагу в домашних условиях, помимо сырья необходимо подготовить воду, блендер, старую фоторамку и москитную сетку. А также следует запастись куском ткани, тряпкой и емкостью для воды.

При желании можно подготовить добавки для декорирования, например, семена, лепестки или жидкий крахмал. Вот основные этапы этого процесса:

  • Сначала надо изготовить из сетки и рамки экран. Сетку можно прикрепить к рамке с помощью липкой ленты и степлера.
  • Далее надо разорвать бумагу на мелкие куски и засыпать ее в емкость с водой, а потом измельчить в блендере.
  • На следующем этапе нужно вылить полученную целлюлозную массу в емкость и опустить туда экран, на который должна осесть целлюлоза. При желании на осевшую массу можно выложить декоративные элементы.
  • На последней стадии следует удалить лишнюю воду из готового листа с помощью губки.

Этот процесс позволяет дизайнерам сэкономить на приобретении бумаги. Ведь переработанный материал будет стоить намного дешевле. К тому же можно не только переработать материал, но и создать необходимую фактуру.

Работа с пластиком

Возможна и переработка пластика в домашних условиях. Для этого потребуются центрифуга, вибросито, дробилка и сортировочный конвейер. Кроме того, необходимо запастись сушилкой, емкостью для мытья и приспособлением для снятия пробок.

Начинается процесс с сортировки. Отработанную пластмассу необходимо распределить по цвету и форме. Далее тару следует измельчить, используя специальную установку. Готовую массу надо промыть теплой водой.

После этой процедуры материал следует высушить и гранулировать, чтобы повысить качество сырья. Самое трудное в этом процессе — необходимость налаживания переработки, чтобы не было простоя оборудования.

Этапы организации переработки макулатуры в домашних условиях

Переработка макулатуры в домашних условиях поможет заработать на бесплатном сырье при небольших вложениях. Тонна собранной и переработанной бумаги спасает от вырубки несколько больших деревьев.

Подготовительный этап

Первый этап для начала бизнеса на приеме и переработке бумаги – оформление ООО или ИП. Есть два вида деятельности, связанных со сбором макулатуры. Это прием сырья и его переработка, частичная или полная. Сборщики выигрывают на том, что не платят налога. Они собирают макулатуру, сортируют ее и проводят первичную обработку, а затем продают другим предприятиям. Там из него произведут тетради, обои, туалетную бумагу.

Читайте также:
Система обогрева трубопроводов: обогрев трубопроводов, подогрев труб

Предприятие по приему и производству готовых товаров дает возможность заработать больше. Лицензию оформлять не нужно, потому что бумажные отходы относятся к 5 классу опасности и не представляют вреда для человека и окружающей среды.

Затем необходимо найти здание, пригодное для установки оборудования. Это может быть сарай, гараж или складское помещение, которое придется арендовать. Устанавливаются весы, закупается пресс-станок для того, чтобы уменьшить объем сырья. Так его удобней будет транспортировать.

Транспорт нужен, чтобы свозить макулатуру из разных пунктов приема на переработку и для последующей отправки на специализированное предприятие. Для небольших партий подойдет легковая машина, оборудованная прицепом. При расширении объема деятельности лучше купить микроавтобус или «Газель».

Организация сбора макулатуры

Чтобы наладить сбор макулатуры, нужно найти постоянных поставщиков. Для этого используют такие приемы:

  • реклама предприятия;
  • заключение договора с организациями и офисами, у которых в результате основной деятельности образуется много бумажных отходов;
  • устанавливают свои контейнеры для сбора вторичной целлюлозы возле школ, жилых домов.

Для цеха по частичной переработке бумаги нужно оборудование:

  • баки для замачивания и для перемешивания макулатуры;
  • просеиватели, насосы;
  • аппаратура для дезинфекции и отбеливания макулатурной массы;
  • пенообразователь.

Намного быстрее окупается предприятие по полной переработке макулатуры в бумагу.

Технологический процесс переработки макулатуры

Собранную бумагу сначала сортируют согласно ГОСТу 10700-97. Основной критерий поставляемого сырья при этом – плотность. Всего есть 12 типов отходов. Они разделены на 3 группы:

  • самой качественной и дорогой считается группа «А» – офисная, белая немелованная и небеленая сульфатная бумага, отходы бумажного производства целлюлозы, белые пакеты и плотные мешки из бумаги без покрытий;
  • группа «Б» средней плотности состоит из гофрированного картона, старых книг без переплетов;
  • к категории «В» относится низкосортная макулатура самой низкой плотности и качества: цветной картон, газеты, мешки с пропиткой, литые картонные и бумажные отходы.

Бумага, не прошедшая предварительно обработки, тоже относится к третьей группе. Макулатура двух последних пригодна для изготовления упаковочной тары, яичных лотков. Макулатурная масса первой группы используется для создания тетрадей, альбомов, туалетной бумаги.

Процесс переработки бумаги состоит из нескольких этапов и зависит от типа макулатуры и последующего применения пульпы:

  • классификация макулатуры;
  • очищение от посторонних предметов;
  • роспуск на волокна;
  • дополнительный роспуск.

Первый этап процесса сортировки проводится согласно категории. Вся макулатура очищается от примесей из ткани, металла, скотча. Проводят его только вручную.

Предыдущие этапы тоже чаще всего проводят вручную. Но инженеры постоянно работают над созданием машин с искусственным интеллектом, способных распознавать особенности сырья при переработке макулатуры.

Необходимое оборудование

Измельчают макулатуру на части размером 1 или 5 см при помощи дробилок и мельниц. Если пропустить этот этап, процесс первичного роспуска будет сопровождаться перерасходом электроэнергии. Крупные куски бумаги сложнее растворить в воде. Если мельницу не покупают из-за ее дороговизны, для роспуска применяют гидроразбавители с вертикально установленным ротором. Такую массу можно использовать для производства картона и упаковок для яиц.

Получение качественного сырья при переработке

Отсортированную и очищенную макулатурную массу распускают с использование сита, которое имеет отверстия размером 1 см. Сначала ее погружают в гидроразбавитель (воду), затем раскисшую массу пропускают через сито. После этого в сырье остаются некоторые примеси, состоящие из бумаги, которая не распустилась.

Эта процедура проводится, чтобы удалить клей, находящийся между волокнами, и разделить их.

Нераспустившиеся примеси удаляют до процесса роспуска. Для проведения очистки используют специальное оборудование:

  • энштиппер;
  • турбосепаратор;
  • файберайзер;
  • пульсационные мельницы.

Там сырье перетирается, в результате чего макулатурная масса распускается на волокна полностью. Очистительный аппарат состоит из электромотора, статора, ротора и ванны для размещения перерабатываемой массы. В процессе центробежных сортировок клей, удерживающий волокна вместе, растворяется, они освобождаются, укорачиваются по длине, все оставшиеся нерастворенные части удаляются.

В процессе разделения сырья на части добиваются, чтобы грязь, которая находится в макулатуре, не растворилась и не измельчилась. Это может привести к улучшению качества бумаги.

Затем проходит тонкая очистка. Ее выполняют при помощи сортировочного устройства с маленькими ячейками. Очень короткие кусочки бумаги не пригодны для изготовления бумаги, поэтому их выбраковывают. Отправляют на приготовления картона низкого качества, стройматериалов.

Термодисперсное устройство убирает из пульпы смолы, жиры, пленки, нефть. Это происходит в результате разделения на вещества, растворяемые в воде, и те, что в ней не растворяются. Они выходят в мусороприемник.

Есть гидроразбавители, оснащенные улавливателями скрепок, пленок, песка, веревок, которые часто попадаются в макулатуре.

Дополнительная обработка

В некоторых случаях применяют дополнительные виды обработки. При этом используются химические вещества. Чтобы отделить клей, воск, парафин, которые часто встречаются в макулатуре, применяют горячую и холодную обработку. Они используются как дополнительные методы очищения.

При некоторых видах переработки макулатуры сырье отбеливается и дезинфицируется. Затем взбивается пенообразователем. Улучшить очистку макулатурной массы помогает переливной ящик. На его дне оседают все загрязнения, в то время как жидкость перетекает через края ящика.

Обесцветить перерабатываемую пульпу можно при помощи:

  • нагревания;
  • механического воздействия;
  • введения химических веществ.

Их название зависит от того, как в дальнейшем будут использовать макулатуру.

Из полученной массы выжимают воду, высушивают ее. Полученную в результате этих преобразований массу называют пульпой. Она является сырьем для изготовления новых материалов из бумаги.

Чтобы получить бумагу высокого качества, макулатуру смешивают с непереработанной целлюлозой. Ее длинные волокна связывают короткие, полученные из макулатуры. В таком случае нужно меньшее количество клея. Чем длиннее волокна, тем прочнее получится бумага, созданная из этой пульпы.

Видео по теме: Переработка макулатуры

Технология переработки бумаги и изготовления из нее объемных предметов



Бумага – это материал, который мы используем каждый день. И выбрасываем каждый день. Картонные коробки, яичные лотки, миллионы листов рекламных газет и журналов. Часть этой бумаги перерабатывается, а часть отправляется на свалки.

Читайте также:
Подкова своими руками: сувенир из крупы с фото и видео

Мастер-самодельщик решил попробовать перерабатывать бумагу в домашних условиях, и изготовления из этой бумаги объемных предметов. Мастер считает, что 3D-формованная целлюлоза имеет два основных преимущества: она может быть заменой пластмассы и может изготавливаться из бумажных изделий конечного цикла, которые больше не могут быть переработаны традиционными способами.

Шаг первый: пресс-формы
Первым шагом для переработки бумаги в новую форму является создание формы. В этом разделе мастер расскажет о его пресс-формах, и как можно сделать свои формы.
В своих работах он использовал систему трехкомпонентных 3D-печатных форм для создания большей части формованной целлюлозы.
База
Рама с прямыми стенами, которая перпендикулярна основанию
Пресс – движущийся элемент, который вдавливается в стену и уплотняет бумажную массу
Все файлы STL для пресс-форм доступны для загрузки в нижней части этого шага и в Thingiverse.
Там доступны следующие файлы:
Подстаканник 60 мм (coasterMold1 / 2.STL)
25 мм куб (cube_base / cube_frame / cube_press.STL)
Треугольник (Mesh_base / Mesh_frame / Mesh_press.STL)
Волна (Box_base / Box_frame / Box_Sine_press.STL)
Mt. Топографическая карта Сан-Антонио (Box_base / frame / Box_terrain_press.STL)
Блюдо (Dish_Base / Dish_Wall / Dish_Press.STL)
Настольный лоток (Tray_Base / Tray_Wall / Tray_Press.STL)

Для первой попытки формования бумажной массы мастер рекомендует начать с 25-мм куба.
Детали пресс-формы должны выдерживать сильное давление. Соответственно этому и нужно настроить печать.

Если вы собираетесь изготавливать свои пресс-формы, то нужно учитывать следующее:
Между стенками рамы и пресса должен быть небольшой зазор 0,4-0,5 мм.
Обязательно наличие соединительных штифтов.
Сливные отверстия необходимы только в формах с большой площадью поверхности основания. Их диаметр 1-1,5 мм.



Шаг второй: бумага
Подойдет практически любая бумага:
картон
белая бумага
газета
упаковочные коробки
яичные лотки

Единственная бумага, которая не подойдет – это глянцевая бумага и бумага с покрытием. Можно смешивать разные типы бумаги.
Бумагу нужно порезать на маленькие полосы или кусочки. Уничтожитель бумаг отлично подходит для картона и листов бумаги. Если нет шредера, можно использовать ножницы. Размер кусочков должен быть не более 2,5 см.




Шаг третий: связующий материал
Теперь нужно выбрать связующий материал (клей), чтобы сохранить вместе сформованную бумажную массу. Связующий материал повышает прочность конечного объекта и предотвращает распадение материала при высыхании. Он должен быть водорастворимым для смешивания с целлюлозой и пропитывания бумажных волокон. Мастер провел эксперименты с тремя типами связующего материала: клей ПВА, рисовая паста и кукурузный крахмал.

Вот плюсы и минусы каждого:

Клей ПВА
Плюсы: это самое сильное связующее вещество, его легко получить
Минусы: это химия

Рисовая паста
Плюсы: органический материал
Минусы: большое время пропитки

Кукурузный крахмал
Плюсы: органический материал
Минусы: слабое связующее действие, при приготовлении нужно использовать кипяток

Для начинающих клей ПВА, самый простой в использовании. Мастер работает в основном с рисовой пастой, потому что она сильный связующий и органический материал.

Рецепт изготовления рисовой пасты.
Возьмите белый рис. Варите на медленном огне постоянно перемешивая, пока не получится однородная масса.
Если вы приготовили большее количество чем нужно, то оставшуюся массу можно сохранить, добавив в нее гвоздичное масло.



Шаг четвертый: перемешивание
Трудно предсказать, сколько бумаги понадобится. Плотность бумажных волокон может варьироваться в зависимости от геометрии формы. Очевидно, что лучше сделать больше массы для формовки. Вот примерный состав массы для формовки авторских деталей:
Лоток: 60 г
Диск: 10 г
Блюдо: 40 г
Волна: 35 г
Треугольник: 25 г
Карта: 25 г
Куб: зависит от высоты

Соотношения бумаги к связующему материалу:
ПВА клей: 30 г бумаги: 25 столовые ложки
Рисовая паста: 30 г бумаги: 2 столовые ложки
Кукурузный крахмал: 40 г бумаги: 2 столовые ложки

Смешивание мастер производит в блендере. Последний ингредиент – вода. Цель – превратить бумагу и связующее вещество в однородную смесь с минимальным количеством воды. Постоянно добавляйте небольшое количество воды в блендер и запускайте его, пока масса не станет однородной.






Шаг пятый: формовка
Соберите основание формы и раму. Усиление пресс-формы с помощью зажимов предотвратит изгибание и деформацию.
Заполните форму подготовленной массой. Оставьте немного места в верхней части формы. Вставьте пресс в форму и убедитесь, что он находится на одной линии со стенкой.

Поместите всю сборку в тиски и закрутите их. Нужно затянуть тиски до упора.


Шаг шестой: сушка
Примерно через день можно снять форму с тисков и осторожно удалить пресс из формы. Дальше нужно оставить форму высыхать. Формованная бумажная масса сжимается при высыхании, поэтому она постепенно отрывается от стенок пресс-формы. Как только она станет сухой и твердой на ощупь можно вытолкнуть отлитый из бумаги предмет. Для выталкивания можно использовать пресс.

Читайте также:
Особенности смарт тв: подключение с приставкой и без

Для ускорения сушки можно поместить предмет под вентилятор.







Шаг восьмой: результат
Конечная формованная целлюлоза на поверхности напоминает бумагу, но ее объем придает ей ощущение древесины. Он очень жесткий и очень похож на пластик. Она имеет тенденцию сохранять цвет бумаги, из которой она была сделана, но темнеет в местах, которые подвергаются сильному давлению. В целом, лепнина выглядит почти мраморной, особенно из белой бумаги / газеты.

Хотя мастер не проводил тестов на прочность этого материала, он говорит, что материал на удивление прочный. Ни одну форму нельзя сломать вручную. Потребовалось несколько ударов молотком, чтобы нанести существенный урон блюду.

Как упоминалось ранее, формованная бумага деформируется при высыхании. Материал расширяется по оси прессования и сжимается по двум другим осям. Степень сжатия зависит от того, насколько плотно уплотнены бумажные волокна, что будет зависеть от геометрии формы. Более сильное прессование формы и добавление целлюлозы уменьшит усадку.

Поскольку предметы сделаны из бумаги и водорастворимого клея, очевидно, что они не являются водостойкими. Замачивание в воде быстро приводит их к разрушению.

Формованная целлюлоза должна хорошо разлагаться в природной среде, что делает ее хорошей заменой пластика, в некоторых, не влажных средах.








Шаг десятый: некоторые вопросы по дальнейшему использованию
Мастер еще не закончил работу над этим проектом. В дальнейшем он хочет проработать следующие вопросы.
Исследовать вопрос о компостировании изделий из такого материала. За какой период времени пройдет процесс полного разложения целлюлозы.

Попытаться решить процесс смешивания не используя воду.

Найти решение по влагозащищенности, сохранив одновременно, экологичность материала.
Попробовать сделать большие блоки и попробовать обработать их с помощью ЧПУ-станков.

Сделать гидравлический пресс для замены тисков.

Еще один вопрос, нельзя ли использовать материал, с соответствующими добавками, в качестве расходников для 3D-принтера? Естественно, что это будет уже не тот экологичный материал, но все равно, на порядок лучше пластика.

Сколько можно заработать на макулатуре

Как я собираю, храню и сдаю макулатуру за деньги

Я регулярно сдаю макулатуру и зарабатываю на этом.

Макулатура — это отходы бумаги и картона, которые можно вторично использовать после переработки. Из макулатуры делают туалетную и упаковочную бумагу, подложки для яиц, упаковочный картон. Еще ее применяют при изготовлении кровельных материалов. Организации по переработке отходов скупают макулатуру, чтобы переработать самим или продать как сырье для вторичного использования.

За полтора года я сдал 455 кг макулатуры и заработал на этом 1625 Р . Дело не в деньгах: мне важно, что я в силах дать вещам вторую жизнь, а не просто отнести их на помойку.

В статье расскажу, как копить, сдавать макулатуру и сколько на этом можно заработать.

Куда сдавать макулатуру

Пункты приема. Во многих крупных городах есть предприятия, принимающие вторсырье. Обычно приглашают в пункты приема — там сотрудники взвешивают макулатуру и платят за каждый килограмм.

Все пункты приема отмечены на карте «Гринпис». Там же можно выбрать город и тип отходов. В одном месте могут принимать несколько видов вторсырья: бумагу, пленку, пластик, металл. Не все компании берут отходы мелкими партиями. Где-то готовы платить за килограмм, а где-то минимальная партия — от 100 кг или тонны.

В своем городе я нашел пять таких предприятий. Просто загуглил «сдать макулатуру Великий Новгород». Всем отправил одинаковое электронное письмо, в котором уточнил минимальную партию, цену за килограмм и время работы. Мне ответили только из ООО «Вторресурсы». Теперь я вожу к ним макулатуру постоянно.

Волонтеры. Еще макулатуру собирают волонтеры. Они организуют точки сбора вторсырья и вывозят все собранное на предприятия для переработки. Когда я только начинал собирать макулатуру, сначала копил бумагу дома, а потом сдавал во время таких акций. Но это оказалось неудобно: трудно было подстроиться под расписание акций. В моем городе их проводят только каждую первую субботу каждого четного месяца с 11 до 12 утра.

Волонтеры на таких акциях ничего не зарабатывают: вырученные деньги идут на организационную работу и расходы на транспорт. Во время акции примут не только макулатуру, но и прозрачные пластиковые бутылки от напитков (маркировка 1PET), непрозрачные бутылки от косметических средств (маркировка 2HDPE, 5РР), чистые полиэтиленовые пакеты, алюминиевые и жестяные банки, стеклотару — баночки от детского питания, бутылки.

Вторсырье можно приносить в любом количестве. Главное условие: оно должно быть чистым и пригодным для транспортировки. Макулатура — в стопках, перевязанных веревкой, бутылки и банки — в коробках, переложенные газетами, чтобы не разбились. Пакеты должны быть свернуты и утрамбованы.

Точки приема вторсырья на время акций организуют на улицах городов. В Великом Новгороде таких точек обычно 13.

Акции по сбору макулатуры в российских городах

Город Куда сдать вторсырье
Москва Раздельный сбор Москва и область
Санкт-Петербург Раздельный сбор
Екатеринбург Раздельный сбор отходов
Новосибирск Акция по раздельному сбору отходов «Зеленая белка»
Казань Мобильный пункт приема вторсырья и одежды
Омск Мобильный прием вторсырья
Великий Новгород Раздельный сбор
Нижний Новгород Раздельно

Как сортировать мусор

Сколько стоит макулатура

Картон я сдаю по 4 Р за килограмм, а книги и бумагу — по 2,5—3 Р . Бывает смешанная поставка, например газеты вместе с картоном. Тогда сотрудник пункта приема прикидывает на глаз, чего больше, и называет единую цену за килограмм. Я заметил, что сдавать такие макулатурные смеси невыгодно: за картон заплатят как за газеты, даже если его будет немало.

я заработал на сдаче макулатуры за полтора года

Некоторые организации сами забирают макулатуру, но тогда ее должно быть много. Там, где я сдаю, бесплатно вывезут от 100 кг бумаги. В другой организации — от 50 кг. За такой вывоз заплатят меньше: цена за килограмм будет на 1—2 Р ниже, чем если привезти макулатуру в пункт приема самостоятельно.

Больше 100 кг макулатуры я сдавал только один раз. Тогда я привез ее сам.

Цена за макулатуру в Великом Новгороде

Вид макулатуры Примерная цена за 1 кг
Бумага: газеты, обрезки, офисная бумага 2—2,5 Р
Полиграфия: книги, журналы, тетради 2—5 Р
Картон: гофрированный, гладкий, обрезки 4—6 Р
Архивы документов 7—10 Р

За архивы документов платят больше, потому что листы в них, как правило, одного формата — А4. А еще они чистые и их много. С макулатурой правило такое: чем больше сдаешь, тем дороже примут.

Как собрать и хранить макулатуру

Макулатуру, которую я сдаю в переработку, можно разделить на три вида: картон, книги и разное.

Картон в моем случае — это коробки из-под обуви, детских игрушек, посылок и бытовой техники. Еще я забираю картон из офиса, где работаю. Это обычно упаковка от мебели и компьютерной техники.

Книги сдаю, только если подвернется случай. Могу забрать ненужные с дачи у знакомых, если окажусь там.

Разное — это газеты и рекламные буклеты из почтового ящика, упаковка от зубной пасты, лекарств и продуктов.

Я сдаю макулатуру раз в 2—3 месяца . Обычно стараюсь подгадать ее вывоз так, чтобы собрать побольше. Если знаю, что в этом месяце в офис привезут три новых компьютера с мониторами, дождусь, когда смогу забрать коробки от техники.

Три компьютера для тех, кто собирает макулатуру, — это:

  1. По три картонные коробки от мониторов, корпусов, блоков питания, материнских плат.
  2. Коробки от процессоров, клавиатур, мышек.
  3. Буклеты и инструкции.

После работы я гружу все это в машину и везу домой. Бумага так и хранится в багажнике. Картонные коробки заношу на застекленную лоджию. Когда накопится хотя бы 20 кг — на глаз это половина балкона, гружу все в машину и еду в пункт приема.

На мой взгляд, бумагу лучше всего хранить на застекленном балконе или в сухом подвале — там, где нет высокой влажности. Но и сама бумага должна быть без следов жира, грязи, посторонних запахов, химии вроде краски или смолы. Коробки от пиццы я всегда осматриваю перед тем, как отправить на балкон. Если соус и сыр остались только на специальном листе бумаги, а коробка чистая, сдаю ее. Если есть следы жира на дне, то рву коробку пополам и сдаю только крышку.

Однажды мне пришлось хранить макулатуру в подъезде: приятель купил кухню в Икее и отдал мне весь упаковочный картон. Пару дней он просто лежал на лестничной площадке. В тот раз я поставил личный рекорд и сдал 120 кг макулатуры на 480 Р .

Что происходит в пункте приема

Пункт приема, куда я привожу макулатуру, — это не привычный киоск с окошком. Здесь есть автомобильные весы, склад и офис.

Первым делом я заезжаю на весы вместе с макулатурой в багажнике. Жду, пока сотрудник зафиксирует показания. Затем еду на выгрузку, которая находится на территории пункта. Там другой сотрудник освобождает багажник. Потом я снова заезжаю на весы. Разница в весе на въезде и выезде — это и есть количество сданной макулатуры. Мне называют количество килограммов и просят пройти в офис в соседнем здании за наличными.

Я не взвешиваю макулатуру перед вывозом на домашних весах, потому что это занимает слишком много времени. Доверяю в этом пункту приема.

мой рекорд по сдаче макулатуры

Компания, в которую я сдаю макулатуру, не занимается ее переработкой. В пункте приема макулатуру сортируют и прессуют в тюки весом 200—250 кг . В таком виде ее продают другим организациям.

Сколько можно заработать на макулатуре

За полтора года я заработал примерно 1600 Р . В среднем за один визит в пункт приема выходит около 200 Р . Это совсем небольшие деньги, и считать сдачу макулатуры дополнительным доходом при моих объемах нельзя.

Для меня важнее не вырученные деньги, а то, что мои отходы можно использовать для нового производства. Раздельный сбор и переработка отходов в России не очень развиты. Но это не повод генерировать мусор. Мой пример начинает влиять на других людей. Семья приятеля стала копить макулатуру дома, а потом отдавать мне, чтобы я сдавал на переработку. Мама и родители супруги отдают старые книги и журналы. Раньше они просто бы их выбросили.

По-настоящему зарабатывать на макулатуре можно только при больших объемах и регулярных поставках. Когда моя супруга работала в аптечной сети провизором, то всю картонную упаковку от лекарств и косметики у них забирал посредник. Он приезжал по звонку и оценивал количество макулатуры в подсобке на глаз. За каждый визит в аптечный пункт платил около 200 Р .

Получалось хотя и не очень точно, но выгодно всем. Уборщице в аптеке не приходилось выносить огромное количество коробок в мусорные баки, а посредник регулярно получал чистый картон по минимальной цене.

Я заработал на сдаче макулатуры за полтора года 1625 Р

Что сдал Когда Сколько Заплатили
Картон май 2019 120 кг 480 Р
Картон, разное март 2019 50 кг 200 Р
Картон, разное октябрь 2019 50 кг 200 Р
Картон, книги август 2019 40 кг 160 Р
Картон, книги июль 2018 50 кг 150 Р
Картон, книги, разное сентябрь 2018 50 кг 150 Р
Разное, книги май 2018 40 кг 120 Р
Картон, разное декабрь 2018 35 кг 105 Р
Картон, разное февраль 2018 20 кг 60 Р

Мне кажется, если договориться с владельцами торговых точек на рынках или в торговых центрах, то можно получать картон и вовсе бесплатно. Тонна картона с бесплатным вывозом стоит в среднем 4000 Р . Если везти самому, то можно рассчитывать на 5—6 тысяч за тонну. Цена может быть и выше, если привезти разом несколько тонн. Но такие объемы могут быть только у больших производств, архивов или типографий.

Запомнить

  1. Сдавайте отходы в переработку. Вокруг будет меньше мусора, а из отходов сделают новые продукты.
  2. Чтобы найти пункт приема вторсырья в своем городе, изучите карту «Гринпис».
  3. Организовать сбор макулатуры и ее сдачу в переработку несложно.
  4. Чем лучше макулатура и чем ее больше, тем она дороже.
  5. Разбогатеть на макулатуре можно, только если сдавать ее тоннами.

Автору респект за неравнодушие. Тоже по возможности стараюсь разделять. Понравилось, как раздельный сбор организован в Московской области: один сетчатый контейнер под пластик/алюминиевые банки, большая площадка с крышей под крупногабаритный картон (от мебели, бытовой техники) и обычные контейнеры под всё, что не разделяют. В Москве же с таким пафосом вводили раздельный сбор с 1 января, а по факту просто повесили разные таблички на одинаковые контейнеры. В итоге большинство не заморачивается и выкидывает всё в ближайший. Толку от всего этого ноль. Не говорю уже о том, что Москва не может организовать даже сбор опасных отходов (батареек, аккумуляторов). Вкусвилл может, а Собянин нет.

Пахомов, в реальности в Подмосковье с мусором тоже жесть. Региональные операторы решили, что если поставить баки ращных цветов, то проблема решена. Ну да, заявили, что в синий бак нужно кидать то, что можно переработать, а в серый всё остальное. Но пока нет метода кнута и пряника эта система не заработает. Кто-то подходит ответственно, а кому плевать и он все кидает в общий бак. Еще. Для пищевыз отходов отдельного бака нет. Кидать надо в серый бак. Туда же средства гигиены, батарейки, тетрапак и пр. Потом все это вывозится на прлигон, пищевые отходы отделят на компостирование. А сразу нельщя это делать? Это гниет и вончет. Кто из этой массы будет батарейки выковыривать? Все в компост? Плюс антисанитария полная вокруг площадок.
Далее. Из синего бака мусор везут на другой полигон, где опять начинают разделять. Синие баки у нас стоят под открытым небом. Макулатура мокнет. Значит что-то на переработку не пойдёт. Т. Е. На переработку пойдет рекордные 20%.а остальное на сжигание.
Но и это еще не самое страшное. В Подмосковье запланировано строительство 12 комплексов по переработке отходов. На картинке суперпупермегасовременные комплексы. Там вопросов еще больше. Строят вопреки здравому смыслу и законам на болотах или в водоохранной зоне. Там где реки берут начало.
Рядом с нами по трассе А108 в лесу на болоте, где истоки 3 рек планируется полигон в 36 га, это 52 футбольных поля. Практически рядом в Егорьевске щакрыли старый полигон и открыли новый. Под Воскресенском начато строительство мусоросжигательного завода. В фундаменте уже трещины, количество степеней очистки всего 3 вместо 5 европеских.
Рядом с Сергиевым посадом КПО с полигоном в 100 га с возможностью расширения. В 18 км от Лавры. А там истоки 7 рек.
А вы о раздельном сборе. Да чихать все эти строители на это хотели. И намкачество строительства все закроют глаза. И на то, что вода будет отравлена-тоже. То, что мы разделяем бесплатно перепродается производителям. А с населения за вывоз мусора дополнительно сдирают . И никаких плюшек.
Надо возвращаться к советской практике. Открыаать пункты приема, сырье принимать за нормальнве деньги собранное вторсырье отправлять сразу переработчикам. На самом деле вторсырье прибыльная тема при хороших объемах. И население можно было бы заинтересовать. Но никому не выгодно. Выгодно сами знаете что попилить.
А Собянин молодец. Москву вычистил, а мусор будет скидываьься на полигоны Подмосковья. А еще если с Шиесом не прокатит, то в Михали под Калугой, Казань, Владимирскую область

Ужас. Теперь мне становится более понятно, почему обычные люди ничего не сдают.

Автору, конечно, спасибо за ссылки и разбор, почитать интересно. Однако стоимость транспортировки на личном транспорте съедает значительную часть дохода, а на общественном или пешком попросту не оттащишь значимое количество. Прибавим затраченное время и неудобство необходимости хранить макулатуру до сдачи где-то у себя, чтобы набрать на партию, и получаем закономерный итог.

3р в среднем в мелкую розницу за 1кг (это не где от 100). Стоимость проезда в абстрактном автобусе в одну сторону в моём городе равна 33р. Чтобы оплатить проезд туда и обратно, на себе нужно протащить 22кг макулатуры. Заманчиво, но, пожалуй, тоже откажусь =)

Tim, есть и другие варианты, куда и как можно сдать макулатуру. У нас в Нск раньше принимали ее в Меге на ежегодной акции. Взамен давали значки и какие-то еще мелкие плюшки. Я копила всякие универские бумажули и раз в год отвозила на общественном транспорте, это не было напряжно. Но сейчас у нас перестали эту акцию проводить. Может, в других городах осталась.

Еще у нас есть инициатива «Зелёная белка» — люди организовали сбор макулатуры и других перерабатываемых отходов. Раз в месяц автомобиль волонтеров заезжает на несколько оговоренных заранее точек сбора, люди приходят и сдают свою макулатуру, пластик и т. п. За месяц вообще незначительное количество отходов набирается, нести/везти не проблематично. Тут, конечно, никто никаких денег не дает, просто чувствуешь себя молодцом.

Если вы в большом городе живете, то у вас наверняка тоже что-то подобное есть, надо поискать)

Veta, да, ссылка на зеленую белку есть в статье. В Великом Новгороде есть еще “экомотор”. За 100 приедут и заберут вторсырье из дома твоего. Но это исключительно для тех, кто хочет почувствовать себя молодцом и не делать лишних движений по самостоятельной доставке:)

Как согласовать перепланировку

1. Что такое перепланировка?

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и (или) перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения.

Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение. Существует перечень конкретных работ, согласовать которые нужно до того, как вы их проведете.

2. Какие работы нужно предварительно согласовать?

Есть три вида работ, требующих предварительного согласования: по переустройству, по перепланировке и работы, затрагивающие общее имущество дома.

Работы по переустройству

  1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей.
  2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

Работы по перепланировке

  1. Устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных комнат.
  2. Устройство несущих стен.
  3. Устройство проемов в перекрытиях
  4. Устройство проемов в несущих стенах.
  5. Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений.
  6. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.
  7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.
  8. Устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов.
  9. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (из материалов, создающих нагрузку более 150 кг/кв. м).
  10. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
  11. Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.
  12. Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается.
  13. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

Работы, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома:

  1. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) – без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.
  2. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, создания помещения, оснащения отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, без надстройки стен, в том числе наружных.
  3. Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов – общей площадью не более 10 кв. м (без учета площади пандуса для маломобильных групп населения), без устройства фундамента.
  4. Создание навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты).
  5. Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.
  6. Устройство каминов и (или) дымоходов.
  7. Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.
  8. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  9. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома.

3. С чего начинать перепланировку?

Итак, если планируемые вами работы есть в одном из списков, приведенных выше, стандартная процедура перепланировки будет состоять из четырех этапов.

Шаг 1. Определиться с проектом перепланировки.

Шаг 2. Получить разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки.

Шаг 3. Провести сами работы, соблюдая все необходимые условия (требования к ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и др.)

Шаг 4. Оформить акт о завершенных работах.

Если того, что вы планируете делать в рамках перепланировки, нет в списках выше, получать согласование не нужно — достаточно оформить акт о завершенных работах, когда вы их закончите.

4. Где взять проект перепланировки и что в нем должно быть?

Перепланировка, требующая предварительного согласования с Мосжилинспекцией, должна проводиться на основании проекта. Он может быть составлен для вас проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации (СРО).

При подаче заявления необходимо иметь проектную документацию в электронном виде, подписанную электронной подписью проектной организации.

 Кроме того, существует каталог типовых проектов, одобренных Мосжилинспекцией.

Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в текстовом и графическом выражении должен содержать:

  • планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения;
  • решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;
  • решения по охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;
  • решения по организации производства работ, обеспечению доступности маломобильным группам населения (для нежилых помещений).

Конкретные требования, выдвигаемые к проектной документации, закреплены в приложении №3 постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП.

При планировании работ ознакомьтесь также с перечнем того, что не допускается при перепланировке.

Перепланировка без ошибок: что нужно знать, делая ремонт

Для многих москвичей перепланировка квартиры — это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. Особенно актуален этот вопрос для жителей домов массовых серий.

«Действующий в столице порядок согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. В прошлом году мы перевели госуслугу по согласованию переустройства и перепланировки в электронный вид — теперь жители в любое удобное время могут подать заявление, направить документы и отследить статус рассмотрения заявки в личном кабинете на сайте mos.ru. Процесс получения услуги стал максимально прозрачным и удобным, а сроки получения решения сократились», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

По закону серьезные изменения в плане квартиры необходимо согласовать в Мосжилинспекции. Причем юридически правильно получить разрешение заранее, до начала ремонта. Но на практике собственники чаще пытаются утвердить уже готовые переделки. Как правильно согласовать ремонт в квартире и какую перепланировку невозможно узаконить — в материале mos.ru.

Что такое перепланировка

Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Например, снос несущих стен в обычной многоэтажке может привести к частичному или полному обрушению. Такие истории, увы, случаются. Это нарушение относится к работам, которые проводить запрещено. Есть еще два вида работ: требующие согласований и те, что можно выполнять без согласования с контролирующими органами.

Как не допустить ошибок

Правила перепланировки регулируют Жилищный кодекс Российской Федерации, различные строительные и санитарные нормы и правила, а также ряд постановлений. Они защищают жильцов от неправильных действий соседей, рассказывает заведующий сектором инженерных изысканий ГБУ «Экспертный центр» Андрей Купцов. Специалисты центра обследуют жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах для определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций после перепланировки, в том числе и для разработки проектной документации.

По словам эксперта, если хозяин одной квартиры сделает все надежно, используя современные материалы и технологии, то другой — необязательно. А обернется это в лучшем случае конфликтом с соседями. Поэтому строительные нормативы едины для всех.

«Самая большая ошибка — это когда люди хотят перепланировкой улучшить условия проживания, но забывают о правилах. Нельзя, например, увеличить санузел и кухню за счет жилых комнат. Людям кажется, что все нормально, но это запрещено. Так они ухудшают условия для других жильцов дома: неверная гидроизоляция — и у соседей снизу случится потоп», — рассказал Андрей Купцов. По его словам, увеличить так называемую мокрую зону можно за счет коридора, но и здесь есть свои нюансы.

Еще одна частая ошибка — объединение лоджии или балкона с жилой частью квартиры.

«Такая перепланировка запрещена, потому что при ней нарушается тепловой контур здания. Как следствие, возникает дополнительная нагрузка на систему центрального отопления, что может привести к значительным теплопотерям и даже появлению плесени в соседних квартирах. В столице по согласованию с Мосжилинспекцией допускается демонтаж подоконной части, чтобы установить более широкий дверной блок», — говорит эксперт.

Также закон запрещает выносить в лоджию радиаторы центрального отопления. Андрей Купцов поясняет, что это летнее помещение и система отопления может не выдержать перепада температур. «Мы вынуждены отказывать в технических заключениях и проектах, так как эти работы недопустимы и могут привести к ухудшению условий проживания других людей в многоквартирном доме», — добавляет специалист.

По его словам, запрещено и устройство балконов выше второго этажа. Такая пристройка создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции. По правилам, соорудить себе балконы могут только жители первых этажей, и то как некапитальное строение. Такие балконы на первых этажах должны быть без системы отопления, фундамента и подземных помещений. Все остальное придется демонтировать.

Кроме того, на главных фасадах дома, которые выходят на улицу, не разрешают вешать вентиляционные короба. Это требование относится ко всем нежилым помещениям, расположенным на первом этаже многоквартирного дома. Вентиляция в таком случае должна выходить на внутренний фасад — во дворе дома. Такое предписание позволяет сохранить эстетический вид зданий. На нарушителей можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Короб вентиляции внутри квартиры (между кухней и санузлом) предприимчивые жильцы сносят, увеличивая количество драгоценных квадратных метров. Это буквально перекрывает поступление воздуха в квартиры выше и ниже по стояку. Закон обяжет вернуть все как было.

Свои нюансы есть и у домов с газовым оборудованием. Например, переставить плиту на другое место можно при наличии согласования с Мосжилинспекцией и при условии выполнения работ Мосгазом. А вот объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату нельзя. В помещениях, где есть газ, по нормам должна оставаться отдельная дверь, чтобы избежать распространения газа при его утечке.

Перед тем как делать проем в несущей стене, необходимо провести расчеты и получить согласование. При этом конструкция должна быть хорошо укреплена. Не получится сделать полы с подогревом за счет центрального отопления. Полы с подогревом можно подключить только к электроснабжению квартиры и при условии, что выделенной электрической мощности достаточно.

А еще москвичи стали увлекаться надстройкой внутри помещений антресолей, рассказывает Андрей Купцов. Площадь антресоли не должна превышать 40 процентов от площади помещения. Иногда собственники забывают об этом и делают «второй этаж» гораздо больше. Однако такое превышение приводит к увеличению нагрузки на несущие стены.

«Со временем что-то разрешается, что-то запрещается. Сегодня список запретов состоит из 26 пунктов», — говорит эксперт. Все их можно найти по ссылке.

В упрощенном порядке

Без согласований в квартире можно сделать несложный ремонт, который не приведет к значительным изменениям. По словам Андрея Купцова, без согласования можно сделать проем в ненесущей стене, если это никак не меняет нагрузку на перекрытия, заменить сантехническое оборудование без изменения его месторасположения. Разрешено также перестилать полы, если не меняются параметры помещения, такие как его высота. Эскиз проведенных работ необходимо направить для согласования в Мосжилинспекцию. Не надо согласовывать замену отделочных покрытий стен, потолка, пола — например замену линолеума на ламинат или плитку.

В упрощенном порядке можно согласовать устройство встроенных шкафов, заложение или устройство дверных проемов в ненесущих перегородках, перестановку мойки на кухне или замену ванны на душевую кабину в границах санузла.

Частные случаи перепланировки

При перепланировке в жилом доме, который является объектом культурного наследия, возможны два варианта проведения работ. В случае если при этом затрагивается предмет охраны, то проектную документацию по приспособлению жилого помещения необходимо согласовать в Департаменте культурного наследия города Москвы. В обратном случае заявитель подает проектную документацию в Мосжилинспекцию, которая перенаправляет документы в столичный Департамент культурного наследия. Его специалисты готовят итоговое решение и направляют его Мосжилинспекцию.

Если дом признан аварийным, то в нем запрещено проводить перепланировку и переустройство.

А популярную в новых домах свободную планировку эксперт называет довольно условной. В любом случае помещения там заранее распланированы. «Зонирование все равно остается: там, где должны быть кухня или санузел, не сделать жилую комнату», — поясняет Андрей Купцов.

Если же вы покупаете квартиру в новостройке, где нет ничего, кроме несущих стен, вам необходимо начать ремонт с разработки проекта и его согласования в Мосжилинспекции. После этого можно приступать к ремонту.

Перепланировка по закону

К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости. «Пока вы пользуетесь квартирой, это может никак на вас не отразиться, если только ваша перепланировка не наносит ущерба другим жильцам. А если вы решите продать жилье, здравомыслящий покупатель в первую очередь попросит показать свежий технический паспорт, которое предоставляет Московское городское бюро технической инвентаризации (БТИ). И сравнит его с тем, что есть на самом деле. Если параметры не совпадут, он потребует снизить цену или узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов.

По закону перепланировку нужно согласовать еще до начала ремонта. Для этого потребуется разработать проект перепланировки и переустройства: им должна заниматься только проектная организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО). Проверить это можно на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). ГБУ «Экспертный центр» как раз относится к таким организациям, и его сотрудники имеют большой опыт работы с разными ситуациями.

Делать перепланировку можно и по готовой схеме из каталога типовых проектов, уже одобренных Мосжилинспекцией. В этом случае экспертам понадобится на месте убедиться, возможно ли провести работы. «Они проверят несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, стены, инженерные системы — насколько их состояние на сегодня надежно и как повлияют на них работы, которые хочет провести собственник», — отметил Андрей Купцов.

С августа 2020 года узаконить перепланировку квартиры можно только в электронном виде. Для этого необходимо собрать все документы и подать заявление на сайте mos.ru. После всех обследований, обычно в течение 20 дней, собственнику приходит решение о согласовании.

Если собственник квартиры хочет узаконить уже проведенную перепланировку, ему сначала надо заказать в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ. Но надо учитывать, что специалистам, например, придется частично вскрыть стены или пол. «Если вы сделали проем в несущей стене, они проверят, было ли сделано усиление, правильное ли оно, сделают расчет. Если неправильное — придется все переделывать. На уже выполненных перепланировках также обязательно проверяют гидроизоляцию», — рассказывает специалист ГБУ «Экспертный центр».

Получив техническое заключение, можно обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением о предоставлении госуслуги. При этом заявитель должен оплатить административный штраф за проведенные незаконные работы.

Штрафы и санкции

Штраф для москвичей за незаконную перепланировку квартиры установлен в размере двух — двух с половиной тысяч рублей. Для должностных лиц в Москве установлены штрафы от четырех до пяти тысяч рублей, для юридических — 40–50 тысяч рублей. При этом собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если не сделать это в определенный срок, материалы передают в суд.

Часто незаконные перепланировки обнаруживают соседи, которых начинает подтапливать. «Если собственник не реагирует, они обращаются в Мосжилинспекцию, ее эксперты обследуют оба помещения, оформляют протокол, штраф и предписание на устранение нарушения. У собственника тогда два варианта: вернуть все в первоначальное положение либо устранить нарушения и узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов. При этом игнорировать требования не получится — собственнику может грозить даже продажа квартиры с торгов.

В прошлом году в Мосжилинспекцию поступило почти 22 тысячи заявлений о согласовании переустройства и перепланировки. Из них около семи тысяч заявлений было связано с ранее выполненными работами. А сколько людей не обращаются за согласованиями, экспертам судить сложно.

«Я не думаю, что это перестанет быть актуально, потому что желание усовершенствовать свое жилье у людей будет всегда. Каждый хочет улучшить то, что он покупает. Сегодня квартиры строят более комфортабельными, чем 20–30 лет назад. Но желающих все равно много», — отмечает эксперт. Поэтому, решаясь на глобальную переделку, стоит доверить расчеты и согласования экспертам.

Как узаконить перепланировку: пошаговая инструкция

Подробное пособие по законному ремонту в квартире.

Согласовать или узаконить?

Эти понятия часто путают, считая, что они подразумевают одно и то же. На самом деле, согласовать перепланировку необходимо до ее начала. С 21 августа 2020 года это можно сделать онлайн, не обращаясь в «Мои документы» (юридическим лицам — в жилищные инспекции). Узаконить необходимо уже сделанную перепланировку по окончании работ. Несущие конструкции не всегда определяются на глаз. В результате несогласованные изменения могут быть опасны для жизни владельца помещения и его соседей.

Какую перепланировку нужно узаконить

Чтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения. Существует ряд нарушений, узаконить которые нельзя, в том числе:

  • расширение санузлов и перенос «мокрых» зон в «сухие»;
  • снос несущих стен и колонн;
  • изменение фасада здания (сделали панорамные окна на месте обычных);
  • вынос радиаторов на лоджию или балкон;
  • подключение теплых полов к центральному отоплению;
  • присоединение технических помещений (расширили квартиру за счет чердака или общей части подъезда).

Некоторые изменения узаконить довольно просто, так как они не влияют на функционал здания. Среди приемлемых перепланировочных работ:

  • снос встроенной мебели, если она предполагалась в помещении при сдаче первому владельцу;
  • заделка проходов в несущих стенах (не ломать, а строить);
  • перемещение газовой или электроплиты, раковины на кухне;
  • перенос сантехники в пределах одного помещения (поменяли ванну с унитазом местами);
  • монтаж или снос межкомнатных перегородок, не являющихся несущими.

Как узаконить перепланировку: инструкция

Итак, вы внесли несанкционированные изменения в процессе ремонта, а затем решили их легализовать. Признать перепланировку законной можно только через суд.

Для этого необходимо следовать плану.

  • Соберите необходимые документы. Понадобятся выписка из реестра, новый техпаспорт (заказать в БТИ или МФЦ), справка из СЭС и проект квартиры, который готовит специалист проектного бюро.
  • Оповестите отдел архитектуры местной администрации о совершенных изменениях в здании.
  • Напишите исковое заявление в суд и приложите к нему документы — в первую очередь выписку, подтверждающую право собственности, договор о владении имуществом либо свидетельство о праве на наследство. Также потребуются технический паспорт квартиры, заключение санитарно-эпидемиологической службы и проект, составленный специалистом строительной компании.

Если суд принял решение в пользу собственника, потребуется оплатить госпошлину и обратиться в БТИ для внесения обновления плана квартиры. Из организации к вам придет техник, который зафиксирует внесенные изменения в соответствии с документами. По итогу вы получите на руки расписку с указанием даты выдачи нового техпаспорта (обычно это десять дней после обращения в БТИ).

Затем необходимо прийти в Кадастровую палату или МФЦ с паспортами владельца и помещения, заключением СЭС и копией решения суда. Здесь снова потребуется оплатить госпошлину, а также пригласить в квартиру сотрудника органов кадастрового учета, который составит протокол, зафиксировав изменения. На его основе будет сделан новый кадастровый паспорт.

Штрафы за незаконную перепланировку

Учитывайте, что любая перепланировка без предварительного разрешения будет считаться нелегальной. Поэтому при попытке узаконить ремонт нужно быть готовым к тому, что суд потребует вернуть квартиру в первоначальное проектное состояние и назначит штраф в пользу государства.

Даже когда ремонтные работы выполнялись профессионалами и вы не сомневаетесь в их качестве, несогласованная перепланировка чревата юридическими последствиями. Если вы решите продать квартиру, на покупку не дадут ипотеку. При этом когда покупатель готов взять ее за наличные деньги, цену придется снизить, и то велика вероятность, что сделку признают нелегальной. Когда сотрудникам БТИ станет известно о перепланировке, ее потребуют узаконить. В противном случае на вас могут наложить штраф до 30 тыс. руб. и санкции, в том числе запретить выезд за границу.

Комментарии эксперта

Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— В законе нет нюансов для перепланировки ипотечных квартир. Запрет на изменение характеристик недвижимости, как правило, содержится в договоре. В соглашении может быть прописано условие как о запрещении любой перепланировки, так и о ее обязательном предварительном согласовании с банком. Отсутствие технических изменений, особенно несогласованных — гарантия быстрой продажи недвижимости в случае невыполнения заемщиком своих обязательств. За неисполнение пунктов договора предусмотрен внушительный штраф. В документ обычно включается условие о возможности визита в ипотечную квартиру с проверкой. Последствия — финансовые санкции. Существует судебная практика по удовлетворению компенсации нарушенных обязательств в пользу банков, поэтому не стоит особенно увлекаться несогласованными перепланировками в ипотечных квартирах. В любом случае до реализации изменений следует детально изучить договор.

Цена на легализацию перепланировки варьируется в зависимости от региона и сложности задачи. Если государственные пошлины и сборы являются фиксированными по стране, то услуги по изготовлению проекта или эскиза перепланировки могут быть разными. В упрощенном порядке — без предоставления многостраничного проекта, ограничившись эскизом, можно согласовать оформление арки в дверном проеме, если стена не несущая, расширение дверного проема с установкой раздвижных дверей, замену ламината на паркет или, наоборот, устройство гардеробной и другое. Данные работы не должны затрагивать несущие стены, границы «мокрых» зон, конструкций пола и потолка, не могут быть связаны заменой электрической плиты на газовую и наоборот, а также изменением ее положения. Составление эскиза стоит порядка 5 тыс. руб.

Если нужно согласовать более существенные вопросы, например расширение санузла, остекление балкона на последних этажах и прочие работы, без проекта не обойтись. В случае сложного ремонта экономить на нем не стоит. Необходимо удостовериться, что у проектной компании есть соответствующий допуск СРО и опыт. Специалист на этапе технического задания сможет дать пояснения, соответствуют ли ваши ожидания строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам.

При этом проектировщики в зависимости от поставленных задач могут рекомендовать получить техпаспорт на квартиры соседей сверху и снизу, ведь у соседей может быть узаконенная нетипичная перепланировка, что особенно важно в новостройках. С одной стороны, это увеличивает стоимость проекта, с другой — минимизирует риски получения отказа в перепланировке.

Вилка цен по изготовлению проекта по Москве и Московской области — от 15 тыс. до 100 тыс. руб. При узаконивании выполненной перепланировки к цене следует прибавить штраф. При этом можно получить и отказ, обжалование которого повлечет дополнительные расходы на представительство в суде. Самостоятельно обратиться в суд без юридических услуг можно, но такие дела не относятся к категории простых.

Исключительной мерой ответственности является продажа с публичных торгов принадлежащего собственнику жилого помещения. Владельцу выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного акта. На нового собственника возлагается обязанность привести квартиру в первоначальное состояние. Выселение производится с момента регистрации прав за новым владельцем. Такие прецеденты в судебной практике есть. При рассмотрении споров учитываются следующие юридические факты: создает ли перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает ли их права, срок неисполнения предписания о приведении помещения в первоначальный вид и неоднократность таких требований, является ли квартира для владельца единственной.

Затягивать с узакониваем не стоит, это не быстрая процедура. Сейчас благодаря цифровизации сроки существенно сократились, но они по-прежнему растягиваются не на пару дней, а на несколько месяцев.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: