Проект и планировка таунхауса на 4 семьи

Проекты и планировка таунхаусов на несколько семей

Таунхаусами называют загородные дома на несколько хозяев, и их популярность в последнее время становиться все больше и больше. Проект таунхауса предполагает строительство общих стен, благодаря которым и соединяются несколько частных зданий. Каждый из участков имеет собственный вход, земельный участок, гараж и так далее.

Готовый проект таунхауса на три семьи с оригинальным экстерьером

То есть, по сути, хозяева живут в собственном загородном дачном доме, с той лишь разницей, что прямо под боком находятся соседи. Подобным образом сейчас повсюду застраивается множество поселков в пригородах крупных мегаполисов.

Особенности строительства таунхаусов

Строительство таунхаусов берет свое начало в Англии, где этот тип застройки позиционировался, как экономичный, однако, спустя некоторое время, проект таунхауса был по достоинству оценен во многих странах, в том числе и в нашей стране.

После адаптации в каждой из стран проекты приобрели национальные особенности интерьера и внешнего облика, присущие регионам. Примером тому служит различное предназначение таунхаусов в разных странах, к примеру, в туманном Альбионе такие жилища популярны среди семей с крупным достатком, а в Европе — среди жителей среднего достатка.

Вариант проекта трехэтажного таунхауса

Как правило, по площади каждая секция составляет около 150 квадратных метров, а размер прилегающей земли не более нескольких соток. Обязательный атрибут таунхаусов, навязанный нам из западных фильмов, — это ровно подстриженный газон по всему участку. За домом часто располагают зону для отдыха и площадку для барбекю.

Естественно, что отечественный таунхаус после ассимиляции стал не похож на свои западные аналоги. Наша необъятная страна позволяет возводить дома площадью гораздо большей, чем 150 квадратных метров, да и планировка земельного участка в несколько соток нашими соотечественниками расценивается как нечто игрушечное: как же без огорода?

Проект двухэтажного таунхауса с гаражом и мансардой

Что касается цены за таунхаусы в нашей стране, то она находится около суммы в 600 тысяч долларов. Все зависит от отдаленности участка от города, соответственно можно найти таунхаусы, превышающие эту цену в два раза. Однако для большинства жителей нашей страны более приемлемыми считаются дома экономкласса.

Не обошло стороной изменение и внутренней планировки отечественного таунхауса. Также и внешний облик претерпел изменения, и в отличие от западных домов наши выглядят более привлекательно, и их дизайну уделяется больше сил.

Проект таунхауса

Рассмотри некоторые преимущества таунхаусов по сравнению с частными домами.

  1. Строительство таких домов обходится дешевле, благодаря экономии на строительных материалах и более низкой цене на земельные участки.
  2. Проекты таунхаусов отличаются большими размерами жилого пространства и габаритами земельных владений, примыкающих к ним. В остальном планировка таунхауса похожа на планировку обычного загородного дома 10 на 10: первый уровень занимают кухня, зал и хозяйственные помещения, а второй этаж — спальные комнаты.
  3. Каждая из секций предполагает отдельно стоящий вход, что может уберечь от бытовых споров с владельцами соседней половины.
  4. Как правило, поселки с таунхаусами предполагают наличие охраны, поэтому за сохранность своего имущества можно быть спокойным.

Вариант оригинального проекта двухэтажных таунхаусов с гаражом

Конечно же, проживание в таунхаусе предполагает соблюдение некоторых законов общежития подобно тому, как в многоквартирных домах в городе. Поэтому тем, кто хочет отдалиться от цивилизации и городской суеты, необходимо подумать о строительстве своего собственного дома: таунхаусы (дословно — городские дома) — это нечто среднее между городской квартирой и частным строением.

Проект таунхауса класса эконом

Такие дома на рынке недвижимости считаются весьма недорогими аналогами городских квартир, что и привлекает будущих владельцев, ведь за ту же цену, что стоит квартира, можно обзавестись собственным загородным жильем, да еще и с прилегающей территорией.

Планировка всех этажей таунхауса эконом класса

Однако из-за того, что большинство таунхаусов значительно отдалены от города, в качестве основного места проживания они мало кем рассматриваются.
Схемы типовых таунхаусов можно без проблем найти на просторах интернета, и главной их концепцией является экономия на строительных материалах и стоимости земельных участков.

Планировка таунхауса на двух хозяев

Типовая планировка таунхауса для размещения нескольких семей располагает всем необходимым для удобной жизни за городом. Обе части таунхауса представляют собой зеркальное отражение друг друга, с аналогичной по размерам жилой площадью.

Планировка таунхауса может быть изменена по желанию заказчика на стадии строительства, однако в основном она кардинально не меняется: на первом этаже — кухонная зона, коридор, зал, санузел и терраса в доме. Второй этаж дома предполагает наличие жилых комнат, детских и спален.

Планировка второго этажа таунхауса на двух хозяев

Исходя из проекта, на верхнем этаже могут быть предусмотрены ванная комната и туалет. Нередко таунхаусы используются большими семьями, где одна половина заселена, к примеру, старшим поколением, а дети и внуки располагаются по соседству.

Такой вариант способствует тому, что семья живет практически в одном месте, и есть возможность чаще видеться и помогать друг другу.

С другой стороны, исключаются все проблемы отцов и детей, потому что у каждого члена семьи есть собственное место, и причины для споров на бытовой почве попросту отсутствуют. Кроме этого, гораздо приятней осознавать, что ты делишь свою землю не с кем попало, а с родными людьми, и подвоха ждать не приходится.

Планировка таунхауса на три хозяина

Такие таунхаусы на три хозяина в плане внутреннего свободного пространства очень просторные. Подобно предыдущему типу, на первом этаже обустраивают и планируют кухню, зал, а также подсобные и технологические комнаты.

Подробная планировка и проект таунхауса на три хозяина

Очень популярно в настоящее время совмещать кухню с комнатой-студией, тем самым экономя жилое пространство. Как правило, каждая из секций имеет собственный выход на террасу, с которой отлично просматриваются владения. Второй этаж стандартно включает спальню, детскую и небольшой санузел.

Планировка таунхауса на четыре хозяина

Такие дома на четыре семьи отличаются большой площадью остекления, а также малым количеством внутридомовых перегородок. Таунхаусы на четыре семьи очень часто возводят в поселках с хорошо продуманной инфраструктурой, где без труда можно найти образовательные учреждения, продуктовые и прочие магазины, а также собственные инженерные коммуникации.

В таком месте можно обосноваться для постоянного проживания и ездить в город лишь на работу или по делам. Преимущества перед обычными частными коттеджами очевидны, и в современном мире такие варианты все чаще привлекают покупателей.

Проекты таунхаусов

СК «Основа» предлагает профессиональные услуги по строительству и созданию проектов таунхаусов. Мы имеем большой опыт, применяем передовые технологии и лучшие материалы, работаем в строгом соответствии со СНиП. Это позволяет нам осуществлять возведение дома с гарантией качества и в сжатые сроки. Среди представленных вариантов можно найти как проект дома на 2, так и на 3 и 4 семьи.

  • Сортировать по:
  • Площадь
  • Популярность
  • Каркасный дом “Вдохновение”
  • 226,24 м 2
  • от 3 456 000 руб.
  • Каркасный дом “Соседство”
  • 177,28 м 2
  • от 5 310 000 руб.
  • Проект дома №33-84 из газобетона
  • 373 м 2
  • от 6 079 900 руб.
  • Проект коттеджа №33-84 из кирпича
  • 373 м 2
  • от 7 124 300 руб.
  • Проект коттеджа №33-84 из пенобетона
  • 373 м 2
  • от 6 079 900 руб.
  • Проект дома №34-77 из газобетона
  • 373 м 2
  • от 6 079 900 руб.
  • Проект коттеджа №34-77 из кирпича
  • 373 м 2
  • от 7 124 300 руб.
  • Проект коттеджа №34-77 из пенобетона
  • 373 м 2
  • от 6 079 900 руб.
  • Проект коттеджа №48-34G из газобетона
  • 530,04 м 2
  • от 9 999 072 руб.
  • Проект коттеджа №48-34G из кирпича
  • 530,04 м 2
  • от 11 716 704 руб.
  • Проект коттеджа №48-34G из пенобетона
  • 530,04 м 2
  • от 9 999 072 руб.
  • Проект коттеджа №59-79W из газобетона
  • 282,24 м 2
  • от 5 416 164 руб.
  • Проект коттеджа №59-79W из кирпича
  • 282,24 м 2
  • от 6 346 548 руб.
  • Проект коттеджа №59-79W из пенобетона
  • 282,24 м 2
  • от 5 416 164 руб.
  • Проект коттеджа №54-73 из газобетона
  • 431,9 м 2
  • от 8 288 550 руб.
  • Проект коттеджа №54-73 из кирпича
  • 431,9 м 2
  • от 9 712 350 руб.
  • Проект коттеджа №54-73 из пенобетона
  • 431,9 м 2
  • от 8 288 550 руб.
  • Проект коттеджа №34-69 из газобетона
  • 376,9 м 2
  • от 6 192 370 руб.
  • Проект коттеджа №34-69 из кирпича
  • 376,9 м 2
  • от 7 256 090 руб.
  • Проект коттеджа №34-69 из пенобетона
  • 376,9 м 2
  • от 6 192 370 руб.
  • Проект коттеджа №34-90 из газобетона
  • 420 м 2
  • от 7 009 000 руб.
  • Проект коттеджа №34-90 из кирпича
  • 420 м 2
  • от 8 213 000 руб.
  • Проект коттеджа №34-90 из пенобетона
  • 420 м 2
  • от 7 009 000 руб.
  • Проект коттеджа №35-20 из газобетона
  • 1196 м 2
  • от 19 998 470 руб.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >>

Показано 24 проекта из 71

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Таунхаус, или флэтхаус, представляет собой достаточно новый формат загородного жилья. Это многоквартирный совмещенный дом на несколько семей, для каждой из которых предусматривается отдельная квартира.

Особенности проектов таунхауса на 2,3,4 семьи

Каждая квартира обязательно имеет отдельный вход, собственную небольшую придомовую территорию и гараж или парковочное место непосредственно перед домом.

Как правило, у таунхаусов план выполняется в два этажа с мансардой. Общие и технические помещения размещаются на первом этаже, а спальни — на втором. Стоимость таун хауса и затраты на его содержание ниже, по сравнению с коттеджем. Экономия обеспечивается по следующим направлениям:

  • общий проект, затраты на который распределяются между всеми владельцами;
  • требуется меньший земельный участок , по сравнению с общим размером участков для соответствующего количества обычных домов;
  • меньший расход строительных материалов за счет общего фундамента и кровли, общих стен;
  • совместное пользование инженерными коммуникациями.

Заказать постройку коттеджа таунхауса

Если Ваш выбор падает в пользу домов таунхаусов, то обращайтесь в СК «Основа» из Санкт-Петербурга. Мы выполняем полный цикл работ — от разработки проектов до чистовой отделки. Клиентам предлагается обширный каталог и возможность создать индивидуальный проект. Гарантируем отличное качество постройки и выгодные цены.

Планировка таунхауса: варианты, советы, фото

Гарантия 2 года

Работаем без предоплат

Фиксированная стоимость

Соблюдение сроков

Узнайте стоимость
  1. Главная
  2. Блог
  3. Планировка таунхауса: варианты, советы, фото

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что собой представляет таунхаус
  • Какие бывают варианты планировки таунхауса
  • Как правильно оформить и зонировать комнаты в таунхаусе

Сегодня задача выбора жилья является довольно сложной, поскольку имеется множество различных предложений. В случае если ваши финансы позволяют рассчитывать на крупногабаритное жилье за городом, но потянуть личный коттедж не получится, то оптимальный вариант – это таунхаус. Планировка такого дома может быть различной. Подробнее об этом мы и поговорим в данной статье.

Что важно знать о таунхаусе

Застройка с малым числом этажей – явление для мегаполисов довольное редкое. В основном дома небольшой высоты распространены в пригородах. И с каждым годом всё больше людей хотят жить немного подальше от города. Это связано с желанием регулярно находиться на свежем воздухе, жить в экологически чистых районах вдали от людских масс. Поэтому многие городские жители смотрят в сторону таунхаусов.

При выборе жилья в Москве люди нередко встречают в объявлениях термин «таунхаус». Что же означает это сложное слово? На самом деле всё очень просто – это многоквартирная малоэтажная постройка. Помещения имеют повышенную комфортность, а одна квартира обычно представляет собой:

  • площадь в среднем 70–300 м 2 ;
  • от двух до трех уровней в высоту;
  • отдельный вход;
  • собственный участок;
  • гараж (таунхаус с такой планировкой на картинке ниже).

Формат постройки – это небольшие коттеджи, соединенные в один. Благодаря солидной площади каждой квартиры размещение всего необходимого в доме будет несложным занятием.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

9 ключевых особенностей планировки таунхауса

    1. Вертикальность

При планировке таунхауса, во-первых, надо помнить о вертикальной функциональности. Это означает, что у всех квартир есть отдельный вход, а в распоряжении владельца имеется 2 или 3 этажа. Основная цель – оптимальное распределение комнат дома с учетом данной планировки.

Как известно, первый этаж в любом здании – зона наиболее высокой активности. Поэтому как минимум размещать здесь следует кухню и гостиную. Наиболее рациональная планировка двухэтажного таунхауса: первый этаж – прихожая, кухня, гостиная и санузел; второй – гардеробная, детская комната и спальня/кабинет. Если в доме на один этаж больше, то планировка 3 этажа таунхауса может выглядеть как спальня и еще одна гостиная. Эту гостиную обычно выполняют по интересам: спортивная комната, домашний кинозал, бильярд, кальянная. Таким образом, этот этаж будут посещать в среднем один раз за день.

    1. Свобода планировки и перепланировки

Обычно таунхаусы приобретаются без простенков, отделки, перекрытий и лестницы. Таким образом, перед дизайнером открывается полная свобода планировки дома. Это в положительную сторону отличает данное жилье от квартиры, в которой возведение перегородок возможно осуществить только в определенном месте и по согласованию. К таунхаусу данные требования не относятся, поэтому его владелец решает, сколько в его доме будет комнат, а также сам определяет их назначение.

Еще одним большим плюсом является реальность кардинального перемещения инженерных систем, и спрятать те же трубопроводы будет не очень сложно. Исключение: переносить газовый котел или счетчик можно будет только по согласованию. В изменении местоположения сантехники обязанности отчитываться нет.

В проекте планировки таунхауса нужно учитывать, что кухня должна находиться не очень далеко от котла с газом, а уборные каждого этажа должны располагаться на минимальном расстоянии друг от друга и от канализации (по возможности). Подобная планировка имеет два основных плюса. Первый – сокращение необходимых для прокладывания данных систем материалов, следовательно, снижение затрат. Второй – экономия высоты комнат, так как все инженерные системы не придется далеко тянуть, следовательно, не будет необходимости их куда-то прятать.

    1. Перекрытия

Нередко таунхаус представляет собой коробку, которая даже не разбита на этажи. В случае монолитных перекрытий особых вопросов не возникает, так как тепло- и звукоизоляцию обеспечивают строители. А когда планировкой дома-таунхауса занимаются владельцы, они часто возводят деревянные перегородки. Эти конструкции имеют наименьшую стоимость, также они сравнительно основательны. Минус дерева в другом – звукоизоляция; в таком жилье будут слышны все шаги человека, который ходит над вами. За ярким примером далеко ходить не нужно – дачный домик.

По опыту можем сказать, что оптимальной планировкой будет выполнение перекрытий на двутаврах – каркасе из металла, а также установка подпорки на первом этаже. Подпорка увеличит жесткость, а перекрытия в целом будут более надежными и тихими.

    1. Окна

В таунхаусах в основном встречаются окна с панорамным остеклением или окна в пол (французские балконы). Но при подобных окнах по всему периметру комнаты необходимо наличие конвекторов.

Заказчики при планировке таунхауса редко меняют расположение или величину окон, предложенное оформление оказывается по душе практически всем. В случаях, когда интересуют окна мансардного типа, несложным оказывается прорубить несколько дополнительных окон. Здесь стоит отметить имеющиеся на сегодняшний день технологии, дающие нам возможность окно мансардного типа разложить в небольшой балкончик.

Стоит обратить внимание на то, что включение мансардных окон в планировку должно соответствовать вашей конечной идее. Это необходимо, чтобы исключить разделение окна перегородкой между комнат или неудобного расположения шкафа прямо под окном. Таким образом, вначале нужно составить проект верхнего этажа с учетом всех нюансов, в том числе расположения розеток, а затем можно задуматься и о дополнительном окне.

Эргономика комнаты играет не последнюю роль при выборе места окна. При планировке нужно смотреть наперед и отмечать некоторые тонкости. Например, если ваш телевизор будет находиться прямо под окном, то не избежать отсвечивания экрана.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

Также существует опасность потери гарантии на крышу при установке различных окон. По всем вопросам данной гарантии лучше обратиться к компании, которая займется установкой окон.

Не менее важно учесть следующие моменты: как будет выглядеть доступ к окну, в какую сторону оно открывается, какой тип жалюзи будет для него оптимальным.

  • Межуровневая лестница

Чаще всего таунхаус представляет собой жилые помещения вокруг лестницы. Следовательно, образуются функциональные зоны, соединенные вертикально лестницей. Исходя из этого лучше, чтобы в планировке учитывались два или три лестничных пролета.

Как можно заметить, лестница в таком доме будет занимать немалое количество площади. Поэтому если у вас имеется дом в 100 м 2 , учитывая размеры лестницы, это не так и много. В отличие от обычной квартиры, где можно устроить переход из одной зоны в другую, то здесь весь процесс планировки отталкивается от вертикального деления дома на зоны. В конечном счете действительная площадь таунхауса будет равняться примерно 80 квадратным метрам.

Еще одним важным моментом является выбор лестницы. Если она будет располагаться на нижнем этаже и вы желаете задействовать пространство под ней в своих целях (например, разместить санузел или кладовку), то предпочтительнее всего сделать лестницу закрытого типа из облегченного монолита.

При планировке следует обратить внимание на то, что категорически не рекомендуется устанавливать в таунхаусах лестничные конструкции из дерева или на каркасе из металла. Такие лестницы собирают большое количество пыли, а значит, могут появиться проблемы с вашим здоровьем. Кроме этого, будет создаваться дополнительный шум.

Подводя итог, можно сделать следующий вывод: на нижнем этаже необходимо использовать облегченный монолит во избежание скопления пыли, а при планировке 2 этажа таунхауса предпочтительнее всего ставить лестницы на косоурах и больцах; установка деревянной лестницы возможна, но нежелательна.

Обратите внимание: при планировке таунхауса не забывайте о размерах лестницы, так как при заносе крупногабаритных предметов интерьера в комнаты верхних этажей могут появиться практически нерешаемые задачи. Подобные нюансы следует просчитывать наперед.

  • Небольшая прихожая

Существует пара причин, объясняющих относительно малые размеры прихожих в таунхаусах. Во-первых, сколько бы ни было свободной площади, в любом случае стремишься распределить ее как можно более разумно. То есть прихожая должна включать в себя хотя бы гардероб.

Во-вторых, в Англии, являющейся родиной подобных домов, прихожие всегда отмечались функциональностью при небольших размерах. Независимо от стиля оформления дома у многих людей есть желание придерживаться классического вида.

Часто заказчики при планировке желают соединить прихожую с гостиной комнатой или кухней. Также бывают варианты не ограждать прихожую отдельной дверью. Выполнять подобные действия не рекомендуется, поскольку таунхаус – это особый вид жилья, отличный от квартир с подъездами, а также значительно отличающийся от частных домов, где имеется тамбур. Здесь заходя из улицы, вы сразу попадаете в ваш дом. Поэтому придется столкнуться с множеством лишних проблем: расход тепла для обогревания улицы, сквозняки и занос большого количества грязи в дом.

  • Звукоизоляция

Многие заказчики в связи с отсутствием опыта жизни за городом не уделяют должного внимания звуко- и шумоизоляции. Их логику можно понять: всего два соседа. Но если в многоквартирном доме звукоизоляция является приятным дополнением, то для таунхауса это вынужденная мера. Причина тут вовсе не в стенах, просто за городом отсутствует постоянный фоновый шум. Следовательно, каждый звук будет казаться более громким и резким. Поэтому изоляция шума в таком жилище – задача крайне важная.

  • Очистка воды и бойлер

Правильная планировка систем водоснабжения также является значимой составляющей комфортной жизни в загородном доме. Необходимы как минимум система грубой водоочистки и еще один бойлер. В этой системе должна присутствовать хотя бы пара фильтров подряд. Бойлер с целью экономии лучше использовать косвенного нагрева. Такой тандем даст нам чистую воду, которая будет иметь хороший напор и на третьем этаже. И всё это при плавном и быстром переключении воды.

  • Внешние выводы коммуникаций

Нельзя забывать, что таунхаус – это все-таки не квартира, а практически полноценный дом. Следовательно, значимой составляющей является вывод воды и электричества на улицу. Что касается воды, то хватит вывода на нижнем этаже. Для комфортного электроснабжения совсем нелишними будут розетки в достаточном количестве на каждом этаже.

Итоговые советы по планировке этажей таунхауса

Поговорим о планировке непосредственно этажей дома. Наибольшую популярность имеют 3 варианта:

  • Отдельные комнаты. Подойдет тем, кто видит свой таунхаус загородным домом в классическом стиле. В доме будут отдельные кухня, гостиная, спальни.
  • Частичное зонирование. Отдельные кухня и гостиная соединены высокой аркой или подобным способом, который открывает взору больше пространства, чем дверь. Данный вариант планировки таунхауса подойдет для требующих простора стилей, таких как минимализм или скандинавский.

  • Визуальное зонирование. Отдельных комнат в традиционном представлении нет, есть визуальное разделение на зоны, которое сделано одним из всевозможных способов. Такая планировка подойдет для стилей, требующих большого, гулкого и без перегородок помещения, например для лофта.

Конечно, не стоит забывать, что оставлять без стен санузел таунхауса не нужно. В остальном можете дать волю вашей фантазии.

В варианте с отдельными комнатами важными моментами будут подбор дверей и обеспечение необходимой шумоизоляции.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

Проект и планировка таунхауса на 4 семьи

Одной из причин бесспорной популярности таунхаусов на рынке загородного жилья становится свобода в выборе проекта, в том числе, внутренней планировки. Это проявляется в следующих возможностях:

  • разнообразие проектов, благодаря которому можно подобрать вариант, подходящий для любой семьи, а также и для одного человека;
  • реально свободная планировка в противовес «свободной планировке» квартир в многоэтажках, сильно ограниченной СНиПами о многоэтажных зданиях и планировкой комнат у соседей снизу;
  • простор дизайнерской фантазии при оформлении помещений, т.к., в отличие от квартир, в таунхаусах и площадь больше, и потолки выше, и, опять же, можно выбрать проект, подходящий для вашего дизайнерского замысла (например, для стиля дзен или лофт подойдет проект с крупными панорамными окнами).

Выбирать можно как по сайтам застройщиков (там, где продаются участки с подрядом или готовая недвижимость обычно выкладывают планировки и другие элементы проектов), так и среди проектов в свободном доступе на специализированных сайтах.

Проекты таунхаусов с гаражом

Участок земли под таунхаус зачастую не позволяет построить гараж или организовать машиноместо. Парковать машину на улице можно в теплое время года, но зимой это не лучший вариант. Отличным решением становится проект с гаражом на первом этаже или гаражом и закрытым местом под парковку.

Проекты таунхаусов на 2 семьи

Для семей, находящихся в родственных (дети и родители; братья, сестры) или дружеских отношениях весьма удобен вариант дуплекса (или, по-русски, дома на два хозяина), представляющего собою сблокированный дом из двух квартир, разделенных общей стеною. В нем можно жить обособленно друг от друга и в то же время рядом; самостоятельно решать семейные проблемы и позвать на помощь соседей при необходимости. Поэтому дуплексы – один из востребованных вариантов на сайтах free-проектов таунхаусов.

Проекты таунхаусов на 4 семьи

Интересен и вариант квадрохауса. Планировка, при которой у каждого дома две теплые стены, поможет сэкономить на отоплении. В отличие от стандартного сблокированного дома, состоящего из квартир, выстроенных в линию, квадрохаус позволяет спланировать квартиры и дворики таким образом, чтобы не мешать друг другу и не находиться постоянно на глазах у соседей. Ниже представлены планировки квадрохаусов в поселке “Мечта”

Одноэтажные и многоэтажные таунхаусы (проекты)

Стандартом таунхауса в Подмосковье можно назвать двухэтажный проект.

Однако есть очень популярные решения 3-х-4-хэтажных таунхаусов (хотя бы престижные, с огромной для таунхаусов площадью, лейнхаусы в Ильинском). Надо признать, что застройщики все-таки экономят на данном формате жилья, поэтому многоэтажность квартиры достигается путем создания цокольного и/или мансардного этажей, которые не влекут необходимости усиливать фундамент и другие конструкции.

Одноэтажные таунхаусы встречаются достаточно редко. Обычно это недорогие легкие конструкции в сегменте эконом, возведенные из бруса или по каркасной технологии.

Проекты таунхаусов из бруса

В пользу применения бруса для строительства таунхауса говорит его невысокая цена и экологичность, а также высокие показатели теплосбережения, которые очень важны в Московской области. Однако есть и отрицательная сторо
на. В домах из бруса очень хорошая слышимость, поэтому, живя в таком таунхаусе, вы будете в курсе всех соседских секретов (и наоборот – соседи в курсе ваших).

Справиться с данной проблемой поможет проект таунхауса с галереей на первом этаже, разделяющей квартиры.

Проекты таунхаусов из газобетона

Это один из самых популярных материалов для возведения стен таунхаусов: он недорог, отлично показал себя в эксплуатации, долговечен. Газобетонные стены позволяют использовать самую разнообразную внешнюю отделку (дерево, штукатурка, дикий камень, клинкерные кирпич или плитка и т.д.), придав таунхаусу тот внешний вид, который требуется.

Другие примеры таунхаусов:

Проекты таунхаусов и планировки в поселке таунхаусов Сабурово парк

Проект таунхауса площадью 140 кв.м в коттеджном поселке “Маленькая Шотландия”

Проект дома 10 на 12: один и два этажа, планировки, примеры распределения пространства, фото и видео примеры

Отправим материал на почту

  • Один или два этажа
  • Преимущества одноэтажного дома 10х12
  • Преимущества двухэтажного дома 10х12
  • Способы увеличения жилой площади дома
  • Одноэтажный дом с мансардой или подвалом
  • Помещения частного дома 10х12
  • Особенности планировки спальных и детских комнат
  • Рациональная организация пространства дома 10х12
  • Новые решения в планировании пространства
  • Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере
  • Примеры домов 10х12 на фото и видео
  • Заключение
  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 106² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 274² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 250² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 240² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 178.6² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 218² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 219² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 155² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 93² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 4 санузла
  • 226² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 176² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 142.9² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 157.5² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 148² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 120² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 90² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 148² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 115² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 244² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 8 комнат
  • 2 санузла
  • 120² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.

Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

  • финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
  • удобство эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:

  • увеличение жилой площади дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;
  • возможность устройства балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
  • наличие в доме максимально комфортных помещений, которые располагаются на втором этаже. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
  • более солидный внешний вид строения.

Способы увеличения жилой площади дома

Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:

  • перепланировки и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
  • надстройки мансардного этажа, ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;
  • устройства односкатной кровли, за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

  • прихожая или тамбур;
  • гостиная;
  • кухня;
  • спальня;
  • детская;
  • санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

  • ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
  • расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
  • соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
  • отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
  • минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

  • внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
  • возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
  • использование мебели из одной коллекции;
  • устройство многоуровневого освещения.

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Проекты домов размером 10 на 12 метров с мансардой: фото и чертежи

В России все больше людей отдает предпочтение при выборе жилья собственному дому. При этом в основном люди предпочитают строить его самостоятельно.

У дома перед квартирой есть немало преимуществ:

  • отсутствие соседей сверху и снизу;
  • возможность летом проводить время на свежем воздухе;
  • спокойствие загородной жизни;
  • возможность иметь жилье более просторное за меньшие деньги.

Как правило, перед тем как начать строительство, большинство задумывается о том, как будет выглядеть дом. Сейчас можно заказать индивидуальный проект, который учтет все ваши пожелания, или выбрать из огромного количества готовых вариантов.

Несомненно, наиболее выгодным окажется последний вариант, то есть типовой проект дома размером 12 метров на 10, не требующий внесения каких-либо серьезных изменений обойдется намного дешевле. К тому же на составление всех чертежей понадобится немало времени, в то время как с готовыми чертежами можно сразу же приступить к строительству.

Проект дома, длина которого составляет 12, а ширина 10, предполагает, что жилая площадь будет достаточно внушительной. Она примерно равна 120 квадратным метрам. При этом именно таких вариантов существует великое множество.

В то же время все чаще в России стали возведением одноэтажных домов, имеющих мансарду. Такой проект в разных модификациях весьма популярен. Это объясняется просто – обжив чердачную зону, можно практически удвоить жилплощадь при минимальных дополнительных расходах.

Что называют мансардой

Так именуется помещение, расположенное на чердаке, которое было преобразовано в жилое. Как правило, в доме 12 на 10 метров существует возможность обустроить под крышей пару просторных комнат, и в том числе дополнительный санузел.

Первые мансарды появились несколько сотен лет назад во Франции. В помещениях, расположенных под крышей, обычно ютились наиболее бедные граждане, так как там было зимой очень холодно, а летом чрезвычайно жарко.

Но в наше время благодаря наличию прекрасных утепляющих материалов обзаведение мансардой – это только вопрос желания. Комфортность таких помещений ничем не уступает любым другим. Единственное неудобство – наличие скошенного потолка.

Как правило, проект предполагает размещение на мансарде спальных комнат, что позволяет более четко разделить пространство дома. При отсутствии такой необходимости под крышей можно устроить, к примеру, просторный кабинет, спортивный зал или игровую комнату для детей.

В некоторых случаях будет целесообразным воспользоваться мансардой для переноса туда ванной и туалета.

Впрочем, как именно распорядиться этим пространством – решать владельцу дома.

В обзаведении мансардой есть ряд преимуществ:

  • это экономичный способ увеличить жилую площадь;
  • сокращаются затраты на отопление, ведь пространство между крышей и мансардой хорошо утеплено;
  • заниматься обустройством чердачного пространства можно неспешно, после того, как остальные комнаты первого этажа уже готовы;
  • обустройство новых жилых комнат не потребует больших затрат на подведение электричества воды и канализации – все это уже есть в доме.

В то же время проект имеет некоторые недостатки. При обустройстве чердачного пространства нужно строго придерживаться правил. Если, к примеру, неправильно утеплить мансарду, есть риск промерзания помещения, накопления конденсата, и пр.

  • стоимость мансардного окна, как правило, вдвое выше чем обычного;
  • снег зимой может закрыть окна и преградить дорогу естественному свету;
  • шум дождя в мансарде довольно хорошо слышен.

Некоторые нюансы постройки дома с мансардой 10 на 12 метров

При обустройстве чердачного пространства важно помнить об особенностях:

  • залогом того, что мансарда будет комфортной и уютной, является качественная термоизоляция, в противном случае этим помещением можно пользоваться исключительно в теплое время года;
  • нужно очень серьезно отнестись к гидроизоляции крыши – протечки способны доставить массу хлопот;
  • с чердаком нужно быть крайне осторожным – стоит использовать только наиболее легкие виды отделки, а от тяжелой мебели лучше отказаться;
  • стены помещений правильнее всего делать из гипсокартона или вагонки, разместив внутри звукоизолирующий материал.

Для того чтобы надежно утеплить крышу дома 12 на 10 метров, расположенного в средней полосе, толщина теплоизоляции должна составлять 20 сантиметров. Самый удобный утепляющий материал, пригодный для этого, – рулонная минеральная вата.

Не стоит забывать, что теплоизоляцию нужно защитить паро- и гидробарьером – специальной пленкой, которая не даст вате отсыреть.

Планировка дома 12 на 10 с просторной мансардой

В настоящее время именно проекты таких домов являются весьма популярными. Это идеальное решение для семьи с двумя детьми. При относительной компактности в таком коттедже места хватить всем.

В доме, размер которого 10 метров на 12, прекрасно умещаются просторные спальни для всех членов семьи, гараж, котельная и большая светлая кухня. При этом на первом этаже остается довольно места для гостиной и гостевого санузла.

Хозяйская ванная комната размещается наверху, рядом со спальнями, при этом ее размер будет достаточно большим для того, чтобы установить там еще и душевую кабину, и биде.

На российском рынке работает огромное количество строительных организаций, которые не только помогут подобрать готовый проект, но и займутся возведением дома. Будущему владельцу фактически остается только утвердить чертежи и по завершении строительных работ принять готовое жилье.

Советы тем, кто решил проектировать дом самостоятельно

Для того чтобы своими силами разработать собственный план строительства, необходимо иметь определенные навыки. Полезным в этом случае будет знать, какие нормы и правила придется соблюсти при проектировании коттеджа 10 на 12 метров.

Если планируется разработать проект одноэтажного дома, чердак которого должен стать мансардой, необходимо учесть:

  • дополнительную нагрузку на фундамент и стены;
  • высота потолков помещений, располагающихся непосредственно под крышей должна быть по крайней мере 2,5 метра;
  • важно также учитывать вид крыши.

Пространство под двускатной крышей может быть использовано только на две трети. В то же время ломаная конфигурация кровли позволит обустроить 90 процентов площади.

Если же есть желание использовать всю площадь – 10 на 12 метров, стены придется дополнительно надстроить. Высота кладки в таком случае не может быть меньше полутора метров.

Все коммуникации на чердак нужно подвести на первом этапе.

Не стоит забывать, что создавая проект самостоятельно, необходимо четко определить, где именно будет находиться лестница в мансарда. В отдельных случаях, к примеру, ее размещают в отдельной башенке. Такой вариант поможет сохранить жилую площадь.

Также проект должен предусматривать и планировку верхнего этажа. Лучше если перегородки там будут располагаться над внутренними стенами дома. Это разрешит в значительной мере снять нагрузку с потолочного перекрытия.

Проекты домов 10 на 12 с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Читайте также:
Работа с эпоксидной затиркой для плитки: особенности применения
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: