Проекты деревянных домов своими руками до 150 кв м: инструкция по монтажу своими руками

Мини-дом – компактный сруб от участника FORUMHOUSE

Наш портал пестрит примерами строительства и эксплуатации небольших, или, как их принято сейчас называть, мини-домов, но обычно это либо каркасно-модульные, либо каркасные конструкции. Как оказалось, бревно – тоже подходящий стеновой материал, особенно, когда концепция строительства – экологичность и натуральность. Своим опытом со всеми заинтересованными поделился один из наших умельцев, с ником mike099. Его тема собрала все звезды, что говорит о ее актуальности, поэтому имеет смысл расширить охват аудитории, рассмотрев процесс строительства поэтапно:

  • Эко-избушка.
  • Подготовка.
  • Фундамент.
  • Коробка.
  • Крыша.
  • Внутренние работы.

Эко-избушка всего 30 м²

Давно закралась мечта о строительстве деревянного дома – экологически чистого, практически без красок, минваты, пенопласта и прочих «благ» современной промышленности. Задача – с минимальными усилиями построить добротный, комфортный дом, пригодный для зимних наездов и круглогодичного проживания, посему дранка, валуны, мезонины, русские печки и прочие прелести веков минувших в проект не вошли.

Умелец сразу определился с конструктивом:

  • Cвайный фундамент.
  • Коробка из рубленого вручную бревна.
  • Металлическая кровля.
  • В качестве утеплителя для перекрытий – опилки с глиной и опилки с известью.

Подготовка

Этап подготовки включил расчистку участка, копку колодца, установку покупной деревянной бытовки и туалета, после чего наступил этап выбора проекта. Изначально умелец замахивался на полутораэтажный сруб 8×9 метров с пятью комнатами, но по мере осмысления вырисовывалась совершенно иная конструкция. От второго этажа, хоть и мансардного, отказался, как по причине нежелания заниматься лестничным фитнесом, так и ввиду других причин. Кроме того, при запланированном печном отоплении будет большая разница температур между уровнями. Плюс, проблематично утеплить опилками скатную кровлю, с перекрытием и холодным чердаком гораздо проще. Далее настала очередь квадратуры, и результатом подбора оптимальной планировки стал проект сруба 6×6 метров, с набором функциональных помещений.

Были учтены и жизненно-необходимые для комфортного существования метры, и экономия на эксплуатации за счет сокращения расходов на отопление, и дачная специфика – дом для «чайку попить и спать». Однако такая корректировка масштабов привела к отказу от запланированной рубки бревна в чашку. Шестиметровое бревно только-только вписывается в план, а семиметровое значительно дороже, и работают с ним единицы. Да, визуально рубка в чашку выигрывает, но и «ласточкин хвост» с пересекой вполне функционален, а торцы можно закрыть наличниками.

Фундамент

Предпочтение винтовым сваям было отдано из-за желания попробовать «суперсовременное решение» и сэкономить, а также ввиду скорости и относительной простоты монтажа. Всего вкрутили девять свай – по три точки опирания на каждую несущую балку, диаметр сваи 108 мм, толщина – 4 мм. Несмотря на некоторые проблемы при установке свай и хлипкость покрытия, позиционируемого как прочный защитный слой, а по факту без усилий сдираемого ногтем, выбором умелец доволен. Мало того, возможно баню также поставит на сваи, хотя и признает, что лента или плита «понадежнее будут».

Коробка

Сруб собирали на мох, заранее заказанный из другой области, перед монтажом мох высыпали на просушку, так как при завозе он был еще свежий и особо не усох за две недели, проведенные в ожидании своего часа. Сделать бревенчатые же перегородки оказалось проблематичным из-за небольших габаритов четырехстенка, да и стоимость коробки в этом случае подскочила бы почти в половину. Поэтому за один день нанятая бригада привезла и еще за один собрала просто коробку, и хотя мох после сборки живописно свисал по всем стенам, ушло значительно меньше запланированного, как показала практика – явно не доложили.

Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома своими руками

В нашей стране до недавнего времени возводились преимущественно дома из бревенчатого сруба, кирпича или бетона, однако сейчас настало время новых технологий, и в данном сегменте появились каркасные дома. Они очень популярны за счет уникального сочетания высокого качества и небольших финансовых затрат. Но главное – это возможность сделать долговечный каркасный дом своими руками без применения спецтехники. Поэтому мы сделали для вас подробную пошаговую инструкцию.

Само руководство состоит из 7 этапов:

  • выбор места для дома;
  • проектирование;
  • монтаж фундамента;
  • сборка каркаса;
  • возведение стен;
  • теплоизоляция;
  • кровельные работы.

Строительство каркасного дома имеет главное преимущество над другими технологиями – быстрые темпы возведения без привлечения к работам специальных подъемных механизмов. Недорогие каркасники вводятся в эксплуатацию за один сезон, но такая скорость ни в коем случае не ухудшает комфорт и качество проживания – эти параметры не хуже, чем у деревянных и каменных домов.

Выбор места на участке

В соответствии с градостроительными нормами РФ, ваш жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3 м от официальной границы участка. Также в большинстве случаев местными нормативами регламентируется 5-метровый отступ от красной линии улицы до дома.

Следует учесть, что все каркасники относятся к IV и V степени огнестойкости, поэтому в соответствии с противопожарными нормами расстояние от вашей постройки до дома на соседнем участке должно составлять не менее 10 метров.

Остальные требования по размещению дома представлены на данном изображении:

Читайте также:
Поделки из пуговиц своими руками — мастерклассы и идеи создания необычных вещей (42 фото)

Составляем проект

Согласно ФЗ застройщик обязан руководствоваться проектом, созданным профессиональными организациями по проектированию. Составленная документация также должна быть согласована уполномоченными должностными лицами различных служб, где могут быть внесены изменения и/или дополнения.

По факту местные власти требуют лишь наличия эскизного проекта, включающего схему генплана, планы, разрез, фасады и основные технико-экономические показатели. Стоит такой проект не более 10000 рублей, и заказать его можно уже по факту после возведения перед сдачей в эксплуатацию.

Тем не менее, для вашего удобства и экономии на переделках мы рекомендуем подобрать подходящий типовой проект или составлять индивидуальный с учетом личных предпочтений и пожеланий. В том и в другом случае необходимо сделать разметку всех коммуникаций и внести в план инженерные системы.

Пример типового эскизного проекта

Обращаем ваше внимание на то, что типовые проекты традиционно стоят дешевле, а индивидуальные позволяют реализовать собственные задумки. Индивидуальные чертежи из проектной документации составляются с учетом привязки к рельефу и другим особенностям участка – только такая щепетильность может гарантировать долговечную эксплуатацию жилища без проблем и капитального ремонта.

Инженерные системы

Чтобы построить каркасный дом, необходимо предусмотреть внесение в проект всех инженерных сетей. Они прокладываются в строгой последовательности, и начинать нужно с фундамента. В случае применения бетонного основания все технологические отверстия под коммуникационные системы нужно сделать в момент заливки, чтобы после застывания не заниматься сложным сверлением отверстий.

Электрическая система состоит из распределительного щита, электропроводки, розеток и заземления. Расстояние между точками под розетки должно составлять не более 4 м. Рядом с источниками воды устанавливаются розетки с крышками. Вентиляционная система включает в себя воздуховоды с отверстиями. Стоит ли напоминать, что от правильной разводки труб и проводов зависит удобство доступа и пользования кранами, выключателями, а также функционирование стоков и отвод канализации?

Монтаж фундамента

Технология строительства предусматривает применение мелкозаглубленного ленточного, столбчатого или блочного фундамента. Прочность основы повышают при помощи арматуры и монолитной обвязки. Сделать качественный фундамент можно только после проведения геологического анализа грунта.

В большинстве случаев для каркасного дома достаточно более простой основы, которая с легкостью выдержит небольшие нагрузки. Самый уместный – винтовые сваи. Такой фундамент не требует большого количества материалов, что удешевляет строительную смету в среднем на 15-20%.

Варианты устройства ростверка на винтовых сваях

В случае монолитного фундамента необходимо вырыть траншею, уплотнить грунт и насыпать песчаную подушку. Перед тем как приступить к заливке бетона, нужно смастерить опалубку и установить прутья арматуры. Раствор в процессе заливки обязательно трамбуется. В жидкий бетон основы через каждые 2 м ставят вертикальные шпильки длиною в полметра – к ним будет крепиться нижняя обвязка каркаса. Поверхность получившегося ростверка обязательно выравнивают цементным раствором.

Нижняя обвязка

Через семь дней после проведения работ по заливке бетона по всей поверхности фундамента укладывается нижняя обвязка из деревянных брусьев сечением 15х15 см. Предварительно древесину обрабатывают антисептическими средствами, а по низу прокладывают два слоя рубероида, выполняющего роль горизонтальной гидроизоляции.

Брус можно фиксировать анкерными болтами или фундаментными шпильками. Если используются болты, то под них нужно сверлить технологические отверстия до 10 см в глубину.

Схема нижней обвязки дома

Когда все деревянные брусья уложены и связаны друг с другом и с фундаментом, в них формируются пазы и размещаются напольные лаги (доска 50х150 мм). Верхняя часть лаг выверяется по горизонтали, а по низу прибиваются доски – они будут служить основой для устройства чернового пола. На получившееся досчатое основание укладывается мембранная изоляция (не допускает выветривания и намокания утеплителя, при этом не препятствует выходу наружу водяных паров). В промежутки между лагами нужно запрессовать утеплитель (минвату или пенопласт) и укрыть пароизоляцией. Сверху настилается обрезная доска (40х15 мм).

Схема устройства пола

Создаем каркас

Из самого названия технологии понятно, что основной элемент такого сооружения – каркас, и именно на нем удерживается вся конструкция. Остов состоит из вертикальных стоек, зафиксированных при помощи ригелей и горизонтальной обвязки. Как и ранее, здесь весь строительный процесс выполняется поэтапно.

В качестве материала применяется древесина. Рекомендуется выбирать хвойный брус с малой степень влажности, в идеале – камерной сушки. По высоте стойки должны соответствовать аналогичному параметру помещения. Соединяются стойки гвоздями длиной 10 см. После подгонки элементов не должно быть никаких зазоров.

В зависимости от того, какая нагрузка будет воздействовать на несущие опоры, а также исходя из размеров утеплителя и обшивочного материала планируют расстояние между стойками. Универсальное сечение стоек 150х50 мм, в проемах ставят сдвоенный брус 150х50 мм. Самый популярный шаг – 600 мм (позволяет устанавливать утеплитель “в натяг” для плотного заполнения стены). Для соединения стоек с нижней обвязкой применяют временные раскосы, отчего сооружение приобретает необходимую жесткость.

Схема устройства углов стен

Читайте также:
Прозрачные рольставни для беседки

Установке верхней обвязки осуществляется после установки всех стоек. Фиксация происходит при помощи таких же пазов, которые скрепляли нижний брус. Верхнее крепление к стойкам выполняется двумя гвоздями, которые должны войти в материал не менее чем на 10 см. Окончательное закрепление каркаса осуществляется постоянными укосами, установленными взамен демонтированных временных. Подробнее об этом читайте в статье “Верхняя и нижняя обвязка“. Также рекомендуем ознакомиться с устройством важнейших узлов каркасного дома.

Утепляем стены

Наружные стены дома обшивают имитацией бруса, деревянной вагонкой, пластиковым сайдингом, как того пожелает хозяин дома. Утепление лучше сделать при помощи минеральной ваты. Она экологична, долговечна и не горит, что делает каркасники еще более выгодными и востребованными.

Если вы планируете проживать в доме круглый год, подбирайте теплоизоляцию с толщиной в 15 см и больше. Для большей эффективности поверх стоек набейте контробрешетку из бруса 50х50 мм (8) и положите утеплитель (7) “вторым слоем” – так вы избежите возможных мостиков холода и сделаете дом по-настоящему энергоэффективным. Читайте подробнее об устройстве пирога стены, а также об общем утеплении каркасного дома.

Схема правильного утепления каркасных стен

Материал запрессовывается во все щели между балок, чтобы убрать пустоты. Уберечь дерево от влаги поможет гидро- и ветрозащитная мембрана, которая крепится поверх утеплителя на стойки, и лишь затем набивается реечная обрешетка для вентфасада, который будет скрыт под внешней облицовкой. Изнутри для обшивки стен подойдет OSB или плиты из гипсоволокна, смонтированные поверх пароизоляции.

Сооружаем потолок

Потолок крепится к балкам перекрытия, которые в свою очередь зафиксированы гвоздями или стальными кронштейнами на брусе верхней обвязки. Там, где установлены межкомнатные перегородки, нужно установить опорные брусья, в месте которых прибивается деревянный потолочный щит.

Схема утепления чердачного перекрытия

Сверху на щит нужно уложить пароизоляционную пленку, вровень с которыми укладывается минвата или пенопласт. Сверху изоляция закрывается ветрозащитной мембраной, а поверх нее настилаются доски. Читайте подробнее об утеплении чердачного перекрытия.

Крыша

Прежде чем приступить к работе, определите градус уклона, количество скатов, тип кровельной облицовки, конструкцию стропильной системы.

Зависимость уклона кровли от применяемого материала

Крыша со сложной формой выглядит привлекательно, но она сложна в реализации, поэтому недешевая. Чаще всего встречаются двухскатные конструкции, позволяющие оборудовать мансарду или чердачное помещение. Здесь необходимо установить лишь один конек, ендовы и вовсе отсутствуют, что исключает скопление осадков и протечки. Чтобы снег не задерживался на крыше, планируйте уклон более 28º, но не более 50º, иначе увеличится ветровая нагрузка.

Сечение стропил определяется согласно толщине размещаемого между ними утеплительного материала. Лучше всего брать доску, калибром 150х50мм и длиной 6 м. Две доски нужно сбить в форме буквы Л, а далее их поднимают наверх и определяют угол, следя за тем, чтобы свесы выходили за уровень стены на 30-50 см. Теперь доски можно собрать при помощи ригеля, и мы получим подобие стропил.

Конструкция стропильной системы двускатной крыши

В качестве мауэрлата здесь выступает верхняя обвязка. По изготовленному образцу создают стропила на всю кровлю, не забывая про шаг в 600 мм. Стропила на коньке устанавливают на фронтон и уже по ним продолжают установку остальных элементов. От типа кровельного материала зависит, какой будет обрешетка.

Кровельный материал

Пошаговая инструкция заканчивается на этапе установки кровельной облицовки. Вы можете выбрать мягкую черепицу, профнастил или металлочерепицу. Со всеми этими материалами легко работать, они доступны по цене и имеют приличный вид. После облицовочных работ останется только установить водосточные трубы и дренажную систему, которая будет отвечать за отвод осадков за пределы участка.

Теперь вы представляете весь процесс строительства каркасного дома своими руками , чтобы конструкция была прочной и теплой. Если не игнорировать правила строительства и технологию сборки, вы станете счастливым обладателем собственного дома, о котором можно только мечтать.

Как построить деревянный дом своими руками — фото отчет о строительстве (74 фото)

Фотоотчет о строительстве деревянного каркасный дома 8х10 своими руками.

Содержание

  • Проектный план
  • Подготовка к работе
  • Возведение фундамента
  • Изготовление ростверка
  • Укладка цокольной конструкции
  • Подготовка канализации
  • Заливка пола
  • Установка каркаса стен
  • Возведение второго этажа, крыша
  • Монтаж окон
  • Укрепление каркаса, звукоизоляция и задувка эковаты
  • Монтаж лестницы
  • Работы на участке

Проектный план

Принято решение, строим каркасный дом по новой технологии. Конкретный план:

  • Дом рассчитан для проживания не более чем 4-5 человек
  • В летнее время дом используется ежедневно, зимой в период пятница-воскресенье.
  • Расчетный метраж до 150 квадратных метров.
  • Выбран участок, расположенный за 20 километров от городской черты.
  • Система отопления включает тепловой насос, со специальным геотермальным контурным элементом.
  • Используется технология «теплый пол».
  • В основе конструкции канализации лежит септик с тремя каналами, сбросом составов в дренажную трубу.


Подготовка к работе

Все, что имеется в распоряжении это неподготовленный под строительство участок, на нем отсутствует газ, подача воды и электрической энергии. Имеется 20 тонн песка, примерно 10 тонн гравия и в пределах 3 кубических метра досок. На подготовительном этапе строится рабочая времянка, для хранения материалов, рабочего инструмента. Времянка строится из дерева, покрывается металлом.

Читайте также:
Реконструкция старого дома: проект обновления викторианского дома

Возведение фундамента

Каркасный дом 8х10 строится с возведения качественного фундамента. Траншея подготавливается посредством стандартного копа, в качестве фундамента подбирается ростверк, сооруженный на буронабивных сваях. Используется при работе по проработке скважин сначала бур по технологии ТИСЭ, после чего специальная машина, с ее помощью подготавливается 38 отверстий, глубина которых 220 сантиметров. На диаметр сваи 30 сантиметров принимается арматура диаметром порядка 14 миллиметров.

Укладывается 10 сантиметров песчаной смеси, контроль работы выполняется посредством лазеров. После проверки уровня прокладывается еще 10 сантиметров гравия, выполняется увязка арматурного каркаса. Планировалось выбрать фундамент, по технологии ТИСЭ, но плодородный слой под конструкцией не является оптимальным решением. Ростверк позволил оперативно соорудить каркасный дом 8 на 10, сделав его отличной альтернативой. Столбики очищаются, промазываются специальным бетонконтактом.


Изготовление ростверка

Изготавливается опалубка из качественной ламинированной фанеры и материала ОСБ – 9 мм. Далее выполняется заливка конструкции миксером, осуществляется разгонка материала по поверхности опалубки. Последняя процедура простая, но, когда наблюдается выдавливание опалубки землей, обязательно укрепляем конструкцию. Выполняется строительство цокольной конструкции, для чего завозится кирпич. Проводится сортировка кирпича, исключается брак, сведя его количество к минимуму.




Укладка цокольной конструкции

Далее строим каркасный дом с этапа укладки цоколя. Операция осуществляется с непосредственным размещением кирпича в три ряда, при этом, между вторым и третьим рядом располагается специальная кладочная сетка. После приступаем к сборке опалубки. Во время установки опалубок на балки, обязательно размечается планируемое положение септика, после для проведения работ по копу используется экскаватор. Когда строим каркасный дом, учитываем, что располагается септик непосредственно подальше от самого дома и ближе к уровню дороги. На участке одна секция забора предвидится съемной, что позволит получить оперативный доступ к яме ассенизаторской машине.




Подготовка канализации

Из септика отводятся две дренажные трубы. В кирпиче просверливаются соответствующие шурфы, имеющие глубину в пределах 3 сантиметра, после чего в них вставляются соответствующие стержни. В нарытой траншее под правую и левую ветки контура геотермального типа планируется установить скважину на воду, а также коллектор. Прокладываются в траншеи водяные трубы, которых будет три.

Опалубку на этапе сооружения балок используем повторно, второй пролет устанавливается уже первого на 50 сантиметров, что позволяет запросто использовать в работе не более чем четыре комплекта балочной опалубки. Когда нужно создать несъемную опалубку, в работе используется дюймовая доска. К фундаменту уже добавлен септик, геотермальный контур, проработана водяная скважина.

В качестве септика сооружается котлован с шириной три метра и аналогичной глубиной. Глубина выбрана запасом отсыпается песком дно, выполняется выравниванием, прокладываются канализационные трубы. Длина трубы 20 метров, на случай ее прочистки в центральной части вставляются ревизионные трубы, чтобы было предусмотрено технологическое отверстие для выполнения очистки. Уклон трубы 2,5 сантиметра на один метр, вся длина 0,5 метра, конец будет выше установленного выхода уровня земли.


Труба оборачивается геотканью, которую закрепляют лавсановым шпагатом. Засыпаются дренажные трубы в обратном порядке, гравием, песком. Септик выбран трехкамерным, хотя фактически из одной, но дополнительно оснащенной специальными перегородками. Для перегородок используется асбоцементная плита, выход жидкости регулируется обратным клапаном. Объем септика 7 м.куб, чего хватает для 11 человекам.

Заливка пола

При заливке пола, конструкция не привязана к выходящим балкам арматуры. Пол армирован стеклопластиком, толщина 6 см, конструкция — «скорлупа». Маяками являются гайки, они накручиваются на стержни, которые установлены на большей высоте. Для контроля, через пролет натянули шнур, по уровню гаек. После заливки пола, укрепляем обвязочный брус. Просверливается насквозь конструкция в местах прохождения стержней. В верхней части просверливается углубление для гайки с шайбой.

Установка каркаса стен

В котельную заводим трубы геотермального контура, второй конец фиксируем в колодце скважины, помещается коллектор. В санузел заводятся три водяные трубы ПНД-40. По одной из них подается вода, по второй — электроэнергия к скважине, третья будет запасная, на случай промораживания.

Выполняется закладка каркаса стен, рассчитываются места крепления, проблемные зоны. В процессе установки стен внимание уделяется усилению проблемных балок, принимаются в расчет нагрузки на поверхность материала, со стороны конструкции второго этажа. Принято решение усилить общую конструкцию каркаса, добавив ряд балок (на участках с расстоянием 1,5-2,0 метра). После монтажа каркаса устанавливаются стены, в нижней части стоек прибиваются бобышки, жесткость стен формирует OSB.




Возведение второго этажа, крыша

К моменту возведения второго этажа на первый проводится электричество. На балки (основу пола второго этажа) устанавливаются в местах стыков проходные стойки. Для поднятия тяжестей используется тельфер, помещенный в конструкцию дома. Задувание стен выполняется стекловатой (примерно 2/3), по всему периметру набивается ГКЛ. Для гидроизоляции внутренняя поверхность оббивается армированной пленкой, прижимаемой 4-мм фанерой.

Для задувки используется решетка, разбивающая пространство на отдельные подушки. В качестве перекрытий используется балочный крепеж. Пролеты между лагами подшиваются фанерой, в качестве утеплителя используется техниколь, 40 кубов, которые на перекрытии сверху закрываются мембраной. Стропила в конструкции лежат на стойках, благодаря наличию окон, имеющих разный шаг. После первого ската укладывается второй, используется все тот же утеплитель. В качестве материала для кровли выбрана ондувилла, любое железо принято решение не использовать.

Читайте также:
Обжим кабеля наконечниками







Монтаж окон

Среди двух вариантов монтажа окон, одного с распакечиванием, или установки сразу же со стеклопакетом принято решение выбрать второй. Сложность – высокий вес конструкции рамы, порядка 50 килограмм. Вариант – сооружается пандус для подъема конструкции на второй этаж. Изготавливались рамы по индивидуальному заказу, установкой занимались самостоятельно.

Укрепление каркаса, звукоизоляция и задувка эковаты

К каркасу дополнительно добавляются стойки жесткости, обшивка выполняется из дюймовой доски. После крестового укрепления каркаса выполняется укладка звукоизоляции между этажами, в качестве которой используется материал теплоролл. Параллельно с этим выполняется подшивка потолка, устанавливаются элементы энергосберегающего освещения.

Задувка ваты выполняется своими руками, с использованием специальной машины. Поставляется материал в мешках в прессованном виде, предварительно его необходимо разрыхлить. Границу между темной и светлой по оттенку ватой определяем как впитывание материалом влаги. Расход получается примерно 70-75 кг/м.куб. На укрепление каркаса уходит 10 досок, и некоторое количество обрезков. Вместе с тем осуществляется укладка инженерных сооружений, выводов труб.






Монтаж лестницы

Выполняется сооружение, монтаж лестницы, с шириной каждой ступеньки в 20 сантиметров. Отмечается неудобство конструкции, учитывая некоторое уменьшение площадки разворота. Параллельно выполняется пароизоляция, устанавливается обрешетка под монтаж гипсокартона. На первый этаж устанавливается санузел, подводятся к нему линии коммуникаций. На крыше закрепляется парозащита, углы засыпаются эковатой, проклеиваются стыки. Далее, на одном из окончательных этапах работы выполняется задувка внутренних стенок, с использованием материала гипсокартон, полиэтилен армированного типа. Специально для задувки используется специальная машина, с отличным диапазоном регулировок.

Работы на участке

На участке устанавливаются металлические опоры для забора, используется сварка. В углу участка устанавливается уличный туалет. На забор устанавливается калитка, делается въезд для авто.

Проекты одноэтажных каркасных домов

В этом разделе вы найдете проекты одноэтажных каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проект КД-14
Одноэтажный каркасный дом 5х6 30м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 343 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 400 руб.

Проект КД-16
Одноэтажный каркасный дом 4х5 20м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 241 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект КД-56
Каркасный дом 5х6м, 30м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 250 тыс.руб. – в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка.
Цена проекта 6 500 руб.

Проект КД-63
Одноэтажный каркасный дом 6х6 24(36)м 2 : высота потолков 2,4-3,4м.
Цена дома 340 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 8 300 руб.

Проект КД-31
Одноэтажный каркасный дом 6х6 36м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 373 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 8 700 руб.

Проект КД-32
Одноэтажный каркасный дом 6х7 42м 2 : высота потолков 2,45м, подзаказ 2,65м.
Цена дома 456 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 9 700 руб.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-3 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 90м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 725 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 500 руб.

Проект КД-33 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 75м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 680 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 500 руб.

Проект КД-34
Одноэтажный каркасный дом 7,5х10,5м 78м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 811 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 900 руб.

Проект КД-35
Одноэтажный каркасный дом 8(9,5)х10,6 91(98)м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 876 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 500 руб.

Проект КД-36
Одноэтажный каркасный дом 6х9 54м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 610 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 800 руб.

Проект КД-37
Одноэтажный каркасный дом 6(8,5)х10,6 68(90)м 2 : высота потолков 2,5м.
Цена дома 684 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 700 руб.

Читайте также:
Расход электроэнергии и отзывы о электрокотлах для отопления частного дома

Проект КД-38
Одноэтажный каркасный дом 6(7,5)х10 66м 2 : высота потолков 2,44м.
Цена дома 720 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 600 руб.

Проект КД-41
Одноэтажный каркасный дом 8х8,7 69м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 710 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 700 руб.

Проект КД-42
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,74м/2,94м.
Цена дома 694 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 800 руб.

Проект КД-47
Одноэтажный каркасный дом 8х12 96м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 952 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-65
Одноэтажный каркасный дом 6,5х10 65-85м 2 : высота потолков 2,6м-4,8м.
Цена дома 749 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 900 руб.

Проект КД-68
Одноэтажный каркасный дом 8х9,3м 74м 2 : высота потолков 1,9-3,1м.
Цена дома 678 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 400 руб.

Проект КД-421
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,7 или 2,9м.
Цена дома 751 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 11 400 руб.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проект КД-4
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 126м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1078 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 500 руб.

Проект КД-44
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1122 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 200 руб.

Проект КД-45
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1020 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-49
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 125м 2 : высота потолков 2,8м (2,75)м.
Цена дома 1225 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект КД-357
Одноэтажный каркасный дом 7,3х15,7 133м 2 : высота потолков 2,7м.
Цена дома 1002 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 900 руб.

Проект КД-402
Одноэтажный каркасный дом 10х12,3 123м 2 : высота потолков 2,85м.
Цена дома 1179 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект КД-451
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108+20м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1062 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 300 руб.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

Проект КД-43
Одноэтажный каркасный дом 10х16,7 162м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 1412 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 700 руб.

Проект КД-601
Одноэтажный каркасный дом 11,8х14,7 165м 2 : высота потолков 2,9м.
Цена дома 1605 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 600 руб.

Проекты деревянных домов своими руками до 150 кв м: инструкция по монтажу своими руками

  • Главная
  • Здоровье
  • Красота
  • Технологии
  • Идеи подарков
  • Календарь праздников
  • Советы садоводам
  • Cериалы

  • Главная
  • Авто и мото
  • Бизнес
  • Гороскопы
  • Дом
  • Домашние животные
  • Еда
  • Законы
  • Здоровье
  • Значение имени
  • Идеи подарков
  • Интересные факты и события
  • Ипотека
  • История
  • Йога
  • Календарь праздников
  • Кино
  • Красота
  • Кредитные карты
  • Мировые религии
  • Москва
  • Наука
  • Образование
  • Онлайн тесты
  • Отношения
  • Поздравления
  • Поделки
  • Путешествия
  • Развлечения
  • Рецепты
  • Сериалы
  • Советы родителям
  • Советы садоводам и огородникам
  • Сонник
  • Спецпроекты
  • Спорт
  • Стиль
  • Технологии
  • Финансы
  • Юридическая консультация
  • Я мама

У дома из бруса есть немало преимуществ:

  • экологичность природного материала;
  • оптимальная влажность и микроклимат внутри дома;
  • микроциркуляция воздуха в стенах;
  • летом дом сильно не нагревается, а зимой хорошо держит тепло;
  • относительно невысокая себестоимость строительства;
  • быстрые сроки возведения по сравнению с домами из других материалов;
  • недорогая и качественная теплоизоляция;
  • необязательность внутренней и внешней отделки, так как брус сам по себе смотрится хорошо.

Шаг 1. Планирование и выбор материалов

План дома можно создать самостоятельно либо найти типовой проект в Интернете, где предлагаются различные варианты. Если желателен индивидуальный подход, следует обратиться в проектное бюро.

Важным этапом строительства является выбор материала, поскольку от этого зависит качество и прочность постройки. Оптимальное сечение бруса: 100 на 150 и 150 на 150 мм. Лучше выбирать хвойные породы деревьев. Брус может быть обычный, профилированный и клееный.

Обычный брус содержит естественную влагу, поэтому будет подвергаться высыханию, растрескиванию и деформации.

Профилированный брус изготавливается из массива древесины и имеет пазы для соединения с другими брусьями.

Клееный брус представляет собой склеенные части древесины хвойных пород. Этот брус также обладает крепежными пазами.

Лучше всего выбирать профилированный и клееный брус, подвергнутые высыханию. Они будут несколько дороже, зато гарантируют качественную и быструю постройку.

Шаг 2. Установка фундамента

Обычно дом из бруса является не слишком тяжелой конструкцией, поэтому можно использовать облегченный фундамент. Существуют следующие варианты такого фундамента:

  • монолитный ленточный (он используется, когда в доме планируют постройку подвала или погреба);
  • столбчатый фундамент (столбы изготавливаются из бетонных блоков и устанавливаются по периметру и местоположению несущих стен на расстоянии 1,5 метра);
  • свайно-винтовой (эта сборная металлическая конструкция используется на рыхлых и влажных почвах);
  • плитный монолитный фундамент (при его использовании не требуются затраты на обустройство пола).
Читайте также:
Приобретение дизельного генератора

Чаще всего используется ленточный фундамент, который предполагает выполнение следующих работ:

  • расчищается и размечается участок;
  • под всеми несущими стенами роется траншея несколько шире, чем толщина стен;
  • на дно траншеи засыпается песок и гравий высотой 10-15 см., пропитывается водой и утрамбовывается;
  • делается монтаж деревянной опалубки;
  • устанавливается арматура и заливается бетон.

Шаг 3. Строительство стен и пола

Перед возведением стен следует произвести гидроизоляцию фундамента. Для этого на слой битума укладывается рубероид.

Под первым венцом необходимо разместить укладочную доску. Начальный слой брусьев и укладочная доска должны быть предварительно обработаны антисептиком. Базовый венец делается в полдерева.

Прежде чем укладывать следующий слой брусьев, требуется уложить утеплитель, который закрепляется степлером. Брусья крепятся между собой с помощью деревянных нагелей. Верхний брус сверлится насквозь, а нижний наполовину. Нагель вбивается в образовавшееся отверстие. Рекомендованное расстояние между ними — около 1,5 метра.

Специальные бруски (лаги), предназначенные для настила напольной доски, устанавливаются после укладки первого и второго венца. Лаги укладываются либо на цоколь дома, либо врезаются в первый венец на расстоянии 0,4-0,7 метра. Затем укладываются доски наката и слой гидроизоляции. Следующий слой между лагами — теплоизоляционный материал, после него – слой пароизоляции. И наконец, монтаж пола.

Внутренние стены устанавливаются после возведения основной коробки. Это необходимо, так как они врезаются в капитальные стены.

Шаг 4. Установка дверных и оконных проемов

Шаг 5. Возведение крыши

В домах из бруса крышу чаще всего делают двускатной или ломаной. Это позволяет обустроить комфортную мансарду, что еще больше придает привлекательности дому, построенному собственными руками.

Строительство крыши начинается на земле. Именно здесь собираются пары стропильных ног и соединяются затяжками. После этого полученная жесткая конструкция устанавливается на крыше. Два фронтона создаются путем установки двух крайних пар стропильных ног. Фронтоны соединяются коньковым брусом.

Затем выполняется монтаж следующих стропильных пар на расстоянии около 0,9 метра друг от друга. Стропила укрываются пароизоляцией, которая закрепляется степлером и сверху фиксируется специальными рейками, которые прибиваются к стропилам.

После этого набивается обрешетка с шагом примерно 0,4 метра. Затем делается покрытие из мягкого рулонного материала. Заключительным этапом становится укладка кровли. Можно использовать различный материал по мере улучшения его качества и соответственно удорожания: рубероид (от 15 руб. за кв. метр), шифер (от 100 руб. за кв. метр), ондулин (от 260 руб. за кв. метр), металлочерепица (от 300 руб. за кв. метр), гибкая черепица (от 300 руб. за кв. метр), профнастил (от 300 руб. за кв. метр), деревянная черепица (от 800 руб. за кв. метр).

Изнутри крыша требует хорошего утепления. С этой целью между лагами закладывается теплоизоляционный материал. Снизу крепится пароизоляционная пленка. После этого потолок можно подшить вагонкой.

Шаг 6. Внутренние и внешние работы

Если при строительстве дома использовался материал из клееного бруса, то проводить внутреннюю и внешнюю отделку можно сразу. В том случае, когда применялись другие материалы, следует выждать до полугода, чтобы дом дал усадку.

Образовавшиеся в результате усадки щели и трещины необходимо законопатить и заделать мастикой.

Если дом изготовлен из клееного и профилированного бруса, то без внутренней отделки можно обойтись, поскольку исходный материал и так смотрится красиво. Если же применялся обычный брус, то его следует отшлифовать, после чего покрыть лаком или покрасить.

Внешняя отделка также, в основном, касается дома, построенного из обычного бруса. В данном случае можно использовать виниловый сайдинг, вагонку и другие строительные материалы.

  • Стены, фундамент и все системы жизнеобеспечения дома из бруса должны отвечать требованиям безопасности и комфорта.
  • При строительстве необходимо строго придерживаться технологии сборки.
  • Дом следует возводить только из качественного и сухого бруса.
  • При строительстве можно использовать термообработанную древесину, которая прошла специальный обжиг, имеет эстетичный вид и не содержит влаги.
  • Важно следить за состоянием фундамента, чтобы он не подтоплялся грунтовыми и поверхностными водами.
  • Каждые пять лет необходимо возобновлять защитное покрытие древесины.

Как снизить расходы на постройку дома из бруса?

Правильная технология позволяет дополнительно сократить расходы на строительство дома из бруса, при этом, экономия не должна быть в ущерб качеству.

Фундамент представляет собой такой элемент строительства дома, от которого во многом зависит количество затраченных средств. Я рекомендую делать столбчатый фундамент при возведении дома из профилированного бруса. Это позволит существенно сэкономить, так как на него уйдет в два раза меньше материалов, чем на ленточный фундамент.

Читайте также:
Поделки из пуговиц своими руками — мастерклассы и идеи создания необычных вещей (42 фото)

На строительстве стен также можно существенно сэкономить, если правильно выбрать материал. Цена обрезного бруса примерно равна стоимости бревна, но здесь потребуются дополнительные работы. Профилированный брус, хотя и стоит дороже, позволит ускорить строительство. Существенно сэкономит время использование профилированного клееного бруса, который стоит еще дороже, но убыстряет работы благодаря удобному соединению брусьев. Создается повышенная герметичность, что снижает расходы на теплоизоляцию стен.

Строительство кровли также требует значительных затрат, части из которых можно избежать. Для этого не стоит возводить сложные архитектурные конструкции. Хорошим решением в плане экономии является использование мягкой черепицы, обладающей такими качествами, как легкость, надежность и невысокая цена.

Рекомендации по выбору одноэтажных домов из бруса

Предлагаем вам ознакомиться с небольшим обзором планировок, которые можно использовать при разработке проекта брусчатого загородного дома. Вы сможете ознакомиться с основными особенностями построек для сезонного и постоянного проживания, нюансами использования того или иного пиломатериала. На чем сэкономить, решать только вам!

Выбираем дачную постройку

Процентное соотношение стоимости работ для дачных построек
Наименование работ Процентов от общей стоимости, %
Фундамент 20
Сруб 50
Отделка 20
Электричество 10

Для современной дачи необходимо хотя бы 50-70 кв. м. жилой площади. Это позволит разместить в доме санузел и кухню. Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми вариантами планировок.

Небольшой дачный домик для семьи из 3-4 человек

Достаточно распространенное решение для небольшой дачи – в плане Г-образная деревянная постройка общей площадью до 70 кв. м. Здесь предусмотрено все необходимое для проживания в теплую пору года: две спальни, санузел, большая кухня и столовая. Во все помещения обеспечивается свободный доступ из просторной прихожей. Значительная площадь стен остеклена, чем обеспечивается полноценное использование естественного освещения. Средняя стоимость таких построек в зависимости от вида бруса и дополнительных опций может варьироваться в пределах от 400 до 700 тыс. руб.

Просторный сруб площадью свыше 100 кв. м.

Лаконичная форма дачных домов может скрывать за собой огромную функциональность помещений благодаря удачно выбранной планировке. Площадь этих построек обычно превышает 100 кв. м. В таких условиях появляется возможность выделить зоны отдыха, приготовления пищи, санузлы и рабочее пространство. Данный вариант подойдет для одной семьи из 3-4 человек. Для придания жесткости конструкции используются несущие перегородки. Лишь отдельные помещения разграничены с применением каркасных стен. Ориентировочная стоимость подобных дачных домов составляет 0,5-1 млн. руб.

Варианты для постоянного проживания

Процентное соотношение стоимости работ для построек под постоянное проживание
Наименование работ Процентов от общей стоимости, %
Фундамент 20
Сруб 40
Отопление 10
Отделка 20
Электричество 10

Постоянная жизнь в загородном доме предполагает использование систем отопления в холодную пору года. А это значит, что для их устройства потребуются дополнительные помещения и площади. Ниже представлено несколько интересных планировок таких построек.

Практичный вариант дома для большой семьи

Планировка дома, предназначенного для круглогодичного проживания семьи из 3-4 человек. Общая площадь обычно составляет 100-150 кв. м. В таких случаях уместно наличие 2-3 спален, просторной зоны отдыха, большого совмещенного санузла и удобной кухни. Отличительной особенностью построек для постоянного проживание является наличие подсобных помещений, предназначенных для размещения элементов систем отопления и водоснабжения. В центральной части дома находится лестница, которая может вести на мансардный этаж или в эксплуатируемый подвал. Примерная стоимость таких домов может находиться в районе 1-2 млн. руб. Это зависит от качества используемых материалов и затрат на устройство системы отопления.

Полноценный коттедж с жилой площадью от 100 кв. м.

Еще один вариант планировки для дома общей площадью свыше 100 кв. м. Такое решение подходит для семьи из 5-6 человек. Удобство подобного решения заключается в большом количестве санузлов и спален. Центральную часть здания занимает зона отдыха. Кухня вынесена в цокольный этаж, что позволило сэкономить при прокладке коммуникаций. Там же отводится место для расположения элементов систем отопления и водоснабжения. Для увеличения полезной площади устраивают несколько балконов. Примерная стоимость таких построек составляет 1,5-2 млн. руб.

Стильный и практичный вариант коттеджа с гаражом

Практичный и функциональный вариант для небольшой семьи из 3 человек. Здесь нет ничего лишнего: небольшая спальня, гостиная, которая легко трансформируется в еще одну спальную комнату, компактный санузел, кухня и столовая. Общая площадь не превышает 100 кв. м. Отличительной особенностью является наличие двух отдельных входов: с улицы и с внутреннего двора – а также наличие гаража. Подсобное помещение примыкает к гаражу и образует единую техническую зону. Также стоит отметить наличие террас и веранд, которые позволяют отдыхать на свежем воздухе без необходимости устройства беседок на участке. В зависимости от применяемых материалов, стоимость таких домиков может составлять от 1,5 до 2 млн. руб.

Краткий обзор строительных технологий

На наш взгляд уместно сравнивать одноэтажные деревянные постройки с еще одним, пусть и менее распространенным явлением, двухэтажными постройками. При таком подходе к преимуществам первых можно отнести:

  • меньшую трудоемкость строительства. Отсюда уменьшение сроков возведения и, возможно, сокращение выделенных на это дело средств. Такой дом проще обслуживать, проводить отделочные и ремонтные работы;
  • дом относительно легкий, а это значит, что ниже требования к фундаменту. В результате можно неплохо сэкономить на его устройстве;
  • отсутствие лестниц сказывается на эффективности использования площадей дома, а также делает его более комфортным для жизни пожилых людей и инвалидов, менее травмоопасным для детей;
  • одноуровневое пространство проще и дешевле отапливать;
  • при необходимости можно эффективно использовать мансарду
Читайте также:
Смелое решение — фотообои на потолок. Что нужно знать?

В качестве строительного материала могут использоваться различные виды бруса. Мы разделили их в зависимости от влажности и стоимости.

Сравнение стоимости технологий строительства

Наименование Вид Процентов от общей стоимости, %
Фундамент МЗФ 10÷20
Буронабивной 10÷15
Винтовые сваи 10÷20
Плита 20÷30
Заглубленный ленточный 30÷40
Стены Брус естественной влажности 25÷35
Профбрус 30÷50
Клееный брус 40÷60
Кровля Ондулин 5÷10
Металлочерепица 10÷15
Керамическая черепица 10÷20
Утепление и отделка Утепление 5÷10
Фальшбрус 5÷10
Вагонка 3÷7
Система отопления Печное 10÷15
Воздушное 10÷20
Водяное 10÷20
Водоснабжение Централизованное 5÷10
Скважина 10÷15
Электричество Централизованное 5÷10
Автономное 20÷25

Естественной влажности

Брус естественной влажности – материал, влажность которого превышает отметку в 20%. Как правило, это нестроганный пиломатериал квадратного или прямоугольного сечения, отличающийся сопоставимо небольшой стоимостью. Его размеры во многом зависят от целевого использования постройки: если это дачный деревянный дом для сезонного проживания, то к толщине стен не привязываются, для постоянного проживания даже при условии последующего утепления стараются выбирать более массивный материал, который обходится дороже.

Низкое качество обработки поверхностей такого пиломатериала требует проведения наружных и внутренних отделочных работ. Многие компании предлагают строительство одноэтажных домов из профилированного бруса, который тоже нередко является материалом естественной влажности. Его использование позволяет избежать необходимости в отделке стен, потому что стыки между венцами получаются аккуратными, а поверхность брусьев – гладкой и красивой. Минусом всех вышеперечисленных решений является то, что после возведения сруба ему необходимо дать отстояться – примерно год, полтора. За это время он высохнет и даст максимальную усадку, можно будет приступать к установке окон, дверей и проведению финишной отделки.

Сухой = качественный

Удобнее и правильнее строить из сухого стройматериала. В этом случае появляется возможность справить новоселье максимально быстро ввиду уменьшения усадки дома, но это обойдется дороже по сравнению с вышеперечисленным вариантом. Одноэтажные дома строят из сухого профилированного или клееного бруса. Второй тип стройматериала, учитывая технологию его производства, всегда является сухим.

Оформление построек из клееного бруса или профбруса (массив) отличается гармоничностью, выверенной геометрией стен, высоким качеством их поверхностей. Как правило, их впоследствии не утепляют и не отделывают, стараясь сохранить естественную красоту древесной текстуры. Одноэтажные постройки из клееного бруса обычно поставляются на строительную площадку в виде готового к сборке домокомплекта. Монтаж, в зависимости от сложности проекта, может занять от 2 до 6 недель.

Заключение

Обратите внимание, что на данный момент существует очень много симпатичных типовых проектов одноэтажных домов из бруса (финские, из профбруса, клееного материала или обычного массива). И прежде чем развивать фантазии относительно оригинального «дома мечты», советуем попробовать выбрать какой-нибудь из проверенных вариантов. Так будет дешевле и быстрее.

Особенности выбора планировки одноэтажных домов из различных видов бруса

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

Особенности выбора планировки одноэтажных домов из различных видов бруса

Работаем круглосуточно по всей:

Московской области, Владимирской, Калужской, Тульской, Тверской

Предлагаем вам ознакомиться с небольшим обзором планировок, которые можно использовать при разработке проекта брусчатого загородного дома. Вы сможете ознакомиться с основными особенностями построек для сезонного и постоянного проживания, нюансами использования того или иного пиломатериала. На чем сэкономить, решать только вам!

Выбираем дачную постройку

Процентное соотношение стоимости работ для дачных построек

Для современной дачи необходимо хотя бы 50-70 кв. м. жилой площади. Это позволит разместить в доме санузел и кухню. Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми вариантами планировок.

Небольшой дачный домик для семьи из 3-4 человек

Достаточно распространенное решение для небольшой дачи – в плане Г-образная деревянная постройка общей площадью до 70 кв. м. Здесь предусмотрено все необходимое для проживания в теплую пору года: две спальни, санузел, большая кухня и столовая. Во все помещения обеспечивается свободный доступ из просторной прихожей. Значительная площадь стен остеклена, чем обеспечивается полноценное использование естественного освещения. Средняя стоимость таких построек в зависимости от вида бруса и дополнительных опций может варьироваться в пределах от 400 до 700 тыс. руб.

Просторный сруб площадью свыше 100 кв. м.

Лаконичная форма дачных домов может скрывать за собой огромную функциональность помещений благодаря удачно выбранной планировке. Площадь этих построек обычно превышает 100 кв. м. В таких условиях появляется возможность выделить зоны отдыха, приготовления пищи, санузлы и рабочее пространство. Данный вариант подойдет для одной семьи из 3-4 человек. Для придания жесткости конструкции используются несущие перегородки. Лишь отдельные помещения разграничены с применением каркасных стен. Ориентировочная стоимость подобных дачных домов составляет 0,5-1 млн. руб.

Читайте также:
Самые распространенные схемы включения однофазных и трехфазных электросчетчиков

Варианты для постоянного проживания

Процентное соотношение стоимости работ для построек под постоянное проживание

Постоянная жизнь в загородном доме предполагает использование систем отопления в холодную пору года. А это значит, что для их устройства потребуются дополнительные помещения и площади. Ниже представлено несколько интересных планировок таких построек.

Практичный вариант дома для большой семьи

Планировка дома, предназначенного для круглогодичного проживания семьи из 3-4 человек. Общая площадь обычно составляет 100-150 кв. м. В таких случаях уместно наличие 2-3 спален, просторной зоны отдыха, большого совмещенного санузла и удобной кухни. Отличительной особенностью построек для постоянного проживание является наличие подсобных помещений, предназначенных для размещения элементов систем отопления и водоснабжения. В центральной части дома находится лестница, которая может вести на мансардный этаж или в эксплуатируемый подвал. Примерная стоимость таких домов может находиться в районе 1-2 млн. руб. Это зависит от качества используемых материалов и затрат на устройство системы отопления.

Полноценный коттедж с жилой площадью от 100 кв. м.

Еще один вариант планировки для дома общей площадью свыше 100 кв. м. Такое решение подходит для семьи из 5-6 человек. Удобство подобного решения заключается в большом количестве санузлов и спален. Центральную часть здания занимает зона отдыха. Кухня вынесена в цокольный этаж, что позволило сэкономить при прокладке коммуникаций. Там же отводится место для расположения элементов систем отопления и водоснабжения. Для увеличения полезной площади устраивают несколько балконов. Примерная стоимость таких построек составляет 1,5-2 млн. руб.

Стильный и практичный вариант коттеджа с гаражом

Практичный и функциональный вариант для небольшой семьи из 3 человек. Здесь нет ничего лишнего: небольшая спальня, гостиная, которая легко трансформируется в еще одну спальную комнату, компактный санузел, кухня и столовая. Общая площадь не превышает 100 кв. м. Отличительной особенностью является наличие двух отдельных входов: с улицы и с внутреннего двора – а также наличие гаража. Подсобное помещение примыкает к гаражу и образует единую техническую зону. Также стоит отметить наличие террас и веранд, которые позволяют отдыхать на свежем воздухе без необходимости устройства беседок на участке. В зависимости от применяемых материалов, стоимость таких домиков может составлять от 1,5 до 2 млн. руб.

Краткий обзор строительных технологий

На наш взгляд уместно сравнивать одноэтажные деревянные постройки с еще одним, пусть и менее распространенным явлением, двухэтажными постройками. При таком подходе к преимуществам первых можно отнести

Качественный и быстрый монтаж системы отопления для частного дома и дачи:

  • газовое, водяное, дровяное, естественное отопление
  • отопление без газа, на солярке

Звоните и заказываете круглосуточно: +7(495)744-67-74 Круглосуточно

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ надежный партнер по отоплению

меньшую трудоемкость строительства. Отсюда уменьшение сроков возведения и, возможно, сокращение выделенных на это дело средств. Такой дом проще обслуживать, проводить отделочные и ремонтные работы;
дом относительно легкий, а это значит, что ниже требования к фундаменту. В результате можно неплохо сэкономить на его устройстве;
отсутствие лестниц сказывается на эффективности использования площадей дома, а также делает его более комфортным для жизни пожилых людей и инвалидов, менее травмоопасным для детей;
одноуровневое пространство проще и дешевле отапливать;
при необходимости можно эффективно использовать мансарду

В качестве строительного материала могут использоваться различные виды бруса. Мы разделили их в зависимости от влажности и стоимости.

Естественной влажности

Брус естественной влажности – материал, влажность которого превышает отметку в 20%. Как правило, это нестроганный пиломатериал квадратного или прямоугольного сечения, отличающийся сопоставимо небольшой стоимостью. Его размеры во многом зависят от целевого использования постройки: если это дачный деревянный дом для сезонного проживания, то к толщине стен не привязываются, для постоянного проживания даже при условии последующего утепления стараются выбирать более массивный материал, который обходится дороже.

Низкое качество обработки поверхностей такого пиломатериала требует проведения наружных и внутренних отделочных работ. Многие компании предлагают строительство одноэтажных домов из профилированного бруса, который тоже нередко является материалом естественной влажности. Его использование позволяет избежать необходимости в отделке стен, потому что стыки между венцами получаются аккуратными, а поверхность брусьев – гладкой и красивой. Минусом всех вышеперечисленных решений является то, что после возведения сруба ему необходимо дать отстояться – примерно год, полтора. За это время он высохнет и даст максимальную усадку, можно будет приступать к установке окон, дверей и проведению финишной отделки.

Сухой = качественный

Удобнее и правильнее строить из сухого стройматериала. В этом случае появляется возможность справить новоселье максимально быстро ввиду уменьшения усадки дома, но это обойдется дороже по сравнению с вышеперечисленным вариантом. Одноэтажные дома строят из сухого профилированного или клееного бруса. Второй тип стройматериала, учитывая технологию его производства, всегда является сухим.

Оформление построек из клееного бруса или профбруса (массив) отличается гармоничностью, выверенной геометрией стен, высоким качеством их поверхностей. Как правило, их впоследствии не утепляют и не отделывают, стараясь сохранить естественную красоту древесной текстуры. Одноэтажные постройки из клееного бруса обычно поставляются на строительную площадку в виде готового к сборке домокомплекта. Монтаж, в зависимости от сложности проекта, может занять от 2 до 6 недель.

Читайте также:
Реконструкция старого дома: проект обновления викторианского дома

Заключение

Обратите внимание, что на данный момент существует очень много симпатичных типовых проектов одноэтажных домов из бруса (финские, из профбруса, клееного материала или обычного массива). И прежде чем развивать фантазии относительно оригинального «дома мечты», советуем попробовать выбрать какой-нибудь из проверенных вариантов. Так будет дешевле и быстрее.

Лестницы в доме могут быть весомым дизайнерским элементом оформления интерьера. Вашему вниманию предлагается свыше десяти вариантов дизайна лестниц: от простого к сложному. Некоторые из идей подойдут для реализации в небольших двухуровневых квартирах и дачных постройках, другие будут более уместны в просторных коттеджах. Выбирайте!

Каждый вид стройматериала по-своему хорош. Как положительные, так и отрицательные черты проявляются в конкретных условиях использования. Думаете над тем, что предпочесть для строительства загородного дома: газобетон или брус? Тогда имеет смысл подробно сравнить их характеристики. Сопоставляя полученные данные, можно сделать правильный выбор!

Беседки уже давно перестали быть исключительно местом для отдыха, по праву являясь настоящим украшением загородного участка. Предлагаем вам оценить реализованные варианты таких конструкций и почерпнуть ценные идеи для своего собственного проекта. Выберете что-то свое среди дизайнерских решений, представленных в статье!

  • 1 Особенности выбора планировки одноэтажных домов из различных видов бруса
  • 2 Выбираем дачную постройку
    • 2.1 Небольшой дачный домик для семьи из 3-4 человек
    • 2.2 Просторный сруб площадью свыше 100 кв. м.
  • 3 Варианты для постоянного проживания
    • 3.1 Практичный вариант дома для большой семьи
    • 3.2 Полноценный коттедж с жилой площадью от 100 кв. м.
    • 3.3 Стильный и практичный вариант коттеджа с гаражом
  • 4 Краткий обзор строительных технологий
    • 4.1 Естественной влажности
    • 4.2 Сухой = качественный
    • 4.3 Заключение

Монтаж котельных:

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Особенности домов из бруса с эркером Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Владимирской, Калужск.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Особенности садовых домов, построенных из бруса Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Владимирс.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Особенности использования бруса естественной влажности в строительстве домов Работаем круглосуточно по всей: .
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Напольные газовые котлы: особенности конструкций, критерии выбора Работаем круглосуточно по всей: Московской .
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Один из самых простых видов навеса — навес из бруса Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Влад.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Использование обрезного бруса в строительстве домов Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Влади.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Из чего строить дом — из бруса или газобетона? Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Владимирс.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Какие недостатки и преимущества есть у домов из бруса Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Влад.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Использование крепежа для бруса, его виды и цены на изделия Работаем круглосуточно по всей: Московской области.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Особенности клееного и профилированного бруса из кедра Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Вл.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Особенности современных финских деревянных коттеджей Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Вла.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Стоит ли строить дом из березового бруса? Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Владимирской, Кал.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Применение гнутого клееного бруса в строительстве и ремонте Работаем круглосуточно по всей: Московской област.
Плюсы и минусы использования нестроганного бруса в малоэтажном строительстве Работаем круглосуточно по всей: Московской области, .
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Объективные отзывы о домах из бруса Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Владимирской, Калужско.
Обзор недорогих немецких газовых котлов Bosch различных мощностей Работаем круглосуточно по всей: Московской области, Владимирской, .
Независимая оценка любого вида собственности и оценочные услуги в Москве на профессиональном уровне Услуга.
Отопление домов из бруса в целом не слишком отличается от обогрева других деревянных зданий. Сообщение СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ появились сначала на Строительство домов.
С наступлением тёплого времени года многие из нас стремятся вырваться из шумных и задымлённых. Сообщение СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНЫХ ДОМОВ появились сначала на Строительство домов.
Канадская технология строительства домов своими руками. Что нужно знать и учесть » Легкий ремонт квартир и домов Качественный и быстры.

Похожие материалы на сайте компании

Как крепить кабель-канал к стене? 2 простых способа

Качественный и быстрый монтаж систем:

отопления
водоснабжения
котельной

Профилированный брус с чашками: сколько это стоит?

Работаем круглосуточно по всей:
Московской области, Владимирской, Калужской, Тул…

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

Список фирм-поставщиков звукоизола в Москве с указанием цен

Работаем круглосуточно по всей:
Московской област…

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: