Ремонт кабинета: описание с фото, отзывы

Обустройство и ремонт рабочего кабинета

Как и любое другое помещение, рабочий кабинет тоже время от времени нуждается в ремонте и обновлении. Статистика показывает, что для того, чтобы это рабочее пространство соответствовало требованиям времени, его необходимо ремонтировать через 5-7 лет. А когда настает этот момент, следует помнить, что одновременно с веяниями моды, необходимо решить комплекс задач, направленных на создание условий для качественной и продуктивной работы. Для того чтобы ремонт и переустройство кабинета были всеобъемлющими, достигнут высокий результат и ничто не выпало из поля зрения, лучше до начала работ составить детальный предварительный план перечня подлежащих выполнению работ.

Не вызывает сомнений, что в рабочем кабинете должны преобладать строгие тона, способствующие рабочей атмосфере, они являются неотъемлемой частью этого специфического помещения. Из этого и исходят, когда для отделки рабочего кабинета подбирают соответствующие материалы – это может быть паркет для напольного покрытия более темных оттенков, гипсокартон с вмонтированными потолочными светильниками или декоративные обои с текстурной тональностью.

Из предметов освещения для рабочего кабинета прекрасно подходят красивые и строгие декоративные люстры, выполненные в знаменитом викторианском стиле. Светильники такого исполнения отлично вписываются в деловой интерьер комнаты и составляют отличную гармонию стилевому оформлению комнаты.

Также достойным будет решение использования современных небольших светильников – круглых, реже квадратных или многоугольных – врезаемых в стены. При этом варианте ваш рабочий кабинет приобретет особую эстетичность, которую нельзя осуществить стандартным размещением светильников на поверхности потолка.

Если по всем прикидкам вы придете к выводу, что монтаж электрической проводки или коммуникационных систем отопления и водоснабжения самостоятельно выполнить вам не по силам, лучше обратиться к соответствующим специалистам.

В противном случае при отсутствии опыта и знаний вы рискуете вместо устойчивой работы указанных систем получить проблему прорыва труб или короткого замыкания проводки и, как следствие – пожар или поражение кого-нибудь из домочадцев электрическим током. Последующее восстановление ущерба обойдется вам в достаточно серьезную сумму, иногда значительно большую от первоначально вложенной.

Варианты отделки рабочего кабинета

Не подлежит сомнению, что рабочий кабинет предназначен для продуктивной работы, в этом помещении каждый элемент, предмет или деталь должны настраивать на вдохновенную работу. И тем более в нем не должно быть чего бы то ни было, способного отвлечь обладателя кабинета от рабочего процесса. Означенным условиям кабинет в полной мере будет соответствовать только в случае правильной отделки помещения. К вариантам отделки следует отнести общий стиль рабочей комнаты, вариацию отделочных материалов и способ ее декорирования.

Вначале вы должны четко определиться, каким отделочным материалам быть в помещении. Здесь подход сугубо индивидуальный, поэтому подбор осуществляется исходя из личных соображений и предпочтений, хотя не следует пренебрегать существующими на этот счет рекомендациями:

  • для напольного покрытия рабочего кабинета следует использовать финскую доску;
  • потолок выполнить натяжного типа или из гипсокартонных листов;
  • стены оклеить рифлеными декоративными обоями.

Также обязательно обратите внимание на стиль помещения и общую стилевую расцветку – использовать рекомендуется строгую и темную тональность. Такой вариант оттенков всецело настраивает на рабочую деятельность и максимально концентрирует внимание.

Также дизайнеры часто применяют для отделки рабочих помещений светлые весенние тона, которые способствуют цельной концентрации, и не позволяют во время работы “утонуть” в кипе бумажных документов. Кроме того, они создают приподнятое настроение.

Сразу оговоримся, что приведенные выше варианты отделки рабочих кабинетов не являются догмой или обязательными при ремонте помещения.

В первую очередь руководствуйтесь своими предпочтениями и вкусами, но в значительной степени помогут вам осуществить задуманное профессиональные дизайнеры, однако это потребует дополнительного финансирования.

Зато после консультаций специалистов рабочее пространство будет выгодно отличаться нестандартной отделкой, приятной и радостной не только для вас, но и для посетителей.

Зонирование и эффективное обустройство рабочего места

Еще до начала ремонта рабочего кабинета (неважно какой это ремонт – косметический или полный), следует произвести “ревизию” помещения для определения предстоящих потребностей. При этом следует исходить из того, что конечной целью должно стать помещение, отделка и аура которого должны способствовать эффективной и плодотворной работе. Это возможно только в том случае, если вы правильно подготовите рабочее место, то есть выполните так называемое зонирование. Потому что именно зонирование, по утверждению психологов, способно повысить производительность вашей работоспособности примерно на десять процентов.

Начинать следует с определения места, в котором будет размещен ваш главный рабочий инструмент, например, компьютер, а значит еще компьютерный стол и рабочее кресло. При выборе этого основного места в рабочем помещении обычно исходят из своих личных предпочтений, ведь кому-то нравится освещенность стола лучами солнечного света, для других предпочтительнее работать в скрытых и несколько затемненных участках помещения.

Независимо от выбранного места расположения рабочего стола, подход к нему должен быть свободным, а предметы интерьера и мебели (шкафчики, подставки, полочки и другое разное), должны быть удобными и способствовать работе. При зонировании создайте максимально светлое и свободное пространство вокруг основного рабочего места, удалите любые раздражающие вас факторы.

Профессиональные психологи рекомендуют выделить в рабочем кабинете некоторое пространство для зоны отдыха.

При проведении планировки и зонирования места для отдыха следует помнить, что эта зона предназначена только для отдыха и в ней ничто не должно вас раздражать или создавать дискомфорт, в конечном итоге, не мешать расслабиться и предаться отдыху. В этой зоне не должно быть лишних предметов интерьера.

Читайте также:
Ошибка F9 в стиральной машине ATLANT: как исправить ошибку? Что значит F9? Возможные причины неисправности

Вполне возможно, что вы с первого раза не найдете оптимальный вариант зонирования. Ничего страшного, в рабочем кабинете всегда можно переставить мебель или сменить интерьер. Потому что при зонировании рабочего кабинета есть главное правило – в нем все должно способствовать собственному уюту и комфорту.

Шкаф для документации и книг

Современный рабочий кабинет само собой подразумевает наличие в нем удобного шкафа для хранения документов и книг. Поскольку рынок мебели способен предложить огромный выбор офисных шкафов различного предназначения и цветового исполнения, процесс наиболее подходящего для вашего рабочего кабинета шкафа может существенно затянуться. Для простого обывателя, конечно, удивительно, что такого должно быть в обыкновенном канцелярском изделии, чтобы настолько усложнился его выбор? Ведь действительно, что еще кроме привлекательности внешнего вида, наличия крепких и надежных полок и максимума удобства в работе необходимо для этого изделия? Вроде бы все, что надо перечислено и оно присуще каждому шкафу. Однако не следует упускать из вида, что есть еще ряд дополнительных функций, которые станут в радость даже самому щепетильному и требовательному человеку.

Поэтому при выборе мебели в первую очередь следует обратить внимание на такие факторы:

  1. Материал, из которого изготовлена мебель. Это должна быть древесина, надежно защищенная от любых внешних факторов, и в первую очередь от температурных перепадов, сырости и влажности в помещении. А также обладать высокой прочностью и при этом располагать презентабельным внешним видом. В большей мере таким требованиям соответствует мебель, выполненная из финской сосны.
  2. Также не должна пройти мимо вашего внимания мебельная фурнитура и качество крепежных элементов (все они идут в комплекте с мебелью). Выбирая шкаф для хранения книг и документов, следует отдать предпочтение изделиям с крепежными деталями, изготовленными из прочных металлов и сплавов. Такая мебель гарантированно прослужит в вашем кабинете многие годы.
  3. Проверьте маркировку мебельного изделия и его сертификат, а также вероятность наличия токсических элементов – обязательно!
  4. Перед тем как произвести оплату в кассе, проверьте качество собранной мебели, отсутствие на ее поверхности царапин, сколов и других дефектов.

Удобное кресло

Без сомнения, качественная и продолжительная работа напрямую зависит от практичности кресла. Ведь только эргономическое и удобное кресло позволит вам заниматься своими профессиональными обязанностями в комфортной обстановке. И в значительной степени это касается тех, кто в сидячем положении проводит за компьютером длительное время.

Ведь не будете вы взамен удобного компьютерного кресла использовать кухонную табуретку. И это непреложный факт, потому что эргономичное и практичное кресло намного снизит утомляемость и поможет вам избежать таких неприятных последствий постоянной работы с компьютером, как искривление позвоночника.

Какому же удобному креслу для своего рабочего кабинета отдать предпочтение? Сложность выбора возрастает в геометрической прогрессии, как только вы попадаете в салон офисной мебели. Хотя, именно это изобилие способствует тому, что в результате определенных поисков вы сможете подобрать себе изделие, в полной мере способное удовлетворить все требования.

Конечно, относительно комфортной и качественной мебели у каждого обывателя свои представления и потребности. Поэтому лучшим советчиком для вас послужит собственный опыт, а мы со своей стороны рекомендуем акцентировать внимание на таком параметре, как прочность конструкции. Специалисты в абсолютном большинстве уверены, что авангардные модели, способные украсить любой кабинет, не выполняют в должной мере своего прямого предназначения из-за уязвимости крепежных элементов основных узлов, что значительно снижает срок их службы и делает изделие уязвимым.

Мебель в рабочем кабинете

Рабочий кабинет необходим людям, которые систематически занимаются работой на дому. В полной мере к ним относятся творческие люди — дизайнеры, копирайтеры и другие, для кого условия работы позволяют им заниматься работой, не покидая дом. Поэтому рабочий кабинет должен быть настолько продуманным, чтобы с полной отдачей можно было выполнять свои профессиональные обязанности. И немаловажную роль в этом играют тщательно продуманный интерьер и хорошо подобранная мебель.

Как правило, рабочие кабинеты компонуют мебелью неброских оттенков, которые не будут отвлекать от трудов праведных, а наоборот, способствовать и дополнять рабочую обстановку. Считается, что лучше, а главное более практично приобрести для рабочего кабинета обыкновенную офисную мебель, которая послужит значительно дольше новомодных, но не отличающихся надежностью изделий.

Безусловно, основным предметом интерьера в помещении является компьютерный стол, непременный атрибут современного рабочего кабинета. Особенно без него не обойтись, если вам длительное время приходится находиться в интернете или выполнять работу с помощью компьютера. Поэтому стол должен отличаться высокой надежностью, практичностью и укомплектован всевозможными полочками, подставками и ящичками, которые необходимы для хранения различной документации, канцелярских принадлежностей и прочих предметов.

Как уже было выше сказано, для работы вам понадобится качественное и не очень жесткое кресло, способное сберечь вашу осанку. Лучший вариант это кожаное кресло, оборудованное подвижной платформой.
Небольшой диван с установленным поблизости журнальным столиком с успехом заменят эффективный восстановительный центр. Практичным и красивым дополнением к продуманному интерьеру помещения послужат настенные полки, в которых найдется достаточно места для журналов и книг. А если позволяет площадь помещения, можно также разместить в кабинете книжный шкаф.

Красивое и практичное напольное покрытие

В немалой степени успешной и плодотворной работе способствует правильно выбранное напольное покрытие. Большое распространение в рабочем кабинете имеют полы темных оттенков из линолеума или декоративной плитки, однако наибольшая популярность принадлежит традиционному паркету.

Ничего удивительного нет, ведь это материал высокой степени надежности, практичности и декоративности. Также психологи считают, что оригинальный узор теплого “живого” паркета сам по себе является хорошим стимулятором для плодотворной работы. Немаловажным является и тот факт, что при аккуратном и бережном отношении эксплуатационный срок паркета может достигать нескольких десятилетий.

Читайте также:
Обшивка домов гипсокартоном

Если у вас тоже появилось желание покрыть поверхность пола паркетом, проявите необходимую щепетильность в отношении расцветки паркета, она должна гармонировать с общим стилем оформления кабинета. Как мы уже говорили, наиболее предпочтительный цвет поверхности пола в кабинете темный, который не будет отвлекать внимание работающего, чего не скажешь о пестрой и яркой расцветке. А наиболее полно способствует сосредоточенности и работоспособности, считают психологи, имитация натурального дерева.

Также в рабочем кабинете довольно часто в качестве напольного покрытия используют линолеум. Если его подобрать и настелить в соответствии правил декорирования, в кабинете будет довольно изысканный пол. Используют линолеум как напольное покрытие рабочего кабинета не только благодаря его прекрасным декоративным качествам — востребованным его делают высокая износостойкость и практичность. Еще одно его положительное свойство – линолеуму совершенно не страшно перемещение мебели или другого рода механическое воздействие, чего нельзя сказать про паркет.

Не обходят стороной рабочие кабинеты и системы “теплого пола”. Преимущество такого способа обогрева помещения, особенно в период холодного зимнего времени, бесспорно. И если кто-то удерживается от устройства такого варианта теплообмена помещения, то только его высокая цена, которая многим обывателям не по карману.

Компьютерный стол

При наличии в вашей квартире или рабочем кабинете стационарного компьютера, вам просто необходим специализированный компьютерный стол. Такой специальный стол обладает высокой эргономичностью и удобством для пользователя, что позволяет расслабленно и продуктивно заниматься работой.

По разным причинам некоторые обыватели используют в качестве специализированного стола обычный канцелярский стол. Это крайний вариант, потому что обыкновенный стол не позволяет рационально разместить на его площади компьютерный системный блок. И если все-таки установить на его поверхности рядом с монитором системный блок, он своим шумом будет постоянно вас раздражать и мешать продуктивной работе. Также не выход из положения размещение блока под столом, потому что вы постоянно будете ощущать дискомфорт ногам или запинаться об него, что может стать причиной его механических повреждений.

Другое дело специализированный стол, в нем предусмотрена специальная выдвижная полка для клавиатуры и мышки. Конструкция стола обоснована, эргономически выгодна и оптимально рассчитана для работы с компьютером без ущерба здоровью. Многие пользователи традиционно размещают клавиатуру и мышь на поверхности стола, а полку используют для хранения некоторых документов и подручных канцелярских принадлежностей. Здесь есть свой резон, в таком случае руки не так быстро устают после длительной работы, как это бывает при работе на выносной панели.

Стоит отметить, что специализированный компьютерный стол располагает достаточным местом для удобного размещения принтера, сканера, факса и другой периферийной техники. Также немаловажно наличие отсеков в вертикальной стенке стола, в которых можно хранить диски, что сократит время на их поиски.

Многократные исследования специалистов показали, что специализированный компьютерный стол существенно способствует повышению работоспособности, ограждает от негативных воздействий на опорно-двигательный аппарат, а его эргономика позволяет максимально сосредоточиться на работе.

Если у вас назрело время покупки стола под стационарный компьютер в свой рабочий кабинет, смело остановите выбор на специализированном компьютерном столе.

Без сомнения, правильно выбранный компьютерный стол позволит избежать тех неудобств и дискомфорта, которые всегда имеют место при использовании простого канцелярского стола. Поиски специализированного компьютерного стола не заберут у вас много времени, потому что его можно купить в том же салоне, где и сам компьютер.

Дизайн кабинета руководителя: зонирование, выбор декора, модные тенденции

Любое помещение имеет свою энергетику. Выбирая дизайн для дома, люди могут делать все в соответствии с личными вкусами и своими предпочтениями, а вот оформляя рабочее место, приходится следовать определенным правилам. Стиль работы руководителя влияет на психологическую атмосферу внутри коллектива, а соответственно на работу всей организации.

Стильный кабинет руководителя – своеобразная визитка фирмы, которая говорит о многом.

Дизайн данного помещения должен соответствовать статусу владельца.

Оформление кабинета руководителя – важный этап. Данное помещение должно обладать перечнем основных функций. Интерьер кабинета обязан соответствовать не только вкусовым предпочтениям его владельца, но и отображать общую эстетику компании.

Интерьер кабинета руководителя должен быть выполнен в соответствии со строгими принципами.

Цветовые решения

Психологи утверждают, что попадая в новое помещение, первое, чему придает значение человек – это цветовое сочетание. Все компоненты должны гармонично совмещаться между собой и способствовать концентрации внимания. Поэтому рекомендуется использовать следующие цвета:

  • Бежевый;
  • Любые оттенки коричневого;
  • Терракотовый;
  • Серые тона.

Главные черты – презентабельность, уют и индивидуальный стиль.

Здесь проходят совещательные моменты и решаются важные задачи фирмы, поэтому обстановка должна располагать к указанным действиям.

Дизайнеры также настоятельно советуют отказаться от черного и белого цвета, особенно при организации рабочего места, выборе стола.

Кабинет руководителя – место, где нужно максимально сконцентрировать внимание на решении проблем.

Зонирование площади

Прежде чем начать подбор мебели для интерьера следует определить, где какая зона в кабинете руководителя будет находиться. Это считается важным вопросом, так как помещение должно быть удобным и функциональным.

Дизайнеры рекомендуют природные цвета – коричневый, бежевый и серый.

Такие оттенки делают современный кабинет директора не только стильным, но и настраивают присутствующих на рабочий лад.

Читайте также:
Сборка и монтаж вытяжной системы вентиляции

Выделяют несколько необходимых частей, приведенных в таблице:

Эффект будет противоположным при выборе пастельных тонов – они вводят в расслабление, и думать о рабочих проблемах совсем не хочется.

Удобные кресла и стулья для гостей, выполненные в черном тоне, отлично впишутся в играющий контраст.

Декор, освещение и аксессуары

Не стоит обделять вниманием аксессуары и осветительные приборы при оформлении кабинета руководителя. В первую очередь продумывают освещение в рабочей зоне. Если используется центральная люстра, то обязательно должна присутствовать настольная лампа или торшер.

Важно правильно организовать свет в рабочей зоне.

По всей площади свет должен распределяться равномерно, иначе атмосфера может вызывать дискомфорт.

Несмотря на то, что интерьер кабинета руководителя должен быть строгим, это не исключает необходимость размещения предметов декора, аксессуаров. Именно они дополняют обстановку, делают дизайн гармоничным и уютным.

Идей для интерьера множество, главное – правильное сочетание оттенков.

Один из принципов – добавление изюминки, которая будет говорить об обладателе кабинета.

К наиболее востребованным видам аксессуаров чаще относят:

  • Своеобразные настенные или напольные часы;
  • Качественные дизайнерские канцелярские принадлежности (органайзеры, ручки, точилки, подставки);
  • Картины;
  • Вазы с цветами (они могут быть как живыми, так сухими или искусственными).

Для женщины столы и прочую мебель лучше выбирать в светлых тонах с использованием стекла.

Но ни в коем случае нельзя оставлять в центре внимания шторы. Они должны быть лаконичными, неброскими, ненавязчиво вписываться в дизайн. Можно использовать удобные жалюзи или шторы. К текстилю следует относиться с осторожностью.

Гармонию в кабинет добавят декоративные аксессуары.

В качестве источников освещения подойдут настольные бра.

Фэн-шуй

Дизайн кабинета руководителя – это визитная карточка компании, от него зависит успех всей деятельности. По этой причине многие дизайнеры рекомендуют не забывать о некоторых законах фэн-шуя. Согласно учению, правильное зонирование и расположение предметов позволит наладить дела, привести в порядок мысли, повысить работоспособность.

Роскошная мебель из высококачественных материалов будет свидетельствовать о состоятельности и отменном вкусе владельца.

Черты кабинета мужчины – строгость, престиж и стабильность.

Итак, несколько важных советов.

  1. Письменный стол определяют строго напротив дверного проема. Это повышает авторитетные качества руководителя. В глазах сотрудника он выглядит более мудрым и уверенным в себе.
  2. Аксессуар с водой (мини-фонтан или аквариум) в юго-западной части способствует совершенствованию финансовых дел.
  3. Огненный элемент (свеча, декор в виде факела) позволит руководителю правильно принимать быстрые решения. Располагать их следует на столе непосредственно в рабочей зоне.

Чтобы сделать интерьер индивидуальным, стоит добавить декоративные элементы, свидетельствующие об увлечениях хозяина.

Модные тенденции

Обстановка в кабинете руководителя должна быть не только функциональной. Она обязана соответствовать новейшим тенденциям в дизайне. Сейчас наиболее популярными в оформлении офисов считаются:

  • Хай-тек;
  • Классика.

Дизайн-проект кабинета руководителя должен составляться вместе с обладателем помещения.

Дизайнеры рекомендуют оформлять кабинет в духе классики – такой стиль всегда будет в почете.

Хай-тек

Данный стиль чаще выбирают молодые, идущие в ногу со временем руководители. Мебель для рабочей зоны подбирается практичная и функциональная. Офис будет выглядеть современным, больше подойдет для рекламных агентств и компаний с устойчивым положением на рынке.

Дизайн кабинета должен быть одновременно стильным, уютным и презентабельным.

Классика

Классический стиль предусматривает массивную деревянную мебель, оригинальные аксессуары с элементами позолоты, кожаные обивки мягкой мебели, ручную работу.

Детали интерьера должны гармонировать между собой и оставлять только позитивное впечатление для посетителей и сотрудников компании.

Такое оформление подчеркнет стабильность работы организации, подойдет для компаний, действующих в любых направлениях.

Чаще всего руководители выбирают между двумя стилями: классическим и современным.

Подбирая интерьер для кабинета главы компании продумывать нужно каждую деталь. Именно это помещение оказывает особое влияние на работу всей корпорации, отношение подчиненных к руководителю, атмосферу внутри коллектива. Независимо от того, какой выбран стиль, все компоненты должны органично сочетаться между собой – это главный секрет успеха.

Правильное цветовое решение, подбор мебели и организация пространства – ключевые шаги на пути к успешному дизайну кабинета директора.

ВИДЕО: Интерьер кабинета руководителя.

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Читайте также:
Ослик из пластиковых бутылок своими руками- Мастер класс: Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.
Читайте также:
Разрушение фундамента Вашего дома: причины и признаки

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Косметический ремонт кабинета

Кабинет – это особенное место в каждой квартире или коттедже. Здесь должно быть в меру уютно, максимально удобно и просто приятно находиться. Рабочее место не должно вызывать никаких отрицательных или вызывающих плохое настроение эмоций. Многие соблюдают в дизайне кабинета исключительно классический стиль, ведь он соответствует всем вышеперечисленным критериям, да и выглядит эффектно.

Группа компаний «Строймонтаж» специализируется на ремонте кабинетов, офисов и жилых помещений. В нашем арсенале множество выполненных проектов и еще больше идей на эту тему. Если вам требуется косметический ремонт кабинета, в котором были бы учтены все ваши пожелания, то вам непременно стоит обратиться к нашим специалистам.

Цель: Придать квартире свежий, совершенно новый вид. Быстро и недорого Стоимость работ: от 3 до 5 тысяч рублей за квадрат по полу Затраты на материал: 25-35% от стоимости работ. Сроки работ: однушка 15 дней, двушка 20-30 дней, трешка 25-35 дней

Цена на косметический ремонт квартиры начинается

Не будем лукавить, цены на косметический ремонт – это одна из причин для многих клиентов при выборе строительной компании. Наши цены удивляют многих, особенно если их вставить в математическую формулу «цена – качество».

Косметический ремонт всего от 2500 руб/м 2 – дешево и сердито, качественно и аккуратно.
Косметический ремонт с черновым материалом от 2900 руб/м 2 – без проблем, без забот – вы заплатили, мы сделали.
Косметический ремонт со всем материалом от 3990 руб/м 2 – самый актуальный и лучший вариант!

Косметический ремонт кабинета требует от мастеров большого опыта работы. В этой комнате все должно выглядеть не просто хорошо, а идеально, поскольку даже самый незначительный отвлекающий фактор не позволит вам полностью сконцентрироваться на любимом занятии.

Цветовая гамма в этом деле очень важна – ничто не должно отвлекать ваше внимание от основной деятельности. К важным факторам можно отнести и другие нюансы, которые с первого взгляда могут показаться не столь значительными: принты на обоях и их цвет, светильное оборудование, достаточное количество естественного и искусственного света. К выбору всех этих вещей стоит подойти предельно внимательно.

Классический вариант кабинета в загородном доме или в квартире. Цветовая гамма выполнена в светло-темных тонах, напоминающих цвет дерева. Стол расположен у самого окна для максимальной освещенности, помимо этого в комнате большое количество точечных светодиодных ламп для работы в темное время суток. Цвет обоев прекрасно гармонирует с полами и всеми предметами интерьера в кабинете. Дизайн проект этой комнаты составлялся заранее – перед началом косметических работ.

Читайте также:
Облицовочный камень для фасада своими руками

Еще один вариант классического стиля в кабинете. Комната отделана достаточно дорогими материалами, где основной упор сделан на натуральное дерево. Как уже было сказано выше, особое внимание следует уделить светильным оборудованиям и достаточному количеству света, поскольку в кабинете проводится большая часть времени, а во время работы глаза устают намного быстрее.

Лаконичный, но стильный вариант косметического ремонта кабинета. Офис компании – это ее лицо, от которого зависит многое. В этом случае замечательно подойдет поговорка про книгу и ее обложку. Без качественного ремонта в офисе не обойтись ни одной компании, также, как и без больших затрат на него. Зачем тратить большие деньги на ремонт, когда им можно найти более разумное применение в развитии бизнеса. Рабочее место может потребовать даже более частого ремонта, чем жилое помещение, но это актуально не всегда и не для всех – каждый конкретный случай нужной рассматривать отдельно.

Кабинет не всегда должен выглядеть, как на предыдущих фотографиях, например, вариант на этой фотографии значительно отличается, но смотрится не менее элегантно – сочетание жилой квартиры и рабочего места. Такой косметический ремонт подойдет тем, кто не слишком увлечен камерными помещениями в классическом стиле. Причем данный вариант может органично смотреться как в квартире, так и в офисе.

Косметический ремонт 1-комнатной квартиры или кабинета не должен вызывать у людей панику и включать счетчик, на котором все ваши кровно заработанные исчезают со страшной силой. Главное – это найти себе настоящих профессионалов своего дела, которые сделают вам качественный и недорогой ремонт.
Под эти критерии отлично подойдет ГК «Строймонтаж». На все виды услуг мы предоставляем гарантию до 3-х лет. В нашем портфолио значится огромное количество выполненных проектов, а на наш почтовый и электронный ящик каждый день приходят радостные и позитивные отзывы от наших клиентов. Мы дорожим своей репутацией и заботимся о качестве ремонта. Наши специалисты всегда помогут вам с любым вопросом, обращайтесь!

Основные этапы ремонта деревянного дома

Мало кто из городских жителей не мечтает о собственном загородном доме. Жилье за пределами мегаполиса – это чистый воздух, природа, простор, фрукты из собственного сада.

Вот только не все так радужно. Купить новый дом или построить, что называется, с нуля, очень дорого. Тут впору задуматься о другом пути, ведь за достаточно небольшие деньги можно купить ветхое жилье и восстановить его.

Ремонт деревянного дома – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, и уж точно не так дорого, как затевать полноценную стройку.

  • Анализ состояния дома
  • Восстановление фундамента
  • Ремонт стен
  • Ремонт кровли
  • Замена дверей и окон
  • Ремонт полов
  • Внутренняя отделка и теплоизоляция
  • Отопление загородного дома
  • Проводка и внутридомовые коммуникации
  • Внешняя отделка

Анализ состояния дома

Объявления о продаже деревянного дома можно встретить сплошь и рядом. В большинстве своем это здания почтенного возраста, построенные 50 и более лет тому назад. Так уж случилось, что именно тогда, полвека назад, в эпоху дефицита всего, в том числе строительных материалов, дома часто строили из дерева.

Возраст здания – проблема, но не стоит заранее отчаиваться, даже если при беглом взгляде покажется, что дом действительно ветхий, его проще снести, чем восстановить, на поверку все может оказаться не так мрачно. Особенно это актуально для зданий из бревна. Бревно – на удивление долговечный, надежный материал. Стоит отметить, что качественно выполненный ремонт сруба деревянного дома своими руками позволит продлить срок эксплуатации здания еще не на одно десятилетие.

Именно так, прежде чем принимать окончательное решение о покупке, стоит выехать на место, внимательно осмотреть здание, выявить его проблемные места. Если же дом действительно не подлежит ремонту, не беда. Желающих продать подобную недвижимость много.

Деревянный дом имеет свою специфику, есть ряд существенных деталей, на которые стоит обратить внимание при покупке:

  • внешний вид фундамента;
  • состояние бревен венца;
  • повреждения стен;
  • качество окон, дверей;
  • надежность межэтажных перекрытий;
  • состояние пола;
  • целостность кровли;
  • состояние потолка;
  • наличие и вид крыльца;
  • состояние внутридомовых коммуникаций.

Осматривать дом нужно внимательно, обращая внимание на каждую деталь. При этом не стоит зацикливаться на мелочах, к примеру, порванных обоях или растрескавшихся оконных рамах. Отделку в любом случае придется обновлять, да и без замены окон в случае ремонта вряд ли удастся обойтись.

Восстановление фундамента

Важнейшей частью любого сооружения является фундамент. Именно от его состояния зависит долговечность, надежность постройки в целом. Фундамент старого деревянного дома наверняка находится в плачевном состоянии, а возможен вариант, при котором дом вовсе построен без такового. Восстановление фундамента – это именно то, с чего нужно начинать ремонтные работы, в противном случае возможны аварии вплоть до полного обрушения здания.

В большинстве случаев для восстановления фундамента деревянного дома потребуется поднять здание целиком. Для этих целей под коробку заводят прочные балки, используют несколько домкратов.

Обратите внимание! Подъему здания должен предшествовать детальный осмотр состояния стен, возможно, перед началом ремонта придется разобрать наиболее поврежденные участки.

Если фундамент лишь немного растрескался или просел, его можно восстановить, используя бетонный раствор. Достаточно установить опалубку, залить бетон, армируя его металлическими прутами. При частичном разрушении цоколя его можно реконструировать с помощью кирпича, камня или шлакоблоков.

Читайте также:
Правильная заточка ножа вручную — с бруском и без бруска

Полностью разрушенный или вообще отсутствующий фундамент придется создавать заново. Хорошим решением для дома средних размеров станет использование свай. Придать ему большую надежность, распределить вес здания на большую площадь можно, создав между сваями ленточный фундамент неглубокого заложения.

Обновленному или созданному заново фундаменту обязательно дают выстояться. Опускать здание можно будет лишь после того, как бетон полностью застынет.

Ремонт стен

Наиболее уязвимой частью стены являются бревна венца. Именно в них чаще всего появляются трещины, древесина в нижней части строения более всего подвержена воздействию сырости, как следствие, гниению, дерево теряет свои свойства, ломается под весом сооружения. Если состояние нижних бревен вызывает беспокойство, их надо менять.

К ремонту можно подойти в буквальном смысле с двух сторон. Можно полностью разобрать дом, поменять нижние бревна и снова собрать. Этот способ займет много времени, но у него есть неоспоримое преимущество. Работа не требует специальной техники, кроме того, в ходе разборки будет проверено состояние всех без исключения частей дома, выполнена замена поврежденных фрагментов стен.

Другой вариант займет меньше времени, но для его реализации потребуется специальное оборудование, навыки. В этом случае нижние бревна меняют в ходе работ по восстановлению фундамента. Поднимают сруб, удаляют нижние бревна. Ремонтируют фундамент, на нем собирают новый венец, опускают на него коробку дома.

Совет! Выбирая материал для венца, не стоит пытаться сэкономить, это должна быть надежная и долговечная древесина.

Отлично подходит лиственница. Она устойчива к воздействию влаги, прочная, правда, трудно поддается обработке.

Подгнившие или зараженные насекомыми части стен также меняют. Если сруб полностью разобран, это не проблема – бревна меняют по ходу сборки. Если стоит задача отремонтировать здание без полного его демонтажа, можно воспользоваться бензопилой, вырезая поврежденные участки. Резать нужно под углом, чтобы обеспечить надежность последующего соединения и упростить себе работу.

Ремонт кровли

Крышу старого здания наверняка придется полностью переделать. Неважно, чем она была покрыта, если здание прослужило полвека и более, материал гарантированно утратил свои свойства. Лучшим вариантом ремонта, если только разговор не идет о реставрации деревянного дома, имеющего историческую ценность, будет полная замена крыши с использованием современных кровельных материалов.

Заниматься крышей можно только после того, как решены вопросы надежности фундамента, а несущие стены полностью восстановлены. Работу стоит начать с того, что забраться на чердак, проверить состояние стропил и обрешетки. Данные конструктивные элементы не испытывают чрезмерных нагрузок, но если крыша протекла, влага могла привести их в негодность.

Замена дверей и окон

Практически в ста процентах случаев ремонт старого деревянного дома будет включать в себя замену окон и дверей. Наверняка за долгие годы эксплуатации рамы пришли в негодность, да и сам размер окна вряд ли устроит современного человека. Нелишним будет еще на этапе ремонта стен рассмотреть вариант увеличения размеров окна. Это даст возможность впустить в помещения больше света, придаст старой постройке вид современного здания.

Подобная переделка не отличается особой сложностью, одним из существенных преимуществ деревянных построек является простота перепланировки, достаточно немного поработать пилой – и здание обретет новый вид, современные окна.

Ремонт полов

Старый пол бревенчатого дома, даже мастерски сделанный с использованием высококачественных материалов, также придется поменять. Скрипучие половицы – это меньше зло, которое может таиться в старом деревянном здании. Влага за долгие годы эксплуатации сделала свое дело, доски наверняка прогнили и в любой момент могут сломаться. Старый пол нужно будет полностью снять. Это касается не только половиц, но и всей поддерживающей их системы.

Прежде чем делать новый пол, нужно обеспечить максимум защиты от влаги. Деревянный дом очень требователен к гидроизоляции. Помимо этого, важно не забыть при ремонте обработать лаги и половицы антисептиком, это обеспечит долголетие зданию и защитит его от вредителей.

Внутренняя отделка и теплоизоляция

Как и чем будет отделан дом внутри, полностью зависит от вкуса и возможностей владельцев. Существенным плюсом строительства из дерева является широкий выбор вариантов отделки. В зависимости от состояния внутренних стен их можно очистить и покрыть лаком, можно обить любым листовым материалом и покрасить, красивый и уникальный интерьер можно создать, используя вагонку, деревянные или пластиковые панели.

Помимо красоты, нелишним будет подумать о сохранении тепла, никому не понравится тратить деньги на отопление, при этом мерзнуть. Вариантов утепления деревянного дома масса, простейший – уложить между стеной и внутренней отделкой слой минеральной ваты.

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Читайте также:
Подушка с эффектом памяти – что надо знать

Проводка и внутридомовые коммуникации

После того как восстановлен фундамент, отремонтированы стены, обновлена крыша, нужно заняться внутренними коммуникациями. Первое, с чего стоит начать, – проверить (а лучше сразу поменять) проводку. Конечно, проверку и монтаж нужно доверить профессиональному электрику.

Проводке надо уделить максимум внимания. Старая проводка в деревянном доме – это мина замедленного действия. Она не позволит пользоваться всеми необходимыми электроприборами, но это не самое страшное. В любой момент может произойти замыкание, последствия которого могут быть самыми плачевными.

То же касается других коммуникаций, старый дом – это старые ржавые трубы, которые лучше сразу сменить на современные пластиковые. Это касается водопровода и канализации.

Внешняя отделка

Дом практически отремонтирован, в нем уже можно жить, надо только придать строению завершенность, заняться его внешним видом. В выборе материала для отделки в первую очередь стоит ориентироваться на состояние стен. Бревно или брус можно очистить и покрасить в любой понравившийся цвет, если состояние древесины позволяет, вместо краски можно воспользоваться лаком. В любом случае до начала работы стоит пропитать дерево антисептиком.

Для бюджетной отделки фасада подойдет сайдинг – пластиковые панели, которые отличаются простотой монтажа, небольшой ценой и обилием цветовых решений. Дополнительный плюс от такой отделки – под сайдингом можно проложить дополнительный слой утеплителя.

Покупка старого деревянного дома с последующим ремонтом – это отличный способ разжиться собственной загородной недвижимостью. Это не так дорого, как покупать участок и строить новое здание, нужно вложиться лишь в ремонт, что заметно дешевле, правда, для того чтобы получить дом своей мечты, придется хорошо потрудиться, но это того стоит.

Новая жизнь старого деревянного дома. Алгоритм восстановительных работ

При массе неоспоримых достоинств, деревянные дома – дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное «гнездышко» может далеко не каждый желающий. Однако домик со «стажем» можно получить в наследство или приобрести значительно дешевле, хотя его состояние будет далеким от удовлетворительного. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А с чего начать, как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений.

Содержание

  • Проблемные зоны деревянных домов
  • Реконструкция старого деревянного дома: фундамент
  • Реконструкция старого дома: венцы
  • Реконструкция стен деревянного дома
  • Реконструкция крыши
  • Наружная отделка

Проблемные зоны деревянных домов

Возраст основной массы деревянных домов вторичного жилого фонда приближается к полувеку или уже перевалил за этот показатель, что неизбежно приводит к дряхлению основных узлов. Если же при строительстве были допущены ошибки или нарушена технология, то определенные части строения приходят в полную негодность. Имеет большое значение режим эксплуатации – проживали в доме постоянно, или он в зимний период отапливался от случая к случаю и обслуживался с такой же периодичностью. Исходя из этих условий, могут потребоваться следующие работы:

  • полная или частичная замена фундамента либо его усиление;
  • замена нижних венцов;
  • полная или частичная замена отдельных элементов или крупных сегментов стен;
  • ремонт или замена кровельной системы;
  • наружная отделка.

Даже если при первичном осмотре кажется, что проще снести, чем попытаться восстановить, не стоит отчаиваться, не зря лейтмотивом пользователей портала служит пословица «Глаза боятся, а руки делают».

Реконструкция старого деревянного дома: фундамент

Для возрастных деревянных домов характерен ленточный или столбчатый фундамент. Большая редкость, если лента залита на глубину промерзания, в основном это мелкое заглубление, которое с течением времени под весом конструкции прилично утопило в земле. Фронт работ зависит от состояния основания. Для его оценки проводят тщательный осмотр надземной части, если она имеется, а заглубленные элементы откапывают и обследуют. Пользователь портала и по совместительству руководитель бригады, занимающейся ремонтом и заменой фундаментов деревянных строений, Игорь Беккерев, так классифицировал возможный фронт работ.

Основная задача фундаментаэто передать нагрузку от дома на грунт. Есть разные дефекты фундаментов, также есть разные способы ремонта. Это может быть один вид работ или чаще приходится применять комплекс.

  • Утепление фундамента и отмостки;
  • Гидроизоляция фундамента;
  • Дренажные работы (водоотведение);
  • Усиление фундамента армопоясом сверху;
  • Усиление фундамента внешним армопоясом;
  • Замена фундамента с вывешиванием строения или с передвижкой строения;
  • Выравнивание фундамента или выравнивание строения на фундаменте.

Чтобы получить доступ к фундаменту, коробку дома приподнимают на необходимую высоту – вывешивают, реже применяется ее перемещение. Для подъема используются гидравлические домкраты, стены приподнимаются поочередно, или сразу вся коробка. Благодаря способности древесины выдерживать определенные деформации при правильном исполнении, эта операция не нарушает целостность дома. Исходя из состояния фундамента и предполагаемых работ, домкраты устанавливаются непосредственно на основание (ленточный фундамент) или на землю, на предварительно подложенную толстую доску или другую опору. Количество домкратов на стену зависит от габаритов коробки, под домкрат делаются выпилы в заранее предусмотренных местах.

Обычно для такой работы нанимается бригада из нескольких человек, но и один умелый мастер в сжатый срок способен поднять деревянный дом. С таким профессионалом повезло форумчанину Arty-CooL, который занимается реконструкцией бревенчатого сруба. Фундамент под домом в нормальном состоянии, но решено его усилить, нарастить и залить сразу новый контур под пристройку.

Сегодня завершили подъём дома и замену нижнего венца, мастер работал один, я после работы старался помогать, хотя, наверное, больше отвлекал от работы. При замене венца одновременно были врезаны в новый венец лаги перекрытия. Справился за 3 дня, вот так мастера работают!

Семья пользовательницы ГриНаты в подобной ситуации обошлась без привлечения мастеров – в качестве рабсилы использовался муж с сыновьями. Фундамент был мелкозаглубленный, бутовый, после вывешивания коробки его частично демонтировали, залили новую широкую ленту, а после выложили цокольную часть из кирпича.

Читайте также:
Особенности производства и эксплуатации сварных балок

Фундамент там бутовый, совсем неглубокий, 40-50 см, на наружном углу дом видимо начал проседать, из-под угла вынули бут и заменили его облицовочным кирпичом. Когда мы его доставали оттуда, он рассыпался в мелкие черепки. Нижние два венца – просто труха, мы выгребли часть бута, поставили опалубку, залили и положили кирпичную кладку.

Для усиления фундамента внешним армопоясом по периметру заливается монолитная армированная бетонная лента. Глубина ленты превышает глубину старого фундамента на размер песчано-гравийной подушки, средняя ширина – 40-50 см. Поверхность старого основания тщательно зачищается, удаляются все отслаивающиеся элементы. Для повышения адгезии с новым раствором, фундамент пропитывается грунтовкой с высокой проникающей способностью. В качестве связующего применяются арматурные штыри, забиваемые в старый фундамент на расстоянии 20–25 см, в несколько рядов. С новым каркасом штыри сваривают или связывают, раствор в опалубку заливается послойно.

Замена фундамента проводится поэтапно или сразу, в первом случае производится демонтаж старого основания по частям, с постепенной заливкой новых фрагментов. Во втором случае демонтируется сразу все, заливается монолитная лента, отливаются столбы или закручиваются сваи. Пользователю форума под ником Андрюха052 предлагали поэтапную замену, но он предпочел одновременную, побоявшись возможных проблем с основанием в будущем.

Предлагали убрать бревна между столбами, выкопать траншеи между столбами и залить там фундамент, выложить кладку до сруба между столбами, положить дом на кладку. Потом убрать столбы, вырыть траншеи под столбами и залить – соединить кладку. Мне такая затея не очень понравилась, фундамент получится из нескольких участков. Если будут какие-то подвижки в земле, может и потрескаться все. Даже если ничего и не будет, но я подумал, что лучше перестраховаться. Поэтому дом подвешивали на П-образные подпорки, убирали все разом, заливали единую ленту и делали единую кладку.

Реконструкция старого дома: венцы

Нижние венцы деревянных домов сгнивают, постепенно насыщаясь влагой через фундамент. Это происходит как из-за отсутствия слоя гидроизоляции, так и по причине нарушений технологии. Со странным способом защиты бревна от воды столкнулись несколько форумчан, в том числе и val-lel.

Мой сруб50-х годов постройки, на ленте фундамента как раз-таки была гидроизоляция между бревном и основанием, но! Вдоль первого венца края этой гидроизоляции были подняты и прикреплены к самому бревну, а сегмент между фундаментом и венцом, с аккуратно прибитыми к нему краями гидроизоляции, был «заботливо зашлепаны» цементным раствором вдоль всего первого венца как снаружи сруба, так и внутри, видимо, чтобы бревно никуда не съехало.

Замену венцов проводят обычно вместе с фундаментными работами, при вывешивании коробки. По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным – бревно или брус, некоторые заменяют сгнившие части кирпичной кладкой. Arty-CooL воспользовался шпалами.

Шпалы ставил, так как достались даром, и работать с ними легче (хоть делал и не я), под весом дома они никуда не денутся, а в фундамент вмонтирую шпильки оцинкованные, на них и посажу дом. Стоимость бетона по объему шпал выйдет однозначно дороже.

Между фундаментом и новыми венцами обязательно прокладывается гидроизоляция, древесина предварительно обрабатывается антисептиком.

Реконструкция стен деревянного дома

Кроме венцов, может потребоваться замена и других частей конструкции, когда древесина подвергается воздействию влаги. Чаще всего это происходит с верхними венцами, если протекает кровля и вода скапливается в утеплителе. Также распространено намокание стены вокруг окон, хотя снаружи дерево может казаться целым.

Один момент, на который еще не мешало бы обратить внимание – бревна под окнами. Если окна зимой «плакали», бревна могли погнить. Причем, я видел такое, что бревно сгнило изнутри, а снаружи – вполне хорошая древесина, только засверливанием диагностировали гниль.

У меня так было, когда менял у себя в доме окна на пластиковые. После того, как разобрал старые, пришлось делать вставки, так как бревно под окном сгнило, а снаружи не видно.

Выявить гниль в нормальной внешне древесине можно простукиванием обухом топора или молотком – трухлявая начинка дает глухой звук, целое бревно – звенящий. В качестве альтернативы засверливанию используют шило – в нормальное дерево оно не войдет больше, чем на несколько миллиметров, в гнилое – погрузится без сопротивления.

Замена одного элемента коробки или части стены проводится по кускам – вырезаются испорченные, вставляются новые, обязательно герметизируются все щели, древесина предварительно обрабатывается, как и места врезки. Чтобы сэкономить время и средства, один из пользователей поступал следующим образом.

Я вырезал всю гниль изнутри бензопилой до «живого» дерева, пропитал антисептиком 2 раза и внутрь загнал антисептированный брусок, выпиленный под размеры «дупла» и простеплеренный льноватином, далее зафиксировал саморезами на 150 мм с двух сторон.

Реконструкция крыши

Именно так поступил WAB57, переделавший бесполезную надстройку в функциональное помещение. В результате у него получилась спальня и ванная комната.

Чердак переделывался мучительно долго: пришлось оставить старые стропила, сделанные из тонкомера, с шагом 100-115 см и опорой на выносные балки. Трогать их мы не решились, поэтому добавили новые стропила из доски 50х200 мм, тем самым уменьшив шаг. Балки новые сделали из бруса 100х200 мм. Сделали ригель и боковые опоры (стойки) для всех стропил. Потом это все нужно было выровнять под обрешетку для кровли и эффективного утепления. Бревнодиаметром от 150 до 200 мм, с обрезной доской 50х200 мм.

Если в мансарде нет необходимости, можно обойтись ревизией кровельной системы и заменой подгнивших из-за протечки или скопления конденсата элементов. Особое внимание уделяют зоне вывода печной трубы. В большинстве случаев именно там происходит протекание и порча перекрытий.

Читайте также:
Размеры, виды и монтаж мансардных окон

Учитывая, что старый шифер не добавляет конструкции шарма, его обычно меняют на современные материалы и обычно требуется утепление перекрытий и подкровельного пространства. Когда к дому пристраиваются дополнительные помещения на жесткой связке, старую крышу полностью переделывают, чтобы завести все строение под новую.

Планирую пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом квадратным, и будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.

Наружная отделка

Чтобы сохранить естественную красоту деревянного дома, отказываются от использования сайдинга и других облицовочных материалов. Потемневшие с годами стены, с различными отложениями на поверхности, приводят в порядок – зачищают щеткой и пропитывают специальными отбеливающими антисептическими составами.

Удобнее всего обработку проводить с помощью болгарки и специальной насадки – щетки с железной щетиной. Все загрязнения и наслоения таким способом из древесины не удалить, но значительно улучшить внешний вид и проявить структуру реально. В дальнейшем можно использовать лак по дереву или краску: оттеночные средства сравняют поверхность, и новые элементы перестанут привлекать внимание. Как и облицовка, лакокрасочные средства не только декоративны, они эффективно защищают поверхность от внешнего воздействия.

Как пользователи портала восстанавливают свои деревянные дома, можно узнать в разделе о реконструкции и ремонте домов. Необходимую техническую информацию по основаниям легко найти в теме фундаментов. Как превратить чердак в кровлю, рассказывается в разделе теплых кровель. Статья о правильном выборе исполнителей подскажет, как сэкономить нервы и деньги во время ремонта или реконструкции. В материале о нюансах возведения пристройки – информация о способах связки строений. Видео о комбинированном доме из газобетона – для всех, кто собирается строиться.

Ремонт бревенчатых и брусчатых домов

Ремонт бревенчатых и брусчатых домов

Поэтому тем, кто увлекается, занимается работой по дереву или имеет свой собственный деревянных дом, следует знать, как именно осуществляется его ремонт. В данной статье строительного журнала samastroyka.ru , хоть и не полностью, но будет описан процесс ремонта бревенчатых и брусчатых домов после усадки.

Ремонт бревенчатых и брусчатых домов своими руками

Следует знать, что в том случае, когда половые балки прямо врублены в венцы, их замену, следует производить одновременно. Однако нередко бывает и так, что нужно заменить одно-два бревна дома, не поднимая строение над землей. В таком случае достаточно будет немного демонтировать верхнюю часть фундамента, извлечь бревна требующие замены, после чего на их места установить новые элементы.

Практически таким же образом осуществляется и замена полностью окладного венца стен дома. После замены окладного венца, фундамент дома заново восстанавливают. Если разборку фундамента бревенчатого дома осуществить никак нельзя, то придется поднимать строения над землей. Все обстоит куда проще, если нужно осуществить заделку щелей между бревнами.

При этом каждая сторона дома поднимается поочерёдно, после чего производится полная замена деревянных элементов. Чтобы осуществить подъем деревянного дома на высоту, для замены бревен, придется учесть верхнее отклонение стен. Так, при высоте дома в 3 м, отклонения сверху будет составлять порядка 5 см, при высоте подъёма над землей, на 10 см.

Поэтому в некоторых случаях придется предусмотреть частичную разборку пола в деревянном доме (возле печи), а также часть чердачного помещения и кровли. Возможно, придется, опять же, частично, разбирать кровлю возле дымоходной трубы, и, даже, обрешетку. Как видно, подъем деревянного дома для осуществления ремонта, процесс, достаточно сложный и непредсказуемый, который требует выдержки и опыта.

Как поднять деревянный дом

Для подъёма бревенчатых домов, чтобы осуществить ремонт, когда требуется полная замена нижних элементов, используют домкраты. Данные приспособления могут быть различной конструкции и грузоподъёмности. И если ранее для подъёма деревянных домов над землей использовались преимущественно рычаги-ваги из прочной древесины, то на сегодняшний день, для этих целей, существует целая группа специализированных устройств.

Чтобы поднять деревянный дом домкратами, их ставят сначала с одной стороны строения, под бруски стяжек или стены. В процессе подъёма, домкраты поочерёдно сменяют, ставя от углов дома другие, на расстоянии в 30-50 см. Для того чтобы удержать поднятый над землей дом, необходимо использовать стойки или специальные стяжки с подкосами. Нередко подъем деревянного дома ещё называется «вывешиванием».

Следует знать, что сразу поднимать дом на высоту более полуметра нежелательно. Наилучшим вариантом в данном случае, считается подъем деревянного дома на нужную высоту за некоторое количество раз (2-3). Только таким образом можно будет избежать существенного отклонения стен.

Также, если нужно поднять дом на определенную высоту, то лучше всего сразу будет разобрать обрешетку и кровлю возле трубы, убрать дверные и оконные переплёты. Кроме того, необходимо заранее позаботится и о напольном покрытии возле печи.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: