Проекты домов в два этажа с мансардой

Двухэтажный дом с мансардой: красивые проекты

  1. Особенности
  2. Проекты
  3. Советы по оформлению фасада
  4. Красивые примеры

Мансарда – это чердак, адаптированный под жилое помещение. Раньше чердак использовали для хранения не особо нужных вещей, но теперь любое пространство стараются использовать более продуманно. Впервые предложил перестроить чердак в мансарду французский архитектор Франсуа Мансара. Сегодня с помощью мансарды можно осуществить смелые и интересные дизайнерские решения.

Особенности

Двухэтажные дома с мансардой являются очень популярным вариантом планировки частного дома. Дом с мансардой имеет презентабельный и роскошный внешний вид. Помимо этого, мансарда увеличивает жилое пространство и полезно использует чердак. А если еще спроектировать цокольный этаж с мансардой, то пространство не только расширится, но и дом будет считаться практически трехэтажным. Один из плюсов этого в том, что по стоимости такое строение не будет доходить до трехэтажного дома.

Стандартный 2-этажный дом с мансардой предполагает следующую планировку: на первом этаже расположены общие комнаты (кухня, столовая, гостиная, коридор), а на втором – спальни, детские и ванные комнаты.

Мансарда может использоваться как зона отдыха или место работы, как обычно бывает у творческих людей.

Для строительства мансарды очень важно использовать легкие материалы, чтобы сильно не перегружать фундамент дома. При перегрузке основания могут образоваться трещины. Для строительства стен часто используют пенобетон или газобетон, поризованную керамику, каркасно-щитовые панели. Эти материалы не только не нагружают фундамент, но и сокращают время строительства и расходы.

Возможно использовать сразу несколько видов материалов, например, пенобетон и кирпич. Внутренние перегородки чаще всего изготавливают из гипсокартона.

Основные преимущества строительства мансарды выглядят так:

  • значительное увеличивает свободное пространство;
  • не требует больших расходов;
  • повышает теплоизоляцию нижних этажей дома;
  • презентабельно выглядит и вписывается в любой стиль.

К сожалению, имеются и минусы:

  • окна для мансарды стоят дороже обычных окон и требуют специального монтажа;
  • необходимо придерживаться определенных технологий строительства и тщательно выбирать материалы.

Проекты

Для того, чтобы построенный дом был надежным и удобным, необходимо на этапе проектировки учитывать все особенности здания:

  • Если мансарда достраивается к уже существующему дому, то прежде всего необходимо укрепить стены – это позволит предотвратить разрушение основания.
  • Высота мансарды от пола до потолка должна составлять не менее 2,5 м.
  • Количество освобождаемого места зависит от типа крыши. «Ломаная» крыша добавит пространства примерно на 90%, двухскатная крыша – на 67%. Чтобы добиться 100% увеличения площади, крышу стоит поднять минимум на 1,5 м.
  • Необходимо продумать расположение окон, мебели, лестниц, перегородок.
  • Не стоит забывать и об особенностях климата и грунта.

Большую популярность имеют проекты дома, соединенного с гаражом. Преимущество данного варианта в том, что в таком случае при отсутствии отопления в гараже в нем все равно значительно теплее, чем если бы он располагался отдельно. Кроме того. попасть в гараж можно прямо из дома.

Если площадь дома позволяет, можно построить террасу с выходом из мансардного этажа. С нее будет открываться великолепный вид, в теплую погоду терраса будет служить местом для отдыха.

При недостатке места можно ограничиться балконом или верандой.

В настоящее время все чаще для постройки мансард используют пенобетон. Он легче и дешевле, при этом не уступает по характеристикам таким классическим материалам, как кирпич. Пенобетон имеет определенные преимущества:

  • огнеупорность;
  • прочность;
  • устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
  • высокая степень теплоизоляции;
  • сокращение времени и сил при строительстве за счет блоков больших размеров и их легкости.
Читайте также:
Облицовка кирпичом стен из пеноблоков. Что такое пеноблок. Проведение теплоизоляционных работ

Из недостатков стоит выделить:

  • необходимость в хорошей гидроизоляции;
  • кладка осуществляется по специальной технологии;
  • необходимость прочного фундамента;
  • необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Популярны уже готовые типовые проекты. Для такого здания характерны обычно такие габариты:

  • 6х6 м;
  • 9×9 м;
  • 10х10 м;
  • 8х10 м.

Для таких небольших площадей, как 4х8 или 2х6 м, лучше заказывать проект, чтобы специалисты правильно распорядились свободным местом, которого и так мало. На такой территории получится сделать не более 2х спален.

Планировка дома 9х9 в кругах специалистов считается классической. С такой планировкой можно оптимально использовать свободное пространство. В основном на первом этаже располагаются кухня, гостиная, ванная комната и спальня, а на втором этаже или две спальни, или спальня, ванная комната и рабочий кабинет.

При покупке проекта очень важно обратить внимание на наличие разводки коммуникаций, которая должна включать в себя:

  • электропитание – все розетки и провода должны быть распределены по своим местам;
  • система отопления – какие батареи будут использоваться и где находиться, чем будет отапливаться дом;
  • система водоснабжения;
  • система отвода канализации.

Помимо этого, проект должен включать в себя и сведения о кровле, ее форме, уклонах. Это очень важно, так как у мансарды кровля возводится иначе, чем у обычного дома. Большую роль играет теплоизоляция, необходимо правильно подобрать материал и толщину утеплителя.

Следует правильно спроектировать стропильную систему, которая должна выдерживать большие нагрузки, а также неблагоприятные погодные условия.

Советы по оформлению фасада

Существует несколько интересных и распространенных вариантов оформления фасада:

  • Фасад, выполненный из стекла – идеально подходит для загородных домов с красивыми пейзажами. Прозрачный фасад решает проблему слабой освещенности помещения.

  • Достройка террасы или балкона – данные конструкции всегда смотрятся выигрышно, особенно если дополнить их цветами в горшках. В теплое время года их можно использовать для отдыха. Самое основное в таком проекте – это соблюдение пропорциональности.

  • Комбинирование отделочных материалов – сочетания различных материалов решают дизайнерские задачи. Необходимо учитывать тот факт, что массивные и темные материалы подойдут для нижних этажей, а более светлые и легкие – для верхних.

Наиболее частыми сочетаниями материалов являются:

  • декоративный камень и штукатурка;
  • камень (кирпич) и деревянные панели;
  • кирпич и натуральное дерево;
  • природный камень и оцилиндрованное бревно.

Для обшивки фасада древесиной, скорее всего, придется использовать специальное оборудование. Стыки кровли и стен требуют качественной герметизации.

Для мансарды можно выбирать окна нестандартной формы, чтобы они лучше выделялись и сочетались с общим дизайном. Для украшения часто используют растения и цветы. Из распространенных вьющихся растений особенно популярен плющ, но стоит иметь в виду, что он требователен в уходе.

С цветами несколько проще – для них можно подобрать сочетающиеся с дизайном емкости или горшки. Также необходимо учитывать освещенность участков дома, ведь одни цветы нуждаются в большом количестве солнечных лучей, а другие – в меньшем.

Красивые примеры

Данный дизайн – это пример сдержанного и лаконичного стиля, выполненного «под дерево». С мансарды есть выход на просторную и солнечную террасу, под которой располагается веранда.

Читайте также:
Опоры для низкорослого сада

Здесь стоит обратить внимание на расположение гаража. Такой тип строительства удобен и практичен, ведь в гараж можно попасть прямо из дома, и при этом он не холодный. Мансарда оснащена небольшим балконом и нестандартными окнами, при входе в дом имеется веранда.

На этом примере также присутствуют веранда и терраса с мансардой, но с одним отличием – отделка фасада выполнена «под камень»

Благодаря широким и высоким окнам комнаты дома получают достаточное количества света. Присутствует небольшая веранда, а отсутствие террасы компенсируется нестандартной формой кровли.

А это – пример прекрасного сочетания каменного первого этажа с деревянной мансардой, выполненных в светлых оттенках. Гараж полностью соединен с домом.

Особенность данного дизайна – в том, что у мансарды с другими этажами одна общая кровля. Это видно по высокому окну слева. Терраса построена в дугообразной форме, гараж соединен с домом.

О том, как утеплить мансарду минеральной ватой, смотрите в следующем видео.

Двухэтажный дом с мансардой: красивые примеры и проекты

  1. Особенности
  2. Проекты
  3. Красивые примеры

Мансардой называется чердачное пространство, находящееся на крайнем этаже дома. Такие варианты построек с каждым днем становятся все популярнее. Есть множество красивых примеров двухэтажных домов с мансардой. Главное – знать, как создать нужный проект.

Особенности

История домов с мансардой берет своё начало с середины XVII века. Основоположником интересного и необычного архитектурного явления стал француз Франсуа Мансар, в честь которого были названы подобные строения.

Главными особенностями и одновременно преимуществами таких домов являются:

  • абсолютное разнообразие геометрической формы – от треугольного до ломаного силуэта;
  • возможность задействовать инфраструктуру бывшего в эксплуатации здания;
  • повышенный уровень комфорта и градуса на термометре в зимний период из-за сокращения теплопотери;
  • мансарда может быть установлена в два уровня, что, несомненно, расширит пространство для создания дополнительных рабочих или спальных мест;
  • мансардные окна отдельная прелесть – они дают возможность насладиться дневным светом на 40% больше, чем фасадные;
  • эстетическая составляющая – из-за скошенных потолков мансардное пространство выглядят свободно и романтично, что, безусловно, положительно сказывается на эмоциональном состоянии жильца.

Всё-таки стоит отдать должное Франции с характерным для неё романтизмом – именно благодаря ей мы получили Франсуа с его новациями.

Несмотря на особенности и преимущества, к построению двухэтажного дома с мансардным этажом необходимо подходить с особым вниманием.

Некоторые важные моменты, которые следует отметить:

  • мансардный этаж подвержен воздействиям как внутреннего, так и внешнего мира, поэтому необходимо уделить достаточно внимания изоляции от влаги и пара;
  • поработать над утеплением подкровельного пространства;
  • необходимо четко соблюдать строительные стандарты;
  • прежде чем строить мансардный этаж, стоит посетить его у знакомых, чтобы заранее понимать, подходит ли данная постройка эмоциональному и физическому состоянию потенциального жильца.

Дело в том, что психологи не рекомендуют жить в помещениях, где стены находятся под наклоном, так как это угнетает нервную систему из-за ощущения давления на подсознательном уровне.

За правильными и качественными инженерными решениями необходимо обратиться к профессионалам, что значительно сократит риск упустить какие-либо важные нюансы.

Очень важно обеспечить комнату хорошим освещением вне дневного времени для более длительного комфорта. Старайтесь располагать спальное место в самом темном углу.

Проекты

Отличительная черта строений, возведённых из кирпича, пеноблоков или газобетона – долговечность. Но стоит понимать, что основательный подход к организации фундамента жизненно необходим для сооружения. Фундамент плохого качества может привести к появлению трещин, что, естественно, не позволит производить дальнейшую эксплуатацию здания.

Читайте также:
Паркетная доска «Tarkett»: примеры и варианты исполнения, отзывы

На плане изображён 2 этажный дом 9×9 м.

Подобные жилые площади необходимо хорошо и долго прогревать с целью добиться комфортной для проживания температуры. Всё дело в том, что кирпич, пеноблок и газобетон способны долгое время как поглощать, так и сохранять тепло.

В вопросах проектирования практичнее всего обратиться к штучным материалам. Каменное сооружение легко можно дополнить архитектурными элементами, например, такими как арка, балкон, закруглённая угловая зона.

Готовый проект 5. План первого этажа:

  • 1 – прихожая;
  • 2 – коридор;
  • 3 – кабинет;
  • 4 – гостиная;
  • 5 – кухня;
  • 6 – ванная.

План второго этажа:

  • 1 – коридор;
  • 2 – детская;
  • 3 – спальня;
  • 4 – детская;
  • 5 – ванная.

Сегодня особенной популярностью пользуется планировка дома 6х8 м, что неудивительно, потому что такое сооружение не заставит сильно потратиться на его эксплуатацию, при этом позволит создать абсолютно позитивные условия для проживания.

Прекрасной идеей будет построить двухэтажный дом с террасой, благодаря которой коротать летние вечера можно уютно, комфортно и романтично. Более того, веранда – не только удобно, но и полезно. Благодаря ей летом будет обеспечено проветривание, отчего не придётся тратиться на кондиционер.

Стоит отметить, что дом, изображённый на иллюстрации, имеет двухскатный вид крыши, который остаётся одним из самых популярных из-за своей доступности, надежности и дешевизны сооружения.

Для того чтобы визуально увеличить пространство в доме с двускатной крышей, необходимо приобрести продолговатые, длинные предметы декора – большие высокие зеркала, гобелены, торшеры, картины светлых оттенков. Зеркала лучше всего приобретать напольные, овальной формы.

Красивые примеры

Создать из мансардного пространства спальню в стиле лофт не только модно и красиво, но и, без сомнения, комфортно. В данном стиле преобладают металлические оттенки, что позволяет ему создавать атмосферу урбанистическую. Ничего лишнего. Минимум вещей – максимум комфорта.

Ещё один прекрасный пример спальни, исполненной в стиле кантри. Сам по себе комфортный и светлый стиль располагает к уединению. Согласитесь, в таком месте приятно провести время с самим собой за кружкой горячего какао.

А здесь можно собраться с друзьями морозным зимним вечером. Или провести с коллегами деловые переговоры. Обстановка, располагающая к принятию правильных решений. Стиль шале аутентичен и выдержан, его можно отнести к разряду тёплого и комфортного. Не зря его родиной является Франция.

Приятная гостиная для уютных посиделок всей семьёй. Атмосфера, располагающая дарить счастье.

Пространство под крышей можно ловко превратить в светлую детскую комнату. Такая комната точно даст ребёнку возможность творчески развиваться. Плюсом к идейно-вдохновительному началу послужит ещё и практичность – для детей не будет являться проблемой низкий потолок.

Эта жилищная постройка может превратиться даже в кухню или ванную комнату. В двухэтажных домах очень удобно проводить коммуникацию непосредственно на мансардный этаж.

Удивительно! Но мансарда может быть даже спортзалом. В здоровом восприятии – здоровый дух. Наслаждайтесь не только творческим насыщением, но и физическим здоровьем. В буквальном смысле – весь мир у ваших ног.

Читайте также:
Опилки как утеплитель: за и против, технология - пропорции смеси с известью, глиной, цементом и гипсом

Возвращаясь к истории возникновения такого архитектурного явления, как мансарда, стоит отметить, что в России преимущественную популярность такие строения обрели сравнительно недавно.

Конечно, появились мансарды впервые в Санкт-Петербурге в XVIII веке, но в то время они напоминали скорее темные скворечники, нежели уютные полноценные комнаты. А вот настоящую популярность в нашей стране мансарда приобрела в первой половине 1990-х в связи с появлением новых материалов и технологий.

Подводя итог, стоит справедливо отметить, что мансарда – это волшебное и загадочное явление в мире архитектуры. Благодаря материалам и технологиям из неё можно сделать всё, чего только захочет человек. От кухни до творческой мастерской.

Дизайн-проект двухэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео

Проекты домов с мансардой

Мансарда в жилых домах по большей части используется в качестве жилого помещения. В чердачном пространстве обычно располагают детские комнаты, спальни или зоны отдыха. Геометрические формы помещения с несколькими окнами придают особую атмосферу тепла и уюта, если не забывать о необычной организации интерьера. Наша компания помогает своим клиентам выбрать уже готовые проекты с подробной планировкой, описанием и стоимостью строительства дома с мансардой.

СК «Веванта» предлагает Вашему вниманию невероятный выбор проектов домов и коттеджей с мансардным этажом. Здесь архитекторы хорошо постарались, ведь дома с мансардой – это лидеры продаж в сфере загородного домостроения. Каждый проект представлен с фотографией и указанием стоимости строительства дома. Заказав такой проект, вы сэкономите финансовые ресурсы на строительство и будете довольны собственным домом.

35 Проект дома с мансардой «Авалон ДаблХаус» от СК «Веванта» выполнен в современном стиле на двух хозяев.

Готовые проекты домов включают:

  • Архитектурный раздел.
  • Раздел конструктивный.
  • Инженерный раздел.

Дома с мансардой – это в первую очередь красивые дома, мансарда дает возможность увеличить площадь жилого помещения. Любые даже самые необычные дизайнерские и интерьерные решения можно воплотить в проекте дома с мансардой.

Мансардное помещение всегда необычное: нескучные комнаты, «сказочные» стены, нестандартные окна, интересные перекрытия. Часто на мансардном этаже располагаются детские комнаты и спальни для взрослых. Фантазия для создания интерьера мансардного этажа не имеет границ, можно реализовать любую задумку. В любом случае жить здесь будет приятно и легко, как ребенку, так и взрослому. Как правило, мансарда — это любимое место для всей семьи.

Кстати, чем больше угол наклона кровли, тем больше будет пространство мансардного этажа.

Дом — крыша мансарда

О преимуществах домов с мансардным этажом можно рассуждать долго. Никакой критики, только похвала! Отметим основные плюсы строительства дома с мансардой.

  • Строительство дома с мансардой гораздо дешевле, чем строительство полноценного (с возведением стен второго этажа) двухэтажного дома.
  • Имея на руках грамотный дизайнерский проект, вы получите большую площадь жилого помещения.
  • Дома с мансардой всегда выглядят исключительно оригинально и привлекательно.
  • Широкий выбор проектов с мансардным этажом позволяет подобрать решение, как для небольшой семьи, так и семьи с детьми.

Дмитрий Антонов, начальник отдела продаж СК «Веванта»

— Проекты, созданные нашими специалистами, надежные и проверенные. В проектах соблюдены все стандарты качества, ГОСТы и СНИПы. Многие проекты домов с мансардой уже реализованы строителями «Веванта» в Тюмени и Тюменской области. Готовые дома можно посмотреть в нашем Портфолио. Для того чтобы выбрать идеальный проект собственного дома, внимательно изучите наш каталог, для удобства, воспользуйтесь функцией поиска, задав требуемые условия: строительный материал дома, гараж в доме, цокольный этаж и так далее. Немаловажный пункт – стоимость строительства, на которую Вы можете рассчитывать.

Если Вам требуется помощь, мы обязательно поможем. Звоните. Приходите. Мы учтем все пожелания и задумки, создадим для Вас свой уникальный проект дома мечты. «Веванта» уважает своих клиентов, использует индивидуальный подход, реализуя создание проекта и строительство дома на самых выгодных условиях.

Какой строительный материал выбрать для строительства дома?

Посмотрите наши подборки в Каталоге проектов.

Читайте также:
Практические советы для тех, кто хочет выбрать аккумуляторную отвертку- Как выбрать? Советы +Фото и Видео

Стоимость строительства домов с мансардой

Проекты домов с мансардой в Тюмени можно подобрать на любой кошелек.

На фото Вы видите проект дома с мансардой «Анжелика» и дом, построенный по данному проекту в Тюмени в КТ «Есенино». Площадь дома 95 кв.м., материал несущих стен — керамзитоблок. У Вас есть возможность посмотреть отзыв хозяина дома Кирилла о строительстве.

Площадь дома с мансардой

Как мы уже говорили, чем больше угол наклона кровли, тем больше будет пространство мансардного этажа. В нашем каталоге представлены разные по площади дома с мансардным этажом.

Вашему вниманию следующие разделы каталога:

На фото Вы видите проект дома с мансардой и навесом под автомобиль «Сирень» и дом, построенный по данному проекту в Тюмени в районе Суходолье. Площадь дома 121 кв.м., материал несущих стен — керамзитоблок. У Вас есть возможность посмотреть отзыв хозяина дома Андрея о строительстве.

Очень часто наши клиенты подбирают проекты домов по принципу «дом мансарда гараж» или «проекты одноэтажных домов с мансардой». Для удобства выбора наш каталог разделен по следующим популярным направлениям.

Приведем пример — реализованный проект дома с мансардой и гаражом «Усадьба Карповых». Площадь дома 250 кв.м. Посмотрите отзыв о строительстве дома СК «Веванта» семьи Карповых. Ниже — фото проекта и видео строительства дома с мансардой. Не пропустите!

35 Проект дома с мансардой и гаражом «Усадьба Карповых»

Проекты домов с мансардой

Общая площадь дома : 178 м 2
Жилая площадь: 82,6 м 2
Габариты застройки: 11,7 х 14,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Общая площадь дома : 129,8 м 2
Жилая площадь: 80,9 м 2
Габариты застройки: 8,4х13,9 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Общая площадь дома : 195,2 м 2
Жилая площадь: 91,4 м 2
Габариты застройки: 14,3 х 14 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Общая площадь дома : 158 м 2
Жилая площадь: 82,65 м 2
Габариты застройки: 9,9 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Общая площадь дома : 155 м 2
Жилая площадь: 82,62 м 2
Габариты застройки: 14,4 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: навес для машины

Общая площадь дома : 156 м 2
Жилая площадь: 80,9 м 2
Габариты застройки: 13,2 х 13,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Общая площадь дома : 156 м 2
Жилая площадь: 83 м 2
Габариты застройки: 13,2 х 11,1 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Общая площадь дома : 195,2 м 2
Жилая площадь: 91,4 м 2
Габариты застройки: 14,3 х 14 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Читайте также:
Оформление кухни в итальянском стиле — расставляем акценты

Общая площадь дома : 265 м 2
Жилая площадь: 100,8 м 2
Габариты застройки: 17,8 х 22,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Общая площадь дома : 417 м 2
Жилая площадь: 138 м 2
Габариты застройки: 19,2 х 13,4 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Общая площадь дома : 161 м 2
Жилая площадь: 106 м 2
Габариты застройки: 15 х 9,4 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Общая площадь дома : 158 м 2
Жилая площадь: 82,65 м 2
Габариты застройки: 9,9 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Общая площадь дома : 137 м 2
Жилая площадь: 80,5 м 2
Габариты застройки: 14,4х9,2 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Общая площадь дома : 178 м 2
Жилая площадь: 82,6 м 2
Габариты застройки: 11,7 х 14,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Есть мнение, что если сделать мансардный этаж, то это позволит сэкономить на строительстве. Так ли это и сколько можно сэкономить, какие виды мансард бывают, что нужно знать и на что обратить внимание при выборе проекта с мансардой?

Все это вы найдете в нашем обзоре.

Что такое мансардный этаж и чем он отличается от полносветного

Другими словами, это подкровельное пространство последнего этажа. Форма и высота потолков мансарды будет повторять контуры кровли. Многие люди устали от прямых, ровных потолков и изломы крыши, в виде потолка, им очень нравятся.

Полносветный этаж дома

Мансардный этаж дома

Для того, чтобы уменьшить минусы и сделать пользование помещениями в мансардном этаже более удобным, проектом часто предусматривается увеличение высоты стен в районе ската кровли.

Появляется небольшой холодный чердак, который улучшает вентиляцию пирога кровли и увеличивает срок службы всей конструкции.

Из чего строят мансарды

С компоновкой мы разобрались, плюсы и минусы усвоили. Теперь самое интересное, сколько мы можем сэкономить построив мансардный этаж вместо полносветного?

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м).

Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:

  • Полносветный этаж;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;

При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

Высота стены у свеса кровли Объем кладки
(пеноблок 400 мм)
Площадь фасада
500 мм 22,51 м 3 56,28 м 2
1000 мм 29,14 м 3 72,85 м 2
1500 мм 37,86 м 3 94,64 м 2
2000 мм 45,66 м 3 114,14 м 2
3000 мм (полносветный этаж) 72,84 м 3 182,10 м 2

Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

Материалы

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Обращаем внимание!

Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

Естественное освещение мансарды

Обращаем внимание!

Подберите окна до начала выполнения кровельных работ, определите высоту и место их размещения. Выполните проемы в кровле для их установки.

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш – опыт и идеи!

Возможно вас заинтересует

Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.

  • Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
  • Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
  • Добавим или уберем гараж;
  • Изменим планировки;
  • Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;

Мы предлагаем:

Вы можете выбрать материал стен:

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Виллы и дома на Ибице

  • Любое расстояние
  • До 300 м
  • До 500 м
  • До 1000 м
  • До 2000 м
  • До 5000 м
  • Больше 5000 м
  • Любое расстояние
  • До 300 м
  • До 500 м
  • До 1000 м
  • До 2000 м
  • До 5000 м
  • Больше 5000 м
  • Любой тип
  • Вилла
  • Дом
  • Уточнение
  • С садом
  • С участком
  • С террасой
  • На море
  • С бассейном
  • С частным бассейном
  • Четыре и более комнат
  • С видом на море
  • Трехомнатная
  • C общим бассейном

Вилла на Ибице может быть как атрибутом роскоши, так и исполнением заветной мечты стать обладателем уютного дома на острове. Ибица, будучи самым популярным летним курортом среди западной молодежи, является также местом, на котором можно провести отличный отпуск независимо от времени года. Средиземноморский климат Ибицы радует туристов хорошей погодой зимой и приятным летом без изнуряющей жары.

Ибица располагается ближе остальных островов к испанскому континенту, благодаря чему добраться до острова можно быстро и недорого из любого крупного города страны не только по воздуху, но и по морю.

  • Любое кол-во спален
  • 3
  • 4
  • 5
  • Любой тип
  • Вилла
  • Дом
  • Любое кол-во санузлов
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Уточнение
  • С садом
  • С участком
  • С террасой
  • На море
  • С бассейном
  • С частным бассейном
  • Четыре и более комнат
  • С видом на море
  • Трехомнатная
  • C общим бассейном
  • Парковка
  • Охрана
  • Вид на море
  • Солярий
  • Бассейн
  • Лифт
  • Сад
  • Меблировка
    Сортировать:

  • Ибица
  • Виллы и дома

  • Новостройки
  • Вторичная недвижимость
  • Элитная

Виллы и дома на Ибице по городам

  • Сьютат-д’Ивиса
  • Сан-Карлос-де-Перальта
  • Эс-Кубельс
  • Сан-Агустин
  • Сант-Антони-де-Портмани
  • Порт-дес-Торрент
  • Виста Алегре
  • Кала-Конта
  • Санта-Эулалия-дель-Рио
  • Сан-Хосе
  • Рока-Льиса

Особенности недвижимости на Ибице

Купить виллу на Ибице – значит подтвердить свой престиж и высокий уровень жизни. Кроме того, дома на острове часто покупают с целью инвестиции, особенно в крупных туристических городах. Некоторые владельцы покупают недвижимость на Ибице с двумя домами на одном участке – в одном они проживают сами, а второй сдают в высокий сезон.

Кому подойдет

Ивиса и Сан-Антони являются самыми тусовочными и популярными у молодежи местами. Купить дом на Ибице в этих городах захотят любители незабываемой ночной жизни, а также инвесторы для сдачи в аренду.

Виллы в Санта-Эулария и Сан-Хосе подойдут взрослым состоятельным покупателям, обеспеченным пенсионерам и всем тем, кто предпочитает даже в таком месте, как Ибица, оставаться в стороне от шума и наслаждаться необыкновенной природой острова. На острове также есть много маленьких урбанизаций, где можно найти свой уголок спокойствия в природном оазисе.

Сколько стоит вилла на Ибице

Низкие цены – это не про Ибицу. Известное своим престижем, это место пляжного отдыха предоставляет своим гостям в основном элитное жилье, такое как роскошные виллы, просторные современные таунхаусы класса люкс и апартаменты-пентхаусы.

Самые недорогие дома на Ибице можно купить от 600.000 евро. В основном, цены на вторичное жилье среди вилл начинаются от 1.000.000 евро. Дома на Ибице могут доходить в цене до нескольких десятков миллионов евро. Здесь можно купить даже гору с несколькими виллами и с фантастически большой территорией за 40.000.000 евро!

Благодаря покупке недвижимости стоимостью от 500.000 евро, вы имеете право получения вида на жительство или золотой визы инвестора, что является неоспоримым плюсом такой сделки.

Просторный дом для отдыха с бассейном и полем для гольфа

Просторный дом, расположенный в закрытой резиденции гольф-сообщества Рока Льиса (Roca Llisa), находится всего в десяти минутах езды от оживлённого города Хесус (Jesus) на острове Ибица, славящегося своими пристанями и золотыми пляжами.

Одно из несомненных достоинств этого особняка – живописнейшие средиземноморские пейзажи, которыми можно любоваться из каждой комнаты.

Дом предназначен для размещения довольно большой семьи, так как имеет четыре просторные спальни и две дополнительные комнаты для гостей, каждая из которых оснащена собственной ванной. Отдельно стоит рассказать про объединённую зону гостиной и столовой, обставленную дизайнерской плетёной мебелью, которая идеально сочетается со светлой отделкой стен и полами из натурального дерева.

Стена, выходящая на открытую веранду, полностью остеклена, а раздвижные двери позволяют наслаждаться свежим морским воздухом и видом на бассейн с эффектом бесконечности.

Ещё одним преимуществом особняка является наличие сауны, паровой бани и кинозала, а также многочисленных террас с комфортными диванами, размещённых по всему периметру дома. Есть и площадки для барбекю, и джакузи, окружённые роскошными клумбами и аккуратными газонами.

Спальни декорированы в том же стиле, что и гостиная. Оригинальная свежая нотка – коллекционное постельное бельё голубого цвета, яркие синие пледы, покрывала и подушки – напоминает о близости воды.

На первом этаже особняка расположена оформленная в благородных серо-голубых тонах кухня, оснащённая всей необходимой бытовой техникой и красивой посудой.

Любой, кто хотя бы на несколько дней станет гостем этого потрясающего коттеджа и увидит опускающееся в морскую пучину солнце, чистейшую, чуть зеленоватую воду бассейна и сияющее в сумерках белоснежное здание, наверняка почувствует себя счастливейшим человеком на свете.

Насколько естественно смотрится этот ослепительно-белоснежный особняк на фоне средиземноморского острова Ибиса. Меня просто сразил наповал бассейн с иллюзией бесконечности! Благодаря тому, что стена, ведущая к нему, ограждена не полностью, открывается незабываемый вид на водную гладь и можно вечно наслаждаться благотворным морским воздухом…

Такой дом – сочетание материального благополучия и тонкого вкуса. Использование деталей в синем цвете позволило достигнуть единства с окружающим морем, коттедж как бы сливается в едином танце волн. Но при этом белый цвет дома отделяет его от общей атмосферы окружающего пространства. Думаю, многие бы хотели оказаться в таком месте хотя бы разочек, я бы точно хотела.

Кто же не мечтает о такой вилле. Красивый дом, потрясающий пейзаж, который открывается с террасы, бассейн с прозрачной водой, продуманный интерьер комнат в морском стиле – все гармонично обставлено и продумано до мелочей. Хороший отдых на этой вилле с видом на Средиземное море обеспечен каждому гостю.

Смотри видео о сайте

Приветствуем вас на нашем сайте Красивые дома. здесь вас ждет собрание ярких и неординарных интерьеров загородных домов и примеров ландшафтного дизайна.

Просторный дом с бассейном на Ибице

Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты

Apartamentos Llobet Ibiza

Апарт-отель Llobet Apartments расположен рядом с пляжем Фигеретас на Ибице. К услугам гостей открытый бассейн, тренажерный зал, популярный ресторан и круглосуточная стойка регистрации. Большие Апартаменты Вид на бассейн и частично на море. Отличная кровать Огромный диван. На кухне все работало идеально. Много посуды. рядом остановка автобуса. До центра 2-3 остановки Рядом пляж Интернет достойный Очень рекомендую

One Ibiza Suites 5 звезд

Отель One Ibiza Suites с сезонным открытым бассейном и террасой для загара расположен в городе Ивиса, всего в 20 метрах от песчаного пляжа. Everything, especially rooftop!

Finca Can Toni

Загородный дом Finca Can Toni расположен всего в 2 км от города Ибица. К услугам гостей очаровательные номера и люксы с видом на открытый бассейн и сад. It is a little piece of heaven 5mn away from Ibiza center so you got best of both worlds. The property is absolutely charming, and the management and staff adorable. I’ll definitely go back in a heart beat!

Hotel La Torre del Canonigo – Small Luxury Hotels 4 звезд

Ibiza City Centre, Ибица

Этот отель расположен в городе Ивиса, в старом районе Дальт-Вила на вершине холма, с которого открывается великолепный вид на море, порт и город. Free upgrade to a private terrace room and free stay for a child. Great food, exceptional service from the staff and a complimentary private shuttle to the Port. Staff were very attentive.

Casa Maca 5 звезд

Этот загородный отель с бассейном, бесплатным Wi-Fi и великолепным видом на город расположен в 1,5 км от города Ивисы. Отличное месторасположение,безумный вид на старый город,большая и красивая территория,парковка,ресторан,постель,ванная комната,туалетные принадлежности,безумный интерьер в котором приятно и уютно находиться и адекватный персонал. Спасибо персоналу за проведённое время в этом красивом отеле. В этом отеле чувствуешь себя как дома!

Can Jaume by Ocean Drive

Отель Can Jaume расположен на окраине небольшого городка Пуиг-ден-Валлас, и предлагает гостям спокойную обстановку в окружении апельсиновых рощ. Breakfast was great and staff really attentive. Pool and beds are great with drinks by the pool available.

Can Arabí

Очаровательный загородный дом Can Arabí, окруженный апельсиновыми и оливковыми рощицами, расположен на месте бывшего фермерского хозяйства, в 2,5 км от города Ибица. Excellent and friendly staff, good food and location.

Mirador de Dalt Vila-Relais & Chateaux 5 звезд

Ibiza City Centre, Ибица

This historical property overlooks the Mediterranean from its hilltop position in central Ibiza Town. It offers elegant rooms with free WiFi and a whirlpool bath. My initial room had an issue with the bath and the hotel was full apart from the last suite, the hotel very kindly upgraded me to the suite so that I could enjoy a bath.

Can Jaume Private Villas by Ocean Drive

Отель Can Jaume Private Villas by Ocean Drive расположен в городе Ибица, в 2,8 км от пляжа Фигуеретес. Our stay at the Hotel was magical. It is truly an oasis of peace on the island. We stayed in one of the private villas, which made the experience even more wonderful. The villas are designed with impeccable taste, elegant, spacious, clean and very comfortable. The service was also extraordinary, always friendly and very helpful. I highly recommended hotel.

Villa Can Bellotera

Вилла Can Belllotera расположена в городе Ибица, всего в 2,7 км от пляжа Плайя-ден-Босса. К услугам гостей сезонный открытый бассейн, общий лаундж, терраса и бесплатный Wi-Fi. Great villa with amazing facilities (pool, bbq, outdoor seating). Good location. Easy to arrange check-in / check-out and host was very responsive to questions / queries. Would recommend!

Ищете отель с бассейном?

Самые бронируемые отели с бассейном в Ибице в этом месяце

Hotel Náutico Ebeso 4 звезд

Отель с бассейном в Ибице

Популярно среди гостей, бронирующих отели с бассейном в Ибице

Ibiza Corso Hotel & Spa 4 звезд

Отель с бассейном в Ибице

Популярно среди гостей, бронирующих отели с бассейном в Ибице

Hotel Apartamentos Lux Mar 2 звезд

Отель с бассейном в Ибице

Популярно среди гостей, бронирующих отели с бассейном в Ибице

Aparthotel Playasol Jabeque Soul 3 звезд

Отель с бассейном в Ибице

Популярно среди гостей, бронирующих отели с бассейном в Ибице

Apartamentos Tropical Garden 3 звезд

Отель с бассейном в Ибице

Популярно среди гостей, бронирующих отели с бассейном в Ибице

THB Los Molinos Adults Only 4 звезд

Отель с бассейном в Ибице

Популярно среди гостей, бронирующих отели с бассейном в Ибице

Насладитесь завтраком в отеле с бассейном в Ибице!

One Ibiza Suites

Отель One Ibiza Suites с сезонным открытым бассейном и террасой для загара расположен в городе Ивиса, всего в 20 метрах от песчаного пляжа. Everything, especially rooftop!

Hotel La Torre del Canonigo – Small Luxury Hotels

Ibiza City Centre, Ибица

Этот отель расположен в городе Ивиса, в старом районе Дальт-Вила на вершине холма, с которого открывается великолепный вид на море, порт и город. Free upgrade to a private terrace room and free stay for a child.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: