Ремонт или реставрация дощатого пола: циклевка, выравнивание и шлифовка дощатого пола

Ремонт деревянного пола

Тарифы

  • 150 руб/м 2
  • 290 руб/м 2
  • 460 руб/м 2
  • 590 руб/м 2
  • 790 руб/м 2
  • 1290 руб/м 2

« Минимальный 150 руб/м 2 »

  • Грубая циклевка машиной СО-206
  • Уборка промышленным пылесосом

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ 150 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН 139.50 руб

Подходит для грубой шлифовки фанеры либо подготовки паркета в качестве основания под ламинат или паркетную доску

« Эконом 290 руб/м 2 »

  • Циклевка и шлифовка машиной СО-206
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Покрытие лаком в 3 слоя
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ 290 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН 269.70 руб

Подходит для очень старого паркета

« Евростандарт 460 руб/м 2 »

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Покрытие лаком в 3 слоя
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ 460 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН 427.80 руб

Подходит для любого паркета, кроме художественного. Работы производятся без пыли

« Премиум 590 руб/м 2 »

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Шлифовка машиной Trio
  • Покрытие лаком в 3 слоя
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ 590 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН 548.70 руб

Подходит для любого паркета. Работы производятся без пыли

« Бесцветное масло 790 руб/м 2 »

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Шлифовка машиной Trio
  • Покрытие бесцветным маслом в 2 слоя
  • Уборка промышленным пылесосом

Масло Osmo либо Borma

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ 790 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН 734.70 руб

Подходит для любого паркета. Работы производятся без пыли

« Цветной 1290 руб/м 2 »

  • Циклевка и шлифовка машиной Hummel
  • Циклевка и шлифовка машиной Flip
  • Шлифовка машиной Trio
  • Покрытие бесцветным и цветным маслом в 2 слоя либо 1 слоем колоранта и 3 слоями лака
  • Промежуточная шлифовка лака
  • Уборка промышленным пылесосом

Масло Osmo либо Колорант Loba и лак Loba Optifinish

ОБЫЧНАЯ СТОИМОСТЬ 1290 руб
ПРИ ЗАКАЗЕ ОНЛАЙН 1 199.70 руб

Подходит для паркета не старше 20 лет. Работы производятся без пыли

Что мы предлагаем

Реставрация деревянного покрытия может выполняться различными способами. Если на поверхности нет серьезных трещин, можно выполнить реставрацию пола из досок методом шлифования с последующим покрытием маслом или лаком.

К капитальному ремонту деревянного пола в квартире прибегают, если паркетная доска существенно изношена. В этом случае специалистами выполняется частичная переборка поверхности и дальнейшая укладка с заменой деревянных плашек.

Специалисты «Паркет Групп» выполняют ремонт пола в любых других помещениях, работая как в квартирах, так и в частных домах. Возможна реставрация любой сложности:

Циклевка деревянного пола

Как выполняется циклевка деревянного пола

Циклевание деревянного пола подразумевает избавление от незначительных сколов, царапин. Важная деталь предварительная очистка поверхности от старого лака, воска, масла, краски и прочих загрязнений выполняется профессиональным инструментом.

  • Грунтовка стяжки 50 руб/м2
  • Настил фанеры 250 руб/м2
  • Шлифовка фанеры 150 руб/м2
  • Укладка (Палуба) 500 руб/м2

  • Циклевка
  • Шлифовка периметра
  • Лакировка в 3 – слоя
  • Лак ( Франция )
  • Полировка лака
  • Уборка
  • Вывоз мусора

  • Циклевка, Шлифовка
  • Шлифовка периметра
  • Лакировка в 3 – слоя
  • Лак ( Германия )
  • Полировка лака
  • Уборка
  • Вывоз мусора

  • Евро шлифовка
  • Шлифовка периметра
  • Лакировка в 3 – слоя
  • Лак Двух- компонентный
  • Полировка лака
  • Уборка
  • Вывоз мусора

  • Евро шлифовка
  • Шлифовка периметра
  • Нанесение в 2 – слоя
  • Масо- Воск ( Германия )
  • Полировка масла
  • Уборка
  • Вывоз мусора

  • Евро шлифовка
  • Шлифовка периметра
  • Колеровка
  • Лакировка в 3 – слоя
  • Полировка лака
  • Уборка
  • Вывоз мусора
Основные работы ед. изм. Цена, руб
Циклевка паркета барабанной машиной СО-206, машиной Flip вдоль стен ? руб/м 2 230
Евро шлифовка плоскошлифовальной машиной TRIO ? руб/м 2 175
Циклевка паркета ленточная машина Hummel, машиной Flip вдоль стен ? руб/м 2 400
Заделка щелей по всей площади (Водная) ? руб/м 2 110
Заделка щелей по всей площади (Спитровая) ? руб/м 2 200
Работа по нанесению лака в один слой на водной основе (Без запаха) ? руб/м 2 50
Нанесение Top – Gell ? руб/м 2 175
Работа по нанесению лака в один слой (Алкидная основа) ? руб/м 2 90
Нанесение поджигающего “Грунта” ? руб/м 2 240
Нанесение однокомпонентного лака (Работа + материалы) в один слой ? руб/м 2 149
Нанесение двухкомпонентного лака (Работа + материалы) в один слой ? руб/м 2 249
Промежуточная шлифовка лака однодисковой машиной коламбус ? руб/м 2 100
Нанесение бесцветного масла воска в один слой ? руб/м 2 349
Нанесение цветного масла ? руб/м 2 480
Тонировка паркета ? руб/м 2 480
Обдирка краски ? руб/м 2 590
Демонтаж плинтуса ? руб/м 2 50
Установка пластикового плинтуса ? руб пог/м 150
Установка деревянного плинтуса до 60 мм ? руб пог/м 250
Монтаж деревянного плинтуса от 80 мм ? руб пог/м 340
Герметизация плинтуса ? руб пог/м 50
Тонировка плинтуса ? руб пог/м 150
Покраска плинтуса лаком ? руб пог/м 50
Межслойная шлифовка плинтуса и нанесение доп слоя лака ? руб пог/м 80

Циклевка террасной доски

Стоимость работы по тарифу составляет:

Наши видео отзывы

Сроки выполенения

Какие инструменты используются для обработки

Для совершения операции циклевки понадобятся:

  1. «Циклевочная машина» для обработки паркета.
  2. Прибор для шлифовки углов и труднодоступных мест.
  3. Абразивная лента с зернистостью No 40-120.
  4. Ножницы.
  5. Шпатлевка для дерева.
  6. Пылесборник.
  7. Валик и кисти.
  8. Двух- или однокомпонентный лак.

Циклевать пол специальными машинами чрезвычайно комфортно. Они легкие на вес и абсолютно безопасные. Однако, ими можно воспользоваться только со специальной подготовкой. Профессиональные мастера действуют при помощи шлифовальных машин для аккуратной, тонкой и глубокой зачистки.

Как подготавливается поверхность к проведению работ

Циклевка пола подразумевает обязательную первоначальную оценку состояния покрытия. Особенно исследуются обветшавшие доски, которые под тяжестью прогибаются. Негодные и испорченные опорные балки нужно непременно заменить. Также целесообразно обновить слишком тонкие доски, но перед этим нужно произвести тщательную уборку.

Циклевка деревянного пола на следующем этапе выглядит таким образом, нужно

  1. Вычистить пол пылесосом и ликвидировать защитную мастику.
  2. Выяснить прокладку внизу коммуникаций. Ведущие к проводам или трубам доски фиксируются шурупами из латуни.
  3. Проконтролировать гвозди. При их наличии выступающие шляпки утопить.
  4. Приготовить вспомогательный материал из дерева для заполнения проемов между досками, заранее нанеся на них с обеих сторон клей.
  5. После его затвердевания выступающие участи аккуратно зачищаются рубанком.
  6. В случае необходимости элементы для ремонта пропитываются морилкой.
  7. В завершение вся поверхность шпаклюется и шлифуется при помощи наждачной бумаги.

Как мы работаем

Звоните или отправляете нам заявку

Согласовываем материалы и выбираем удобноее для Вас время

Приезжают мастера с инструментом и выполняют работу

Заключаем договор с гарантией Вы оплачиваете заказ

Однокомпонентный лак LOBADUR WS OptiFinish

Без запаха, доступная цена.

Двухкомпонентный лак Forbo 884-2K

Без запаха, повышенная прочность.

Экологически чистое, придает золотистый оттенок паркету.

Двухкомпонентны лак Lobadur 2K Duo

Без запаха, повышенная прочность.

Опыт работы с 2001 года

Гарантия до 5 лет

Лучшие специалисты с большим опытом работы

Всегда низкие цены

Только качественное Немецкое оборудование

Бесплатный вынос мусора

Машина для циклевки

Машина для шлифовки вдоль стен

Машина для шлифовки на плоскость

Машина для полировки

Машина для циклевки

Для уборки помещения

До и После работ

Заполните данные здесь, и наш менеджер свяжется с вами

Наш специалист вам перезвонить в скором времени!

Особенности проведения работ мастерами компании “Идеал-паркет”

Циклевать полы нужно с применением средств персональной защиты. В уши закладываются вата или бируши. До запуска шлифовального оборудования дверь закрывается. Заранее уточняются правила использования наждачной бумаги. В барабан закладывается крупная абразивная лента, после агрегат запускается с угла. Выбирается диагональное направление, с учетом того, что дальнейшие дорожки идут внахлест. Поскольку наждачная бумага рвется и чрезмерно пылится, необходима ее периодичная замена. Аппарат требует бережного обращения. Следует постоянно очищать пылесборник.

Циклевка полов предполагает соблюдение подходов, каждый из которых выполняется перпендикулярно предыдущему. При каждом шаге выбирается бумага с меньшей степенью зернистости. На заключительном этапе операция совершается мелкозернистой параллельно доскам. При завершении очищаются плинтусы, рамы окон и дверей. В первые сутки не рекомендуется в помещении излишне пылить, после производится тщательная уборка. Привлекательный экологичный пол из натуральной древесины послужит еще много лет!

Пол из натуральных пород дерева был всегда популярным. Несмотря на внедрение новейших технологий и множество современных способов обустройства полов, деревянные до сих пор популярны. Владельцы предпочитают именно этот вид, невзирая на сложности ухода, который заключается в конкретных мероприятиях, включая циклевание полов. Чтобы верно справиться с поставленной задачей, нужно точно определить, что подразумевает данное понятие. Под циклевкой понимают осторожное удаление с деревянной поверхности верхнего слоя. Подобная процедура необходима в ряде случаев. Она эффективно устраняет неровности, появившиеся при ремонте, когда производилась вставка новых элементов.

Ваши вопросы и ответы

Здравствуйте. Хотели постелить деревянные полы из массивной доски, но отсутствует желание тщательного ухода за ними, и нет возможности поддерживать условия в помещениях. Из какого материала можно сделать? Посоветуйте, пожалуйста.

Здравствуйте. В ваших обстоятельствах лучше не применять массивную доску. Крупные поставки дерева более чувствительны к перемене влажности и подвержены деформациям. Не создав оптимальных условий, вы спровоцируете появление щелей либо вздутий на отдельных участках.

Не имея желания или возможности тщательного ухода, лучший вариант – устройство паркетной доски. При ее производстве используют плиты из обычного дерева, на которые наносят ценную древесину. В идеале – это дуб, материал минимально подверженный деформации и хорошо адаптированный к использованию в наших климатических условиях. Паркет не только менее требователен, а также и обходится ощутимо дешевле. Его возможно купить по доступным ценам, сроки эксплуатации рассчитаны на 50 и более лет.

Приветствую. Какие паркеты, помимо дубового, возможно рассмотреть для укладки в квартире?

Здравствуйте. Реализуемый выбор представлен широким ассортиментом пород, что значительно упрощает выбор. Несомненно, наиболее популярен дуб, благодаря сочетанию хороших эксплуатационных характеристик и хорошей цене. Если вам не нравится дубовый паркет, то посмотрите на кленовый (с естественным мерцанием, венге). Большинство пород из экзотической древесины лучше не применять, им требуется тщательный уход и свойственна деформативность при повышении уровня влажности. Покупка самого дешевого паркета также не оправдана. Например, одному из доступных вариантов, таких как сосне свойственна низкая прочность и не самый красивый внешний вид. Целесообразно пожертвовать определенной суммой на покупку хорошего древесного материала.

Циклевка пола

Обладающие многолетним практическим опытом и постоянно повышающие свой профессиональный уровень специалисты компании «Паркет 03» предлагают свои услуги в укладке на пол покрытий из натурального дерева. Мы работаем с массивной, паркетной доской или деревянным полом, а также со штучным паркетом, успешно справляясь с каждым из технологических этапов, будь то укладка, реставрация, циклевка, шлифовка, тонировка, лакирование и любые сопутствующие операции.

Профессиональная циклевка пола

Циклевка пола позволяет:

  • удалить все дефекты, возникшие в процессе эксплуатации;
  • вернуть декоративному покрытию первоначальную привлекательность;
  • максимально продлить срок службы паркета.

Циклевка пола: от чего зависит успех операции

Одной из наиболее важных составляющих паркетных работ является циклевка.

Половину успеха при циклевке деревянного пола составляет правильно подобранное и технологически оправданное оборудование. Мы работаем профессиональными шлифовальными машинами немецкой фирмы Lagler. Для циклевки паркета используются модели барабанного и дискового типа Trio, Elan, Flip, Hummel (тоже оборудование используем для крашенного соснового пола).

Вторая половина приходится на «человеческий фактор». Это означает, что очень важно верно выбрать тип используемой машины, подобрать абразивный материал, постоянно контролировать глубину снимаемого слоя древесины, знать эксплуатационные особенности конкретной породы. И в этом отношении наша компания оказалась на высоте, поскольку у нас работают очень ответственные и добросовестные мастера, обладающие многолетним практическим опытом и обширными теоретическими знаниями.

Циклевка пола и сопутствующие операции

Поскольку циклевка – самый важный, трудоемкий и длительный этап при восстановлении паркета, часто весь цикл реставрационных работ называют циклевкой, подразумевая, что этот термин включает и сопутствующие операции.

Весь цикл восстановления паркета или циклевки, наглядно представленный на фотографиях выше, состоит из следующих этапов:

  • подготовительные работы, заключающиеся в выносе мебели и укрытии стен;
  • ремонт и замена пришедших в негодность ламелей с учетом их размеров и рисунка укладки;
  • первоначальная шлифовка, при которой с паркета снимается старое, местами поврежденное и потерявшее первоначальный вид защитное покрытие;
  • дополнительная шлифовка, обеспечивающая снятие остатков лака на всей поверхности пола и в труднодоступных местах;
  • основная шлифовка, при которой с ламелей снимается слой, включающий заметные дефекты и повреждения – пятна, царапины и сколы;
  • шпаклевка паркета, которая производится по договоренности с заказчиком;
  • окончательная шлифовка, направленная на достижение идеально ровной и гладкой поверхности пола;
  • уборка поверхности пола и удаление пыли из помещения (узнайте возможна ли циклевка без были);
  • первоначальное покрытие лаком, при котором применяются различные схемы нанесения;
  • межслойная шлифовка, необходимая для удаления с поверхности образовавшихся пузырьков воздуха, поднявшегося «ворса» древесины;
  • уборка поверхности пола;
  • нанесение финишного слоя лака.

Принципы работы специалистов нашей компании

Основные наши принципы – приемлемая для клиентов стоимость услуг и материалов, своевременное выполнение заказа и высокое качество работы.

Для каждого помещения мы разрабатываем индивидуальный план технологических операций в зависимости от существующих и ожидаемых условий. При этом в расчет берутся такие факторы, как:

  • относительная влажность;
  • максимальная и минимальная температура;
  • диапазон температурных перепадов;
  • планируемая эксплуатационная нагрузка на пол;
  • порода древесины, из которой изготовлен паркет.

Такой подход позволил нам выполнять все заказы на высоком качественном уровне и брать на себя долгосрочные гарантийные обязательства.

Циклевка и шлифовка паркетного пола

  • Паркет под ключ
  • Деревянного пола
  • Старого паркета
  • Без пыли
  • Паркетная доска
  • Без выноса мебели
  • Без покрытия лаком
  • Дубового паркета
  • Евро
  • Маслом и воском
  • Массивная доска
  • Штучного паркета
  • Покрытие лаком
  • Без снятия плинтуса
  • Щитового
  • Шлифмашинкой
  • Сосновая доска
  • За один день
  • После окрашивания
  • Услуга локальной циклевки паркетной доски
  • Циклевка и шлифовка
  • Шлифовка
    • Люберцы
    • Мытищи
    • Подольск
    • СЗАО
    • Зеленоград
    • Апрелевка
    • Балашиха
    • ЦАО
    • Долгопрудный
    • Домодедово
    • Дзержинск
    • Фрязино
    • Голицыно
    • Химки
    • Королев
    • Котельники
    • Красногорск
    • Краснознаменск
    • Лыткарино
    • Серпухов
    • Одинцово
    • Пушкино
    • Раменское
    • Реутов
    • САО
    • Тушино
    • Щелково
    • СВАО
    • ЮАО
    • ЮВАО
    • ЮЗАО
    • ВАО
    • ЗАО
    • Жуковский
    • Нахабино
    • Солнцево
    • Видное
    • Ясенево
  • Реставрация
    • Выбеливание
    • Циклевка
    • Дуб
    • Бук
    • Масло
    • Орех
    • Серый
  • Ремонт паркета
    • Демонтаж паркета
    • Укладка паркета под ключ
    • Укладка художественного паркета
    • Укладка штучного паркета
    • Укладка инженерной доски
    • Укладка массивной доски
    • Укладка паркета елочкой
    • Укладка модульного паркета
    • Укладка фанеры на пол
  • Аренда оборудования
  • Уход за паркетом
  • Полировка
  • Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки

    • Наши работы
    • Цены
    • Сроки работ
    • Тарифы
    • Заказ услуги
    • Типовые услуги

    Шлифовка и циклевка деревянного пола восстанавливает напольное покрытие из натуральной древесины. Профессиональная обработка паркета устраняет следы эксплуатации, неровности плашек и перепады между панелями. С помощью поэтапной циклевки, которую готовы выполнить мастера компании «Паркетово», удаляется въевшаяся грязь, порезы и сколы.

    минимальный заказ 10 000 руб.

    минимальный заказ 10 000 руб.
    Срок эксплуатации 1-3 года

    Минимальный заказ 10 000 руб.
    Срок эксплуатации 5-7 лет

    минимальный заказ 15 м 2
    Срок эксплуатации 10 лет

    минимальный заказ 15 м 2
    Срок эксплуатации 12-15 лет

    минимальный заказ 15 м 2
    Срок эксплуатации 10-12 лет

    Как часто необходима шлифовка и циклевка паркетной доски

    В процессе эксплуатации паркет сильно изнашивается, поэтому панели нуждаются в реставрации или полной замене. Чтобы предотвратить серьезные траты, деревянный пол из натуральной древесины нужно периодически циклевать и обрабатывать защитными составами. Своевременный уход позволяет сохранять привлекательный внешний вид паркета.

    Поскольку частое циклевание полов может привести к разрушению структуры древесины, а также к истончению основы полотна, комплексное восстановление поверхности выполняют раз в 5-7 лет. В случае сильного износа лака, который защищает деревянный пол от попадания влаги и пыли, циклевку стоит проводить раз в 3-4 года. Чтобы шлифование дощатых полов эффективно устранило все недочеты, мастера компании «Паркетово» выполняют процесс восстановления последовательно. Учитывается вид древесины и пожелания, которые устанавливает заказчик.

    Примеры работы

    Ремонт паркетного пола предполагает выполнение следующих этапов:

    1. Предварительная циклевка паркета, которая позволяет снять старое защитное покрытие. Деревянное полотно очищается от въевшейся грязи, потемнений лака и царапин.

    2. Шлифовка полотна в труднодоступных местах. Позволяет очистить пол вдоль стен и в углах, под батареями и другими навесными конструкциями.

    3. Чистка деревянного покрытия с помощью абразива. Помогает устранить небольшие недочеты и перепады между плашек.

    4. Шпатлевка покрытия из паркета. Благодаря шпатлеванию пола удаляются трещины и сколы. Мастера восстанавливают деформированные участки с помощью состава, который подходит по цвету и консистенции.

    5. Уборка помещения и покрытие паркета лаком. После нанесения первого слоя мастера выполняют промежуточную обработку мелким абразивом. Устраняется вздутие ворса или пузырьки воздуха, которые образовываются при соприкосновении лака с незащищенными участками древесины.

    6. Финишная обработка лаком. В зависимости от пожеланий заказчика поверхность обрабатывается несколько раз. Дополнительный слой подчеркивает структуру дерева и лучше защищает полотно от механического воздействия.

    Полировка деревянной доски выполняется с помощью профессионального оборудования от ведущих отечественных и зарубежных производителей. Мастера компании «Паркетово» применяют шлифовальный инструмент ленточного типа. Тонкая чистка проводится дисковыми и углошлифовальными машинами, которые легко обрабатывают труднодоступные места. Используя плоскошлифовальную модель оборудования, мастера проводят окончательную чистовую шлифовку деревянного полотна, удаляя мелкие недочеты. Дополнительно в работе применяются абразивные насадки.

    ОСНОВНЫЕ РАБОТЫ ед. изм. цена, руб.
    1 Циклевка паркета ленточной машиной Hummel м 2 175,00
    2 Циклевка паркета в труднодоступных местах машиной Flip м 2 100,00
    3 Шлифовка паркета (ленточная машина Hummel + углошлифовальная машина Flip) м 2 250,00
    4 Шлифовка паркета (барабанная машина СО-206 + углошлифовальная машина Flip) м 2 210,00
    5 Шлифовка плоскошлифовальной машиной TRIO м 2 180,00
    6 Обдирка краски м 2 450,00
    7 Шпатлевание щелей м 2 210,00
    8 Нанесение грунта с эффектом “поджига” м 2 250,00
    9 Нанесение лака на водной основе в 1 слой (работа) м 2 70,00
    10 Нанесение лака на алкидной основе в 1 слой (работа) м 2 100,00
    11 Покрытие однокомпонентным лаком в 1 слой м 2 150,00
    12 Покрытие двухкомпонентным лаком в 1 слой м 2 250,00
    13 Покрытие гелем в 1 слой м 2 180,00
    14 Нанесение прозрачного масла в 1 слой (OSMO) м 2 320,00
    15 Нанесение цветного масла в 1 слой (OSMO) м 2 490,00
    16 Покрытие лаком или маслом плинтуса п.м. 120,00
    17 Тонирование плинтуса п.м. 160,00
    18 Легкая межслойная шлифовка плинтуса п.м. 90,00
    19 Демонтаж плинтуса п.м. 50,00
    20 Заделка щелей герметиком п.м. 190,00
    21 Устройство пластикового плинтуса п.м. 150,00
    22 Устройство деревянных плинтусов высотой до 80мм п.м. 250,00
    23 Устройство деревянного плинтуса от 80мм и выше п.м. 350,00

    Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

    25 м2

  • Работы: циклевка паркета + лакировка паркета в 3 слоя
  • Цена: 18 750 руб.
  • Срок исполнения: 1 день
  • Заказать

    40 м2

  • Работы: циклевка паркета + лакировка паркета в 3 слоя
  • Цена: 30 000 руб.
  • Срок исполнения: 2 дня
  • Заказать

    40 м2

  • Работы: циклевка паркета + лакировка паркета в 3 слоя
  • Цена: 45 000 руб.
  • Срок исполнения: 2 дня
  • Заказать

    Цена реставрации

    Стоимость обработки половой доски в компании «Паркетово» формируется с учетом площади пола и сложности заказа. Дополнительно на стоимость влияет финишная обработка защитными составами. Если необходимо покрыть паркет лаком два и более раз, цена обговаривается индивидуально.

    Перепланировка без ошибок: что нужно знать, делая ремонт

    Для многих москвичей перепланировка квартиры — это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. Особенно актуален этот вопрос для жителей домов массовых серий.

    «Действующий в столице порядок согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. В прошлом году мы перевели госуслугу по согласованию переустройства и перепланировки в электронный вид — теперь жители в любое удобное время могут подать заявление, направить документы и отследить статус рассмотрения заявки в личном кабинете на сайте mos.ru. Процесс получения услуги стал максимально прозрачным и удобным, а сроки получения решения сократились», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

    По закону серьезные изменения в плане квартиры необходимо согласовать в Мосжилинспекции. Причем юридически правильно получить разрешение заранее, до начала ремонта. Но на практике собственники чаще пытаются утвердить уже готовые переделки. Как правильно согласовать ремонт в квартире и какую перепланировку невозможно узаконить — в материале mos.ru.

    Что такое перепланировка

    Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

    Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Например, снос несущих стен в обычной многоэтажке может привести к частичному или полному обрушению. Такие истории, увы, случаются. Это нарушение относится к работам, которые проводить запрещено. Есть еще два вида работ: требующие согласований и те, что можно выполнять без согласования с контролирующими органами.

    Как не допустить ошибок

    Правила перепланировки регулируют Жилищный кодекс Российской Федерации, различные строительные и санитарные нормы и правила, а также ряд постановлений. Они защищают жильцов от неправильных действий соседей, рассказывает заведующий сектором инженерных изысканий ГБУ «Экспертный центр» Андрей Купцов. Специалисты центра обследуют жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах для определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций после перепланировки, в том числе и для разработки проектной документации.

    По словам эксперта, если хозяин одной квартиры сделает все надежно, используя современные материалы и технологии, то другой — необязательно. А обернется это в лучшем случае конфликтом с соседями. Поэтому строительные нормативы едины для всех.

    «Самая большая ошибка — это когда люди хотят перепланировкой улучшить условия проживания, но забывают о правилах. Нельзя, например, увеличить санузел и кухню за счет жилых комнат. Людям кажется, что все нормально, но это запрещено. Так они ухудшают условия для других жильцов дома: неверная гидроизоляция — и у соседей снизу случится потоп», — рассказал Андрей Купцов. По его словам, увеличить так называемую мокрую зону можно за счет коридора, но и здесь есть свои нюансы.

    Еще одна частая ошибка — объединение лоджии или балкона с жилой частью квартиры.

    «Такая перепланировка запрещена, потому что при ней нарушается тепловой контур здания. Как следствие, возникает дополнительная нагрузка на систему центрального отопления, что может привести к значительным теплопотерям и даже появлению плесени в соседних квартирах. В столице по согласованию с Мосжилинспекцией допускается демонтаж подоконной части, чтобы установить более широкий дверной блок», — говорит эксперт.

    Также закон запрещает выносить в лоджию радиаторы центрального отопления. Андрей Купцов поясняет, что это летнее помещение и система отопления может не выдержать перепада температур. «Мы вынуждены отказывать в технических заключениях и проектах, так как эти работы недопустимы и могут привести к ухудшению условий проживания других людей в многоквартирном доме», — добавляет специалист.

    По его словам, запрещено и устройство балконов выше второго этажа. Такая пристройка создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции. По правилам, соорудить себе балконы могут только жители первых этажей, и то как некапитальное строение. Такие балконы на первых этажах должны быть без системы отопления, фундамента и подземных помещений. Все остальное придется демонтировать.

    Кроме того, на главных фасадах дома, которые выходят на улицу, не разрешают вешать вентиляционные короба. Это требование относится ко всем нежилым помещениям, расположенным на первом этаже многоквартирного дома. Вентиляция в таком случае должна выходить на внутренний фасад — во дворе дома. Такое предписание позволяет сохранить эстетический вид зданий. На нарушителей можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

    Короб вентиляции внутри квартиры (между кухней и санузлом) предприимчивые жильцы сносят, увеличивая количество драгоценных квадратных метров. Это буквально перекрывает поступление воздуха в квартиры выше и ниже по стояку. Закон обяжет вернуть все как было.

    Свои нюансы есть и у домов с газовым оборудованием. Например, переставить плиту на другое место можно при наличии согласования с Мосжилинспекцией и при условии выполнения работ Мосгазом. А вот объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату нельзя. В помещениях, где есть газ, по нормам должна оставаться отдельная дверь, чтобы избежать распространения газа при его утечке.

    Перед тем как делать проем в несущей стене, необходимо провести расчеты и получить согласование. При этом конструкция должна быть хорошо укреплена. Не получится сделать полы с подогревом за счет центрального отопления. Полы с подогревом можно подключить только к электроснабжению квартиры и при условии, что выделенной электрической мощности достаточно.

    А еще москвичи стали увлекаться надстройкой внутри помещений антресолей, рассказывает Андрей Купцов. Площадь антресоли не должна превышать 40 процентов от площади помещения. Иногда собственники забывают об этом и делают «второй этаж» гораздо больше. Однако такое превышение приводит к увеличению нагрузки на несущие стены.

    «Со временем что-то разрешается, что-то запрещается. Сегодня список запретов состоит из 26 пунктов», — говорит эксперт. Все их можно найти по ссылке.

    В упрощенном порядке

    Без согласований в квартире можно сделать несложный ремонт, который не приведет к значительным изменениям. По словам Андрея Купцова, без согласования можно сделать проем в ненесущей стене, если это никак не меняет нагрузку на перекрытия, заменить сантехническое оборудование без изменения его месторасположения. Разрешено также перестилать полы, если не меняются параметры помещения, такие как его высота. Эскиз проведенных работ необходимо направить для согласования в Мосжилинспекцию. Не надо согласовывать замену отделочных покрытий стен, потолка, пола — например замену линолеума на ламинат или плитку.

    В упрощенном порядке можно согласовать устройство встроенных шкафов, заложение или устройство дверных проемов в ненесущих перегородках, перестановку мойки на кухне или замену ванны на душевую кабину в границах санузла.

    Частные случаи перепланировки

    При перепланировке в жилом доме, который является объектом культурного наследия, возможны два варианта проведения работ. В случае если при этом затрагивается предмет охраны, то проектную документацию по приспособлению жилого помещения необходимо согласовать в Департаменте культурного наследия города Москвы. В обратном случае заявитель подает проектную документацию в Мосжилинспекцию, которая перенаправляет документы в столичный Департамент культурного наследия. Его специалисты готовят итоговое решение и направляют его Мосжилинспекцию.

    Если дом признан аварийным, то в нем запрещено проводить перепланировку и переустройство.

    А популярную в новых домах свободную планировку эксперт называет довольно условной. В любом случае помещения там заранее распланированы. «Зонирование все равно остается: там, где должны быть кухня или санузел, не сделать жилую комнату», — поясняет Андрей Купцов.

    Если же вы покупаете квартиру в новостройке, где нет ничего, кроме несущих стен, вам необходимо начать ремонт с разработки проекта и его согласования в Мосжилинспекции. После этого можно приступать к ремонту.

    Перепланировка по закону

    К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости. «Пока вы пользуетесь квартирой, это может никак на вас не отразиться, если только ваша перепланировка не наносит ущерба другим жильцам. А если вы решите продать жилье, здравомыслящий покупатель в первую очередь попросит показать свежий технический паспорт, которое предоставляет Московское городское бюро технической инвентаризации (БТИ). И сравнит его с тем, что есть на самом деле. Если параметры не совпадут, он потребует снизить цену или узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов.

    По закону перепланировку нужно согласовать еще до начала ремонта. Для этого потребуется разработать проект перепланировки и переустройства: им должна заниматься только проектная организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО). Проверить это можно на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). ГБУ «Экспертный центр» как раз относится к таким организациям, и его сотрудники имеют большой опыт работы с разными ситуациями.

    Делать перепланировку можно и по готовой схеме из каталога типовых проектов, уже одобренных Мосжилинспекцией. В этом случае экспертам понадобится на месте убедиться, возможно ли провести работы. «Они проверят несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, стены, инженерные системы — насколько их состояние на сегодня надежно и как повлияют на них работы, которые хочет провести собственник», — отметил Андрей Купцов.

    С августа 2020 года узаконить перепланировку квартиры можно только в электронном виде. Для этого необходимо собрать все документы и подать заявление на сайте mos.ru. После всех обследований, обычно в течение 20 дней, собственнику приходит решение о согласовании.

    Если собственник квартиры хочет узаконить уже проведенную перепланировку, ему сначала надо заказать в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ. Но надо учитывать, что специалистам, например, придется частично вскрыть стены или пол. «Если вы сделали проем в несущей стене, они проверят, было ли сделано усиление, правильное ли оно, сделают расчет. Если неправильное — придется все переделывать. На уже выполненных перепланировках также обязательно проверяют гидроизоляцию», — рассказывает специалист ГБУ «Экспертный центр».

    Получив техническое заключение, можно обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением о предоставлении госуслуги. При этом заявитель должен оплатить административный штраф за проведенные незаконные работы.

    Штрафы и санкции

    Штраф для москвичей за незаконную перепланировку квартиры установлен в размере двух — двух с половиной тысяч рублей. Для должностных лиц в Москве установлены штрафы от четырех до пяти тысяч рублей, для юридических — 40–50 тысяч рублей. При этом собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если не сделать это в определенный срок, материалы передают в суд.

    Часто незаконные перепланировки обнаруживают соседи, которых начинает подтапливать. «Если собственник не реагирует, они обращаются в Мосжилинспекцию, ее эксперты обследуют оба помещения, оформляют протокол, штраф и предписание на устранение нарушения. У собственника тогда два варианта: вернуть все в первоначальное положение либо устранить нарушения и узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов. При этом игнорировать требования не получится — собственнику может грозить даже продажа квартиры с торгов.

    В прошлом году в Мосжилинспекцию поступило почти 22 тысячи заявлений о согласовании переустройства и перепланировки. Из них около семи тысяч заявлений было связано с ранее выполненными работами. А сколько людей не обращаются за согласованиями, экспертам судить сложно.

    «Я не думаю, что это перестанет быть актуально, потому что желание усовершенствовать свое жилье у людей будет всегда. Каждый хочет улучшить то, что он покупает. Сегодня квартиры строят более комфортабельными, чем 20–30 лет назад. Но желающих все равно много», — отмечает эксперт. Поэтому, решаясь на глобальную переделку, стоит доверить расчеты и согласования экспертам.

    Перепланировка ванной комнаты: 6 вещей, которые можно и нельзя делать

    Многие мечтают о просторной ванной комнате, чтобы в ней поместились душевая кабина, ванна, биде, сушильная и стиральная машины. Однако не у всех в квартире изначально есть возможность их расположить. Воплотить мечту поможет перепланировка ванной комнаты. Рассказываем, что реально сделать, а какие проекты никогда не согласуют.

    Все о перепланировке санузла

    Особенности перепланировки

    Перепланировка ванной комнаты в хрущевке или любом другом доме обязательно должна быть узаконена. Даже небольшое расширение или оборудование перегородки нужно согласовывать, не говоря уже о переносе коммуникаций или других важных систем.

    В первую очередь вам нужно взять технический паспорт квартиры. Получить его можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Также озаботиться, чтобы при себе был полный пакет документов. Среди них должны были бумаги, подтверждающие, что жилье находится в вашей собственности. Плюс нужно подготовить проект вашей будущей уборной.

    Затем вы должны направить документы в Государственную жилищную инспекцию вашего города. Именно она вынесет итоговое решение и либо даст разрешение на переделку, либо откажет в нем.

    Что нельзя делать при перепланировке санузла

    1. Расширять за счет жилой комнаты или кухни

    О перепланировке маленькой ванной мечтают многие, однако не все знают, что расширять ее за счет жилых помещений нельзя. Эти нормы прописаны в СаНПиН. Объясняется запрет просто: санузел не может находиться над жилым помещением или соседской кухней, которые расположены под вами.

    Соответственно, если захочется передвинуть стенку кухни, чтобы сделать ванную или туалет больше, то такой проект не согласуют. Однако это не распространяется на постирочные комнаты, так как в БТИ не прописаны нормы расположения стиральной машины в квартире.

    Перенос уборной в жилую часть квартиры тоже под запретом: такой проект никогда не будет согласован. Поэтому если вы мечтаете об открытой ванне в спальне, то стоит об этом забыть: такие решения можно воплотить только в частных домах или апартаментах (они имеют статус нежилых помещений).

    Исключением из правила также может быть двухуровневая квартира: если на втором этаже жилья хочется изменить расположение санузла, то его перенос возможен. А также если квартира находится на первом этаже и под ней нет жилых помещений, например, там подвал.

    2. Делать вход из кухни или спальни

    Если вход в единственный санузел сделан из кухни или жилых комнат: спальни, гостиной или детской, — то это незаконно. Нормы прописаны в СанПиНе: вход в комнату, оборудованную унитазом, не может быть из кухонного или жилого помещения. Соответственно, войти в единственную уборную в квартире можно только из коридора.

    Однако в этом правиле есть исключение: если у вас уже есть один туалет, вход в который сделан из холла, то вы можете оборудовать еще одно помещение с унитазом с выходом в спальню.

    Это правило касается только помещения с унитазом. Вход в комнату, в котором его нет: в ванную, душевую или просто умывальную, можно сделать из любого жилого пространства.

    3. Затрагивать шахты

    Зачастую в санузле делают огромные канализационные и вентиляционные шахты. Их размер можно оценить на эскизе плана квартиры: иногда шахты действительно слишком большие, поэтому у многих владельцев возникает желание присоединить к площади уборной небольшой кусочек. Однако так делать нельзя. По закону шахты не принадлежат хозяевам жилья, а относятся к общедомовому имуществу (об этом говорится в Жилищном кодексе РФ). Соответственно, канал не включен в площадь квартиры и не является собственностью владельца. Трогать чужие квадратные метры нельзя.

    Уменьшать или демонтировать каналы вентиляции нельзя. Если это сделать, то владельцу грозит штраф, а также он должен будет обязательно восстановить шахту за свой счет.

    Что можно делать при перепланировке ванной комнаты и санузла

    1. Увеличить за счет коридора или кладовки

    О том, что увеличение за счет жилых комнат и кухни невозможен, уже было сказано выше. Однако стоит упомянуть, что если вы хотите использовать часть нежилого помещения: коридора, холла или кладовки, то расширение вполне возможно. Согласование такого проекта реально. Но будьте внимательны при перепланировке санузла в панельных домах: может оказаться, что стена между коридором и уборной является несущей.

    Однако важно учесть пару моментов: коммуникации, которые вы будете прокладывать, не должны нарушить общую циркуляцию. Например, давление в трубах из-за неправильно проложенной магистрали может упасть, поэтому в чужих квартирах напор воды станет хуже. Этот момент нужно держать в голове.

    Также стоит учесть, что при расширении или переносе уборной вы должны выполнить гидроизоляцию пола. Соответственно, необходимо будет демонтировать старое покрытие и положить новое.

    Если вы решили увеличить санузел за счет коридора, то не делайте последний слишком узким. Особенно это касается перепланировок ванной комнаты в хрущевках, где коридоры и прихожие и так не очень большие. По нормам, минимальная ширина, при которой будет удобно ходить, составляет 90 см. Старайтесь не делать это пространство уже. Подумайте о случаях, когда это может быть неудобно, например, человеку на костылях в узком пространстве будет тесно. Не забывайте, что никто не застрахован он несчастных случаев: можно просто поскользнуться и сломать ногу.

    Перепланировка ванной комнаты

    В этой статье мы поговорим непосредственно о перепланировке ванных комнат: вариантах перепланировки, процессе согласования таких изменений, обо всем, что касается перепланировки маленькой ванной комнаты.

    Как правило, изменение конфигурации ванной комнаты подразумевает под собой либо объединение ванной комнаты и уборной, либо увеличение площади за счет коридора или вспомогательных помещений, а довольно часто и одно, и другое вместе.

    Перепланировка ванной комнаты в панельном доме

    Изначальные планировки во многих панельных домах позволяют, как просто провести объединение ванной комнаты и туалета, так и полностью расширить совмещенный санузел за счет коридора, который зачастую ведет на кухню. При этом перекрывается изначальный вход в кухонное помещение, поэтому такую перепланировку ванной и туалета реализуют вместе с устройством проема в несущей стене между кухней и комнатой.

    Также допускается частичное увеличение ванной комнаты за счет коридора, при этом изначальный вход на кухню остается там же, где и был, просто коридор становится несколько уже.

    Подобное изменение изначальной планировки дает прекрасную возможность получить дополнительную площадь, которую можно использовать для установки стиральной машины или прочего сантехнического оборудования, на которые раньше не хватало места.

    Как вариант, при объединении можно демонтировать стену не полностью, а частично, оставив около метра в высоту, что позволит разделить зоны уборной и ванной, и при этом использовать эту декоративную перегородку, к примеру, как столешницу для хранения бытовой химии.

    Перепланировка ванной комнаты и санузла

    Помимо стандартного увеличения площади ванной комнаты за счет коридора, также допускается расширение за счет санузла и площади вспомогательных помещений, таких как кладовые, гардеробные и встроенные шкафы. Также, что очень актуально для больших семей, можно и вовсе устроить дополнительный санузел, если изначальная площадь кладовой позволяет это сделать.

    Перепланировка ванной комнаты фото:

    В данном случае ванную комнату (4) расширили на часть площади туалета (5), коридора (7) и встроенный шкаф (7а).

    В этом случае главное заранее предусмотреть все технические вопросы и нюансы, связанные с подводом коммуникаций, соблюдением уклона канализации (все зависит от того, насколько стояки далеко находятся от нового расположения сантехнического оборудования).

    Перепланировка ванной фото:

    В процессе перепланировки ванную (5) объединили с туалетом (6) без расширения на площадь коридора (7).

    Перепланировка ванной и туалета в хрущевке

    Для квартир в хрущевках и сталинках проблема перепланировки ванной и туалета зачастую стоит максимально остро, так как в стандартных планировках порой бывают чересчур миниатюрные ванные комнаты.

    Другая проблема может быть в том, что и площадь коридора не позволяет очень сильно увеличить санузел, но, как показывается практика, в хрущевках при перепланировке санузла важен каждый сантиметр. Поэтому выиграть немного площади даже за счет смещения перегородки на расстояние, равное ее толщине, в сторону коридора или просто демонтировав стенку раздельного санузла, это уже улучшение планировочного решения. Как минимум, данное мероприятие позволит поставить ванну побольше и хотя бы немного расширить пространство.

    Перепланировка ванной и кухни

    Если рассматривать возможные варианты перепланировки между ванной и кухней, то здесь, увы, не многое можно сделать. В большинстве случае, когда квартира расположена на среднем этаже, ни увеличить кухню за счет санузла, ни расширить санузел за счет кухни, не представляется возможным, так как в СП есть запрет на подобные изменения.

    Исключением для возможного расширения санузла за счет кухни являются квартиры на первых этажах и квартиры на последних этажах для расширения кухонь за счет ванных комнат и санузлов. Более подробную информацию об этом можно найти в соответствующих статьях на нашем сайте.

    Перепланировка ванной и коридора

    Как мы уже обсудили ранее, при перепланировке ванной и коридора можно либо полностью использовать ненужную площадь коридора для расширения ванной комнаты, либо частично. Независимо от этого, гидроизоляцию пола необходимо делать не только на площади изначального санузла, но и на площади всего увеличившегося или новообразованного санузла. Подробнее об этом поговорим чуть позже.

    В редких случаях, и чаще это бывает в монолитных новостройках, где изначальные площади санузлов куда больше, чем в старых домах, собственники наоборот увеличивают площадь коридора за счет санузла. Это может делаться с целью устройства ниши, чтобы в будущем со стороны коридора поставить шкаф-купе или сделать встроенный шкаф. Или, к примеру, в квартире два санузла, и второй можно несколько уменьшить, чтобы расширить проход или сместить вход в комнату.

    Является ли установка душевой кабины перепланировкой

    Замена ванны на душевую кабину либо установка дополнительной душевой кабины само по себе можно согласовать на основании эскиза в уведомительной порядке, однако, чаще всего такая перепланировка ванной комнаты выполняется вместе с расширением или объединением санузла, поэтому для согласования потребуется проект перепланировки и техническое заключение.Стоит обратить Ваше внимание на то, что душевые в строительном исполнении делать запрещено. Можно установить либо покупную целую кабину, либо сделать душевую кабину с поддоном.
    То есть ответ на вопрос — считается ли установка душевой кабины перепланировкой? Да, считается.
    Но вот пути согласования могут быть разные, от упрощенного порядка по эскизу, до согласования по проекту с техническим заключением от автора-проекта дома. Все зависит от мероприятий которые существуют помимо установки или замены ванны на душевую кабину.

    Перепланировка пола в ванной

    Обязательным требованием при переносе или расширении ванной комнаты является устройство гидроизоляционного слоя при формировании конструкции пола. Выполняются данные работы из обмазочных или рулонных материалов с напуском на стены по высоте не менее 25 см от пола. Данные работы должны быть выполнены строителями с допуском СРО, которые по факту завершения ремонта должны оформить акты скрытых работ на гидроизоляцию.

    Порог в ванной

    Если уровень пола санузла будет на 1,5-2 сантиметра ниже, чем уровень пола прилегающего к нему коридора, то по нормам порожек делать не обязательно.
    Если же уровень пола в санузле такой же или выше, чем в коридоре, то при входе в санузел обязательно должен быть переливной порожек высотой все те же 1,5-2 см.
    Наличие порожка в ванной это обязательно требование. Он отражен как в проекте перепланировки который сдается на согласование в жилищную инспекцию, так и должен быть выполнен в натуре.
    Дело в том, что после того, как проект будет согласован, на квартиру выйдет инспектор жилищной инспекции, который будет проверять соответствие того что сделано согласованному проекту и если перепада полов не будет (порожка либо понижения уровня пола ванной), то квартира не будет принята комиссией жилищной инспекции.

    На фото ниже представлен порог в ванной функцию которого выполняет дверная коробка
    Отметим сразу, что это не согласуемо — дверная коробка не может заменять порожек.

    Согласование перепланировки ванной комнаты

    Для согласования перепланировки ванной комнаты необходимо собрать пакет документов, чтобы получить разрешение от жилищной инспекции г. Москвы. Если в рамках Вашей перепланировки не будут затрагиваться несущие стены, и дом у Вас имеет железобетонные перекрытия, то Вам потребуется проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения, а также копия свидетельства о собственности или выписка ЕГРН, техпаспорт БТИ (либо поэтажный план с экспликацией) и заявление (шаблон заявления предоставят в МФЦ).

    Согласно регламенту, срок рассмотрения пакета документов на согласование перепланировки составляет 20 рабочих дней, поэтому уже через месяц можно ожидать официального разрешения на перепланировку ванной и начать ремонтные работы.

    Проект перепланировки ванной — где заказать?

    Заказать проект перепланировки ванной можно в любой специализированной проектной организации. Главное, чтобы проектная организация имела проектный допуск СРО, иначе жилищная инспекция спустя месяц после подачи пакета документов выдаст отказ.

    Наша организация занимается разработкой проектной документации и ее согласованием, поэтому мы будем признательны, если проект перепланировки с техническим заключением вы закажите в нашей компании.

    Согласовывать проект перепланировки вы можете как самостоятельно, так и с нашей помощью. Со стоимостью наших услуг можно ознакомиться здесь или по телефону у наших специалистов. Стоит учесть, что перепланировку каждой отдельно взятой квартиры мы анализируем индивидуально, поэтому стоимость может несколько варьироваться.

    Незаконная перепланировка ванной комнаты

    С проблемой самовольной перепланировки ванной и туалета очень часто сталкиваются новые собственники после покупки квартиры на вторичном рынке. Наличие незаконной перепланировки ванной комнаты в квартире не означает, что все необходимо будет приводить к первоначальному виду. Если нарушений при перепланировке допущено не было, то ее можно узаконить, как ранее выполненную.

    Однако, покупка квартиры с самовольной перепланировкой создает определенные неудобства новому собственнику в виде возможных предписаний от жилищной инспекции, штрафов и дополнительных расходов на разработку проектной документации. Поэтому будущие расходы на согласование самовольной перепланировки можно предусмотреть при покупке квартиры и смело просить у продавца скидку с учетом общей суммы затрат на узаконивание.

    Как узаконить сделанную перепланировку ванной комнаты

    Если перепланировка ванной в квартире выполнена в соответствии со всеми действующими требованиями, имеются акты на скрытые работы, договор подряда со строительной организацией, которая их проводила, то узаконить перепланировку ванной комнаты можно на основании технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

    Разница только в том, что при подаче на узаконивание в МФЦ необходимо писать заявление не на получение разрешения, а на получение акта о завершенной перепланировке и переустройстве, с уплатой штрафа, размер которого на текущий момент составляет 2000-2500 рублей.

    Читайте также:
    Отделка и монтаж фасадов
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: