Реконструкция исторических зданий: обновление заброшенного завода

7 самых резонансных реконструкций старинных зданий

Шелкопрядильная фабрика, Спелло

На окраине итальянского города Спелло более 200 лет назад была построена фабрика по производству шелка. В отдельной башне на территории завода занимались сушкой табака, а вокруг комплекса расположился фруктовый сад и семь акров земли, засаженные шелковицей. В 1960-х годах фабрика перестала работать, а в 1997-м здание было повреждено землетрясением и владельцы забросили его окончательно. Участок выкупила Андреа Фалькнер Кампи, теперь на втором этаже фабрики находится квартира ее семьи. В доме одна спальня, много пустого пространства и света благодаря характерным фабричным окнам. На территории отреставрированной фабрики расположилось издательство Feliciano Campi, выпускающее альманах о сельской жизни. Дизайнер Паола Навоне, работавшая по заказу новых владельцев, оформила дом в индустриальном стиле, подчеркнув баланс между эпохами.

Вокзал Кингс-Кросс, Лондон

Проект появился в 1848 году, а в 1852-м вокзал начал работать. Призванный встречать и отправлять поезда, этот вокзал уже не раз был увековечен в истории. Именно отсюда юные волшебники отправляются в школу магии в нескольких частях фильма «Гарри Поттер» (платформа 9¾ всегда полна туристов, которые фотографируются у «той самой» стены). Но даже не эта стилизация стала главной гордостью администрации. Максимальный эффект на посетителей оказывает переплетение элементов разных времен в новых локациях вокзала. Реконструкцию начали в 1988 году: построили новую привокзальную площадь и Западный зал. Последний появился из-за футуристической крыши, сделанной в виде сетки, окутывающей фасад исторических строений. Модернизация проходила под руководством архитектурного бюро Джона МакАслана.

Здание арсенала, Дрезден

Главный арсенал городского гарнизона торжественно открыли в 1877 году, и он существовал до конца Первой мировой войны. Затем арсенал закрыли за ненадобностью, а помещения сдали в аренду под склады и выставки. В 1914 году в доме организовали Королевский музей саксонской армии (позднее — Музей сухопутных войск), который был открыт до 1945 года. После поражения Германии во Второй мировой войне закрыли все военные музеи страны. В здании начали организовывать ярмарки и выставки живописи. С 1972 года здесь вновь заработал Музей вооруженных сил. В ходе реконструкции было решено совместить старое здание 1877 года с футуристической частью по проекту архитектора Даниэля Либескинда. Это конструкция в форме клина, которая будто пронзает музей. По задумке автора проект символизирует контрасты военной истории страны.

Музей Лувр, Париж

Самая неоднозначная реконструкция из нашего списка до сих пор подвергается критике. Мнения разделились: одни были уверены, что историческое здание безнадежно испорчено, другие оценили старания архитектора Бэя Юймина, работавшего над Лувром с 1985 по 1989 год. В качестве прототипа специалист выбрал пирамиду Хеопса, но реализовал задумку в современном формате. Некоторые СМИ называли новую стеклянную пирамиду проделками дьявола, заявляя, что она собрана из 666 частей. На самом деле сегментов в объекте 673 (треугольные и ромбовидные стеклянные вставки). Эстетика — вопрос вкуса, но отрицать практическое влияние конструкции нельзя: она расширила пространство музея, наполнив его светом. Благодаря пирамиде сократилось время ожидания в очереди — она исполняет роль главного входа.

Часовая башня, Нью-Йорк

Здание общей площадью 7 тыс. кв. м расположено у знаменитого Бруклинского моста. С 1914 года это была фабрика по производству картона, к концу 1970-х годов она уже не работала, а в 1980-м ее выкупил девелопер Two Trees Management. Строение обошлось новым владельцам в $12 млн. В 1990-х годах башню реконструировали, создав 126 элитных квартир. Наверху появился трехэтажный пентхаус, внутри построена винтовая лестница и отдельный лифт. В окнах квартиры работают гигантские часы, роль циферблата для которых исполняют стеклопакеты. Помещение оснащено программой «Умный дом», которая позволяет управлять им из приложения. Пентхаус продается за более чем $35 млн.

Здание было построено в начале XX века и сильно повреждено во время Второй мировой войны. Оно подверглось бомбардировкам, но некоторые постройки на территории станции сохранились. После восстановления завод продолжать снабжать Варшаву электроэнергией до 2001 года, когда его закрыли. В 2017-м архитекторы бюро Войцеховского предложили проект реконструкции. Сейчас старая электростанция постепенно превращается в модный центр с кафе, барами, магазинами, бутиками, офисами и отелями. На территории есть несколько частных квартир. Создатели комплекса Powiśle Power Plant сохранили элементы старинного здания — в некоторых помещениях остались заводские полы и промышленное оборудование, которое теперь играет декоративную роль в интерьере.

Читайте также:
Оригинальный светильник в форме дерева

Замок Мадера, Кадис

Строение появилось в IX веке, в старинном городе на юго-западе Испании. К моменту реставрации от него осталась лишь пара стен, намекающих на некогда величественный замок. В 2011 году администрация города решила восстановить последнюю башню, которая в скором времени тоже могла развалиться на части. Задачу поручили архитектору Карлосу Кеведо Рохасу — его проект получил одобрение регионального правительства Андалусии. По словам архитектора, он стремился структурно консолидировать элементы без кардинальной смены изначального объема и текстуры здания. Рохас построил белый параллелепипед внутри оставшихся стен, будто наклеив их как аппликацию. Местные жители заявили, что это издевательство над наследием, а представители профессионального сообщества не только одобрили реализованный проект, но и номинировали его на премию Architizer A+ в области архитектуры и реставрации.

Как сделать из заброшки популярное место. Инструкция от архитектора из Екатеринбурга

В мировой архитектуре появился новый тренд — не восстанавливать заброшенные здания как новые, а использовать руины в качестве одной из фишек объекта. Архитектор и основатель арх-группы Podelniki Полина Иванова, которая вместе с единомышленниками занималась восстановлением Белой башни на Уралмаше, рассказала на ее примере, как из старого, заброшенного, но имеющего культурную ценность здания сделать одним из самых популярных и узнаваемых мест в городе. На лекции в рамках фестиваля «Маргинальный Маклецкий» руководитель «Подельников» поделилась своим опытом и этапами работы над Белой башней, тем самым предлагая руководство для начинающих активистов, желающих освоить заброшку.

Здания-руины — новый тренд в архитектуре

Полина Иванова утверждает, что некогда заброшенные или просто запущенные здания при реконструкции не нужно приводить к их первоначальному виду. Так, по ее мнению, теряется исторический шлейф здания, накопленный за годы заброшенности.

В качестве удачного примера Полина приводит флигель «Руина», относящийся к Государственному музею архитектуры имени А. В. Щусева в Москве.

Реставраторы не стали восстанавливать внутреннюю и внешнюю облицовку, они решили сохранить здание именно в виде руины. Стены голые, из кирпича, на потолке и на полу можно видеть старые деревянные перекрытия, а окна сконструированы таким образом, что с улицы кажется, что на их месте — пустота, как в заброшенных зданиях.

Таким образом авторы проекта одновременно сохранили уникальную впечатляющую атмосферу, вдохнули жизнь в старое, заброшенное здание и получили довольно нейтральное по своему интерьеру экспозиционное пространство, где можно выставлять совершенно разные экспонаты.

Как освоить заброшку на примере Белой башни

Белая башня — это водонапорная башня в соцгородке на Уралмаше. В 2010 году она выглядела весьма плачевно: это было железобетонное здание без окон и дверей, внутри все было завалено мусором, его было так много, что он начал вываливаться из окон. Крыша протекала, зимой там были сугробы, летом — лужи.

Арх-группе предложили стать пользователями этого здания и как-то его спасти.

«Вообще это был своего рода челлендж: мы были общественной организацией, которая занималась популяризацией наследия, и мы больше всех вопили, что башня нуждается в популяризации. На это нам сказали: раз так, тогда вы и займитесь этим. Но тогда мы даже не знали, как это сделать», — рассказывает Полина Иванова.

В итоге архитекторы выработали план по спасению заброшки.

1. Написать план

Это очевидный пункт, о котором многие забывают и начинают стихийно приступать к освоению объекта культурного наследия. Нужно составить смету-презентацию, в которой вы подробно пропишете, что вы собираетесь сделать, сколько на это нужно денег и времени. Именно с этим планом можно и нужно будет ходить в городскую администрацию и к потенциальным инвесторам, чтобы получить необходимые для реставрации финансы.

2. Провести субботник

Прежде чем показывать здание кому-либо, нужно там как следует убраться. По словам Полины Ивановой, когда был объявлен субботник, к их группе присоединились около 50 волонтеров, и таким образом они сэкономили на рабочих. Всем пришедшим выдали белые костюмы, очки и респираторы, так как внутри башни было очень пыльно и грязно.

В итоге добровольцы выгребли такие большие горы мусора, что понадобилось несколько грузовых машин, чтобы вывезти его. Как поделилась руководитель «Подельников», это самая большая трата на этом этапе: вывоз мусора — это довольно дорого. И это обязательно нужно учесть и занести в смету.

Читайте также:
Окна Montblanc считаются красивыми

3. Исследование

Чтобы привлекать внимание к объекту, нужно знать его историю, быть уверенным, что он безопасен. Podelniki организовали большое архивное исследование, чтобы изучить историю башни. На тот момент на руках у архитекторов не было никаких актуальных чертежей, пришлось поднимать архивы и долго разыскивать документы.

«Были две точки зрения: „Зачем вы ей занимаетесь, она же скоро рухнет“ и „Оставьте ее в покое, она еще 100 лет простоит, а вы хотите сделать это ради собственной гордыни“. Чтобы снять все возражения, нужно исследование конструкции», — говорит Полина Иванова.

Было проведено два исследования. Первое сделали немецкие специалисты из технического университета города Коттбуса, оно обошлось в 183 тыс. рублей. Состояние Белой башни признали хорошим, так как она рассчитана на большой объем воды внутри, но десятки лет она стояла пустая, из-за чего практически не изнашивалась.

Но исследование немецких специалистов невозможно было пришить к делу, потому что с точки зрения властей их выводы не были официальными. Поэтому было проведено еще одно обследование конструкций, которое сделала российская лицензированная организация. Она подтвердила выводы немецких специалистов.

4. Закрыть периметр

Чтобы спасти здание от разрушительного воздействия окружающей среды и посторонних людей, нужно закрыть все проемы. В первую очередь активисты закрыли первый этаж: заполнили оконные проемы поликарбонатом на деревянном каркасе, поставили железную дверь. В течение нескольких лет арх-группе удалось собрать деньги и закрыть все окна. Стоимость этих работ определена по смете организации, имеющей лицензию на работы на памятниках архитектуры. На закрытие ушло 145 тыс. рублей.

5. Безопасность

Под этим имеется в виду ремонт кровель и настила, в том числе на смотровой площадке. Активисты закрыли дыры в полу, установили поручни, укрепили лестницы. Это важно, если вы работаете со зданиями необычной конструкции или с частично руинированными зданиями. Так вы обезопасите и себя, и посетителей, которых можно водить на объект уже на этом этапе. Используйте настилы, чтобы сделать тропы для экскурсантов — так они будут понимать, где ходить, а где — нет.

6. Ремонт кровли

Здание необходимо спасти от воды, так как именно она наносит ему наибольший урон. Именно поэтому нужно как можно скорее начать ремонтировать крышу, чтобы вода перестала попадать внутрь или течь по стенам снаружи. Когда вы видите где-то в городе, как у домов отваливаются куски штукатурки и даже части стен, колонн, то это не возраст здания — все это делает вода. Она затекает в трещины, на морозе замерзает и расширяется. На ремонт кровли в Белой башне группа потратила 9 тыс. рублей.

7. Электроснабжение

Сколько денег ушло на проведение электричества, Podelniki не знают до сих пор. Дело в том, что Екатеринбургская электросетевая компания в рамках государственной программы электрификации может подключить объект к электричеству бесплатно, то есть за счет властей. До этого Белая башня официально считалась не подключенной, так как в советское время она питалась за счет фонарных столбов, которые стояли рядом. Однако, как рассказывает Полина Иванова, пришлось потрепать много нервов и себе, и чиновникам.

8. Инженерные сети и «теплый шкаф»

Подключиться к отоплению выходит еще дороже, чем к электричеству, именно поэтому Белая башня до сих пор не отапливается. Но активисты нашли выход из ситуации: башня работает только весной и летом, а на зиму закрывается.

Сотрудникам башни нужно было специальное теплое и сухое помещение, где можно было бы установить систему сигнализации, энергоузел, хранить электроприборы, важные бумаги и так далее. Отапливаться — это дорого, но тепла для небольшой комнаты тоже нужно немного. «Шкаф» сделан из панелей из энергоэффективных материалов, которые не пропускают тепло наружу и не пускают холод. Установка «шкафа» в Белой башне обошлась в 70 тыс. рублей.

Активисты и волонтеры покрасили потолок в белый цвет, постелили пол (в подбачном пространстве его нет до сих пор), а стены остались нетронутыми. Когда авторы проекта принялись за реставрацию Белой башни внутри, все стены были исписаны граффити. Они хотели сохранить их, но нужно было проводить в этом пространстве экспозиции, вешать картины, фотографии. Тогда архитекторы вышли из ситуации так: взяли сетку для армирования бетона и натянули ее на стены. Так картины можно цеплять за сетку и не сверлить под каждую дырки.

Читайте также:
Плюсы и минусы применения бамбуковых обоев на потолок

10. Постоянная программа и необычный быт

Конечно же, у каждого подобного здания должна быть цель существования. В Белой башне проводятся экскурсии, постоянно, без больших пауз есть выставки.

О слишком удобных современных домах

Архитектор Полина Иванова считает, что современная архитектура стремится к максимальному упрощению, комфорту и функциональности построек. По ее мнению, сейчас в городе достаточно удобных современных пространств, поэтому надо делать упор на старых и красивых зданиях, которые могут быть и неудобными, но по-своему ценными.

«Мы стараемся жить в мире модерна, где все четко расписано, нет лишних деталей, все суперфукционально, удобно и экономично. С другой стороны, это наше желание что-то самостоятельно осваивать, создавать своими руками. Отсюда появляется ЖКХ-арт (когда, например, начинают вырезать из покрышек лебедей. — Znak.com). И то и другое — не хорошо и не плохо.

Но наша жизнь, к сожалению, стремится именно к первому варианту — стандартными домам, и поэтому важно сохранять те немногие старые и необычные дома. Да, они могут быть не такими удобными.

Но у нас куча удобного пространства, и нам уже хочется в неудобное пространство. Но если у нас есть задача сделать из завода детский сад, то, наверное, там не останется ничего, легче построить новое. Если же наша задача демонстрировать что-то необычное, то можно потерпеть неудобства старых зданий», — говорит Полина Иванова.

Новая жизнь старых зданий

-=Реклама. Пост оплачен=-

Я много рассказываю о полном безразличии по отношению к историческим зданиям и культурным объектам в России. Но есть здания, по отношению к которым безразличия и попустительства еще больше – это коммерческая недвижимость.

Чем здание старее, тем меньше его доходность, так? То есть следить за состоянием сдаваемой недвижимости в интересах самого собственника. Вот только у нас в стране собственники почему-то в большинстве своем предпочитают не утруждать себя реконструкциями и ремонтами. Вместо этого они будут до последнего выжимать из арендаторов ренту, а когда желающих снимать такие помещения не останется, попытаются продать здание. Но и это вряд ли получится, ведь рыночная стоимость такого объекта к тому моменту уже благополучно пробьет дно. В итоге собственник остается у разбитого корыта, а город – с гнойником в виде ветхого и никому не нужного здания.

В Москве таких гнойников тысячи. Даже если вы живете в городе в разы меньше, начнете считать такие гнойники у себя, и собьетесь со счета. Так что с ними делать? Обновлять! Причем масштабно.

Помочь в этом могут ребята из ReTown – проекта компании Coldy, специализирующейся на превращении устаревшей коммерческой недвижимости в крутые современные пространства. У них есть два варианта: для ленивых собственников – они просто выкупают здание и дальше делают с ним то, что посчитают нужным; и вариант для продуманных собственников – они заключают партнерство и полностью берут на себя перестройку здания, поднимая таким образом и доходность объекта и его рыночную стоимость в несколько раз.

Конечно, все зависит от конкретного объекта – одному зданию достаточно будет провести капремонт, обновить или развить инфраструктуру, другому может быть нужна полная перестройка. Вместе с внешним преображением здания может смениться и назначение. Короче говоря, промзоны трансформируются в лофты и креативные пространства, а старое здание какого-нибудь НИИ может превратиться в апартаменты бизнес-класса. Анализ наиболее эффективных путей будущего назначения, бизнес-экспертизы и прочие стратегические моменты ReTown полностью берет на себя.

У ReTown в активе уже более 20 проектов. Например, вот в этом здании на Нижней Красносельской улице в Москве долгие годы размещались офисные помещения. Правда, клиентов было немного – слишком уж устарело оно и морально, и физически.

В 2016 году офисное помещение полностью перестроили, превратив в жилой квартал TriBeCa с апартаментами бизнес-класса. Как вам преображение? Круто, правда?

Или вот бывший завод счетно-аналитических машин на Нижней Красносельской улице. Огромный баннер “Аренда” вопит о том, как все плохо: “Снимите уже хоть кто-нибудь!”.

В 2018 году здания начали переделывать в два стильных жилых комплекса с апартаментами в стиле лофт. Причем комплексы совершенно разные и по стилю, и по содержанию. Вот например, первый – KleinHouse. Это микс классики в стиле архитектора и академика Императорской Академии художеств Романа Клейна и лобби в стиле лондонских рок-клубов – отсюда и название.

Читайте также:
Ремонт натяжного потолка

Внутри – огромные пространства без перегородок и высоченные потолки (до 5,5 метров), благодаря чему можно сделать лофт двухуровневым. При этом лофты тут будут не темными, как это обычно бывает, а максимально светлыми – для этого специально предусмотрены большие и часто расположенные окна.

Если KleinHouse – это микс советской и британской архитектуры, то второй проект, расположенный здесь же LOFTEC отдает дань немецкой архитектурной школе. Автор концепции – немецкий архитектор Михаэль Грауэ.

Это здание выглядит куда более современно, сам архитектор описывает проект как “урбанистический шик”. Здесь тоже высокие потолки и панорамные окна.

А на верхних этажах по проекту будут располагаться огромные открытые балконы, с которых должен открываться шикарный вид на город.

Еще одно здание, за которое ReTown взялся в 2018 году – бывший Московский институт радиосвязи в Таганском районе. Красивое семиэтажное здание в сталинском стиле было построено в 1956 году, но к 2000-м настолько устарело, что институту радиосвязи пришлось перебраться в новое здание на Кутузовском проспекте.

Вместо университетских аудиторий там разместились офисы неприхотливых компаний. Ремонтировать здание, конечно же, никто не собирался. Аренда перестала приносить собственнику желаемый доход, и он продал убыточную коммерческую недвижимость. Теперь здание получит новое назначение – здесь будет размещен комплекс апартаментов бизнес-класса Loft-FM.

Это будет современный жилой дом с паркингом, с умными инженерными системами. При этом проект капремонта предусматривает восстановление «сталинского» облика объекта. Восстановят и историческую атмосферу дома – в общественных зонах установят музейные экспонаты радиоаппаратуры, а на территории комплекса будет действовать собственная радиостанция в FM-диапазоне.

По словам специалистов ReTown, за счет такой перестройки вполне реально прибавить к стоимости аренды до 300%. Но главное, что это не просто не помощь собственнику, а помощь городу, который преображается и получает новые живые пространства. В общем, выгодно сразу всем – редко такое бывает.

Вторая жизнь заброшенных зданий

Отработавшие свое заводы преобразуют в арт-кластеры, способные приносить неплохой доход

Заброшенные промышленные здания в Европе все чаще превращают в арт-пространства. Некоторые из них – более чем коммерчески успешны. К примеру, бывший Кабельный завод в Хельсинки (Финляндия), ныне известный, как культурный центр Kaapeli Helsinki, завершил 2013 год с оборотом €4,5 млн и показателем прибыли – €800 тыс.

«Многие культурные центры и арт-пространства, созданные в старых промышленных зданиях, – не приносят большой прибыли. Часто управлением таких центров заняты общественные организации или фонды, реконструкция зданий проводится за счет городского бюджета, привлеченных международных грантов или средств Европейского Союза. Но есть примеры и коммерчески успешных проектов. К примеру, Кабельный завод Хельсинки, имея в штате всего 11 человек, зарабатывает большие деньги. Способ – сдача площадей в аренду под офисы, конференц- и концертные залы, продакшен-студии и прочие нужды креативной прослойки предпринимателей», – рассказала Агата Этманович, эксперт в области социокультурного проектирования, европейской культурной политики и международного сотрудничества, в рамках мастер-класса «Новая жизнь старого завода», организованного агентством Art Management в партнерстве с Киево-Могилянской бизнес-школой [kmbs].

Сама Агата принимала участие в создании нескольких концептуальных арт-пространств в заброшенных зданиях промышленных предприятий в Польше. Первым таким опытом стала Fabryka Trzciny Art Center (Фабрика Тржчинский Арт-центр), расположенная в старой части Варшавы на правом берегу Вислы.

Арт-центр Fabryka Trzciny разместился в обновленных корпусах завода, построенного в 1916 году, – одном из старейших постиндустриальных объектов в правобережной части Варшавы. Ранее здание использовалось для производства мармелада, консервированных продуктов, и в качестве места производства резиновой продукции.

Многие культурные центры и арт-пространства, созданные в старых промышленных зданиях, – не приносят большой прибыли. Но есть примеры и коммерчески успешных проектов На реконструкцию ушло 2 года. Интерьеры сохранили старую архитектуру: сырье стены, паучьи сети кабелей, производственные машины подчеркивают уникальность этого места. Общая площадь корпусов составляет 3 тыс. кв. м. Сейчас Fabryka Trzciny является центром искусств, культуры и образования, предлагает разнообразие художественных мероприятий: театральные пьесы, выставки, музыкальные фестивали, концерты и лекции. Агата отмечает, что объем собственного продакшена арт-центра составляет порядка 50% всех активностей, остальные – производятся совместно со сторонними заказчиками на коммерческих условиях.

Читайте также:
Собака из пластиковых бутылок

Fabryka Trzciny – частный проект. Здание завода находится в аренде и служит коммерческим целям бизнеса.

Еще одно постиндустриальное промышленное здание Польши недавно обрело вторую жизнь под названием Fabryka Sztuki («Фабрика Штуки»). Здание расположено в индустриальной столице Польши – городе Лодзь. Как рассказывает Агата Этманович, создание арт-пространства в «дышащих на ладан» корпусах старого завода, стало возможным благодаря объединению нескольких общественных организаций с городом. Управлением фабрики занимается муниципальный зонтичный бренд. Партнерами и учредителями бренда являются театр «Хореа», Lodz Art Center и непосредственно город Лодзь.

Чтобы привлечь финансирование на реконструкцию здания, коллектив Fabryka Sztuki разработал бизнес-план под названием Art_Incubator. Деньги на реконструкцию были выделены городом (50%) и Европейским Союзом (50%). Срок обновления корпусов – чуть более года.

Современная Fabryka Sztuki представляет собой комплекс помещений различного назначения: от фотоателье до огромных выставочных залов. Работает по запланированному бизнес-плану «выращивания» и поддержки молодых креативных предпринимателей Лодзя.

Основная задача инкубатора – научить молодых и креативных людей вести конкурентный бизнес, после чего – отправить в «свободное плавание» «Все жители фабрики – представители микро-предприятий. Конкурс на аренду офиса в Fabryka Sztuki проходит на уровне соревнования идей, а не потенциальных финансовых показателей. Тем не менее, обязательное условие для каждого арендатора – регистрация предприятия в городе Лодзь и оплата налогов в бюджет города», – рассказывает Агата о бизнес-модели арт-инкубатора Fabryka Sztuki.

Фабрика предоставляет пространство, помещения, частично – технику для работы. Помещения оборудованы рабочими местами, в наличии компьютеры, объективы и все, что необходимо для эффективного старта работы. Стоимость аренды офиса в инкубаторе – €20 в месяц. При этом каждый из «обитателей» может обращаться к юристам, финансистам и другим специалистам, необходимым для ведения частного бизнеса. По словам Агаты Этманович, основная задача инкубатора – научить молодых и креативных людей вести конкурентный бизнес, после чего – отправить в «свободное плавание», а места выпускников инкубатора отдать следующим желающим. Максимальный срок аренды офиса в арт-инкубаторе Fabryka Sztuki – 2 года.

Сегодня в стенах Fabryka Sztuki бизнесом заняты 26 креативных предпринимателей. Среди них есть фокусник, фотограф, графический дизайнер, скульптор, продюсерский центр. Fabryka Sztuki не имеет финансовые отношения с предпринимателями, кроме сдачи площадей в аренду.

В будущем для привлечения средств часть помещений фабрики планируют сдавать в коммерческую аренду под офисы и проведение мероприятий.

Замена ТЭНа в бойлере — ошибки и правила.

Менять сгоревший ТЭН в накопительном эл.бойлере рано или поздно приходится любому владельцу данного аппарата. Не думайте, что он у вас прослужит десятки лет, какой бы качественной и дорогой не была модель.

ТЭНы выходят из строя по двум причинам:

    образование накипи и перегорание рабочего элемента (спираль нагрева)
    коррозия и механическое разрушение

Накипь образуется в первую очередь при наличии жесткой воды. Всего 1мм накипи дает 75% дополнительной теплоизоляции. Таким образом, ТЭН под столь большим слоем солей начинает элементарно перегреваться.

Разбираете бойлер, как будет показано ниже, и приступаете к чистке. Ее можно проделать двумя способами:

    обычным ножиком или металлической щеткой
    если накипь очень твердая, то при помощи лимонной кислоты или спец.средств

Отрезаете горловину пластиковой бутылки 1,5л и разводите в ней раствор:

    теплая вода 60 градусов
    7 чайных ложек лимонной кислоты

Замачиваете в нем на ночь тэн. После чего, утром счищаете все лишнее. Результат порой просто поражает воображение.

Почему корпус нагревательного элемента подвергается коррозии и разрушается? Дело в том, что тэн в бойлере снабжен магниевым анодом.

Без него, внутри титана образуется гальваническая пара:

А с магниевым анодом:

Через этот анод все блуждающие токи стекают на ”землю”, постепенно унося с собой какую-то часть корпуса анода. Когда он будет полностью разрушен, эти токи начинают стекать уже по корпусу тэна.

Наросты на ТЭНе образуются не равномерно. Из-за этого разные участки его медной оболочки приобретают разные коэффициенты расширения. В итоге создается поверхностное натяжение, которое разрывает оболочку тэна.

Во многих сервисных центрах, при капитальной поломке бойлера, вам даже могут отказать в гарантии, если не будет чека о своевременной замене анода.

В конечном итоге коррозия становится сквозной и перегорает рабочий элемент.

Читайте также:
Принцип работы газового редуктора: виды, для чего нужен и технические характеристики

Современные модели имеют специальные датчики контролирующие состояние анода.

При своевременной замене анода и обязательной чистке, тэн у вас действительно прослужит в несколько раз дольше. Заземление корпуса также увеличивает срок службы тэна минимум в два раза.

Однако многие, почему-то упускают из вида этот момент. Между тем, при интенсивной работе, чистку бойлера рекомендуется проводить хотя бы один раз в год.

    количество потребленной воды
    средняя температура нагрева этой воды, ее химический состав
    как воткнута вилка в розетку (куда приходит фаза, а куда ноль)
    есть ли заземление или нет

Как можно понять, что тэн сгорел и пришло время его менять? Если сигнальные лампочки индикатора светятся и показывают, что бойлер включен, но он при этом не греет, это только косвенная причина.

Дело может быть в проводке, нарушении контакта или толстом слое накипи. Основную проверку нужно проводить мультиметром, путем замера сопротивления. Как это сделать, подробно описывается в статье “Подключение бойлера к электросети – ошибки и правила.”

Еще можно проверить наличие потенциала между нулем и корпусом прибора. Когда тэн разрушается, его токоведущая спираль соприкасается с водой, а через нее напряжение попадает на корпус бойлера.

Замер делать лучше мультиметром, в режиме измерения переменного напряжения. На циферблате может быть как пару десятков вольт, так и все 220В. Это уже говорит о 100% неисправности и необходимости менять элемент нагрева.

Если у вас стоит УЗО, как и должно быть при нормальной схеме, то оно начинает выбивать при попытке включить и подать питание.

Правильное УЗО (не 30мА, а max 10мА) – это обязательный элемент схемы при подключении любого бойлера, иначе напряжение у вас запросто может оказаться на смесителе, воде из под крана на кухне и в других неожиданных местах.

И так, когда определились, что вскрывать все-таки нужно, первым делом отключаете питание, вытащив вилку с розетки. Затем сливаете с титана воду. Для этого перекрываете краны подачи горячей и холодной воды.

Откручиваете шланг холодной воды, подставив подходящую емкость для слива.

Если вода не течет со снятого шланга, это говорит о воздушной пробке. Нужно ее убрать. Для этого достаточно немного ослабить гайку в месте подключения патрубка горячей воды к трубе.

Далее открываете предохранительный клапан и спускаете воду через него. Если клапан вдруг оказался забит, то придется скрутить вентиль целиком. Вода сплошным потоком пойдет из бойлера.

После слива, полностью скручиваете с титана оба вентиля (горячий+холодный), чтобы вскрыть нижнюю крышку и получить доступ к тэнам.

Есть современные модели, где нижняя крышка идет разборной и чтобы ее снять, не обязательно трогать вентиля. Она идет в виде пластиковой вставки закрепленной на нескольких винтах.

Отсоединяете провода питания, предварительно запомнив или пометив маркером, какой куда подключен. А еще лучше нарисовать схемку. Как правило, все провода цветные и сделать это будет легко. Иначе в такой куче проводки можно и запутаться.

Не хотите ничего рисовать, тогда элементарно сделайте пару фотографий на сотовый телефон. Будете точно знать расположение всех элементов и проводов.

После этого откручиваете по периметру гайки или винты крепления самого тэна.

Если вы сразу же прикрутите какую-то гайку до упора, это приведет к искривлению фланца и не будет необходимой плотности прилегания. Следовательно, прокладка держать не будет и появится течь.

Аккуратно вытаскиваете греющий элемент наружу. Он весь будет в ржавчине, а от магниевого анода, кроме тонкой прогоревшей железки и вовсе может ничего не остаться.

После того как тэны извлечены, сам бойлер необходимо промыть чистой водой от всей той ржавчины и грязи, которая скопилась внутри. Поэтому для качественной замены водяной нагреватель все же приходится снимать со стены.

Промываете нутро обыкновенным шлангом из под крана. Воды наливайте совсем немного, так как бойлер объемом 50-80 литров еще придется поднимать вручную для слива всех ошметков. Кто-то добавляет лимонную кислоту при промывке, кто-то нет.

После всех процедур чистки приступаете к обратной сборке. Имейте в виду, что анод может и не идти в комплекте с новым тэном. Обязательно докупайте его отдельно и прикручивайте на свое посадочное место.

Особо стоит отметить, что если в бойлере установлено два тэна, то не всегда нужно ставить два анода.

Читайте также:
Определяем оптимальную марку бетона для фундамента частного дома

На один электротитан достаточно одного, будь у вас внутри хоть пять греющих элементов. Анод, это не принадлежность или комплектующий элемент тэна. Это элемент защиты именно бойлера.

Обратите внимание, что в заводском исполнении, при первой разборке, на втором тэне вообще отсутствует место под крепление этого самого анода.

Некоторые уверяют, что на баках с нержавейкой можно обойтись и без анода, главное их иметь в экземплярах со стенками из стеклофарфора.

Однако закономерность выхода из строя бойлеров обычно одна и та же: сначала анод, потом тэн и далее корпус.

Устанавливать элементы нагрева можно не только от непосредственного производителя бойлера. Например, есть фирма Термоватт (Thermowatt), производящая одни из лучших тэнов на рынке. Главное, чтобы соответствовали мощность, габаритные размеры и посадочное место.

Также рекомендуется на баки из нержавейки ставить и тэны из нержавейки. Если таковых найти не удалось, то используйте медные.

Практика показала, что разницы большой нет. Главное здесь качество изделия (Китай или Италия).

При ремонте обязательно меняйте и прокладку фланца. Вот их некоторые разновидности для бойлеров Thermex, Ariston, Indesit, Gorenje, Electrolux:

Некоторые пытаются здесь сэкономить. Снимают старую, переставляют ее на новый элемент.

Однако течь, которая неминуемо образуется через месяц-другой, заставит вас пожалеть о такой экономии.

Гайки фланца, как уже говорилось выше, затягиваются по схеме крест-накрест. При этом применять сверх усилий не нужно, можно ненароком сорвать резьбу или вырвать шпильку из тела.

По меткам, зарисованным на схеме, подключаете провода питания и ставите на место защитный кожух-крышку. Перед закрытием крышки обязательно еще раз проверьте все клеммники, они должны сидеть туго и не болтаться.

Вешаете эл.титан на место. Подсоединяете шланги и открыв холодную воду, начинаете наполнять бак. Кран горячей воды также должен быть открыт для выхода воздуха.

При этом следите, чтобы нигде не было протечек. Как только пойдет вода из ”горячего” крана – бойлер наполнен. Сразу закрывать кран не нужно, пусть вся ”жижа” прольется и окончательно промоет бак и трубы.

Только когда пойдет чистая вода, перекрываете смеситель.

После этого, водонагреватель должен хотя бы полчаса-час выстоять, чтобы ушел конденсат со всех поверхностей и была уверенность в отсутствии протечек.

Затем можно подавать напряжение, включив титан в розетку. Чтобы проверить работу термостата, ручкой регулятора принудительно выкручиваете регулировку до максимума и минимума.

При этом должна срабатывать лампочка включения-отключения бойлера.

Если бойлер работает тихо, не издавая никаких звуков, и вам непонятно грет он или нет, можно проверить потребление эл.энергии по счетчику.

Так что самостоятельный ремонт способен вам сэкономить существенную сумму денег, главное не совершить некоторых ошибок.

Как уже говорилось в этой статье, такой метод приведет к искривлению фланца и последующей течи. То есть, заново придется снимать бойлер со стены, все раскручивать и собирать повторно.

2 Применение герметика при установке прокладки.

Никакими герметиками при замене тэнов пользоваться нельзя. Герметичность должна создаваться только за счет равномерного прижатия материала прокладки.

3 Использование старой прокладки.

Какой бы на вид она не казалась целой, в любом случае при каждом вскрытии тэнов, обязательно производите замену уплотняющих элементов.

4 Замена только тэна без замены магниевого анода.

Даже если вы не нашли в своем магазине подходящего анода, никогда не устанавливайте без него тэны во внутрь бака. Мало того, что это уменьшает срок службы элементов обогрева, в итоге все это заканчивается прогоранием корпуса бака бойлера.

Далее появляется течь, без возможности восстановления или ремонта.

Правда, в некоторых дорогих моделях бойлеров стоят титановые аноды с электронным снятием потенциала.

Они как раз таки замены не требуют. Поэтому прежде чем что-либо откручивать, внимательно изучите паспорт изделия.

5 Плата управления.

При промывке бака и сливе воды будьте очень внимательны, можно случайно залить водой электронную плату управления с табло, которая находится сбоку корпуса. В этом случае бойлер просто не запустится после включения.

Вы долго будете искать причину, прозванивая все клеммы, а она будет лежать буквально на поверхности. Замочить эту плату можно даже в перевернутом состоянии бойлера.

Посмотрите внимательно на отверстие, куда уходит одинокий проводок управления.

Вода может элементарно стечь по нему напрямую к электронике. Так вот, это отверстие изначально, еще до вытаскивания тэнов, лучше всего закрыть, запихав туда любой уплотнитель.

Читайте также:
Отделка подоконника плиткой - варианты и тонкости

Ремонт ТЭНа: как провести замену этой детали в водонагревателе и увеличить срок ее службы

Средний срок службы ТЭНа в любом водонагревателе составляет порядка 4-х лет. Как правило, о его выходе из строя свидетельствует автоматическое отключение – защита бойлера, которая срабатывает сразу после включения. Ремонт в таком случае заключается в замене ТЭНа. Сгоревшую деталь можно поменять собственными руками. В этом материале вы найдете советы и рекомендации на видео, как сделать всё своими силами.

Подготовка к ремонту ТЭНа

ТЭН греет воду по аналогии с тем, как происходит кипячение в обычном электрочайнике. Причиной поломки может стать включение при отсутствии воды в емкости, выработка ресурса, некачественная вода и др. Определить истину непросто, ведь ТЭН спрятан внутри. Нужно отключить бойлер от сети, снять крышку и проверить сам нагреватель, а до этого подготовить вспомогательные материалы и инструменты:

  • гаечные ключи;
  • отвертки;
  • плоскогубцы;
  • щуп-фазометр;
  • ведро и тряпку – для оперативной уборки разлившейся воды.

Разумеется, у вас должен быть в наличии новый ТЭН. Чтобы подготовить к ремонту сам водонагреватель, обязательно выполните следующие действия:

  1. Перекройте подачу воды: можно на пути в сам бойлер (кран обычно находится рядом), а можно и полностью в доме, на стояке.
  2. Блокируйте на бойлере выход нагретой воды. Кран тоже находится где-то рядом с установкой.
  3. Слейте воду из устройства.
  4. Отключите его от сети.
  5. Снимите защитную крышку.

Демонтаж ТЭНа

  • Измерьте напряжение на вводных клеммах. Фазометр должен показать его отсутствие.
  • Если доступ к устройству затруднен, снимите водонагреватель со стены.
  • Зарисуйте или сфотографируйте электрическую схему и отсоедините провода.
  • Отвинтите гайки-фиксаторы. Будьте внимательны: возможна течь воды.
  • Особенности ремонта нагревательного элемента в бойлере

    Для достоверной диагностики придется снять крышку, которая закрывает нагреватель. Далее можно действовать так:

    1. Прозвонить ТЭН мультиметром на предмет измерения сопротивления. Значение «ноль» на мониторе означает короткое замыкание, а «бесконечность» — обрыв нихромовой спирали, которая и греет воду.
    2. Проверить нагреватель тестером с контрольной лампой. Загорелась – нагреватель цел, а причина некорректной работы бойлера в чем-то другом.

    Можно вынуть ТЭН из коробки, чтобы визуально диагностировать его на предмет разрывов. Почистите поверхность от накипи. Эта процедура требует аккуратности. Лучше всего замочить ТЭН в растворе лимонной кислоты (50 г на 1 л воды). Накипь полностью растворится примерно за двое суток, но можно сэкономить время: доведя ее до хлопьеобразного состояния, почистить мягкой щеткой.

    Совет. Ни в коем случае не счищайте накипь жестким способом, не обстукивайте нагреватель.

    Далее тщательно осмотрите нагревательный элемент на предмет механических повреждений оболочки. ТЭН, изготовленный из некачественного материала, даже чистить не придется: он может выглядеть разорванным, побитым, погнутым или просто рассыпаться в руках. Трещины могут быть незначительными, но всё равно будут означать обрыв, восстановить который нельзя – только заменить иной деталью. Если с виду ТЭН цел и проверка тестером это только подтвердила, попробуйте проверить термостат, если он установлен в вашей модели водонагревателя:

    Замена ТЭНа

    • вставьте термостат в ТЭН;
    • найдите на термостате клеммы, чем которые подводится ток, и соедините с клеммами устройства-тестера.

    Звонок будет означать исправность устройства, его отсутствие свидетельствует о поломке терморегулятора.

    Меры предосторожности и порядок замены ТЭНа

    Новый нагревательный элемент должен иметь сухие контакты. Следите за этим на протяжении всего процесса монтажа. Чтобы произвести замену качественно, обратите внимание на сопутствующие детали водонагревателя:

    1. Проверьте, не продавилась ли резиновая прокладка у основания ТЭНа, которая отвечает за герметичность водонагревателя. На ней не должно быть не только вмятин, но и механических повреждений. Если таковые есть – замените прокладку.
    2. С новым нагревательным элементом лучше поставить и новый магниевый анод. Эта деталь защищает «начинку» водонагревателя от коррозии. В конструкции бойлера он располагается неподалеку от ТЭНа.

    Сборка бойлера с новым ТЭНом осуществляется в обратном порядке:

    • вставьте и зафиксируйте гайками нагревательный элемент;
    • подсоедините провода, опираясь при необходимости на сфотографированную схему;
    • прозвоните цепь тестером;
    • закройте внутренности водонагревателя крышкой, если снимали – повесьте его на стену;
    • восстановите водопроводную сеть: после присоединения к ней бак должен наполниться водой;
    • в процессе наполнения тщательно осмотрите сборку на предмет течи, устраните, если она есть.

    Рекомендации, как продлить срок службы ТЭНа

    Несколько советов помогут вам продлить «жизнь» бойлера и его нагревательного элемента:

    ТЭН для бойлера

    1. Своевременно меняйте магниевый анод. Его задача – разрушаться, чтобы ТЭН дольше работал без замены.
    2. Следуйте инструкции эксплуатации устройства.
    3. Контролируйте качество поступающей в бойлер воды. Возможно, для этого придется установить дополнительные фильтры в домашнем водопроводе.
    4. Проводите осмотр оборудования минимум раз в год, чтобы выявить проблемы на ранней стадии.
    5. Производите замену деталей только качественными аналогами.
    6. Не задавайте на термостате максимальные значения нагревания воды. Как правило, производители указывают на шкале оптимальную температуру: для экономии электроэнергии и ресурса ТЭНа.

    Как только ваш водонагреватель начал работать не корректно – сразу отключите его и задайтесь проверкой и ремонтом. Использование неисправного устройства опасно поражением током.

    Ремонт и чистка бойлера: видео

    Ремонт водонагревателя: как самостоятельно заменить перегоревший ТЭН и другие детали

    Накопительные водонагреватели, позволяющие обеспечить работу автономной системы горячего водоснабжения в доме или квартире, со временем выходят из строя. Чаще всего причина неисправности данного вида оборудования связана с перегоранием нагревательного элемента, находящегося внутри бака. Перегореть ТЭН может в случае включения прибора без воды. Хотя многие производители водонагревателей исключают вероятность возникновения такой ситуации за счет конструктивных решений. Поэтому чаще всего нагревательный элемент перестает функционировать из-за выработки своего ресурса. На длительность эксплуатации накопительного водонагревателя влияет интенсивность его использования, качество поступающей воды, максимальная температура ее нагрева. Если при включении электроводонагревателя срабатывает УЗО или же вода попросту не нагревается, то надо проверить состояние нагревательного элемента.

    Визуальный осмотр нагревательного элемента

    Отключив бытовой электроприбор от сети и слив из него воду, приступают к его разборке. Достав нагревательный элемент, очищают его оболочку от накипи, если таковая имеется. При тщательном осмотре ТЭНа обращают внимание на целостность оболочки детали.

    Если при визуальном осмотре выявляется наличие трещин или разрывов внешней оболочки, то деталь можно смело выбрасывать в утиль, так как отремонтировать ее не удастся. Вернуть работоспособность водонагревателю в этом случае можно лишь путем установки нового нагревательного элемента.

    Внешняя оболочка перегревшего нагревательного элемента разорвана в клочья. Обычно так выходят из строя тэны, изготовленные из некачественных материалов

    Проверка исправности ТЭНа с помощью тестера

    Если визуальный осмотр ТЭНа не дал результатов, то не спешите радоваться, что с деталью все в порядке. Скорей всего внутри нагревательного элемента произошел обрыв спирали, который увидеть невозможно, так как внешняя оболочка цела и не имеет каких-либо явных дефектов.

    Проверить данную версию поможет обычный бытовой тестер, которым надо прозвонить сам нагревательный элемент, а также термостат, если в конструкции водонагревателя данный элемент предусмотрен. В большинстве моделей термостаты устанавливаются производителями в обязательном порядке.

    Сначала проверяют целостность нихромовой спирали, находящейся внутри нагревательного элемента. Переведя тестер в положение звонка, соединяют его клеммы с клеммами проверяемой детали. Спираль ТЭНа исправна, если слышен в момент соединения клемм звонок. Если же тестер не издает звук, значит, спираль имеет обрыв. Такой нагревательный элемент уже не починишь, придется менять.

    Замене деталь подлежит и в случае наличия пробоя. Чтобы обнаружить пробой в изоляции, надо отсоединить одну из клемм тестера и поводить ею по оболочке нагревательного элемента. Наличие звукового сигнала при этом будет говорить о том, что пробой имеет место быть. Такой ТЭН также выбрасывают.

    Диагностика тэна (нагревательного элемента), установленного в водонагревателе, с помощью тестера или цифрового мультиметра. Прибор позволяет точно определить неисправность детали

    Проверив работоспособность нагревательного элемента, приступают к тестированию термостата. Вставив деталь в ТЭН, соединяют клеммы тестера с клеммами терморегулятора, используемыми для подвода электричества. Услышав характерный звонок, делают вывод, что термостат исправен. В противном случае перегоревший термостат заменяют, причем для этого даже не надо сливать воду. С бойлера, отключенного от электричества, снимают панель, отсоединяют от термостата все соединительные провода, ставят новый регулятор температуры нагрева воды, восстанавливают все контакты.

    Эксплуатация неисправного водонагревателя чревата печальными последствиями, так как высока вероятность поражения электрическим током.

    Как заменить ТЭН в водонагревателе?

    Для выполнения ремонтных работ пригодится отвертка, пассатижи, ключи, тестер, а также ветошь и салфетки. Процедура замены отслужившего ТЭНа в водонагревателе состоит из нескольких последовательно выполняемых шагов:

    • отключение водонагревателя от сети;
    • слив из бака всей воды (описание процесса слива имеется в паспорте изделия);
    • демонтаж водонагревателя (можно провести замену, не снимая прибор со стены, если это удобно);
    • демонтаж колпака (внешней крышки), закрывающего электрическую часть бытового прибора;
    • откручивание болтов (гаек) фланца, удерживающего нагревательный элемент в процессе его эксплуатации;
    • аккуратное извлечение ТЭНа из емкости (рекомендуется проводить над ведром или тазом, чтобы избежать попадания воды с осадком на пол);
    • проверка работоспособности нагревательного элемента (осмотр, прозвон);
    • очистка внутреннего бака от накипи и его промывка струей воды;
    • установка нового нагревательного элемента той же мощности (рекомендуется приобретать запчасти в специализированных магазинах, обращая внимание на качество изготовления, так как подделки быстро перегорают);
    • правильное подключение всех соединительных проводов (при самостоятельной замене перед разборкой сфотографируйте все подключения);
    • установка защитного колпака;
    • подключение водонагревателя к водопроводу и электросети;
    • устранение протечек, если таковые имеются;
    • перевод выключателя в рабочее состояние после того, как бак полностью заполнится водой.

    При извлечении перегоревшего ТЭНа могут возникнуть трудности в случае его сильного деформирования.

    Процедура извлечения нагревательного элемента из корпуса накопительного водонагревателя не для белоручек. Бак и все внутренние детали промываются от накипи и выпавшего осадка

    Как увеличить срок службы нагревательного элемента?

    Мы составили для вас ряд рекомендаций:

    • При покупке накопительного электроводонагревателя следует внимательнее изучать инструкцию по установке и соблюдать правила эксплуатации изделия. Помните, что прибор ни в коем случае нельзя включать с пустым баком.
    • Для смягчения водопроводной воды в бойлерах устанавливают магниевый анод. Этот круглый стержень препятствует образованию твердой накипи на поверхности нагревательного элемента. Принимая «удар на себя», анод быстро разрушается. Своевременная замена этой запчасти позволит защитить ТЭН и бак от негативного воздействия жесткой воды.
    • Улучшить качество поступающей в водонагреватель воды помогут специальные фильтры, установленные непосредственно перед прибором. Еще лучше, если водопроводная или скважинная вода очищается от механических и иных примесей многоступенчатым фильтрационным оборудованием.
    • Для раннего выявления проблем рекомендуют проводить профилактический осмотр бытового прибора хотя бы раз в году. При замене деталей следует приобретать качественные запчасти, выпущенные тем же производителем или компанией, имеющей лицензию на производство аналоговой продукции.
    • Продлить работу нагревательного элемента можно за счет экономного расходования его ресурса. Не устанавливайте терморегулятор на максимальные значения, иначе ТЭН будет долго нагревать воду, а затем чаще включаться для подогрева содержимого бака до установленной температуры.

    Как заменить анод в водонагревателе?

    Магниевый анод крепится отдельно на фланце нагревательного элемента в непосредственной близости от него. При нагреве воды магний, являясь более активным металлом по сравнению с железом, вступает в электрохимические реакции с соединениями тяжелых металлов, находящихся в воде. Помимо этого магний, связывая кислород, выделяющийся в процессе нагрева воды, обеспечивает протекторную защиту оборудования. В результате такой активности магниевый анод довольно быстро разрушается. Заменив данную деталь, удается продлить период эксплуатации нагревательного элемента.

    Ремонтные работы выполняются примерно по тому же алгоритму, что и при замене ТЭНа в водонагревателе. Сначала отключают прибор от сети, затем перекрывают воду и сливают содержимое бака в канализацию. С помощью обычных инструментов снимают декоративную панель и добираются до фланца, на котором закреплен магниевый стержень и нагревательный элемент.

    Вид нового магниевого анода и изношенного после непродолжительной эксплуатации накопительного водонагревателя. Чем жестче вода, тем быстрее разрушается данная деталь

    Фланец снимается, анод осматривается и при обширных разрушениях заменяется новой деталью. При этом изношенный стержень выкручивают, а на освободившееся место вкручивают запасную часть, купленную в специализированном магазине. Промыв бак от накипи, проводят сборку оборудования в обратном порядке. Выбирая магниевый анод, обратите внимание на длину и диаметр детали, а также на размеры резьбовой шпильки.

    Можно ли провести ремонт бойлера самому?

    Все ремонтные работы, описанные выше, можно провести самостоятельно без привлечения частных мастеров, требующих за свои услуги немалое вознаграждение. Сэкономить точно удастся, но и повозиться придется самому. Не стоит чинить своими руками водонагреватель, находящийся на гарантии. Такой бойлер доставляют обязательно в сервисный центр, где ремонт изделия проведут бесплатно при условии правильной эксплуатации изделия с вашей стороны.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: