Перепланировка ванной

Перепланировка в ванной комнате

При ремонте квартиры очень часто встает вопрос о перепланировке помещения в целях эффективного использования пространства. Перепланировка ванной комнаты имеет нюансы, и к ней нужно подходить комплексно и грамотно.

Что можно и нельзя при перепланировке санузла?

При организации перепланировки в ванной комнате сразу же встаёт вопрос: есть ли ограничения какие-нибудь ограничения по осуществлению изменений?

Запретами при перепланировке являются:

  • полное уничтожение или частичное разрушение несущих стен;
  • создание нагрузки на несущие стены, например, использование тяжелых перегородок;
  • использование общедомовых коммуникаций;
  • изменение работы вентиляционной системы и водяных труб, за исключением подключения к такой работе соответствующих служб, имеющих лицензию на осуществление такой деятельности;
  • изменение положения санузла в квартире.

Советы и рекомендации

  • Если возникает сомнение, является ли стена несущей, откройте технический паспорт квартиры. В нем рассматриваемые стены обозначены либо штриховкой, либо толстой линией. Визуально несущую стену можно определить по толщине, так как они будут превосходить обычные перегородки.
  • Перепланировка ванной комнаты разрешено осуществлять путём сноса стен, которые не являются несущими, а также их видоизменение и перенос. Устройство новых стен, которые будут разделять пространство, тоже возможно. Но следует отметить, что при возведении новых стен необходимо просчитать нагрузку на перекрытие здания.
  • Расширить площадь санузла допускается с помощью помещений, являющихся смежным нежилым пространством.
  • Согласно нормам СНиП, уровень пола в ванной комнате должен быть ниже на 1,5-2 см, чем в жилых комнатах. Однако, в качестве альтернативы можно при входе в жилую комнату из ванной установить порог.
  • Нельзя проектировать вход в ванную комнату из кухни либо жилой комнаты. Исключение составляет установка входа из спальни, но в том случае, когда в квартире находится ещё одна ванная комната, у которой, как и положено, вход производится из коридора.
  • Ко всему прочему, установлено требование по оборудованию пола в ванной комнате гидроизоляцией.
  • Располагать ванную комнату запрещено над жилыми комнатами соседей, за исключением осуществления перепланировки на первом этаже.

Перепланировка: варианты

Первый вариант – объединение ванной комнаты и туалета. Для этого необходимо перегородку между ними снести и установить только одну дверь. Для такого варианта нужно произвести перенос водопроводных труб и замену сантехники, после чего можно приступить к отделке. Стоит отметить, что в хрущевках такую процедуру выполнить легче, чем в панельных домах, поскольку в последних межкомнатные стены включают армированный каркас из металла и гипс строительный.

Второй вариант противоположен первому – разделение ванной комнаты на две части путем установки стены. В таком случае переносят водопроводные трубы, вся сантехника и делает проем для еще одной двери.

Однако альтернативной второго варианта является использование дизайнерских атрибутов для разделения ванной комнаты. Например, произвести установку декоративной стены, размер которой можно отрегулировать по собственному вкусу. Применяют и ширму в ванной комнате, которая позволяет огородить туалет от ванны.

Третий вариант – увеличение за счет нежилых помещений. Но при этом необходимо произвести гидроизоляцию пола присоединенной территории.

Санитарные нормы

Правовое регулирование вопроса о перепланировке осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса (глава 4). Ответственность предусматривается статьями 7.21 и 7.22 Кодекса об административных правонарушениях, наказание – в виде штрафа.

Существует два способа согласования перепланировки ванной комнаты:

  1. Упрощенный способ, предполагающий снос перегородки.
  2. Полный способ или перепланировка по проекту, когда происходит увеличение площади ванной комнаты за счёт квадратных метров коридора или иного нежилого пространства.

Способы согласования по закону

  1. При первом способе согласования необходимо получить технический паспорт в БТИ округа, а также единый жилищный документ в ЕИРЦ района. Затем составить план квартиры с изменениями, произвести всех собственников квартиры и приложить документ о праве собственности на квартиру.
  2. При втором способе согласования перепланировку плюс по всем вышеперечисленным документам предоставляются заключение Роспотребнадзора, техническое заключение и проект перепланировки.

Перепланировка санузла

Перепланировка санузла в квартире.

Типовые квартиры традиционно отличаются тесными и неудобными помещениями санузла и ванной, узкими коридорами, маленькой и неудобной кухней. Перепланировка туалета часто имеет место в панельных домах.

Исправить эту ситуацию с помощью одного лишь косметического ремонта невозможно: это даст лишь визуальный эффект.
Исправить положение по-настоящему можно, только если провести перепланировку этих помещений, которая поможет увеличить их площадь.

Главное, это подобрать такой вариант перепланировки санузла, который бы с одной стороны соответствовал вашим представлениям о том, как должно выглядеть помещение, а с другой стороны – соответствовал действующим строительным и санитарным нормам.

Читайте также:
Принудительная вентиляция в частном доме - основные нормы и требования, принцип работы и схема по обустройству

Перепланировка санузла в квартире, фото:

Перепланировка санузла в панельном доме: совмещение, перенос, расширение и устройство нового санузла.

  • Провести перепланировку санузла в типовой квартире можно несколькими путями. Во-первых, его можно расширить за счет смежного помещения (кладовки, коридора, встроенного шкафа). Но такой вариант возможен не всегда. В условиях стандартной городской квартиры увеличить помещение «мокрой зоны» можно только за счет смежного нежилого помещения, то есть коридора, кладовки или подсобки. Расширять санузел в панельном многоквартирном доме на жилую комнату запрещается, за одним исключением о котором мы поговорим позже. Также не допускается проводить перепланировку туалета, при которой он будет находиться над жилой комнатой или кухней соседей снизу. То же относится и к ванной. Эти требования регламентируются СаНПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003. Исключение сделано только для квартир на первых этажах и для вторых уровней двухэтажных квартир.
  • Во-вторых, можно провести перепланировку ванной и санузла в совмещенный санузел. Такой вариант – один из самых популярных. Это делается либо при помощи демонтажа перегородки между ними, либо посредством демонтажа сантехкабины, если конструкция дома предусматривает последнюю. Часто при объединении туалета и ванной предусматривается и их расширение на коридор или кладовку. Как и в первом случае, при этом придется учитывать запреты и исключения соответствующих СНиПов и СаНПинов.
  • В-третьих, иногда есть возможность организовать второй санузел. Плюсы такого варианта сложно переоценить, однако далеко не всегда его можно реализовать. К примеру, СаНПин 2.12.2645-10 в части пункта 3.9 запрещает «устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла». В то же время, вход в ванную (не совмещенную с санузлом) можно делать из любой комнаты.

В интернете можно довольно часто увидеть проекты перепланировки, предполагающие перенос санузла или ванной комнаты на место, например, кухни. Реализовать такой проект можно, не только в случае, если вы живете в загородном доме. Выполнить перепланировку с переносом туалета на другое место в обычной городской квартире возможно, однако сопряжено с рядом норм и требований. Если ваша квартира находится на первом этаже, является двухуровневой или под ней располагается нежилое помещение, то вы вполне можете осуществить перепланировку туалета. Однако жилая комната при переносе в нее санузла теряет статус жилой.

Совмещение, перенос, расширение и устройство нового санузла, фото:

Перепланировка санузла: Как узаконить несогласованную перепланировку?

Проводить такие работы самовольно – угроза безопасности вам и вашим соседям. Неграмотное вмешательство в инженерные коммуникации может привести к аварии, испорченному ремонту у соседей снизу, причем устранять последствия вам придется за свой счет .

Самовольная перепланировка санузла в квартире редко проходит в соответствии со строительными нормами, ведь в домах этого типа практически все внутренние стены являются несущими . Не только полный, но даже частичный демонтаж несущей стены может привести к нарушению устойчивости здания.

В “лучшем” случае такие работы приведут к появлению трещин на стенах, в худшем, например, если в квартирах ваших соседей также была проведена самовольная перепланировка туалета, может возникнуть угроза обрушения стены. Если провести подобную перепланировку без разрешения и не узаконить ее, вас обяжут выплатить административный штраф, а затем вернуть квартиру в соответствии с действующим поэтажным планом БТИ.

Чтобы избежать любых неприятных последствий, связанных с проведением перепланировки санузла в панельном доме, либо любом другом многоквартирном доме, первым делом необходимо собрать документы, получить все необходимые разрешения в коммунальных службах, и только после официального письменного разрешения из Жилищной инспекции можно приступать к перепланировке санузла в вашей квартире .

В том же случае если перепланировка уже состоялась, пусть и без вашего участия, нужно отталкиваться от того, есть ли красные линии в техническом паспорте вашей квартиры. Если БТИ уже внесла свои пометки, то не останется ничего как узаконить “самострой”, предварительно заплатив штраф, если же пометок нет и вы уверены в том, что все ремонтные работы были проведены в соответствии со строительными и санитарными нормами и правилами, то такую перепланировку можно попытаться оформить задним числом.

Читайте также:
Основные характеристики утеплителя изорок (isoroc)

С юридической точки зрения второй вариант даже проще, однако при самовольных перепланировках редко соблюдаются все необходимые требования. В отличие от перепланировки по закону, при нелегальной от собственника потребуется поэтажный план здания с экспликацией до перепланировки и техническое заключение о допустимости произведенных работ.

Незаконная перепланировка, фото:

Перепланировка санузла: Согласование

Какие потребуются документы для перепланировки санузла, и в какие инстанции следует обратиться? Постановление Правительства Москвы № 508 в редакции 840 регламентирует их перечень в зависимости от различных нюансов согласования и типа дома. Чтобы приступить к работам, вам потребуется предоставить в “одно окно” Мосжилинспекции заявление, согласие собственников или членов семьи нанимателя, техпаспорт БТИ, и правоустанавливающие документы на квартиру. Также вам понадобится или специально разработанный проект перепланировки, либо копия плана БТИ с отмеченными на нем изменениями – это зависит от сложности намеченных преобразований.

Подробнее о спиcке документов для перепланировки санузла вы можете прочитать нажав на ссылку.

К примеру, вы хотите сделать несложную перепланировку с устройством совмещенного санузла, или поменять расположение сантехприборов в пределах существующих помещений. Если при этом не затрагиваются несущие стены дома, то тогда разработка проекта перепланировки не потребуется, а согласовать все можно будет по упрощенной схеме или по типовому проекту из каталога ОАО МНИИТЭП, если в нем есть серия вашего дома.

Работы, которые затрагивают несущие конструкции дома, можно согласовать только по индивидуальному проекту, поскольку они требуют сложных расчетов и могут быть небезопасны для дома и его жителей. Полный перечень таких работ дан в п.п. 2 и 3 Постановления Правительства Москвы № 508 в редакции 840.

Вам также потребуется разработка проекта перепланировки, если вы захотите расширить санузел за счет коридора или кладовки. Даже если не затрагиваются несущие стены, расширение “мокрых зон”, должно сопровождаться укладкой дополнительного гидроизоляционного покрытия с составлением актов о скрытых работах (СНиП 2.03.13-88). Это означает вмешательство в конструкции полов, то есть относится к работам, согласуемым по проекту перепланировки.

Очень важно: Еще одно требование к полам «мокрых точек» выдвигает документ под названием “Технические требования и правила проектирования, устройства, приема, эксплуатации и проектирования” (в развитие СНиП 2.03.13-88 и СНиП 3.04.01-87 ).
В части п. 4.11 он устанавливает, что уровень пола в них должен быть на 15-20 мм ниже, чем в жилых комнатах, либо отделяться от них порожком .

За разработкой проекта перепланировки санузла необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию (с допуском СРО), которая подготовит вам документы не только с учетом ваших требований к будущей планировке помещения, но и требований безопасности эксплуатации, с учетом всех действующих строительных и санитарных норм. Наличие лицензии государственного образца – обязательное условие для того, чтобы ваша перепланировка туалета была согласована.

Приступать к работам по перепланировке можно только после того, как будет получено разрешение на проведение работ из Жилищной инспекции. –
Опыт тех, кто уже выполнял в своей квартире перепланировку ванной комнаты и санузла с разработкой проекта, подсказывает, что процедуру согласования лучше доверить профессионалам-посредникам, чем решать все своими руками. О том как выбрать компанию по согласованию перепланировок мы написали свое виденье в данной статье .

Если говорить о ценах, то наша компания занимается разработкой и согласованием проектов перепланировок, различной степени сложности и отличается надежностью, невысокой стоимостью услуг и положительными отзывами клиентов.

Ниже вы можете ознакомиться с проектными решениями при перепланировках с переносом, совмещением, устройством нового санузла, а также расширением его за счет кухни, коридора, ванной, кладовой или подсобных помещений.

Проект перепланировки санузла в хрущевке, фото:

Проект перепланировки санузла в панельном доме, фото:

Перепланировка санузла в блочном доме:

Со многими ранее согласованными или спроектированными перепланировкам при которых затрагивается зона санузла вы можете ознакомиться внизу страницы.

Как самостоятельно сделать перепланировку ванной и санузла

В статье я рассмотрю варианты проведения перепланировок ванной с минимумом негативных последствий. Такие работы часто затрагивают несущие конструкции. Перечислю варианты, для которых разрешение получить проще простого: совмещение, разделение, перемещение дверных проёмов, перенос санузла. Рассмотрю недопустимые виды ремонта. Расскажу, как решить проблему, на конкретных примерах.

Читайте также:
Порядок осуществления монтажа и ззаливки стяжки пола из песка и цемента

Правила проведения перепланировки в ванной

Но к такому ремонту предъявляется ряд требований:

  1. Перепланировка под запретом, если в результате санузел окажется над жилой комнатой или другим подобным помещением. Исключение – ситуации, когда в квартире ниже проведены такие же действия по перепланировке.
  2. Запрещены изменения, приводящие к тому, что дверь из санузла будет направлена к жилым комнатам. Исключение – когда внутри помещения несколько туалетов, либо если в квартире проживает инвалид.
  3. Чтобы объединить ванную с туалетом капитальный ремонт пола становится обязательным. Это значит, что нужна новая стяжка, с качественной гидроизоляцией.
  4. Стандарт указывает на то, что уровень пола в туалете ниже по сравнению с другими помещениями.

Обслуживающую компанию не требуется уведомлять, если производится замена старого оборудования на новое, но с аналогичными размерами. Если же меняется место установки – то согласование понадобится в обязательном порядке.

Дополнительно об изменениях

Существуют определённые законодательные нормативы, из-за которых владельцы жилых помещений несколько ограничены в своих действиях.

Стильная ванная комната

Недопустимые

СаНПиН 2.1.22645-10 – основной документ, на который нужно опираться во время перепланировок. Кроме того, незаменимыми помощниками становятся Правительственное Постановление №508, и СНиП 31-03-2003.
Закону не соответствует перепланировка в таких вариантах:

  • Когда санузел и располагается над жилыми комнатами.
  • Выход из санузла или ванной в жилую комнату.
  • Удаление шахт вентиляции, использование их для размещения мебели.

Площадь таких шахт, согласно текущему законодательству, считается общедомовым имуществом.

Гармоничная ванная комната

Что допускается

Следующие разновидности действий всегда относятся к допустимым:

  1. Чтобы расширить ванную ,снесите перегородки внутри санузла. Тогда появляется дополнительная площадь, которую можно использовать для установки мебели и техники,декора. Предметы сантехники можно будет располагать более рационально внутри помещения.

В ванной комнате появляется больше места после сноса перегородки

  1. Расширение площади, для чего используются нежилые части. Присоединять разрешается части кладовых и коридора, площадей под демонтированными встроенными шкафами.

Просторная ванная комната

Допускается вариант, когда санузел полностью переносится в другое нежилое помещение. Но изменения такого вида требуют учёта определённых нюансов:

  • Не обойтись без обустройства каналов вентиляции.
  • Без гидроизоляции полов тоже не обойтись.
  • Пол мокрой зоны требует занижения не менее, чем на 1,5-2 сантиметра. Либо требуется установка переливного порожка минимум на 4 см.

Ванная комната должна быть уютной

Более подробно о способах переустройства

У каждого из вариантов ванной комнаты есть свои особенности, заслуживающие более детального рассмотрения.

Дизайн ванной комнаты может быть различным

При совмещении

Именно по этой причине комфортное использование оборудования становится невозможным. Когда сносят перегородку – освобождают дополнительное пространство. Появляется большое помещение, способное вместить ванную с туалетом одновременно. Но вариант не актуален, если в семье много детей, иногда использование такого совмещённого помещения в этих условиях становится невозможным.

Совмещённая ванная комната

С помощью разделения

Способ, обратный предыдущему варианту. Предполагается, что между частями комнаты устанавливаются дополнительные перегородки. Главное – чтобы пространство хватало для комфортного раздельного использования каждой из частей.

Ванная комната разделена перегородкой

Расширение

Площадь увеличивается за счёт смежных комнат, нежилых. Допустимо расширяться за счёт кладовок и коридоров.

Когда переносят дверные проёмы

Такой вариант часто применяется внутри домов постройки времён Советского Союза. Перенос двери способствует образованию полезного пространства, используемого для последующего размещения сантехники.

Перенос дверных проёмов может увеличить ванную комнату

Перенос самого санузла

Вариант применяется в частных домах, для объектов с двумя санузлами.

Главное – заранее взвесить все преимущества и недостатки, только следующий этап включает непосредственное проведение работы.

Правила расстановки мебели

Есть несколько вариантов, которые обеспечат комфортную эксплуатацию каждой из частей комнаты.

  1. При наличии в семье маленьких детей выбирают не душевую кабину, а именно ванну. Её можно расположить справа от входа. Шкафчик с раковиной, зеркало с полками для хранения помогают сэкономить пространство, сделать его эффективным. Качественная инсталляция подвесной техники сделает так, что необычно смотрится даже самый привычный предмет.
  2. Другой вариант подходит для пары. Предусмотрено наличие таких элементов, как столешница с раковинами для двоих, большой вариант зеркала на всю стену. Ванну заменят трап с дверками, душевая кабинка. С любой стороны от входа удобно располагается инсталляция с туалетом, подключенным гигиеническим душем.
  3. Допустим вариант, когда под столешницу с раковиной устанавливают стиральную машинку. Высота раковины тогда составляет около 920-950 мм. Вариант допускается, если в эксплуатации участвуют люди среднего возраста. Немного за перегородкой можно спрятать инсталляцию с подвесным унитазом. Такие части помещения часто располагают в уединённом месте.
Читайте также:
Скрипит газовый счетчик: почему шумит и щелкает, что делать для решения проблемы

Если используется душевая ниша размером примерно 900 на 900 миллиметров – то она может быть и распашной, и раздвижной.

Дополнительные советы по расстановке
Даже маленькие помещения скрывают больше пространства для манёвра и фантазий, чем кажется с самого начала. Даже маленькую ванную можно сделать визуально больше.

  • Перенос инсталляции с унитазом подальше от труб.

Допустимы варианты с прокладкой коммуникации по полу. Но для этого потребуется расчёты. Над унитазом вешается полотенцесушитель, напротив монтируют стиральную машинку.
Рекомендуется верхняя установка системы хранения. Например, в виде подвесного шкафчика небольших размеров. Из стиральной и сушильной машин можно делать колонну, которая тоже экономит место. Выбирается душевая кабина, либо трап с поддоном 700 на 1000 мм. Остаётся свободное пространство, чтобы развернуться. Неглубокие полки для хранения делаются там, где остались трубы.

  • Ещё один вариант – с использованием подвесного биде, предусмотренного в некоторых инсталляциях.

Такой перенос актуален при наличии панельной стены с толщиной, подходящей для труб диаметром 120 мм. Место размещения полотенцесушителя – над инсталляциями. Справа – пенал. Кабина может иметь любой вариант открывания двери.

  • Использование ванны, стоящей отдельно, на ножках.

Классическое решение, но оно требует некоторого свободного пространства. Напротив ванны размещается раковина, снабжённая своим собственным пьедесталом. Главное – чтобы между ними было расстояние, достаточное для комфортного умывания. Небольшие пеналы станут отличной системой хранения.

  • С установкой и ванной, и душевой кабины.

Размер первой – 1 300 мм, второй – 800 на 800 мм. Чтобы увеличить место дверцу у душа лучше сделать складной в этом случае. Напротив – раковина. Между элементами соблюдается оптимальный показатель расстояния. Надо помнить, какой комплекцией обладают хозяева.

Красивая и стильная ванная комната

Выбрать эскиз или проект

Выбор конкретного решения зависит от того, насколько сложна перепланировка.

Согласование эскизов предполагает упрощённую схему – достаточно подать все документы БТИ.
Во всех других ситуациях переходят к оформлению полноценной проектной документации. Она требует проведения сложной проверки и увеличения затрат. Потом контролирующие органы отдельно смотрят, соответствуют ли реально выполненные работы тому, что изображено в проекте. Даже небольшие неточности приводят к наложению серьёзных штрафов и требований по устранению недостатков. Даже создают специальную комиссию, чтобы проверить выполнение всех необходимых условий.

Только соблюдение условий в полном объёме позволит избежать негативных последствий ,спорных ситуаций. Контролирующие органы заботятся о том, чтобы интересы соседей и других сторон не были затронуты в ходе проведения любых видов работ. Процесс может показаться длинным и сложным, но при грамотном подходе справиться с ним просто. Хорошо, если есть возможность на каждом из этапов строительства проводить консультации с соответствующими специалистами.

Перепланировка ванной комнаты и санузла

Многие московские квартиры имеют настолько маленькие санузлы, что для размещения современного сантехнического оборудования и стиральных машин практически не остается места.

Конечно, существуют технические решения, позволяющие использовать каждый сантиметр имеющегося пространства, но наибольший эффект по улучшению помещений санузла достигается при его перепланировке.

Решения при недостатке площади санузла

Важно помнить, любое отличие санузла от плана в документации БТИ считается перепланировкой и/или переустройством помещения и требует согласования с Мосжилинспекцией.

Так например, если намечено ванну заменить на душевую кабину или установить биде – это потребуется оформить как изменение планировки квартиры.

Примеры санузлов на планах БТИ

План БТИ отображает в масштабе границы помещений, размеры и тип установленного сантехнического оборудования.

Косметический ремонт, когда вся сантехника заменяется на однотипную и остается на своих местах, согласования не требует.

Расширение санузла

Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является увеличение площади санузла за счет смежных с ним помещений.

Данный вид перепланировки имеет ограничения – действующими нормами (СП 54.13330.2016) не допускается размещение (даже частично) санитарных помещений над жилыми комнатами и кухнями соседей.

Это значит, что для расширения ванной, туалета или совмещенного санузла можно использовать только нежилые площади, исключая кухню. Чаще всего для этого используется пространство граничащих с санузлом коридоров, прихожих, кладовых и темных комнат.

Расширение санузла при перепланировке

В данном случае для расширения санузла использовали площадь коридора, что стало возможно благодаря переносу входа в кухню. Перепланировка позволила вместо душевого поддона установить полноценную ванну.

Исключением из общего правила можно считать квартиры, расположенные на первых этажах или над нежилыми помещениями – под ними нет квартир и для размещения санузла можно использовать любую площадь.

Читайте также:
Проверка качества новенького окна

Теми же нормами определяется и площадь, на которую возможно перенести санузел или устроить дополнительный, но в этом случае нужно с особым вниманием отнестись к правилам прокладки инженерных коммуникаций.

Перепланировка санузла

Далеко не всегда существует возможность увеличить площадь санузла, но и в этих случаях проведение возможно перепланировки. Вариантов несколько:

  • Можно выгоднее распределить пространство, сделав санузел совмещенным.
  • Можно наоборот выделить уборную в отдельное помещение.
  • Снос сантехнической кабины может расширить санузел даже в существующих границах.
  • Замена ванн на душевой поддон может также высвободить определенную площадь

Подробнее о сносе сантехнической кабины и выгодах такого решения написано в этой статье.

Часто для получения более удобной планировки санузла бывает достаточно изменить места установки сантехники и/или перенести дверной проем.

Переоборудование санузла – все нюансы

Кроме того, что запрещено размещение ванной комнаты и туалета на площади кухни или жилых комнат, существует несколько важных правил, которые необходимо учитывать при ремонте санузлов.

При перепланировке санузла запрещается уменьшать или переносить сантехнические короба, шкафы и шахты инженерных коммуникаций здания.

То есть нельзя уменьшать и использовать сантехнические, а также вентиляционные короба размещения инсталляций – эти площади не принадлежат квартире и считаются общедомовым имуществом.

Полы в помещениях санузла должны иметь гидроизоляцию и звукоизоляцию. Уровень пола в них должен быть ниже смежного помещения или отделяться от него порожком не ниже 1.5 см.

Гидроизоляция санузла и переливной порожек

Устройство гидроизоляции и звукоизоляции должно оформляться актами о проведении скрытых работ, так как визуально это сложно проконтролировать.

В санузлах необходимо предусматривать лючки или окна для контроля состояния инженерных коммуникаций. Также запрещено монтировать душевые поддоны – трапы.

Подробнее о возможных и недопустимых вариантах душевых поддонов можно узнать из этой статьи.

В помещениях санузлов часто предусматривают устройство теплого пола, но нужно помнить, что для этого можно использовать только электрические нагревательные элементы.

Устройство теплых полов, подключаемых к общедомовым системам отопления и/или горячего водоснабжения, запрещено.

При устройстве электрического теплого пола требуется учитывать лимит мощности, выделенной для квартиры.

При расширении или переносе санузла вход в него потребуется размещать в соответствии с требованиями норм.

Вход в помещение, оборудованное унитазом нельзя размещать в кухне или жилой комнате.

Исключения сделаны для инвалидов колясочников и квартир, где санузлов более одного.

Ознакомиться с ограничениями при перепланировках столичных квартир можно в постановлении правительства Москвы № 508, изучив действующие строительные и санитарные нормы, но проще – обратиться за бесплатной консультацией к нашим специалистам.

Проектирование санузла

Наиболее простые варианты переустройства санузлов можно согласовать в упрощенном прядке, но в большинстве случаев, для этого необходима разработка проектной документации.

Также не следует забывать о возможности использования типовых проектов перепланировки для самых распространенных домов, спроектированных МНИИТЭП – в этом случае можно избежать расходов на проектирование, а согласование и так бесплатное.

Для понимания намеченных (или выполненных) мероприятий необходимо иметь план БТИ на квартиру и план желаемых изменений (можно нарисовать на копии плана БТИ).

Обслуживание систем кондиционирования

Обслуживание систем кондиционирования по России производит компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

  • Правила ухода за кондиционером
  • Цены на обслуживание и ремонт
  • Рекомендации по техническому обслуживанию
  • Как провести антибактериальную обработку кондиционера
  • Как почистить домашний кондиционер

Для эффективной и бесперебойной работы любой бытовой технике, за ней требуется своевременный и правильный уход.

Первые симптомы неполадок в кондиционере, требующие обслуживание

  • Из кондиционера дует теплый воздух
  • Появился неприятный запах из кондиционера
  • Кондиционер слабо охлаждает помещение
  • Обмерзание крепежных деталей на внешнем блоке
  • Обмерзает радиатор внутреннего блока
  • Из кондиционера капает вода

Причины поломки кондиционера

Весной, в период цветения, основной угрозой для систем агрегата является пух от тополя. Он легко может проникнуть в наружный блок прибора, попадая в системы агрегата, пух плотно трамбуется, забивает устройство и приводит к сбоям теплообменной функции.

Читайте также:
Раздельные туалет и ванна — примеры дизайна в домах и квартирах

Кроме того, через системы прибора проходит большой объем воздуха, который приносит частицы пыли, мелкий песок, автомобильные выхлопы и некоторых насекомых, способствуя засорению дренажной системы в компрессоре прибора. Поэтому необходимо регулярно проводить сервисное обслуживание кондиционера, дабы избежать выхода прибора из строя.

Засоренный фильтр оказывает на работу кондиционера негативное влияние. Подобный фильтр пропускает меньший объем воздуха, в результате это приводит к прекращению снижения температуры воздушных масс. В случае загрязнения дренажной системы, из прибора будет выливаться вода.

Устранить загрязнение можно собственноручно, самое основное правило – своевременно их тщательно очищать и дезинфицировать, это поможет избежать попадания различных болезнетворных бактерий в воздух помещения и дыхательные пути человека.

Пожалуй, самой частой причиной выхода кондиционера из строя можно назвать утечку фреона. Поэтому многие специалисты рекомендуют регулярно, один раз в два года, проводить проверку и при необходимости дозаправку прибора фреоном.

Используя кондиционеры, нужно учитывать, что подобные приборы обладают специальной защитой от различных нарушений во время работы агрегата. Стоит допустить незначительное нарушение, предусмотренных для оптимальной работы устройства, параметров – кондиционер выйдет из строя.

Незначительные сбои в работе кондиционера не всегда проявляются сразу, очень часто перебои в работе некоторых систем прибора происходят постепенно, незаметно для владельцев. Таким образом, не проведенное вовремя техническое обслуживание прибора приводит к выходу агрегата из строя.

Насколько часто необходимо проводить обслуживание кондиционеров?

Периодичность обслуживания кондиционера зависит от нескольких факторов:

  1. условия эксплуатации сплит системы (насколько часто используется кондиционер)
  2. качество монтажа кондиционера
  3. условия помещения, в котором установлена система кондиционирования (влажность, загрязненность воздуха, количество людей и т.д.)

Большинство кондиционеров эксплуатируется в теплое время года, для стабильной работы, мы рекомендуем проводить обслуживание два раза в год:

  1. В начале весны, когда температура на улице станет больше нуля. Это необходимо для диагностики состояния кондиционера перед сезоном что бы быть уверенным в его дальнейшей работоспособности на лето.
  2. Осенью, после того, как в кондиционере отпадает необходимость. Это диагностика после сезона, выявление проявившихся неисправностей, очистка и промывка засорившихся за лето испарителей, дренажной системы и т.д.

Рекомендованные сроки для проведения сервисного (технического) обслуживания в наиболее распространённых местах установки и работы климатических систем

Квартира, частный дом, коттедж

Особенности обслуживания

Схема сервисного и технического обслуживания систем кондиционирования воздуха зависит от типа установки оборудования. Чистка и диагностика автономной сплит-системы будет проходить дольше, чем работа с канальным устройством, которое подключается непосредственно в вентиляционную шахту.

Первым делом проводится промывание системы кондиционирования. Она состоит из камер, теплообменников, решёток, трубопровода и диффузоров. Самостоятельно провести промывку будет довольно проблематично, поэтому лучше доверить это специалистам. Фирмы, которые занимаются такой деятельностью, имеют все необходимые установки для обслуживания бытовых и промышленных систем кондиционирования воздуха.

Затем проводится очистка воздушных фильтров. При необходимости они могут заменяться на новые. Специалист замеряет давление в нагревающем и всасывающем узлах. Проводится также проверка давления на насосе и испарителе.

Кондиционер заправляется хладагентом. Для домашнего устройства можно провести такую процедуру самостоятельно. Система продувается азотом, а потом просушивается. Перед заправкой необходимо проверить на прочность и герметичность соединения трубопроводов. Проводить заправку хладагентом рекомендуется 1 раз в несколько лет. Существующий этап предполагает проверку состояния компрессора и обработку внутреннего блока при помощи антибактериального средства. Чтобы определить наличие утечки фреона, проводится опрессовка при помощи азота.

Обслуживать кондиционер самостоятельно не так уж и сложно. Однако, некоторые процедуры могут выполнять только мастера, так как для этого потребуется специальное устройство или особые знания.

Правильное и эффективное функционирование вентиляционных и кондиционирующих устройств обеспечит хороший микроклимат в помещении, вне зависимости от того, является оно жилым или производственным. Диагностику и обслуживание приточно-вытяжной вентиляции лучше доверить специалистам, которые имеют все необходимые разрешения на проведения своей деятельности. Следует тщательно выбирать организацию для техобслуживания таких систем, особенно если речь идёт о производстве.

Сервисное обслуживание кондиционеров включает следующий комплекс работ

  • Чистка теплообменника внешнего блока
  • Чистка фильтров и теплообменника внутреннего блока. Обработка бактерицидным составом испарителя
  • Проверка исправности дренажной магистрали системы
  • Заправка (дозаправка) хладагентом (фреоном) при необходимости
  • Проверка креплений, исправности ограждений и конструкций внутренних и наружного блоков
  • Теплофизическая диагностика
  • Очистка корпуса и передней панели внутреннего блока
  • Тестирование электронных блоков и функционирования на всех основных режимах работы
  • Диагностирование работоспособности пульта управления
  • Проверка герметичности соединений в контуре циркуляции хладагента
  • Проверка состояния электрических проводов, контактов и затяжки винтов контактных зажимов электрических соединений
  • Обслуживание механических креплений подвижных частей внутреннего блока и их смазка (при необходимости)
  • Пояснения по правильной эксплуатации климатического оборудования
Читайте также:
Подготовка винограда к зиме - подкормка, обрезка и утепление

Техническое обслуживание

Право на установку, обслуживание кондиционеров и их ремонт дает официальная лицензия, которую должна получить любая фирма, предлагающая свои услуги на рынке климатической техники. Однако наличие данного документа не дает гарантии высокого профессионализма работников.

Конкретно лицензия на обслуживание кондиционеров не обязательна, так как этот вид деятельности не предполагает никаких переделок по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий, следовательно, на безопасность объектов никаким образом не влияет.

Вместе с тем компании, предлагающие услуги по ТО, также занимаются монтажом и ремонтом климатической техники, а эти действия без данного документа считаются незаконными. Наличие официального разрешения дает право на установку/демонтаж любого вида и типа холодильных машин с соответствующими изменениями в архитектуре помещений. Получают лицензию на обслуживание кондиционеров и другие виды работ в Госстрое России по личной заявке при предоставлении соответствующих документов.

Регламент времени по ТО

Существуют определенные нормы времени на любое действие с климатической техникой. Регламент временных рамок по ТО составляется с учетом рекомендаций каждого производителя в отдельности.

В среднем при нормальных условиях эксплуатации нормы времени на обслуживание кондиционеров выглядят так:

  • визуальный осмотр прибора на предмет механический повреждений – 5 мин;
  • проверка электропитания – 3 мин;
  • проверка режимов работы и системной индикации – 5 мин;
  • сравнение температурных параметров с нормой в паспорте прибора – 5 мин;
  • поверка дренажной системы – 7 мин;
  • обнаружение утечек фреона – 5 мин;
  • чистка механических фильтров, теплообменников, вентиляторов и наружных панелей блоков сплит-системы – 40 мин.

Стандартное обслуживание кондиционера длится около часа +/- 10 мин.

Увеличение или уменьшение временных затрат зависит от того, какой тип ТО желает провести заказчик и какая система кондиционирования имеется в наличии. Здесь представлен далеко не полный перечень работ по обслуживанию кондиционеров, поэтому нормы времени могут значительно отличаться.

При техническом обслуживании VRF-системы понадобится также:

  • диагностика рабочих токов электродвигателей;
  • проверка исправности компрессоров и вентиляторов;
  • проверка герметичности термоизоляции;
  • осмотр антивибрационных опор.

Все эти дополнительные действия добавляют времени к техническому обслуживанию систем кондиционирования.

При прохождении ТО могут быть выявлены неисправности холодильной машины, которые требуют проведения ремонтно-восстановительных работ. Некоторые из них можно провести сразу же на месте, а в отдельных случаях сплит-систему или другой вид охлаждающего устройства придется демонтировать и отвезти в сервис.

Перечень работ ТО кондиционеров

Самое простое ТО предполагает следующие услуги:

  • осмотр оборудования;
  • проверка состояния системы фильтров;
  • диагностика рабочих параметров системы индикации и основных режимов;
  • контроль за температурой выходящего воздуха;
  • проверка дренажной системы.

При необходимости проводят чистку фильтров, дренажа, теплообменников, вентиляторов и кожуха внутреннего модуля. Наружный блок чаще всего обрабатывают мойкой высокого давления. Если есть подозрение на утечку фреона, работник замеряет давление всасывания и нагнетания, и по результатам определяет, нужна ли дозаправка.

Контроль за работой

Важным этапом является контроль над показателями работы. От правильности его проведения зависит то, насколько результативной будет очистка и исправность работы системы. Во время контроля замеряется температура в помещении, влажность воздуха, а также определяется подвижность воздушных частиц.

Если полученные результаты отклоняются от нормы, то специалист должен выяснить причину и устранить все отклонения. Для проведения такой процедуры назначается отдельный человек, который не только следит за параметрами воздуха, но и за исправностью работы всех обслуживаемых приборов.

Важно, чтобы рабочее колесо вентилятора двигалось плавно и в правильном направлении. Подшипники предварительно обрабатываются смазкой. Температурный показатель не должен отклоняться от нормы. Специалист обязательно проверяет все противопыльные фильтры на герметичность. Следует регулярно менять кассеты, которые фильтруют воздух.

Перед окончанием работ мастер проверяет воздухонагревательные и воздухоохладительные установки. Все полученные параметры должны быть в пределах нормы.

Качество выполненных работ напрямую влияет на комфортность и безопасность нахождения в помещении. Поэтому нанимая организацию для проведения обслуживания вентсистемы, следует убедиться в их компетентности и проверить наличие лицензии.

Тарифный план

Можно выбрать разные тарифные планы на техническое обслуживание систем кондиционирования. Большинство фирм предлагают ТО:

  • ежегодное или разовое;
  • полугодовое или сезонное (два раза в год);
  • ежеквартальное;
  • ежемесячное.
Читайте также:
Обогреватели на масле

Для бытовых кондиционеров, которые используются только весной и летом, рекомендуется проводить ежегодное сервисное обслуживание. Для сплит-систем, используемых в холодное время года, лучше заказать полугодовое.

При наличии полупромышленных и промышленных холодильных систем рекомендуют заключать с фирмой договор на ежеквартальное или ежемесячное ТО. Выбор зависит от того, где расположена техника, какая тепловая нагрузка на нее идет в течение рабочего времени, где находится сам объект. Если многолюдный офис с массой компьютеров и оргтехники расположен вдоль оживленной трассы, лучше отдать предпочтение сервисному обслуживанию кондиционеров раз в 3 месяца. Когда речь идет о технических помещениях сервисных, складов, производственных предприятий, регулярная чистка и проверка параметров должна проводиться раз в месяц.

При заключении договора с компанией на ремонт и обслуживание кондиционеров заказчику следует помнить, что при выходе из строя какой-либо единицы техники во время действия данного документа он имеет право потребовать бесплатный ремонт. Оплачиваются лишь запчасти и расходные материалы

“ИНТЕХ” – инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Обслуживание систем кондиционирования по России производит компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Обслуживание кондиционеров

Для эффективной работы кондиционеров им требуется
регулярное обслуживание. Если пренебрегать этим сервисом,
сплит-система в любой момент может выйти из строя. Поэтому,
сэкономив на обслуживание единожды, вы рискуете потратить еще
больше денег на покупку нового кондиционера. Не радует перспектива?

Тогда воспользуйтесь услугой профессионального обслуживания
ваших кондиционеров от компании Леон Групп. Наши мастера
оказывают комплексные услуги и осуществляют весь спектр работ,
гарантируя безупречный сервис и высокий профессионализм.
Обратившись в Леон Групп, вы будете уверены, что ваша климатическая
техника прослужит вам не один год!

Большие скидки за объем

2400 руб. за 1 кондиционер

2-4 ед.

2200 руб. за 1 кондиционер

5-9 ед.

2000 руб. за 1 кондиционер

от 10 ед.

1800 руб. за 1 кондиционер

Наши преимущества

  • Оборудование
  • Хим. средства
  • Специалисты
  • Сервис-пакет
  • Профессиональное оборудование

    Уникальная технология по очистке кондиционеров, не имеющая аналогов на Российском рынке

  • Ликвидация всех неприятных запахов
  • Уничтожение на 99,9% всех микробов, грибков, плесени

Профессиональная химия

Восстановление цвета до состояния нового кондиционера

Уничтожение всех запахов и болезнетворных микробов

Разрешено и одобрено Роспотребнадзором

Квалифицированные специалисты

  • В штате более 15 бригад из двух человек
  • Все мастера славяне без вредных привычек
  • Каждый наш специалист профессионал, имеющий огромный опыт

Профессиональный сервис-пакет

Аккуратное обслуживание без грязи и капель на стенах

Глубокая чистка с разбором внутреннего блока

Антибактериальная обработка кондиционера на 99,9 %

Через кондиционер постоянно циркулирует воздух, в котором много пыли, грязи и бактерий, скапливающихся на узлах оборудования. Также во время работы расходуется и испаряется хладагент. Чтобы кондиционер прослужил долго и работал эффективно, требуется регулярное техническое обслуживание.

Без очистки внутреннего блока загрязняются и покрываются грибком турбины, дренажные ванны и теплообменник. Не прочищенные вовремя шланги вызывают неприятные запахи и аллергию, а при забившемся дренаже в помещения может протекать вода.

Как часто нужно проводить работы по обслуживанию кондиционеров

Существует два вида ТО:

  • Сезонное обслуживание кондиционеров. Оно проводится ежегодно перед началом лета для подготовки оборудования к работе.

  • Профилактическое сервисное обслуживание сплит-систем. Его выполняют при интенсивной эксплуатации климатического оборудования для предотвращения износа основных узлов.

Регулярность технического обслуживания сплит-систем зависит от режимов работы и нагрузок. В большинстве случаев достаточно проводить его не реже 1–2 раз в год.

Этого хватает, чтобы предотвратить чрезмерный износ компонентов и избежать поломок основных узлов. При интенсивной эксплуатации раз в 1–2 месяца нужно промывать фильтр внутреннего блока, отвечающий за очистку воздуха от пыли, мелких частиц и примесей.

Что входит в услугу

Обслуживание домашних и офисных кондиционеров – недорогой, но эффективный способ продлить ресурс оборудования. Оно включает следующие виды работ:

  • Чистку фильтров. Фильтрующие элементы промываются и продуваются от грязи.

  • Промывку дренажного резервуара. Это необходимо для удаления накопившейся грязи и улучшения стока конденсата.
Читайте также:
Простые быстрозажимные тиски (переделка из обычных)

  • Чистку дренажных шлангов. Патрубки продуваются для удаления грязи и гнезд насекомых. Это нужно для свободного стека конденсата.

  • Очистку лопастей турбины от пыли и грязи для улучшения обдува.

  • Антибактериальную обработку, предотвращающую скопление плесени и грибка.

Кроме того, в рамках сервисного обслуживания проводится общая диагностика – мастер осматривает кондиционер на предмет наличия неисправностей и повреждений в корпусе, проверяет целостность креплений. Обязательно замеряется давление хладагента в системе, при необходимости в нее доливается фреон.

Компания Леон Групп занимается техническим обслуживанием кондиционеров: мы работаем во всех районах Москвы и Подмосковье.

Наши мастера проведут диагностику климатического оборудования, замеряют давление хладагента, заправят систему, очистят внутренний и внешний блоки, обработают устройства антибактериальными средствами.

Мы оказываем услуги обслуживания бытовых и промышленных кондиционеров всех марок, включая настенные сплит-системы, кассетные, канальные и напольно-потолочные модели.

Грамотно проведенные профилактические работы гарантируют безупречную эксплуатацию климатического оборудования и устраняют риски его поломок.

Внутренний блок

  1. Очистка передней панели
  2. Очистка фильтров тонкой и грубой очистки
  3. Очистка теплообменика
  4. Очистка вентилятора (турбины)
  5. Антибактериальная обработка испарителя
  6. Очистка и проверка работы жалюзи
  7. Очистка дренажной системы
  8. Очистка дренажного поддона
  9. Тестирование электрических соединений
  10. Тестирование работы испарителя
  11. Устранение неисправностей без замены запчастей

Наружный блок

* Чистка производится с частичным разбором наружного блока: при помощи мойки высокого давления или парогенератора (если нельзя поливать на фасад здания), а также специальных моющих средств.

  1. Очистка корпуса наружного блока
  2. Очистка теплообменика
  3. Очистка лопастей вентилятора
  4. Очистка воздухосборника решетки
  5. Тестирование работы крыльчатки
  6. Тестирование контроля на потребления тока
  7. Проверка фреоновых магистралей
  8. Замер давления в системе
  9. Мелкий ремонт без замены запчастей
  10. Работы по заправке фреоном

Техническое обслуживание кондиционеров

Установка климатической техники позволяет поддерживать в помещении чистый воздух и комфортные температурные условия в любое время года. Но для того чтобы производительность сохранялась на первоначальном уровне в течение всего срока службы, необходимо периодически осуществлять техническое обслуживание.

Обслуживание от 1500 рублей в зависимости от необходимости тех или иных работ!

Мы не берем деньги за работы, которые не нужно делать!
  • Специальная комплексная программа с фиксированной стоимостью – 5000 рублей
  • Невысокие цены на дополнительные операции
  • Оперативный выезд специалиста на дом в любой район Москвы и Подмосковья

Компания располагает современным оборудованием для тестирования и профилактики климатической техники. Наши специалисты прошли курс обучения по ремонту сплит-систем наиболее популярных торговых марок. Они имеют сертификаты на сервисное обслуживание бытовых кондиционеров LG, Daikin, Mitsubishi и хорошо знакомы со всеми особенностями работы этой техники. Дата и время прибытия мастера выбираются по желанию клиентов.

Внимание! Акция!

Комплексная сервисная программа «Все включено»

Установка климатической техники позволяет поддерживать в помещении чистый воздух и комфортные температурные условия в любое время года. Но для того чтобы производительность сохранялась на первоначальном уровне в течение всего срока службы, необходимо периодически осуществлять техническое обслуживание.

Комплексная сервисная программа «Все включено» направлена на избавление от:

  • «хуже холодит»
  • «слабее дует»
  • «увеличивается шум при работе внутреннего блока»
  • «появляется неприятный запах».

Все перечисленные и многие другие погрешности в работе Вашего кондиционера поможет исправить комплексная программа «Все включено» * – полное сервисное обслуживание домашнего кондиционера за фиксированную сумму в 5’000,00 рублей.

В программу входит:

  • чистка внутреннего блока;
  • чистка испарителя;
  • чистка дренажной системы;
  • сухая чистка внешнего блока;
  • проверка соединений;
  • проверка давления в системе;
  • дозаправка фреоном (допустимые утечки).

Все это счастье для Вашего кондиционера – за фиксированную сумму в 5’000,00 рублей.

* – подробности указанной программы уточняйте у оператора.

Стоимость работ по техническому обслуживанию
Обслуживание настенной сплит-системы мощностью до 3,0 кВт 5000 руб
Обслуживание настенной сплит-системы мощностью до 5,0 кВт 5500 руб
Обслуживание кассетной сплит-системы мощностью до 5,0 кВт 6000 руб
Обслуживание кассетной сплит-системы мощностью до 8,0 кВт 6500 руб
Обслуживание настенной сплит-системы мощностью до 8,0кВт 7000 руб
Обслуживание кассетной сплит-системы мощностью до 11,0 кВт 7500 руб
Обслуживание кассетной сплит-системы мощностью до 14,0 кВт 8000 руб

В стандартное обслуживание входит:

  • выезд мастера на объект;
  • проверка целостности системы прохождения хладагента с помощью электронного течеискателя;
  • дозаправка системы фреоном (до 200 грамм), в случае необходимости полная перезаправка * ;
  • чистка теплообменников кондиционера;
  • чистка воздушных решеток и воздушных фильтров;
  • проверка электрических соединений;
  • чистка дренажной системы.
Дополнительные работы
Дезинфекция 900 руб
Мойка наружного блока керхером 1000 руб
Дозаправка за 100 грамм 300 руб
Услуги Альпиниста 7000 руб
Вальцовка соединений 1000 руб
* – при полной перезаправке, связанной с утечкой хладагента выполняются работы по устранению утечек,
вальцовка и вакуумация. стоимость таких работ для сплит системы мощностью до 3,0 кВт
6500 руб

Программа технического обслуживания бытовых кондиционеров

Стандартный набор операций, входящих в профилактическую программу, включает чистку узлов внешнего и внутреннего блоков сплит-системы, проверку функциональности электрических цепей и целостности системы охлаждения.

При сервисном обслуживании бытовых кондиционеров обязательно производится чистка системы фильтрации воздуха, поскольку на ее элементах накапливается грязь, препятствующая свободному прохождению воздуха при вентиляции. Более трудоемким является процесс очищения конденсатора внешнего блока. От его работоспособности напрямую зависит производительность компрессора сплит-системы. Доступ к этому узлу бывает затруднен настолько, что приходится вызывать промышленного альпиниста, стоимость услуг которого не входит в фиксированную плату и оплачивается отдельно.

Проверка герметичности системы охлаждения с помощью специальных приборов — важный пункт программы сервисного обслуживания кондиционера. При слишком больших неконтролируемых потерях фреона сплит-система может быстро выйти из строя. Своевременная профилактика позволяет восполнить потери хладагента, от количества которого зависит степень охлаждения воздуха.

Как часто нужно производить техническое обслуживание кондиционеров?

Компании-производители рекомендуют производить сервисное обслуживание бытовых кондиционеров два раза в год — весной и осенью. Такая периодичность профилактических работ поможет подойти во всеоружии к летнему сезону и привести технику в порядок после интенсивной эксплуатации. Регулярная чистка и тестирование систем позволяет значительно продлить срок службы техники и поддерживать минимальный уровень энергопотребления. Если сплит-система работает круглогодично, то может потребоваться дополнительная чистка.

Клиенты из Москвы и области могут заключить с нами договор на постоянное техническое обслуживание кондиционера или заказать разовую профилактику. С перечнем полного комплекса предоставляемых услуг и ценами можно ознакомиться в прайсе.

-выезд мастера на объект;

-проверка целостности системы прохождения хладагента с помощью электронного течеискателя;

-дозаправка системы фреоном (до 200 грамм), в случае необходимости полная перезаправка*;

-чистка теплообменников кондиционера;

-чистка воздушных решеток и воздушных фильтров;

-проверка электрических соединений;

-чистка дренажной системы.

Программа технического обслуживания бытовых кондиционеров

Стандартный набор операций, входящих в профилактическую программу, включает чистку узлов внешнего и внутреннего блоков сплит-системы, проверку функциональности электрических цепей и целостности системы охлаждения.

При сервисном обслуживании бытовых кондиционеров обязательно производится чистка системы фильтрации воздуха, поскольку на ее элементах накапливается грязь, препятствующая свободному прохождению воздуха при вентиляции. Более трудоемким является процесс очищения конденсатора внешнего блока. От его работоспособности напрямую зависит производительность компрессора сплит-системы. Доступ к этому узлу бывает затруднен настолько, что приходится вызывать промышленного альпиниста, стоимость услуг которого не входит в фиксированную плату и оплачивается отдельно.

Проверка герметичности системы охлаждения с помощью специальных приборов — важный пункт программы сервисного обслуживания кондиционера. При слишком больших неконтролируемых потерях фреона сплит-система может быстро выйти из строя. Своевременная профилактика позволяет восполнить потери хладагента, от количества которого зависит степень охлаждения воздуха.

Многие модели LG, Daikin, Mitsubishi оснащаются функцией самодиагностики, с помощью которой наши специалисты при обслуживании кондиционера узнают о неполадках в его работе и оперативно принимают меры по их устранению. Это способствует значительному снижению затрат на ремонт сплит-системы. Компания «Тех.Авеню» предоставляет гарантию на все выполненные работы.

Как часто нужно производить техническое обслуживание кондиционеров?

Компании-производители рекомендуют производить сервисное обслуживание бытовых кондиционеров два раза в год — весной и осенью. Такая периодичность профилактических работ поможет подойти во всеоружии к летнему сезону и привести технику в порядок после интенсивной эксплуатации. Регулярная чистка и тестирование систем позволяет значительно продлить срок службы техники и поддерживать минимальный уровень энергопотребления. Если сплит-система работает круглогодично, то может потребоваться дополнительная чистка.

Клиенты из Москвы и области могут заключить с нами договор на постоянное техническое обслуживание кондиционера или заказать разовую профилактику. С перечнем полного комплекса предоставляемых услуг и ценами можно ознакомиться в прайсе.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: