Ремонт мягкой кровли крыши: технология работ, стоимость ремонта

Ремонт мягкой кровли в Москве и области с гарантией

Наша компания выполнит ремонт мягкой кровли по традиционной технологии с применением новейшего оборудования. Работы выполняются из рулонных битумных современных материалов, путем расплавления нижнего слоя материала и приклеивания его к основанию.

Рулонные гидроизоляционные материалы со временем требуют замены. Срок их службы составляет 7-15 лет. Затем начинаются протечки, вода попадает под кровельный ковер на стяжку или утеплитель. Затем утеплитель впитывает воду и далее она через плиты перекрытия попадает в помещения в том или ином месте. Вода может стекать по швам плит перекрытий в отдалении порядка 5-15 метров от места повреждения кровельного ковра.

Утеплитель, напившись водой, может отдавать ее достаточно долгое время. После проведения работ, иногда до нескольких месяцев вода капает с потолка с уменьшающейся интенсивностью. Ремонт мягкой кровли имеет свою специфику. И только специалист после осмотра объекта может определить, какие работы требуется произвести для устранения протечек. Если имеются протечки и требуется ремонт кровли, обращайтесь в компанию «Технологии Ремонта»!

Локальный, аварийный ремонт от 220 руб./м 2

  • Определение мест протечки
  • Вскрытие поврежденных мест
  • Очистка, просушка, грунтовка
  • Наплавление гидроизоляционного материала в один слой

Текущий ремонт от 150 руб./м 2

  • Очистка кровли
  • Локальное вскрытие кровельного ковра
  • Просушка, грунтовка
  • Наплавление гидроизоляционного материала в 1-2 слоя

Капитальный ремонт от 460 руб./м 2

  • Разборка старого покрытия кровли
  • Ремонт или устройство новой стяжки
  • Ремонт водосточных воронок
  • Наплавление 2-3 слоев гидроизоляционного материала
  • Замена покрытий парапетов, отливов из листового металла

порядок взаимодействия

Цена на ремонт мягкой кровли за 1м 2

Наименование работы Ед. изм. Цена от, руб.
Подготовка поверхности, частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 10%) м2 35-85
Устройство покрытия в 1 слой по готовому основанию м2 90
Полное снятие старого кровельного ковра (до 5 слоев) м2 154
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 40 мм м2 320
Грунтовка основания битумным праймером м2 55
Устройство покрытия в 2 слоя по готовому основанию м2 180
Монтаж свесов шириной до 300 мм из оцинкованной стали п.м. 185
Монтаж парапетов шириной до 500 мм из оцинкованной стали п.м. 270
Установка водосливных воронок шт 3500
Подъем материалов т 1500
Штробление кирпичной кладки под примыкания пог.м. 200

Возможные дефекты мягкой кровли

  1. Механические повреждения кровельного покрытия (после установки оборудования, антенн, попадания с соседнего более высокого здания острых предметов).
  2. Отслоение примыканий к стенам, парапетам, оборудованию, установленному на кровле.
  3. Отслоение стыков полотнищ кровельного покрытия.
  4. Вздутия кровельного покрытия.
  5. Трещины кровельного покрытия.
  6. Трава, деревья и прочие растения и грибы, которые прижились на кровельном покрытии.

Возможные причины протечек мягкой кровли в зависимости от характера

  1. Протекает сразу после дождя. Вероятно, имеются механические повреждения кровельного покрытия. Возможно отслоение примыканий на уровне плоскости кровли. Также возможно нарушение правил монтажа материала или применен некачественный материал.
  2. Протекает не при каждом дожде (обычно после сильного дождя с ветром), а также после таяния снега. Следует обратить внимание на примыкания к стенам, парапетам, оборудованию. Возможно отслоение покрытия в этих местах, дождь и снег заносит ветром в любые труднодоступные места;
  3. Мелкие протечки возникают через нескольких дней после дождя. Обычно это происходит со старым покрытием, когда на нем появляются трещины и мелкие отслоения. Небольшое количество воды, попадая в мелкие трещины кровельного ковра, постепенно просачивается в помещение.

Ремонт мягкой кровли можно разделить на несколько видов в зависимости от состояния кровельного покрытия:

  • аварийный;
  • локальный;
  • без удаления старого покрытия в один или два слоя (текущий);
  • со съемом старого покрытия и ремонтом стяжки (капитальный);

Аварийный ремонт

Данный вид ремонта, как правило, необходим, при возникновении внезапной протечки. В том случае, когда ее необходимо срочно устранить. Проводится оперативно в день обращения, ремонтируются видимые и вероятные места протечек. Технология включает следующие виды работ.

  1. Определение поврежденного места на кровельном ковре.
  2. Вскрытие поврежденных мест гидроизоляционного покрытия.
  3. Производится механическая очистка поверхности кровли от грязи, мусора, затем поверхность грунтуется битумным праймером.
  4. Вскрытые места заливаются битумной мастикой либо герметиками.
  5. Сверху методом наплавления, монтируется рулонный материал с нахлестом больше, чем вскрытое место.

Ремонт отдельными местами

Целесообразность проведения возникает в том случае, если в целом гидроизоляция в рабочем состоянии, но имеются повреждения в отдельных местах. Обнаружен брак произведенных работ или использован бракованный материал. Имеются локальные эпизодические протечки на ограниченном участке.

Читайте также:
Разнообразие держателей для полотенец и их виды

Технология выполнения работ немногим отличается от аварийного ремонта. Разница только в площади поврежденного участка и наличии времени на более внимательный осмотр всей площади кровли, при котором можно обнаружить потенциально слабые места в кровельном покрытии.

  1. Осмотр и выявление видимых и потенциальных мест протечки кровельного ковра.
  2. Вскрытие поврежденных мест кровельного ковра.
  3. Очистка поверхности гидроизоляции от грязи, мусора, производится грунтовка битумным праймером.
  4. Вскрытые места заливаются битумной мастикой либо герметиками.
  5. Сверху методом наплавления, монтируется рулонный материал с нахлестом.

Ремонт без удаления старого покрытия в один или два слоя (текущий ремонт)

Можно проводить, если старое покрытие не имеет сильных и массовых повреждений, вздутий, нарушения уклонов, повреждения основания (стяжки). Технология текущего ремонта:

  • очистка кровли от мусора, грязи, пыли;
  • вскрытие поврежденных мест кровельного ковра, вскрытие вздутий, просушка стяжки в местах протечек;
  • места вскрытия кровельного ковра заливаются битумной мастикой и покрываются заплатами из рулонного материала;
  • грунтовка всего кровельного покрытия битумной грунтовкой (праймер);
  • монтаж одного или двух слоев гидроизоляционного материала (в зависимости от состояния поврежденного участка), с учетом особенностей кровли, ее уклонов и водосточной системы.

Капитальный ремонт

Такой вид ремонта необходимо выполнять, если кровельное покрытие имеет повреждения, вздутия на площади более 30% от общей площади. Вследствие протечек может быть разрушена стяжка и нарушены уклоны водостока (вода скапливается на гидроизоляции и не стекает в воронки). Данные работы обычно проводят раз в 15-25 лет.

Технология заключается в выполнении комплекса следующих работ.

  1. Разборка старого кровельного покрытия до стяжки, данные работы выполняются с помощью резчика кровли;
  2. Ремонт или устройство новой цементно-песчаной стяжки, создание уклонов стяжки в направлении водосточных воронок;
  3. Ревизия, при необходимости ремонт или замена водосточных воронок;
  4. Грунтовка стяжки битумной грунтовкой (праймер);
  5. Монтаж двух или трех слоев гидроизоляционного материала, с учетом особенностей кровли, ее уклонов и водосточной системы. Предпочтение надо отдавать материалам с модифицированным битумом и стеклотканевой или полиэтиленовой основой. Материалы с основой стеклохолст или картон ненадежны, срок их эксплуатации значительно ниже;
  6. При монтаже примыканий парапетов демонтируется покрытие из листовой стали, если оно в рабочем состоянии можно установить его обратно после устройства примыканий, либо изготовить и смонтировать новое покрытие из оцинкованной стали толщиной 0,7мм.

Ремонт мягкой кровли зимой

Как правило, мягкую кровлю не ремонтируют зимой, но иногда необходимо устранить протечку. В таких случаях производят очистку от снега и льда в местах протечки. Равномерно просушивают газовой горелкой, затем вскрывают и выполняют работы по технологии аварийного ремонта. Главное, чтобы заплаты монтировались на сухую прогретую поверхность, так как битум не имеет адгезию с влажной поверхностью и при минусовых температурах рулонный материал трескается.

Материалы, используемые при выполнении ремонтных работ

В настоящее время имеется большой выбор качественных материалов для выполнения ремонтных работ. Обычно их делят на несколько классов в зависимости от качества и цены:

  1. эконом-класс – Бикрост, Стеклоизол, Гидростеклоизол, стеклокром, рубероид – гарантия производителей на эти материалы до 5 лет;
  2. стандарт-класс – Линокром, Биполь, Бикроэласт, Стеклофлекс, Эластобит – гарантия производителя 10-15 лет;
  3. бизнес-класс – Унифлекс, Стеклоэласт, Экофлекс – гарантия на эти материалы 15-25 лет;
  4. премиум-класс – Техноэласт, Рубитекс, Филизол – гарантия 20-30 лет.

Инструмент, используемый при выполнении ремонтных работ

  1. Подъемный механизм для поднятия материалов, это может быть кровельный электрический кран (пионер), ручной «кран на кровлю», при больших объемах можно использовать автокран;
  2. Резчик кровли, при небольших объемах можно использовать топоры с металлической трубой вместо ручки;
  3. Пропановые баллоны на 50 литров с редукторами;
  4. Газовые горелки;
  5. Специальные кровельные ножи, приспособления для раскатки рулонов;
  6. Метлы, веники, лопаты, мешки для мусора, а зимой лопаты для уборки снега;
  7. Огнетушители, спецодежда и средства защиты для работников.

Кровельщики, выполняющие работы, должны быть обучены по специальности кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов. Специалисты должны быть обучены работе с применением огня и газовых горелок. Обязательно кровельщики проходят обучение по противопожарной безопасности с получением соответствующего удостоверения. Также для выполнения работ на высоте кровельщики должны иметь допуск к высотным работам.

Читайте также:
Плитка Vives Ceramica: особенности керамической продукции фабрики

Ремонт мягкой кровли

Среди многообразия кровельных покрытий особенной популярностью пользуется мягкая кровля из различных материалов на битумной основе. По ряду причин на поверхности крыши могут появиться различные дефекты, которые желательно устранить как можно быстрее, в противном случае степень повреждений со временем будет только увеличиваться, а расходы на ремонт возрастать.

Опытные мастера нашей компании готовы выполнить ремонт мягкой кровли в четко оговоренные сроки. Мы предлагаем выгодные цены и гарантируем высокое качество.

Смета с фиксированными расценками

Помощь в выборе материалов

Выезд на объект – бесплатно!

К основным видам мягкой кровли относятся следующие кровельные материалы:

  • рулонная битумная кровля – рубероид, толь;
  • мембранные материалы (ПВХ, ТПО, ЭПДМ);
  • штучная битумная мягкая черепица (ондулин, шинглас и пр.);
  • мастичная кровля.

Ремонт любого вида мягкой кровли лучше доверить настоящим профессионалам, которые будут соблюдать технологию проведения работ и использовать качественные материалы.

Стоимость ремонта мягкой кровли

Наименование работ

Ед. изм.

Цена, руб.

Разборка покрытия мягкой кровли крыши 4 слоя

Демонтаж мягкой кровли из наплавляемых материалов в 1-3 слоя

Разборка слоя теплоизоляции

Демонтаж стяжки, толщина 30 мм

Ремонт мягкой кровли в 1 слой с удалением пузырей

Ремонт мягкой кровли отдельными местами в один слой с частичным ремонтом стяжки

Ремонт мягкой кровли отдельными местами с демонтажем старого ковра, частичным ремонтом стяжки и устройством 2 слоев мягкой кровли

Ремонт цементной стяжки отдельными местами

Устройство мягкой кровли в два слоя из наплавляемого материала

Устройство мягкой кровли (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1, 2 мм)

Комплектующие парапеты, отливы (усредненная цена за 1 м.п.)

Монтаж мягкой черепицы

Обработка швов мягкой черепицы

Укладка утеплителя толщиной 150-200 мм

Установка системы снегозадержания

Монтаж водосточных труб

Указаны базовые цены. Окончательная стоимость работ по ремонту мягкой кровли зависит от площади покрытия, необходимости в проведении дополнительных работ (теплоизоляция, гидроизоляция, с материалами или без) и пр. Уточнить расценки и сделать заказ Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта.

Причины ремонта мягкой кровли

Кровельные материалы на основе битума требуют особой аккуратности при укладке, ведь малейшее повреждение от острого старого гвоздя может привести к появлению протечек. Существует два вида причин, которые приводят к ремонту мягкой кровли:

Естественные – возникают в процессе эксплуатации под воздействием различных негативных факторов. Основные факторы: естественный износ покрытия, негативное воздействие осадков, воздействие ультрафиолета.

Технологические – вызваны нарушением технологии укладки. Чаще всего возникают вследствие непрофессионального монтажа. Самые типичные признаки: разрушение клеевых стыков (сварных швов), отслоение в местах примыканий, образование лужиц из-за некачественного выравнивания поверхности.

Диагностика и ремонт мягкой кровли

Найти дефект в мягкой кровле довольно сложно, поэтому перед проведением ремонта используются различные методы диагностики:

  • проверка водой (самый простой, но и самый длительный способ, который не гарантирует точности)
  • тепловизионное обследование
  • газом (из-за кровельного пирога также не является преимущественным методом диагностики)
  • с помощью векторной картографии (самый эффективный и наиболее частый способ обследования)

Ремонт мягкой кровли может выполняться двумя способами:

Холодный – для частичного ремонта крыши. На поверхность наносятся битумные мастики или полимерные составы.

Горячий – для капитального ремонта. Используются рулонные материалы, которые монтируются методом наплавления с использованием газовой горелки.

Заказать ремонт мягкой кровли в Москве или получить информацию по ценам Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта. Мы более 10 лет выполняем кровельные работы любой сложности и гарантируем качество.

Ремонт мягкой кровли: цена за 1м2

Компания «МосСтройАльянс» предлагает различные услуги по строительству и ремонту. Мы выполняем кровельные работы, цена на которые у нас в сочетании с качеством исполнения является оптимальной. Наша компания рада сделать вам выгодное ценовое предложение, предоставив гарантию на ремонт кровли.

Виды работ Единицы измерения Цены
Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора м2 250 руб.
Устройство двухслойного кровельного ковра наплавляемым рулонным материалом на вертикальной поверхности м2 350 руб.
Устройство теплоизоляции из плит толщиной 150 ммм м2 200 руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 ммм м2 300 руб.
Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм м2 350 руб.
Огрунтовка основания праймером м2 100 руб.
Устройство разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм м2 200 руб.
Устройство пароизоляции наплавляемой однослойной м2 150 руб.
Устройство пароизоляции насухо м2 80 руб.
Установка водосточных воронок м2 2000 руб.
Установка аэраторов кровельных, дефлекторов м2 2500 руб.
Устройство покрытия парапета шириной до 500 мм оцинкованной сталью насухо м2 300 руб.
Устройство фартука из оцинкованной стали на примыканиях кровельного ковра к вертикальным поверхностям м 30 руб.

Сегодня к нам, как к экспертам, обращаются крупные организации, владельцы ТРЦ, бизнес-центров, производственных объектов, а также частные лица, владеющие зданиями. У нас работают опытные специалисты по промышленному альпинизму, мы выполняем работы любой сложности на любых высотах, используя надежное оборудование и качественные материалы. Минимальная стоимость не говорит о том, что происходит снижение качества ремонта кровли: мы смогли оптимизировать расходы, нет дополнительных наценок, поэтому цена на услуги – одна из самых выгодных по Москве. Вы можете сравнить цены на кровельные и другие работы, чтобы убедиться, насколько выгодно сотрудничать с «МосСтройАльянс»!

Почему ремонт мягкой кровли следует доверять профессионалам «МосСтройАльянс»

Строительство каждого здания непременно завершается таким важным этапом, как монтаж мягкой кровли. Ведь именно крыша не только придаёт зданию законченный и привлекательный вид, но и защищает его от влияния агрессивных факторов и негативных проявлений окружающей среды. Если монтаж мягкой кровли выполнен строго по технологии, то ремонт мягкой кровли и чердачного пространство потребуется нескоро. Мягкая кровля может прослужить несколько десятилетий, если своевременно выполнять ремонт, профилактический осмотр, своевременно устранять протечки и дефекты.

Случается, что некоторые хозяева пытаются сэкономить, выполняя ремонт кровли самостоятельно. Или обращаются к сомнительным мастерам, найдя объявление в сети Интернет или в рекламной газете. Возможно, в случае помощи нанятой бригады по восстановлению мягкой кровельной конструкции разница в цене может оказаться действительно весомой, но это один шанс из тысячи. Ведь, как правило, подобные бригады не могут гарантировать высокое качество работ, а после оплаты мастера и вовсе исчезают. И поэтому в случае выявления дефектов уже после ремонта мягкой конструкции потребовать от них доработку, устранение протечек не получится. И придется вновь обращаться к мастерам, но в таких случаях цена, как правило, увеличивается, так как устранение ошибок требует дополнительных трудозатрат.

Специалисты строительной фирмы «МосСтройАльянс» дают гарантию на ремонт, и в добавление к этому стоимость ремонта будет не выше, чем в среднем по городу Москва. Если вам интересны наши цены, мы указали стоимость работ на сайте; также выполнить расчет могут менеджеры нашей компании по телефону. Учитывается площадь крыши, тип мягкой кровли, сложность кровельной работы. Уверены, что вас устроит наше предложение, вы будете довольны качеством ремонта, ценой кровельных работ и предложенными сроками выполнения задач.

  • профессиональная консультация,
  • использование различных технологий для ремонта крыши,
  • рекомендации по выбору способа ремонта, материалов,
  • быстрый ремонт крыши с использованием всего необходимого оборудования,
  • реализация любых задач: ремонт мягких кровель осуществляют опытные мастера,
  • высокое качество ремонта крыши.

Выполнение ремонта мягких кровель: предложения от «МосСтройАльянс»

Очевидно, что проведение подобных работ следует доверять только профессионалам, поскольку внешний вид крыши и её общее эксплуатационное состояние напрямую зависят от того, как точно были соблюдены технологии при выполнении монтажа кровли, а также насколько качественные использовались при этом материалы. При выборе материалов важно знать, что их технические характеристики могут иметь существенные различия, незаметные глазу непрофессионала в этом вопросе. И пусть вас не волнует стоимость кровельных работ, ведь именно качество, с которым они выполняются, является залогом длительной эксплуатации крыш. Специалисты компаниии «МосСтройАльянс» гарантируют самое высокое качество результата.

Расчет стоимости восстановления кровли

Пр расчете стоимости специалисты учитывают ряд параметров, среди которых:

  • объём работ,
  • выбранный способ восстановления мягкой кровли,
  • выбор материала (при ремонте мы используем только современные проверенные материалы),
  • сроки выполнения работ и т.д.

В настоящее время строительный рынок буквально наводнён предложениями, поэтому, выбирая фирму для сотрудничества, убедитесь, что она:

  • специализируется именно на данном виде работ,
  • имеет в своём штате всех необходимых специалистов (во многих фирмах ремонтом занимаются мастера, нанятые по условиях аутсорсинга),
  • готова взять на себя техническое обслуживание и предоставить гарантию на ремонт крыши.

Прайс-лист на все работы можно получить, позвонив в «МосСтройАльянс» по номерам телефонов, указанным на сайте в разделе «Контакты».

Мы качественно восстановим любую крышу а главное – в самые удобные для заказчика сроки. Также наша компания готова предложить другие услуги, например:

  • установку системы безопасности,
  • монтаж любых кровельных покрытий,
  • установку мансардных окон,
  • монтаж деталей водосточных систем.

У нас работают только высококвалифицированные специалисты, которые проводят ремонт с применением самых современных материалов. Фирме «МосСтройАльянс» по силам монтаж самых разнообразных конструкций мягкой кровли, профиля из металла и пластика.

При этом наша цена порадует даже самых закоренелых скептиков, поскольку она оптимально соответствует тому качеству, с каким мы неизменно выполняем все взятые на себя обязательства. Вы можете убедиться в этом, если обратитесь к прейскуранту, в котором найдёте детальное описание предоставляемых услуг и все соответствующие расходы.

При необходимости мы предоставим каждому обратившемуся подробную консультацию и расскажем о преимуществах той или иной услуги.

Поможем определиться с выбором и подобрать самый подходящий вариант для вас, учитывая то, какой бюджет был заложен на решение данных задач.

Смеем заверить вас без ложной скромности, что наши расценки ниже, чем у конкурентов, которые тоже выполняют задачи силами своих сотрудников и имеют свое снаряжение и оборудование. Компания «МосСтройАльянс» порадует вас стоимостью, качеством восстановления мягкого покрытия и высоким уровнем обслуживания. Звоните, чтобы получить решение всех задач и оформить заявку на ремонт вашей кровли!

Ремонт мягкой кровли

  • Услуги гидроизоляции
  • Герметизация
  • Виды гидроизоляции
  • Дренаж и водоотвод
  • Проектирование
  • Теплоизоляция
  • Кровельные работы
    • Водоотвод с кровли
    • Ремонт кровли
    • Устройство зеленой кровли
    • Устройство инверсионной кровли
    • Устройство кровельного пирога
    • Монтаж неэксплуатируемой кровли
    • Монтаж эксплуатируемой кровли
    • Демонтаж кровли
    • Утепление кровли
    • Строительство мансард
    • Монтаж цинк-титановой кровли
    • Монтаж кровли из черепицы
    • Монтаж сланцевой кровли
    • Монтаж медной кровли
    • Монтаж кровли из ондулина
    • Монтаж кровли из оцинкованного металла
    • Монтаж кровли из керамопласта
    • Монтаж фальцевой кровли
    • Монтаж скатной кровли
    • Монтаж плоской (мягкой кровли)
    • Ремонт кровли балкона
    • Локальный ремонт кровли
    • Ремонт мягкой кровли
    • Ремонт кровли из профнастила
    • Монтаж плоской кровли
    • Стоимость ремонта кровли
    • Ремонт кровли гаража
    • Ремонт кровли частного дома
    • Ремонт кровли дачного дома
  • Раздел по монтажу автономной канализации
  • Раздел строительная экспертиза
  • Учебный центр

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите площадь объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите периметр объекта:

Стоимость работ: 0 руб.

Введите количество мест:

Стоимость работ: 0 руб.

Мягкая кровля — широкое понятие. К этому классу относятся разнообразные покрытия на основе битума: наплавляемые и оклеечные рулонные материалы, гибкая черепица, горячие и холодные мастики. Также этим термином иногда называют кровельную мембрану из ПВХ.

У мягкой кровли множество преимуществ. Она не пропускает влагу, бесшумна, мало весит. Но по долговечности и прочности покрытие уступает металлическому. По разным причинам в нем могут появляться дефекты. Поэтому кровля из мягких материалов часто нуждается в ремонте. В зависимости от объема мероприятий он может быть текущим и капитальным.

В каких случаях необходим ремонт мягкой кровли?

Битумсодержащие кровельные материалы различаются по сроку эксплуатации. Если для рубероида он не превышает 5–7 лет, то современные наплавляемые рулонные покрытия на качественной стеклотканной или полиэфирной основе способны прослужить 2–3 десятилетия. Однако рано или поздно любой материал изнашивается. Нарушается герметичность стыков, в полотне появляются трещины (в наибольшей степени это характерно для рубероида). В таких случаях необходим капитальный ремонт плоской или скатной кровли, который подразумевает полную замену покрытия и иногда нижележащих слоев кровельного пирога.

Но чаще возникает необходимость в устранении локальных повреждений. Причины их разнообразны: неосторожное обращение при монтаже или обслуживании крыши, аварийные ситуации, погрешности при укладке. Типичные проблемы — нарушение герметичности стыков, мест присоединения узлов кровли, деформации и разрывы полотна. Если дефекты занимают не больше 40% поверхности, выполняется местный ремонт.

Специалисты рекомендуют ежегодно проводить ревизию кровли для своевременного обнаружения возможных причин протечек.

Какие материалы по ремонту мягкой кровли мы используем в работе?

Выбор материала для ремонта мягкой кровли зависит от существующего покрытия крыши. Чаще всего мы применяем:

  1. Наплавляемые рулонные материалы. Это современный класс эластичных кровельных покрытий с высокими показателями прочности и влагостойкости. Основа изготовлена из стеклохолста, стеклоткани или полиэфирного волокна. С обеих сторон на нее нанесен слой битумно-полимерного вяжущего. Листы наплавляют на основание, разогревая с помощью газовой горелки.
  2. Битумно-полимерные мастики горячего и холодного нанесения. Они отличаются простотой монтажа, невысокой стоимостью, хорошо сцепляются с любыми основаниями и обеспечивают защиту от влаги.
  3. Полимерные мембраны. Материал данного типа отличается прочностью и служит от 25 лет, но и он не застрахован от случайного повреждения. Локальный ремонт плоской кровли из ПВХ-мембраны выполняют путем наложения заплат из того же материала. Крепление осуществляют с помощью строительного фена.

Стоимость ремонта мягкой кровли (цена за 1 м2)

Чтобы узнать точную стоимость работ по ремонту квадратного метра мягкой кровли, нужно пригласить специалиста. Он осмотрит крышу, выявит места повреждений и определит объем необходимых мероприятий. Цена будет зависеть от выбранного материала, технологии и ряда других факторов. Предварительно сориентироваться в вопросах стоимости помогут базовые расценки на ремонт, приведенные в таблице.

Реновация мансарды современными материалами: плюсы и выгода для потребителя

На портале часто спорят — нужна ли мансарда или нет в нашем климате. Аргументы сторонников мансардного этажа — это дополнительная площадь и красивое архитектурное решение. Противники мансарды приводят доводы, что мансарда слишком сложна в эксплуатации и её часто приходится ремонтировать. Почему это происходит? Причина банальна — грубейшие нарушения при строительстве утеплённой крыши. Люди упускают из вида, что каждый элемент мансарды — паро- и гидроизоляция, утеплитель, воздушный зазор и финишное кровельное покрытие работают, как единая система. Поэтому в этой статье мы, с помощью с специалиста компании Dörken, расскажем вам, как избежать ошибок при строительстве мансарды и реконструировать её, используя современные материалы.

  • Основные ошибки при строительстве мансарды
  • Из каких слоёв состоит крыша мансардного этажа
  • Два лучших способа реконструкции мансарды
  • Как работает адаптивная пароизоляция

3 классических ошибки при возведении мансардного этажа

В большинстве случаев, в «подмоченной» репутации мансарды виноват или заказчик, не вникнувший в тему, или строители, которые возвели её с нарушениями технологии. Наиболее частые ошибки можно разделить на три группы:

  1. Неправильный пирог конструкции.
  2. Ошибки строителей.
  3. Неправильно подобранная и смонтированная паро- и гидроизоляция.

Рассмотрим классические примеры на основе опыта пользователей FORUMHОUSE.

У меня есть дом с мансардой. Кровельное покрытие — металлочерепица. Через 4 года я заметил, что мансардный этаж стал сильно протекать по ендовам. Крыша на доме — двускатная. С одного угла в кровлю выдаётся окно. Именно здесь и текут ендовы. Лаги, сечением 20х5 см, упираются в мауэрлат, который лежит на стене. По лагам, вплотную к утеплителю, расстелена влаго- и ветрозащитная мембрана. По ней идёт обрешётка. Углы этой обрешетки утыкаются в ендову. Вентзазора нет. Проанализировав ситуацию, и изучив технологию строительства мансарды, я выделил 3 основных проблемы:

  • Нет контробрешётки и вентиляции подкровельного пространства. Конденсат не испаряется. Из-за этого мембрана намокает, а доски гниют.
  • Неправильно смонтирована ендова. Из-за обрешетки, уложенной кусками, конденсат не стекает вниз, а тормозится на ней. Плёнка превратилась в тряпку и постоянно пропускает воду.
  • У кровли нет выносов, поэтому стены постоянно мокнут.

Дом с мансардой крупным планом.

Строительные косяки при устройстве мансарды.

Влаговетрозащитная мембрана по всей длине ендовы просто прибита степлером к доскам. Причём плёнка заканчивается в середине стены. Из-за этого, вода течет и через дырки, пробитые степлером и заливает стену, попадая внутрь дома.

Пользователь принял решение своими силами ремонтировать мансарду, для чего пришлось снимать металлочерепицу, обрешётку, влаго- и ветрозащитную плёнку с заменой на новые.

Рассмотрим второй случай.

Мне бригада шабашников сделала мансарду. Про вентзазор они «забыли». Пока я жил с семьёй на первом этаже, о проблеме не знал, но, как только стал отапливать второй этаж, понеслось. Конденсат полил ручьём, хоть душ принимай. Утеплитель намок. Деревянные стропила почернели. Думаю, придётся переделывать всю крышу. Как лучше это сделать? Какую купить супердиффузионную мембрану для влаго- и ветрозащиты мансардного этажа?

У меня тоже дом с мансардой. Проблема — весной появился конденсат в холодном треугольнике мансардной крыши. Вентзазор есть, но видимо, между металлочерепицей и гидроизоляцией поток воздуха недостаточный. Как это исправить? Демонтаж крыши не предлагать. Дом уже отделан.

Крыша дома morelato на этапе строительства.

У меня мансарда. Хочу реконструировать её — заменить старое кровельное покрытие и увеличить толщину утеплителя. Пароизоляция смонтирована к обрешетке изнутри помещения. Слышал, что плёнка должна плотно прилегать к теплоизоляции. Строители предложили уложить второй слой теплоизоляции прямо по стропилам, обогнув их, как на рисунке ниже. Так можно делать? Ведь в верхней точке пароизоляция и диффузионная мембрана будут лежать друг на друге. Переделать мансарду изнутри не могу, уже сделана финишная отделка.

Если обобщить информацию выше и проанализировать запросы пользователей на портале, то большинство интересует три вещи:

  1. Как отремонтировать мансарду если дом уже обжит, а на потолке смонтировано финишное покрытие.
  2. Какую правильно уложить паро- и гидроизоляцию.
  3. Как реконструировать мансарду если утеплитель пришёл в негодность (намок), или нужно увеличить общую толщину теплоизоляционного слоя.

«Пирог» мансардного этажа

Прежде чем мы расскажем, как правильно отремонтировать утеплённую скатную кровлю, поясним, на что обратить внимание при строительстве мансарды.

Если посмотреть на мансардный этаж со стороны, то мы увидим, что он имеет самую большую площадь ограждающих конструкций, граничащих с внешней средой. Отсюда — повышенные потери тепла. Кроме этого: «пирог» крыши мансарды более сложен, чем у неутеплённого холодного чердака. Гарантировать беспроблемную эксплуатацию мансарды долгие годы можно только при использовании качественных материалов. Это — пароизоляция. Она препятствует конвективному и диффузионному проникновению в утеплитель влаги, содержащейся в тёплом воздухе помещения. Утеплитель обеспечивает необходимый уровень тепловой защиты мансарды. Гидроизоляционная (диффузионная) плёнка, которая не даёт атмосферной влаге и внешнему конденсату проникнуть в теплоизоляцию, и выпускает водяной пар наружу.

Важно! Все положительные свойства самых надёжных и современных гидроизоляционных и пароизоляционных плёнок могут быть сведены на «нет», если они не герметичны.

  • пароизоляция изнутри помещения;
  • стропильная конструкция;
  • теплоизоляция;
  • подкровельная гидроизоляция;
  • обрешетка и контробрешетка, формирующая вентзазор для вентиляции подкровельного пространства;
  • кровельное покрытие.

Реновация мансардного этажа с помощью адаптивной пароизоляции

Для реконструкции или ремонта мансардного этажа снаружи используют два типа пароизоляционных плёнок:

  1. Адаптивную пароизоляцию с переменной паропроницаемостью.
  2. Классическую пароизоляцию с высоким сопротивлением паропроницанию.

Как это сделать?

Плюс реновации мансарды снаружи — владельцам дома не нужно уезжать. Все работы ведутся на крыше, конечно, в тёплое время года. Рабочие демонтируют кровельное покрытие, обрешетку, снимают старую гидроизоляционную плёнку и утеплитель. Удалять старую пароизоляцию не обязательно. Используют адаптивную пароизоляцию, которую укладывают прямо по стропилам, огибая их. Достоинства этого способа:

  • Высокая скорость и простота монтажа, т.к. материал укладывается единым и непрерывным слоем.
  • За счет непрерывного и воздухонепроницаемого слоя пароизоляции снижаются потери тепла.
  • Крыша сразу защищена от протечек уже в ходе кровельных работ.

Нахлёсты рулонов проклеивают односторонней лентой. Это обеспечит воздухонепроницаемость и защитит утеплитель от водяного пара изнутри мансардного помещения. Также герметизируют все щели и стыки между стропил. После монтажа адаптивной пароизоляции кровельщики укладывают по ней теплоизоляционный материал – минеральную вату в плитах или рулонах. Поверх утеплителя расстилают диффузионную мембрану. Прибивают контробрешетку и обрешетку и монтируют финишное кровельное покрытие.

Особенности пароизоляции с адаптивными свойствами

У многих возникает вопрос, а как работает адаптивная плёнка с переменной паропроницаемостью, и не сгниют ли под ней деревянные стропила?

Главная особенность этой пароизоляции в том, что её паропроницаемость зависит от влажности воздуха. В сухом состоянии она не пропускает водяной пар, а при повышении влажности воздуха она становится паропроницаемой. Например, в сухом состоянии показатель Sd плёнки = 5 м, а при увлажнении Sd снижается до 0,2 м.

Sd — эквивалентная толщина сопротивления диффузии водяного пара. Это произведение коэффициента сопротивления диффузии водяного пара μ и толщины материала d, выраженное в метрах. Sd = μ • d (м). Эта величина показывает, какому слою воздуха эквивалентен материал по способности пропускать водяной пар за счёт диффузии.

Важно! Обычную пароизоляцию запрещено монтировать по вышеуказанному способу, т.к. деревянные стропила, «укутанные» в непроницаемый для водяного пара материал, начнут гнить.

Реновация мансарды при помощи классической пароизоляции

При классическом способе ремонта мансарды снаружи, строители также демонтируют кровельное покрытие, утеплитель и старые пленки. Разница с первым способом — обычную пароизоляцию укладывают “корытом” между стропильных ног так, чтобы их верхние и боковые грани оставались открытыми для выхода водяного пара.

Для надежного соединения пленки в местах примыкания к стропилам, ширина рулона или отреза пароизоляции должна быть на 100-200 мм больше расстояния между стропильными ногами. Нахлесты пленки обязательно проклеивают герметизирующей лентой. Пароизоляцию присоединяют к стропилам клеем из синтетического каучука и дополнительно фиксируют прижимной рейкой. Сами рейки крепят саморезами или гвоздями с шагом не более 250 мм. После укладки утеплителя, сверху монтируют диффузионную мембрану, которая защитит теплоизоляцию от дождя, задуваемого снега и конденсата.

Благодаря высокой паропроницаемости, диффузионная мембрана обеспечивает полный и быстрый вывод влаги, скопившейся в теплоизоляции и стропильной конструкции. При реконструкции, как и при новом строительстве, следует использовать прочные и качественные подкровельные плёнки – это будет гарантировать защиту утеплителя от попадания внешней влаги и потерь тепла.

Ремонт крыши изнутри

В завершении статьи рассмотрим способ, когда кровельное покрытие надёжно работает и не требует замены, но надо заменить повреждённую гидроизоляционную плёнку и некачественно смонтированный утеплитель. Также этот способ пригодится тем, кто хочет превратить холодный чердак в утеплённую мансарду.

При ремонте мансарды изнутри строители работают со стороны внутренних помещений. Поэтому работы не зависят от погодных условий, но жильцам придётся мириться с шумом, грязью и пылью, либо переехать на время ремонта. Работы разбиваются на ряд последовательных шагов:

  1. Строители демонтируют внутреннюю отделку потолка.
  2. Снимают старую пароизоляцию, утеплитель и срезают гидроизоляционную плёнку.
  3. Для формирования вентзазора, изнутри, к шаговой обрешётке кровли, по середине межстропильного пролёта, крепится распорный брусок толщиной 50-60 мм.
  4. Затем, отступив от верха стропильной ноги 40-50 мм, монтируют диффузионную мембрану, раскатав рулон между стропил. Плёнку фиксируют на стропильных ногах прижимными рейками гвоздями или саморезами. Т.к. распорный брусок имеет чуть большую толщину, он сформирует вентиляционный зазор и уклон плёнки от стропил к середине межстропильного пролёта.
  5. Далее, между стропил монтируется теплоизоляция и укладывается пароизоляционная плёнка с проклейкой нахлёстов и примыканий к стенам.

Важно! Способ подходит для ремонта скатных крыш простой формы без ендов. Обеспечьте вентиляцию подкровельного пространства через карнизы или дополнительные вентиляционные элементы кровли. Для такого варианта ремонта следует использовать только плёнки с высокой прочностью.

Выводы

Строительный рынок предлагает множество строительных материалов для реновации и ремонта утеплённой кровли. При выборе пароизоляции и влаго- и ветрозащитных плёнок руководствуйтесь решениями, которые проверены временем от хорошо зарекомендовавших себя производителей. Не забывайте про герметизацию сложных узлов и нахлёстов. Для этого используйте уплотнительные ленты и клеи. Только так вы построите комфортную и долговечную мансарду.

Как обустроить мансарду на крыше жилого дома – пошаговая инструкция

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Особенности перестройки чердака

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

  • Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
  • Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
  • Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду

Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.

К преимуществам отнесем следующие аспекты:

  • Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
  • Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
  • Виды из окон мансардной крыши.
  • Удорожание вашей недвижимости.

К недостаткам можно отнести:

  • Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
  • Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
  • Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
  • В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.

Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.

Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды

Реконструкция кровли, мансарды, замена и переделка крыши дома

Переделка или замена кровли дома в зависимости от характера и степени износа классифицируется на два вида ремонта – текущий и капитальный.

  • К текущему ремонту относится частичная смена кровельного покрытия дома (небольшие участки или отдельные листы). Также сюда входит постановка заплат, заделка свищей, смена негодных частей водосточных труб.
  • Капитальный ремонт , связанный с переделкой или реконструкцией крыши подразумевает полную (или на больших участках крыши) смену кровельного покрытия. Такой ремонт так же включает в себя замену водосточных труб и линейных покрытий на фасадах здания.
  • Реконструкция кровли относится к капитальному ремонту, а в некоторых случаях и вырастает в отдельное строительство.

Особенности реконструкции и замены кровли дома

Часто замена старого кровельного покрытия производится не только с целью его обновления. В процессе реконструкции крыши может меняться и увеличиваться толщина утеплителя. Кроме того, в ходе проведения таких работ зачастую требуется и укрепление стропильной системы. Это первый вид реконструкции кровли. Именно эти работы являются наиболее востребованными среди владельцев нового жилья. Как правило, это относится к тем заказчикам, кто приобрел уже готовый построенный дом и в первые же годы обнаружил серьезные проблемы с крышей. Также это могут быть владельцы загородного жилья, имеющие желание и возможности заменить устаревшие материалы на более современные. Помимо этого, для многих актуальны работы по смене покрытия крыши с одновременной отделкой фасада виниловым или металлическим сайдингом. Они обычно проводятся в стандартных дачных домах, предназначенных для сезонного проживания. Такие работы мы называем «Дачный тюнинг» .

Сколько стоит поменять или переделать крышу дома? Стоимость замены кровельного покрытия в компании КРОНА является полностью оправданной благодаря профессионализму сотрудников и серьезному опыту работы в данной сфере. Над каждым объектом осуществляется контроль инженера и прораба по кровельным работам. Реконструкция производятся постоянными опытными кровельными бригадами, регулярно проходящими квалификационную подготовку.

Работы по переделке и реконструкции крыши

Реконструкция любой (даже самой сложной) крыши дома производится его владельцем по разным причинам. Во-первых, это некачественный монтаж, приведший к возникновению протечек или конденсата во внутренних помещениях или к повышенному образованию сосулек на карнизе зимой. После обследования и демонтажа части кровли, как правило, причины протечек становятся очевидными. Довольно часто такие переделки приводят к полной замене всей крыши, включая стропильную систему. Такие работы могут быть сопоставимы по стоимости с новым строительством.

Второй причиной переделки крыши может явиться желание заказчика частично изменить ее форму , врезать дополнительно мансардные окна или световой туннель, установить водостоки и снегозадержание.

Реконструкция холодной кровли в утепленную жилую мансарду

Реконструкция мансарды является на сегодняшний день так же весьма востребованной услугой. Превращение нежилого чердака в утепленную мансарду путем устройства мансардного этажа или изменение конфигурации жилой мансарды – это одни из самых трудоемких и дорогостоящих работ. В большинстве случаев кровельные работы проводятся уже в жилом доме с внутренней отделкой и коммуникациями. Во время проведения работ возникает множество дополнительных вопросов, которых не бывает при новом строительстве. При этом является обязательным устройство временной кровли дома над всей площадью строительства. Это более сложная реконструкция, также проводимая нашей компанией. Решение о капитальном ремонте зачастую принимается только в тех случаях, когда уже имеются серьезные протечки и конденсат. Или когда возникает необходимость изменения конфигурация кровли дачного дома для создания дополнительной площади жилой мансарды или теплого мансардного этажа, если он отсутствовал.

У специалистов нашей компании большой опыт работ по реконструкции, замене и переделке кровли. Половину всех работ, проведенных КРОНА, составляют именно такие объекты . Мы предлагаем также капитальный ремонт крыши, который предполагает широкий спектр услуг по решению всех вопросов реконструкции.

Необходимы реконструкция старой крыши, проект или материалы?

Наша компания выполняет :

  • предпроектные работы и дизайн будущей кровли;
  • подбор необходимых материалов в соответствии «цена – качество – целесообразность»;
  • продажа кровельных материалов по оптовым ценам;
  • расчет необходимой толщины утепления с учетом теплового контура стен;
  • расчет стропильной системы на прочность.
  • Выполнение всех кровельных работ осуществляется нашими кровельщиками с опытом работы не менее 5 лет (только россияне);
  • Контроль технологии ведения работ проводится главным инженером компании с последующим фотоотчетом для заказчика;
  • Мы предоставляем полноценную гарантию 3 или 5 лет на все виды наших работ;
  • В нашей компании очень низкий процент по гарантийным выездам;

Конкретные примеры стоимости выполненных нами работ с перечислением видов работ и материалов по каждому из вышеперечисленных разделов Вы можете найти на странице «Цена» .

На картинках внизу представлен реальный объект, выполненный нашей компанией, по полной реконструкции и замене старой крыши с изменением конфигурации кровли дачного дома и объема жилого пространства внутри. В результате был получен двухэтажный коттедж для постоянного всесезонного проживания.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Цена на реконструкцию, а также стоимость возведения 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в Прайс-листах . Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

  • Строительство новой скатной кровли – цена от 1600 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда под ключ) – цена от 2800 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила – цена от 324 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы – цена от 351 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы – цена от 675 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем – цена от 350 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон – цена от 4500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли – цена от 300 руб. за м2;

Вопросы по кровельным материалам и работам:

+7 (495) 221-88-10 многоканальный, +7(964) 641-88-10 корпоративный мобильный
+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: