Особенности деревенского стиля в ландшафтном дизайне

Деревенский стиль в ландшафтном дизайне: отличительные черты

Стиль, который позволит создать на участке загородного дома аутентичную и по-настоящему расслабляющую атмосферу – деревенский, который также называют стилем кантри. Такое направление дизайна всегда было и будет популярным, так как оно позволяет добиться атмосферы, за которой приезжает каждый – уют, спокойствие, комфорт и умиротворение.

Правда, деревенский стиль в ландшафтном дизайне весьма коварен. Особенно это касается тех, чей дом построен по последнему слову техники и изобилует современными материалами. Ведь участок, оформленный в духе кантри, рядом с постройкой хай-тек будет казаться «деревенщиной», так как он слишком упростит архитектуру и создаст атмосферу не уютной деревни, а безвкусной деревенщины. Вот давайте и начнем продумывать ландшафтный дизайн в кантри стиле именно с внешнего вида дома.

Какая она – «деревенская» отделка дома

Итак, первое на что будем смотреть – на отделку своего дома. Если уж мы хотим добиться домашней простоты, атмосферы бабушкиного дома, нужно присмотреться к постройке – не будет ли она казаться чужеродной на фоне деревенского ландшафта.

Если дом выполнен из дерева (бруса, бревна) или обшит деревом – отлично, ведь кантри реализуется в первую очередь в природных материалах. Если есть возможность обшить постройку деревом – стоит ею воспользоваться. Кирпичные дома и постройки, что отделаны камнем также станут идеальным символом деревенского стиля. Вот только цвет кирпича или камня должен быть максимально приближен к натуральному. Если планируете облицовывать дом штукатуркой помните, что деревенскому стилю «понравится» лишь один вариант – белоснежные стены, что напоминают мазанку. Идеальной ровности можно не добиваться.

5 отличительных черт участка

Ландшафтный дизайн в духе кантри имеет свои особенности. Порой они кажутся нелепыми или уж больно простыми. Но все вместе создают нужную деревенскую атмосферу.

1. Буйство красок. Участок должен утопать в обилие растений, цветов, деревьев и все они должны отличаться своими красками – оранжевые тыквы, цветущие плодовые деревья, пестрые клумбы и грядки с клубникой – каждый уголок должен быть насыщен цветом.
2. Натуральность и экологическая чистота – на этом будет базироваться оформление ландшафтного дизайна. Никакого пластика, декоративной плитки и прочих современных материалов. Лучший материал – это дерево, камень, лоза. На участке в деревенском стиле можно поставить опоры из лозы для вьющихся цветов, выложить дорожки из деревянных брусьев или камня. Отлично впишутся в ландшафт и деревянные качели.
3. Свобода старым вещам. В дизайне можно смело использовать детали и вещички, что достались в наследство или от предыдущих владельцев дома. Деревянные скамейки, старые ведра, детские лейки, телега – все это будет гармонично вписываться в ландшафтный дизайн.
4. «Цветочный хаос». В деревенском стиле нет такого понятия, как «правильно». Не стоит сажать клумбы, деревья, кусты строго по сортам или четко делить территорию каждого растения. Дизайн должен напоминать участок, что еще нетронут руками человека.
5. Забытые конструкции. В ландшафтном дизайне должны присутствовать элементы, которые нечасто встретишь на современных участках. Например, старенький деревянный мостик или искусственный ручеек.

Деревенский стиль воплощает в себе элементы, которые когда-то присутствовали на каждом участке и сегодня вызывают у нас чувство ностальгии. Конечно, эти вещи могут быть новыми, но тщательно подобранными.

Растения для сада

В чем главная особенность деревенского сада? В том, что наши бабушки высаживали те растения, что в последствие становились продуктами питания. Ни о каких «заморских» орхидеях и речи не шло. По этому принципу стоит подбирать растения для ландшафта.

Главный «житель» каждого деревенского сада – подсолнух будет хорошо смотреться на фоне забора из лозы. Арбузы, кабачки и тыквы – еще одни неотъемлемые «жильцы» участка, которые украшали собой территорию. Пионы, астры и георгины – именно эти цветы высаживали наши бабушки. Выбирайте разные сорта и не старайтесь добиться правильного расположения – пусть эти растения смешиваются друг с другом.

Заборы, ограждения и калитки – добиваемся примитивности

Да-да, именно эффекта примитивности и нужно создать с помощью ограждений. Если забора и калиток еще нет не ставьте новые ограждения из бетона или металлического профиля. Все должно быть просто и еще раз просто. Что делать если бетонный забор уже стоит? Конечно, сносить его не будем, но с внутренней стороны закроем деревьями и пышными кустарниками. Также в деревенском стиле можно использовать плетущиеся растения и создать из них живую изгородь, пустив по верху бетона.

Идеальное ограждение для деревенского ландшафта – штакетник или плетень. Развесить на таком заборчике можно глиняные горшки или цветные ведерца. Калитка должна быть деревянной. Она может иметь металлические накладки и резной верхний край – это украсит ландшафт. А вот калитка из металла только испортит дизайн участка.

Добавляем детали

Мы уже говорили, что на участке могут «проживать» старые вещи – колеса от телеги, заброшенный колодец. Добавлять в деревенский ландшафт можно любые детали, что ассоциируются у вас с поездкой к бабушке.

Деревенский стиль в ландшафтном дизайне: воплощение исторических традиций

Современные разработки в области ландшафтного проектирования не совсем ещё вытеснили привычный деревенский колорит, в основе которого лежат традиции наших предков. Сельский дизайн участка создаёт ощущение покоя и близости к природе. Поэтому многие хозяева загородной недвижимости, живущие и работающие в напряжённой обстановке мегаполисов, проектируют и украшают свои владения в исконно русском стиле.

Особенности дизайна в деревенском стиле

При создании сада и двора по правилам наших бабушек необходимо учитывать важные особенности деревенского стиля. Независимо от размера, участок разделяют тропинками, живыми заборами, плетнями на несколько функциональных зон: сад, цветник, огород. А для строительства дома и декорирования территории не применяют никакие виды пластика.

Сельский ландшафтный дизайн не «переносит» чётких линий — садовые дорожки должны плавно изгибаться вокруг цветников, лужаек и грядок. Вымостить тропинки надо природными материалами: срезами деревьев, камнем, галькой, песком или гравием.

У входа можно положить более прочную плитку, но лучше искусственно состаренную. А пробивающиеся сорняки не удалять.

Бордюры тропинок обязательно делают растительными — из колоритной смеси разных по цвету и высоте насаждений.

Деревенский сад предполагает наличие фруктовых деревьев, которые будут красивы весной и летом, а также давать урожай вкусных плодов.

Небольшой огород позволит сэкономить часть семейного бюджета и будет выполнять декоративную функцию.

Грядки можно эффектно расположить вокруг тропинки.

На цветниках, которые должны быть сделаны с нарочитой небрежностью, высаживают традиционные для нашей страны растения: пионы, георгины, ромашки, астры, зелёные кустарники.

Деревенский колорит участку придадут яркие подсолнухи в палисаднике или у забора.

Ландшафтный декор

Клумбы можно сделать мобильными с использованием контейнерных цветов. Дизайн таких композиций разрабатывают сами домовладельцы или художники-профессионалы.

Очень колоритно выглядят растения, посаженные в старые хозяйственные ёмкости: тазы, корзины, бочки.

Лужайки большой площади можно засеять полевыми цветами и травами, которые смотрятся очень живописно, не нуждаются в стрижке и предупреждают рост сорняков.

Зона отдыха — обязательный атрибут любой дачи. На участке сельского стиля лавочки, столы, беседки должны быть деревянными и выглядеть самодельными.

Павильоны для отдыха прячут в густых зарослях или размещают в самом тихом уголке сада.

Оригинально смотрятся мангалы, напоминающие русские печи, и на открытых площадках, и в летних столовых.

Если на территории нет природного водоёма, то берегам рукотворного пруда надо придать как можно больше естественности.

Добавит колорита искусственному ручейку простой, но практичный мостик.

Баня — необходимое и приятное дополнение любого загородного владения. Деревенский ландшафт не обойдётся без эффектного бревенчатого домика, который можно расположить у небольшого прудика.

Колодец на участке может быть функциональным или служить декоративной основой для цветочной клумбы.

Оформить газоны можно резными скульптурами в русском стиле. В сельский дизайн гармонично впишутся статуэтки былинных героев.

Домашним умельцам по силам смастерить необычные поделки своими руками: фигурки из дерева, огородное пугало или декор из старого садового инвентаря.

Важную роль в формировании стиля играют дачные заборы. При выборе ограды предпочтение отдаётся изделиям из древесины, которая, несмотря на предварительную обработку, должна выглядеть натуралистично.

Ползучие растения на фасаде дома или на заборе сделают облик вашего участка более завершённым.

Уютный и очень родной стиль русской деревни приусадебного участка разбудит воспоминания о детстве, парном молоке, тёплой русской печке. Кроме того, хозяева почувствуют себя настоящими художниками, если примут участие в оформлении сада растениями, старинными предметами и поделками собственного изготовления.

Стиль кантри в ландшафтном дизайне, фото

Деревенский пейзаж – родной, ментально близкий каждому из нас. Оформляя участок по правилам кантри, мы создаём не просто милую сердцу картинку, а панораму детства, безмятежной, идиллической поры, полной красок и впечатлений.

Стиль кантри в ландшафтном дизайне

Ключевые принципы кантри стиля в ландшафтном дизайне

Белый аккуратный заборчик, душистые кустарники, сладкие ягоды и пряные травы, пёстрые цветники, скамейка в тени и простые деревянные качели… Так, если в целом, выглядит сад в стиле кантри.
Но если присмотреться более внимательно, станет понятно, что и этот, казалось бы, стихийный, очень раскованный стиль подчинён определенному регламенту.
И вот его главные тезисы:

Натуральные, природные материалы. Синтетические средства, яркий пластик испортят облик сада в стиле кантри. Впрочем, не подойдут и натуральные, но тщательно обработанные материалы – отшлифованный до зеркального блеска камень или броско окрашенный гравий, песок. Всё на участке должно быть «домашним», далёким от города.
Важна лёгкая небрежность, непринужденность.
Идеально подстриженные лужайки, ровные, без зазоров дорожки и прочая «прилизанность» совершенно неприемлемы в деревенском саду.
Ландшафт в стиле кантри – продолжение природы и такой участок обязан выглядеть её гармоничной частицей.

Романтичность обстановки. Кантри-сад смотрится мило, наивно и романтично. Достигается это, в первую очередь, при помощи цветов – разноцветных и разноуровневых, чаще многолетних, не требующих тщательного ухода.

Плодовые деревья и кустарники. Как истинный деревенский «житель», кантри-дизайн обладает долей практицизма. Такой участок украшают не только цветы. На нём должно найтись местечко и для ягод, например, для пары кустиков смородины, и для яблони с вишней. В конце концов, полезные растения тоже цветут, внося свою лепту в эстетику сада.

«Деревенские» аксессуары. Пасторальная простота ландшафта отнюдь не отменяет украшений. Но все они должны соответствовать настроению стиля.
На участках, которые оформляются в деревенской манере, конечно же, не ставят классические скульптуры, мраморные ротонды и изысканные павильоны. Однако выбор декоративных атрибутов достаточно широк: от глиняных горшков, телег и псевдоколодцев с цветами – до настоящего гнезда на шесте с самой настоящей семейкой аистов.

Помните! Несмотря на то, что планировка сада в стиле кантри свободная и целиком зависит от ваших пристрастий, она должна быть функциональной и максимально удобной.

Короткий перечень правил не значит, что в кантри-саду не должно быть ни водоема, ни малых архитектурных форм. «Деревенщина» – стиль незамысловатый, но вовсе не бедный. Да и направлений у него достаточно, на любой вкус!

Американский кантри-стиль

Согласитесь, слово «кантри» ассоциируется, прежде всего, со сценами из жизни Среднего Запада. Звуки банджо и губных гармошек, белые штакетники, плетёные кресла, кадушки с цветами и рыжие тыквы…
Создание американского кантри-пейзажа – дело несложное. Такой садик, как правило, начинается сразу на заднем дворе, у крылечка дома. Его пролог – деревянный настил, на котором расставляют садовую мебель и кадки с цветами.
Обязательны также грядки – с кабачками, бататом, арахисом, пряными травами.
Из цветов: высаживают подсолнухи, бархатцы, энотеру, гортензии в горшках. Цветники в керамических кадках и повозках – один из характерных приёмов американского садового дизайна.

Если площадь позволяет, можно «замахнуться» и на пруд, декорированный кувшинками. Впрочем, с «амплуа» водоёма справится также кадка с водой для полива растений, большой глиняный кувшин либо вовсе медный рукомойник.

Заборчики, окружающие американский сад, чаще деревянные, невысокие и не глухие. Они, скорее, зонируют участок, чем ограждают его или закрывают от взглядов.
То же касается беседки: в американском кантри-садике она компактная, простая с виду, покрытая белой краской. Столик и скамейки окружает невысокая резная ограда, которую, при желании, нетрудно перешагнуть.
Ещё более аутентичной сделают обстановку кресло-качалка, гамак, домик на дереве, верёвочная лестница или качели.

Английский кантри-стиль

Тихий деревенский уют любят и ценят везде. Пылким идеологом деревенского стиля считается Гертруда Джекилл, выдающийся мастер английского садового искусства. Благодаря ей, деревенский стиль с британским «акцентом» получил всемирное признание. Кратко о его особенностях.

Сад Гертруды Джекилл включает в себя травяные корты и газоны для крикета, а также обязательно розарий. При этом он не слишком большой, а разнообразие достигается, благодаря террасам и перепаду уровней.

В английском саду есть место и простым растениям, и «статусным»: розмарин, барвинок, мелисса, аконит и хосты сочетаются в нём с астрами, нарциссами, восточными маками, пионами и розами новейших селекций.
Будучи художницей, Гертруда Джекилл комбинировала посадки цветов таким образом, чтобы их тона перетекали друг в друга: белый в голубой, а желтый, проходя сквозь оранжевый, в буйно-красный.
Английский кантри – один из самых пейзажных и сочных, при этом он сохраняет искреннюю сердечность, присущую всем кантри-направлениям.

Французский кантри-стиль

Иными словами, это «прованс», облик французского Юга. Нежные, как будто немного туманные краски, изобилие растений с серебристой листвой, огородные культуры вперемежку с простыми цветами и, конечно же, синие волны лаванды – так выглядит французская глубинка.
Любимые цветы французского кантри сада, кроме уже названной лаванды, – клематисы, люпины, дельфиниум, космея, душистый табак и горошек, чубушник и чайные розы.
Среди деревьев главенствуют оливы, абрикосы и акации, платаны, кипарисы; подпорные стены увивают виноград и глициния.

Чтобы создать французский кантри, допустим, в средней полосе России, придётся потрудиться, подбирая аналоги теплолюбивым лианам и южным фруктовым деревьям. А также постараться, чтобы пейзаж радовал глаза круглогодично, ведь цветы, плоды и ароматы в провинциальном французском саду сменяют друг друга без передышки.

Русский ландшафтный кантри стиль

Хотя, возможно, в этом случае уместней русское название – стиль деревенский. С другими видами кантри его роднит всё та же небрежность, лёгкий, как вуаль, налёт запустения. Русский кантри-сад выглядит так, как будто живёт своей жизнью, в которой нет места газонокосилкам, поливальным системам и, тем более, LED-фонарям. Это, разумеется, не значит, что участок не нуждается в уходе, но смотреться он должен несколько «дико».
Душа русского садового ландшафта – широкая скамейка в укромном углу, под сенью дерева или благоухающей сиренью. Не помешает и беседка либо навес, под которым приятно чаёвничать.
Помните! Больше всего для русского кантри-сада подойдет равнинный или немного холмистый рельеф. А в саду, каким бы тенистым он ни был, должна иметься минимум одна солнечная лужайка.

Полоски с кудрявой петрушкой, пахучим укропом или редисом желательно чередовать с лентами декоративной капусты, бархатцев, календулы, ромашки или лечебного зверобоя.
Деревенская рациональность в обрамлении весёлых цветов будет смотреться не хуже изысканной клумбы.

Впишутся в русский ландшафт также парник либо небольшая теплица (особенно, если эти постройки украсить деревянными резными элементами). А ещё настоящий, в виде терема, колодезь или несколько раскрашенных ульев.
Высаживая деревья, не стоит делать упор только на плодовые виды. Пускай черешни и рябины «соперничают» с осинами и липами. Во-первых, это вполне по-русски, во-вторых, характерно для кантри-стиля в любом уголке планеты.

Как видите, ландшафтный кантри-дизайн, независимо от географических и национальных нюансов, имеет общую концептуальную основу.

Помните! Если у вашего дома вид подчеркнуто – современный, если он оформлен в стилях минимализма или, допустим, хай-тек, не стоит пытаться обустроить участок в стиле кантри.
Придомовая территория обязана гармонировать и сочетаться с домом; даже простое, но обшитое сайдингом строение вряд ли составит единый ансамбль с немножко «растрёпанным» деревенским пейзажем.

Зато у этого ландшафта имеется крупный «козырь»: организовать небольшой образчик деревни можно на любой площади, даже очень скромной.

Теперь подробнее о том, как это сделать

Растения. Лесные и садовые деревья, ягодные и буйно цветущие кустарники, однолетники и злаки, луговые цветы и культурные сплавлены в кантри-саду в жизнелюбивую симфонию, в калейдоскоп оттенков и красок.

Заметьте, дикая флора обязательна: она придает участку мягкости, природности, объединяет все части ландшафта в одну композицию.
Из деревьев ближе всего деревенскому русскому стилю – берёза, липа, дуб, ольха, ива, ёлка, черёмуха. А также популярные плодовые культуры.

А такие цветы, как гелениум, наперстянка, ясенец, душица, герань, колокольчики, лилейники, маки, купена – не только любимцы этого стиля, но ещё и фавориты современной садовой моды.

Размещать растения лучше группами, сочетая кусты и деревья с островками цветов.

Беседка. Если для неё найдется место, то предпочтение отдайте нетяжелой деревянной конструкции. Можно – с коваными фрагментами, с деталями из лозы.

Дорожки. Избегайте подчеркнуто прямых тропинок, ведь в природе такую вряд ли увидишь. Дорожки в саду кантри «грешат» неровностью, могут даже петлять. Их покрывают камнем, намеренно оставляя зазоры для травы, посыпают гравием, гранитным отсевом или песком. Органичный вариант для кантри-сада и дорожки с деревянным настилом. Такие окаймляют хостами, шалфеем, цветными «подушечками» из очитка либо чабреца.

Скамейки. Если участок не совсем крохотный, их лучше расставить в разных местах: у входа в сад, в уединенных уголках, возле овощной грядки и даже прямо в цветнике, посредине.

Водоём. Самый подходящий для этого стиля – бассейн в виде небольшого, в меру заболоченного пруда. Его украсят водяные лилии, ирисы и камыш. Если же пруд довольно широкий, то на водную гладь можно спустить небольшие плотики, стилизованные под гнёзда, или плавающие клумбы.

Ограждение. По периметру сада часто формируют живые изгороди. Подойдут для этого такие «обитатели» деревни, как жасмин, кустарниковые ивы, арония, кизильник, ирга, золотистая смородина, сирень.
Нет нужды возводить бетонную ограду, если имеется живая, зелёная. Окружают сад-кантри, в большинстве случаев, дощатым или невысоким каменным заборчиком.
Внутри пространство можно разграничить (к примеру, отделив зону пассивного отдыха от овощных грядок) при помощи шпалер из нескольких видов душистого горошка, мелкой розы, кампсиса, ипомеи, настурции или декоративным плетнем.

Аксессуары. Подбирая украшения для сада в стиле «вот моя деревня, вот мой дом родной», фантазию можно не сдерживать.
Распространённые атрибуты кантри-стилистики – телеги, повозки и тачки. Прямо в них высаживают цветы; колёса и дышла водружают посредине клумб, делая их центром композиций.
Популярны также на кантри-участках деревянные предметы, имитирующие колодцы с «журавлями», мельницы, пчелиные улья.
В принципе, украшением участка может стать любая деревенская утварь: коромысло, лейка, старое ведро, корзина, глиняные горшки и кувшины. Последние можно подвесить к веткам, укрепить на изгороди, а ещё, высадив в них цветы, расставить в разных точках сада.
Под цветники приспосабливают также пни и срубы. Из новинок рекомендуются домик для жуков или для ежей: неожиданно, но вполне отвечает сути деревенского стиля.

Помните! Колёса и сёдла, как декоративные детали, пришли в деревенский ландшафт из Америки, а фальш-мельницы – из голландского садового искусства. Зато телега, «гружённая» полевыми цветами, будет весьма по-русски!

Индивидуальность сада акцентируют изделия хенд-мейд. Подушка в наволочке пэчворк, брошенная в беседке на скамье или на качелях, смешное пугало из соломы и пёстрых лоскутков, макраме на ветке – подобные вещицы сделают ваш сад неповторимым!

Садовая скульптура – уместна ли она в деревенской среде?

Изваяния нимф и амуров – однозначно нет.
А что касается забавных зверушек и гномиков, то внятного ответа не существует. Все зависит от общего замысла, от вкусов хозяев и, собственно, от качества самой скульптуры. Аляповатые, ядовитого цвета предметы из гипса и, тем более, пластика будут смотреться инородно и вульгарно. Особенно, если речь о чуждых нашему мировоззрению героях: гномы – персонажи западноевропейских легенд, но не славянских сказаний.
Сад в кантри-стиле лучше населить живыми «украшениями»: развесить кормушки, что приманит птиц, завести пару декоративных курочек, привлечь, при помощи колеса на высоком шесте, аистов.
Аисты, кстати, считались и считаются оберегами дома, как, например, и подкова, которую можно прибить к садовой калитке.

Штрихи. Щепотка деревенского, бесхитростного юмора станет завершающей «приправой» для сада в стиле кантри. Древнее корыто или пара резиновых сапог с высаженными в них цветами, выстроенные в форме человеческой фигуры керамические контейнеры с растениями, кормушки для птиц в виде сказочных избушек поведают о том, что хозяева участка – люди находчивые, добродушные и умеют посмеяться над собой.

Ландшафтный дизайн в стиле кантри – очевидно, самый экономный, лёгкий в уходе и непритязательный метод организации участка. Но, вместе с тем, очень живописный и жизнерадостный.

ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ ПРИ СНОСЕ И ДЕМОНТАЖЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Текст научной статьи по специальности « Строительство и архитектура»

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Кужин Марат Фаргатович, Моисеева Светлана Александровна

В статье анализируется общий порядок проектирования и проведения демонтажных работ для различных объектов городской застройки. Рассматриваются особенности составления нормативно-технической документации и ряд организационно-технологических решений , применяемых на практике при демонтаже зданий и сооружений . Для эффективного проведения демонтажных работ необходимо грамотно выбрать метод их реализации, подобрать оборудование и обеспечить соблюдение требований техники безопасности, санитарно-технические и экологические нормы.

Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Кужин Марат Фаргатович, Моисеева Светлана Александровна

ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL SOLUTIONS DURING THE REMOVAL AND DISMANTLING OF BUILDINGS AND STRUCTURES

The article analyzes the general procedure for designing and carrying out dismantling works for various objects of urban development. The features of drawing up normative and technical documentation and a number of organizational and technological solutions used in practice during the dismantling of buildings and structures are considered. For effective dismantling work, it is necessary to correctly choose the method of their implementation, select equipment and ensure compliance with safety requirements, sanitary and technical and environmental standards.

Текст научной работы на тему «ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ ПРИ СНОСЕ И ДЕМОНТАЖЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»

ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ ПРИ СНОСЕ И ДЕМОНТАЖЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL SOLUTIONS DURING THE REMOVAL AND DISMANTLING OF BUILDINGS AND STRUCTURES

Кужин Марат Фаргатович, кандидат технических наук, доцент, доцент кафедры «Технология и организация строительного производства», НИУ МГСУ, Россия, г. Москва

Моисеева Светлана Александровна, студент, 2 курс маг., факультет «Технология и организация строительного производства», НИУ МГСУ Россия, г. Москва

Moiseeva S.A. Bekrick@bk.ru

Аннотация. В статье анализируется общий порядок проектирования и проведения демонтажных работ для различных объектов городской застройки. Рассматриваются особенности составления нормативно-технической документации и ряд организационно-технологических решений, применяемых на практике при демонтаже зданий и сооружений. Для эффективного проведения демонтажных работ необходимо грамотно выбрать метод их реализации, подобрать оборудование и обеспечить соблюдение требований техники безопасности, санитарно-технические и экологические нормы.

Annotation. The article analyzes the general procedure for designing and carrying out dismantling works for various objects of urban development. The features of drawing up normative and technical documentation and a number of organizational and technological solutions used in practice during the dismantling of buildings and

structures are considered. For effective dismantling work, it is necessary to correctly choose the method of their implementation, select equipment and ensure compliance with safety requirements, sanitary and technical and environmental standards.

Ключевые слова: организационно-технологические решения, методы демонтажных работ, проектная документация, демонтаж зданий и сооружений, проектирование.

Key words: organizational and technological solutions, methods of dismantling works, design documentation, dismantling of buildings and structures, design.

Демонтаж представляет собой неотъемлемую часть жизненного цикла строительных объектов [1]. Решение по демонтажу зданий и сооружений может быть обусловлено различными причинами: физическим износом постройки, выявлениям конструктивных дефектов, делающих невозможным дальнейшее использование объекта, необходимостью сноса сооружения для возведения на его месте нового здания и прочими. Реализации демонтажных работ предшествует разработка проектной документации – проектов организации и производства работ [2].

Чаще всего сносу подвергаются морально устаревшие либо ветхие строения, не обладающие исторической или архитектурной ценностью и расположенные в районах, характеризующихся плотной городской застройкой. В этих обстоятельствах процесс демонтажа сопряжён с высоким уровнем опасности для близлежащих конструкций, инженерных сетей и людей, что усложняет выбор метода демонтажа и организацию проведения работ.

Общий порядок выполнения работ по демонтажу

Организация демонтажных работ является комплексом мероприятий, в который входит подготовка к строительным работам, создание общей последовательности и сроков, отводящихся на выполнение работ, и снабжение требуемыми ресурсами. Демонтаж организуется так, чтобы [3]:

• гарантировать результативность распределения объёмов демонтажных работ и капитальных вложений по объектам и периодам работ;

• исключить нецелесообразный расход энергоресурсов;

• обеспечить демонтаж объектов строительства в установленные сроки и с должным качеством.

Перед началом работ осуществляется разработка проектной документации, учитывающей все особенности конкретного объекта и включающей следующие положения в текстовой части [4-7]:

1. Основание для составления проекта.

2. Перечень объектов, подлежащих сносу.

3. Список мероприятий по выведению строений из эксплуатации.

4. Список мероприятий, направленных на обеспечение защиты ликвидируемых сооружений от проникновения в зону риска и внутрь объекта людей и животных и защиту зелёных насаждений.

5. Описание выбранного метода сноса и его обоснование.

6. Конструктивные и объёмно-планировочные решения сносимых конструкций.

7. Обоснование выбранной организационно-технологической схемы сноса строений.

8. Обоснование и расчёты размеров опасных зон и зон развала в соответствии с принятым методом демонтажа.

9. Оценка возможности повреждения инженерной инфраструктуры при проведении работ.

10. Описание и обоснование выбранных методов защиты сетей инженерно-технического обеспечения.

11. Описание и обоснование выбранных решений по безопасному проведению работ.

12. Список мероприятий, нацеленных на обеспечение безопасности населения.

13. Описание принятых решений по вывозу и утилизированию отходов.

14. Перечень мероприятий, направленных на рекультивацию и благоустройство очищенного земельного участка.

15. Сведения о коммуникациях и конструкциях, остающихся после демонтажа.

16. Сведения о наличии необходимых согласований с государственными органами.

В комплект организационно-технологической документации входят проект производства работ, карты трудовых процессов, технологические карты и регламенты [8]. Когда все нужные документы составлены и получено разрешение от соответствующих государственных органов, можно приступать непосредственно к проведению работ.

Организационно-технологические решения при демонтаже зданий и сооружений

К организации демонтажа строений предъявляются единые требования, указанные в СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011 [7]. Действие этого стандарта распространяется на снос сооружений непроизводственного и производственного назначения и объектов капитального строительства во время проведения реконструирования и капитального ремонта. Он регулирует все этапы проведения демонтажных работ и описывает существующие организационно-технологические решения.

Выделяют два основных метода проведения демонтажных работ в городских пределах:

1. Снос. Это более выгодный способ, поскольку требует меньше трудовых и финансовых затрат, но и более рискованный, что связано с возможностью повреждения конструкций и инженерных коммуникаций, расположенных рядом. При выборе сноса в качестве рабочего метода требуется организовать обширную буферную зону, не включающую инженерные сети и строения, и исключить вероятность пребывания людей в этой зоне. В ряде случаев эти условия делают организацию и проведение сноса невозможной. После осуществления сноса образуется большое количество завалов из остатков

строительных конструкций, которые требуется разобрать, отсортировать и вывезти. Этот этап работ отличается высокой стоимостью и трудоёмкостью.

2. Разбор. Применятся в условиях уплотнённой городской застройки чаще сноса, поскольку не требует выделения буферной зоны и позволяет избежать накопления большого количества завалов. Разбор особенно удобен в случае, когда сооружение сформировано из отдельных модулей или блоков. Тогда производство работ организуется таким образом, чтобы разбор проводился одновременно с сортировкой и вывозом строительных отходов. Это позволяет минимизировать не только накопление демонтажного мусора, но и негативное воздействие на среду.

Демонтажные работы могут проводиться механизированным либо ручным способом. Последний является более аккуратным и точным и применятся в случае, когда необходимо провести демонтаж в условиях уплотнённой городской застройки, соблюдая при этом строгие санитарно-технические и экологические нормы безопасности, или при осуществлении частичного демонтажа отдельных конструкций во время реконструирования здания. Выделяют следующие виды ручной разборки [1]:

1. Плазменная и алмазная резка. Используется при необходимости максимально аккуратного и точного проведения работ. Резка характеризуется невысоким уровнем шума и образованием минимального количество пыли. В то же время — это достаточно дорогостоящий способ, требующий большого количества времени для исполнения.

2. Гидроклин и гидрокусачки. Эти устройства относятся к категории передовых. Гидроклин представляет собой гидромеханическое устройство, используемое для раскалывания кирпичной кладки, бетона и горных пород. Его применяют для демонтажа старых фундаментов, вторичного дробления негабаритных грузов и прочего. Работа гидроклина основана на плохом сопротивлении на растяжение таких материалов, как бетон или камень. При этом методе демонтажных работ не используется вода, не образуются пыль и шум и не требуются крупная техника и ударные нагрузки. Однако демонтаж осуществляется достаточно медленно, а его завершение невозможно без

применения отбойных молотков либо алмазного сверления, что увеличивает стоимость работ.

3. Мини-роботы. Это наиболее инновационный способ. Такие роботы оснащены различным навесным оборудованием, таким как гидромолоты, фрезы и ковши. Их производительность не уступает классическим вариантам демонтажных установок. Мини-роботы обычно применяются для демонтажа объектов значительного размера, в опасных условиях либо ограниченном пространстве. Их основной недостаток – это высокая стоимость и, как следствие, продолжительный период окупаемости.

При выборе методов организационно-технологических решений важно учитывать не только существующие технико-экономические показатели различных вариантов, но и риски их реализации в конкретных условиях воплощения проекта и показатели надёжности осуществления этих вариантов

Организация и проведение демонтажа зданий и сооружений сопряжены с рядом сложностей, которые требуется разрешить проектировщику и исполнителям. Для эффективного проведения работ необходимо грамотно выбрать метод их реализации, подобрать оборудование и обеспечить соблюдение требований техники безопасности, санитарно-технические и экологические нормы. Использование современных организационно-технологических решений и новых схем демонтажа позволяет уменьшить затраты, связанные с разработкой и ведением организационно-технологической документации и проведением работ и решать поставленные проектировочные и строительные задачи в кратчайшие сроки, достигая повышения качества результата процессов.

1. Коноплева А.А., Петрова Т.А., Секрий М.А. Особенности демонтажа зданий и сооружений в условиях городской застройки // Инновационное развитие регионов: потенциал науки и современного образования. Материалы Национальной научно-практической конференции. – 2018. – С. 68-74.

2. Рудько А.А., Кужин М.Ф. Организационно-технологическая документация и особенности применения информационных технологий в процессе её проектирования // Системные технологии. – 2019. – № 3 (32). – С. 14-17.

3. Чепик Е.Д., Баранова А.Г., Кужин М.Ф. Технологии информационного моделирования в организационно-технологическом проектирования строительного производства // Системные технологии. – 2020. – № 1 (34). -С. 21-24.

4. «Проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства» по объекту: «Создание судостроительного комплекса «Звезда». II очередь строительства. Сухой док и достроечные цеха. II очередь строительства. IV и V этапы строительства». Рабочая документация. Раздел 7: Проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства. 165017-П0Д. – Екатеринбург: ООО «Ремонтно-строительная группа». – 2017. – 55 с.

5. Проектная документация по сносу (демонтажу) АЗС 71, расположенной по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, с/п Асташковское, в 0,1 км восточнее д. Черногубцево. Раздел 7: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства. №0212419/0493Д. -Смоленск: АСО «Балтийское объединение проектировщиков». – 2019. – 29 с.

6. «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» по объекту: «Демонтаж зданий и сооружений, расположенных по адресу: Мурманская область г. Мончегорск, промплощадка АО «Кольская ГМК». Проектная документация. Раздел 7: «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства». 325020-ПЦД. – Екатеринбург: ООО «Ремонтно-строительная группа». – 2020. – 53 с.

7. СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011. Стандарт организации. Организация строительного производства: снос (демонтаж) зданий и сооружений. – М.: ООО «ЦНИОМТП». – 2012. – 45 с.

8. Юргайтис А.Ю., Зуева Д.Д., Бабушкин Е.С., Зеленцов А.А. Формирование организационно-технологических решений как фактора интенсификации проектов производственных программ строительных предприятий // Инновации и инвестиции. – 2019. – № 5. – С. 227-231.

9. Становой Д.С. Полнота и достаточность требований, предъявляемых к проекту организации строительства // StudNet. – 2021. – Т. 4, № 2. – С. 5164.

10. Похомова Л.А., Моисеева С.А., Терешина К.О. Загрязнение воздуха строительной техникой [Электронный ресурс] // URL: https://iopscience.iop.org/article/10.1088/1757-899X/463/4/042041

1. Konopleva A.A., Petrova T.A., Sekry M.A. Features of the dismantling of buildings and structures in urban development conditions // Innovative development of regions: the potential of science and modern education. Materials of the National Scientific and Practical Conference. – 2018 .– S. 68-74.

2. Rudko A.A., Kuzhin M.F. Organizational and technological documentation and features of the use of information technologies in the process of its design // System technologies. – 2019. – No. 3 (32). – S. 14-17.

3. Chepik E.D., Baranova A.G., Kuzhin M.F. Information modeling technologies in the organizational and technological design of construction production // System technologies. – 2020. – No. 1 (34). – S. 21-24.

4. “Project for the organization of work on the demolition and dismantling of capital construction objects” for the object: “Creation of the shipbuilding complex” Zvezda “. II stage of construction. Dry dock and outfitting shops. II stage of construction. IV and V stages of construction “. Working documentation. Section 7: Project for the organization of work on the demolition and dismantling of capital construction facilities. 165017-POD. – Yekaterinburg: Repair and Construction Group LLC. – 2017 .– 55 p.

5. Design documentation for the demolition (dismantling) of gas station 71, located at the address: Smolensk region, Gagarinsky district, s / p Astashkovskoye, 0.1 km east of the village of Chernogubtsevo. Section 7: Project for the organization

of work on the demolition or dismantling of capital construction facilities. No. 0212419 / 0493D. – Smolensk: ASO “Baltic Association of Designers”. – 2019. -29 p.

6. “Project for the organization of work on the demolition or dismantling of capital construction objects” for the object: “Dismantling of buildings and structures located at the address: Murmansk region, Monchegorsk, industrial site of JSC” Kola MMC “. Project documentation. Section 7: “Project for the organization of work on the demolition or dismantling of capital construction facilities.” 325020-POD. – Yekaterinburg: Repair and Construction Group LLC. – 2020 .– 53 p.

7. STO NOSTROY 2.33.53-2011. Organization standard. Organization of construction production: demolition (dismantling) of buildings and structures. -M .: OOO TsNIOMTP. – 2012 .– 45 p.

Как сносят старые дома, здания, фундаменты и сооружения? на сайте Недвио

• Недвижимость
• Строительство
• Ремонт
• Участок и Сад
• О загородной жизни
• Вопросы-Ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
  • Реклама на Nedvio.com

Вопреки расхожему мнению («ломать не строить») демонтаж и снос домов, построек, старых фундаментов и других конструкций — это достаточно сложный процесс, который обязательно следует делать поэтапно и с умом. В противном случае есть риск подвергнуть опасности жизнь и здоровье людей, либо нарушить конструкцию соседних зданий и построек.

В данной статье мы вкратце расскажем вам об особенностях данного вида работ, обо всех этапах, их стоимости, а также способах сноса зданий и сооружений.

В каких случаях может потребоваться снос / демонтаж здания?

Работы по сносу и демонтажу конструкций проводятся практически при каждом серьезном строительстве:

(1) Во-первых, с необходимостью демонтажа старых домов и построек часто сталкиваются застройщики, при покупке земельных или промышленных участков под новое строительство. Сегодня в городской черте и рядом с городами практически не осталось незастроенных земель, а это значит, что перед тем как что-то построить, надо что-то сломать.

(2) Во-вторых, демонтаж конструкций также необходим при проведении работ по строительству или ремонту дорог, прокладке трубопроводов и коммуникаций. То есть во всех случаях, когда прежняя застройка или части благоустройства территории (например прежние пешеходные дорожки, части подъездных путей или площадок) уже больше не нужны, и их необходимо убрать.

В этом случае производится полный или частичный демонтаж старой конструкции, и весь строительный мусор утилизируется и вывозится с объекта.

Какие есть виды демонтажа?

Как было уже отмечено, демонтаж бывает двух видов:

• Полным. Это когда, к примеру, дом или постройку необходимо снести целиком;
• Частичным. То есть демонтажу и замене подлежат части строений или конструкций: пролеты и опоры мостов, эстакад, ангары, здания или их элементы (фундаменты, опоры, элементы перекрытий, стены, оконные или дверные проемы, системы коммуникаций и т. д.).

Благодаря отлаженной технологии и четкому соблюдению всех требований безопасности, частичный демонтаж сегодня может производиться как для несущих, так и для ненесущих конструкций зданий.

Однако недостаточно просто разрушить здание, важно сделать это аккуратно, не нарушив конструктив соседних зданий и сооружений, и не оставив лишних конструкций, которые бы мешали новому строительству.

Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован. Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования.

Кто занимается сносом и демонтажом?

Сносом домов сегодня редко кто занимается самостоятельно. Все-таки для подобных работ нужно иметь соответствующий опыт, разрешения, сложную технику и оборудование. Вопреки другому расхожему мнению, демонтажом зданий и сооружений сами застройщики не занимаются. Как правило, они для этого нанимают специализированные фирмы с соответствующей техникой, штатом сотрудников и допуском на такие работы.

Как нетрудно заметить, качественный демонтаж зданий — это совсем не одно и то же, что сломать ветхий домик экскаватором в кучу, это довольно сложная и кропотливая работа, для которой нужно наличие у подрядчика лицензий, СРО, разрешений, допусков, большого арсенала строительной техники и практического опыта проведения подобных работ.

Немаловажным фактором является соблюдение всех требований безопасности. Именно поэтому не стоит делать это самостоятельно, а следует обратиться к профессионалам в данной области. Мы рекомендуем заказать данную услугу здесь: https://tehnolider-spb.ru.

Снос старого дома. Основные этапы работ

Снос и демонтаж старых домов и сооружений – это совокупность различных комплексов и мер, выполняющихся с целью подготовки места для нового строительства. В зависимости от целей демонтажа, он выполняется в несколько этапов:

1. На первоначальном этапе проводится техническая экспертиза объекта с выездом специалиста;
2. После этого рассчитываются объемы работ, составляется проект;
3. Следующий этап – разработка предложения с учетом пожеланий заказчика и согласование с ним проекта работ;
4. Затем происходит подписание договора на демонтажные работы, согласование и оформление необходимых разрешений. Цены на проведение демонтажных работ зависят от объемов и материалов сооружений, подлежащих демонтажу, от сложности работ, высотности объекта. Особое внимание уделяется безопасности, чтобы не допустить причинения ущерба здоровью и жизни людей, а также порче чужого имущества;
5. Далее демонтажники проводят подготовительные работы и непосредственно сам демонтаж требуемых конструкций. А именно: возводятся необходимые защитные ограждения, производится отключение коммуникаций и подготовка техники и ее обслуживания, строятся временные сооружения;
6. На последнем этапе собирается и вывозится весь строительный мусор со стройплощадки, после чего все отходы утилизируются. Если заказчик пожелал, чтобы участок был заново облагорожен и благоустроен, то выполняются соответствующие работы.

Способы демонтажа старых конструкций

Выделяют 4 основных способа демонтажа и сноса старых домов и построек:

• Взрывной. Его делают, используя точечные взрывы. По скорости это самый быстрый способ, но и самый сложно контролируемый. Кроме того существуют ограничения на проведение подобных работ, так как при сносе зданий взрывом издается много шума, еще он не везде применим (при плотной застройке, создает много пыли для соседних участков) и, разумеется, он достаточно небезопасный;
• Механизированный – это самый распространенный способ. Как правило, его заказывают для демонтажа крупных зданий и конструкций. Назван он так, потому что выполняется при помощи специализированной строительной техники. Это экскаваторы, гидро-ножницы, гидро-молоты, краны, подъемные механизмы, бурильные машины, стенорезы, отбойные молотки и пр.;
• Полумеханизированный способ применяется в условиях плотной городской застройки. В данном случае здания сносят не только при помощи специальной строительной техники, но и ручного труда. Зачастую этот метод используют в случае необходимости полной или частичной реконструкции здания, когда стоит задача хотя-бы частично сохранить облик здания, его несущие конструкции и выдержать заданные нормативы;
• Ручной способ. Его используют при выполнении демонтажных работ внутри зданий и помещений, а также при наличии ограничений по соблюдению нормативов по шуму, экологии, санитарно-техническим нормам безопасности.

Сколько может стоить снос и демонтаж здания?

Стоимость демонтажа напрямую зависит от местоположения, площади, состояния сооружения, проектных особенностей построенного объекта и характера работ:

• Так, к примеру, механизированный демонтаж здания в городской черте, в среднем, обходится в 150-200 рублей за 1 кубометр. Если здание находится за городом, прибавляется наценка за каждый километр (учет доставки спецтехники);
• Демонтаж конструкций внутри помещений будет стоить, в среднем, 620-650 рублей за 1 кв. м.;
• Демонтаж крыши и кровельных конструкций можно сделать за 650-700 руб. за 1 кв. м.;
• Демонтаж фундамента обойдется как минимум в 780-800 руб руб. за 1 м3;
• Демонтаж перекрытий будет стоить от 1100 руб за 1 м2.

Кроме того, при сносе здания, нужно учитывать еще и затраты на разработку плана / проекта демонтажных работ (в среднем 45-75 тыс. рублей), а также на вывоз строительного мусора и его утилизацию. В среднем, такая услуга обойдется в 310-350 рублей за 1 кубический метр.

Сам процесс может проводиться направленным взрывом, либо электрогидравлическим и термическим способами, с помощью подъемно-ударных механизмов, тросов или алмазной резки.

Можно ли сэкономить при проведении демонтажа?

Да, это возможно. Во-первых, лучше обращаться в специализированные компании. Они имеют штат сотрудников и всю необходимую технику в собственности. Так вы сэкономите не только время, но и деньги: вам не придется арендовать оборудование и технику, платить за простои — все будет прописано в договоре, плюс вполне возможно будет договориться о скидках.

Во-вторых, при проведении сноса и демонтажных работ, всегда образуется много строительного мусора, который может использоваться повторно, например, блоки из бетона, различные перекрытия, кирпич, металлоконструкции и прочее. Подобные материалы можно сдать или продать, особенно металл, таким образом частично сократить свои расходу по демонтажу.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Разборка здания шаг за шагом

Процесс демонтажа сооружений и конструкций – сложный процесс и занимает большое количество сил и времени. Подобные манипуляции следует выполнять в соответствии с нормами безопасности. Даже снос небольшого помещения может привести к серьезным травам и угрозе жизни. Существует ряд общих требований, применяемых к разборке зданий.

Демонтаж производят поэтапно, чтобы не допустить неконтролируемого обрушения элементов сооружения:

• Участок, с находящимся объектом на нем, очищается от крупного строительного мусора: кусков кровли, труб, досок.
• Затем производится непосредственно демонтаж ручным или машинным способом.
• Крупный строительный мусор подвергается сортировке и затем вывозится с территории.

Можно укрупнено выделить 6 основных шагов разборки здания.

1. Подготовительный этап

Данный этап включает такие виды работ:

• Тщательно обследовать предполагаемый объект.
• Составить технический план и согласовывать выполнение работ по демонтажу.
• Произвести отключение электрических сетей, а также сетей водоснабжения и канализации.
• Создать защиту от мусора и загрязнения близлежащих помещений.
• Подготовить пути подъезда к объекту.
• Осуществить доставку оборудования и материалов, которые будут использованы при демонтаже.

Способ сноса выбирается в зависимости от размеров и материала постройки, влияния на внешнюю среду и близко располагающихся зданий. При любых способах разборки следует защитить действующие элементы производства от попадания пыли, грязи и атмосферных осадков. А также предусмотреть меры, для уменьшения распространения пыли и строительного мусора. Материалы, полученные в процессе сноса, складируются в специально отведенных местах. Оборудование, используемое для демонтажа, необходимо размещать за пределами зон обрушения.

После подготовки к сносу, заполняется акт, который отвечает на следующие вопросы:

• Какой способ будет применен в качестве демонтажа.
• Последовательность выполнения работ.
• Указание опасных мест и расположение ограждений.
• Перечень слабых мест, которые необходимо зафиксировать, во избежание преждевременного обрушения.
• Какие меры безопасности будут применяться во время работ.

2. Разборка крыши

Демонтаж происходит в противоположной последовательности процессу строительства: начинают с разбора крыши. В процессе подготовки снимают антенны и прочие кабели, закрепляют перекрытия чердака. Если высота здания превышает 1,3 метра – применяются подмостки, установленные на балки перекрытий.

3. Демонтаж перекрытий

Разбираются сверху вниз, по мере удаления элементов верхних этажей. Для разбора наката или засыпки, при отсутствии полов, устанавливаются временные настилы, перемещаться по которым необходимо в страховочной амуниции. Деревянные балки межэтажных перекрытий демонтируются последними, во избежание преждевременного обрушения. Перекрытия, изготовленные из кирпича или железобетона, оснащают дополнительной поддержкой.

4. Разборка стен

Демонтаж стен осуществляется несколькими способами: с применением отбойного инструмента, ударное разрушение и использование тяжелой техники. Перед данной процедурой необходимо удалить инженерные сети, стекла, разобрать проемы окон и дверей. Если будет выбран метод ударного разрушения, необходимо оградить зону равную 1/3 высоты сооружения.

5. Разборка лестниц и колонн

Лестницы разбирают в том же порядке, что и другие основные элементы здания – сверху вниз. Разборку лестничных маршей проводят только в пределах одного этажа. При демонтаже колонн, используют строповку, предохраняя их от незапланированного обрушения. Если колонны неустойчивы, их временно укрепляют.

6. Снос фундамента

Особые условия для этого метода не выдвигают. Порядок действий свободный. Следует избегать опасных ситуаций – не наступать на разобранные конструкции, не передавать предметы через отверстия в строительных элементах.

Для того чтобы провести демонтаж быстро и без лишних усилий, необходимо наличие специализированного оборудования. А для проведения работ с соблюдением всех норм безопасности, никак не обойтись без помощи профессиональных строителей с большим опытом работы.

Что нужно знать о демонтажных работах

Демонтаж строительных объектов – процесс не менее сложный, чем постройка нового здания. Ликвидация капитальных строений производится в случаях, когда объект недвижимости находится в аварийном состоянии, имеется решение суда на самовольную постройку, планируется комплексная городская застройка. Выполняется данный вид работ с использованием специальной техники, инструментов и оборудования, с применением наработанных технологий, с учетом установленных норм и требований безопасности.

Демонтаж (снос, разборка) зданий – это процесс разрушения конструкций сооружений по какой-либо причине:

• аварийное состояние;
• моральный или физический износ;
• согласно градостроительному плану.

При демонтаже удаляются строительные конструкции, узлы и детали, пришедшие в негодность, чтобы создать условия для последующих монтажных работ (если таковые планируются). В процессе разборки необходимо обеспечить безопасность труда согласно требованиям СНиП III-4-80.

Также надо позаботиться о том, чтобы как можно большее количество конструкций, материалов и узлов инженерного оборудования оказались пригодными для повторного использования (ВСН 39-83 и ВСН 40-84).

При капитальном ремонте здания демонтаж может выполняться по двум схемам. В первом случае полностью заменяют конструкции крыши, перекрытия и элементы внутреннего благоустройства. Во втором – крышу не трогают, а перекрытия и элементы благоустройства разбираются частично. При обоих вариантах работы ведутся сверху вниз. При полном демонтаже требуется подъемное оборудование более высокой мощности, чем при частичном.

Виды демонтажа

Снос зданий и других строительных конструкций выполняют разными методами. Их выбор зависит от таких факторов, как: возраст объекта, его габариты, вид основания, особенности конструкции, используемые материалы и другие параметры.

Демонтажные работы производят следующими способами:

• Ручной. Это самый трудоемкий метод демонтажа, так как подразумевает разборку строения вручную с использованием инструментов (лом, кувалда, кирка и т. д.) и несложных устройств (газорезательная установка). Разборка объекта вручную используется в случае, когда предстоит небольшой объем работ, когда применять технику не выгодно или не позволяют условия на рабочей площадке.
• Полумеханический. Часто применяемый способ сноса зданий, при котором используют пневматические и электроинструменты (отбойные молотки, бетоноломы, пилы и т. д.). Прибегают к данному методу, когда планируется частичный разбор конструкций, когда производится работа в стесненных условиях.
• Механический. Достаточно грубый способ сноса строений, подразумевающий использование габаритной техники (бульдозер, экскаватор, трактор) с навесным оборудованием (грейфер, бетонолом, гидролом, гидроножницы и другие). Механический метод применяют при сносе отдельно стоящих строений.
• Комбинированный. В условиях тесной застройки лучше всего использовать смешанный способ сноса строений. Как видно из названия, этот метод включает несколько видов демонтажа. К примеру, вручную разбирают внутренние элементы, механически – внешние стены.
• Взрывной. Отличие данного способа ликвидации строений – наличие специального разрешения на проведение взрывных работ. Применяют взрывной снос, когда объект находится на достаточном расстоянии от других зданий. Чаще всего с помощью взрывов демонтируют масштабные строения – старые заводы, стадионы и другие конструкции.

Основные этапы сноса строений

Первым шагом в процессе демонтажа объекта является разработка технологической карты, которую составляет подрядчик. В карте указываются методы, применяемые при сносе строения, а также последовательность действий на данном этапе. Здесь же содержится схема опасных зон и условия, при которых обеспечивается безопасность на рабочей площадке.

Основные этапы демонтажа включают:

• Создание проекта ликвидации строения и составление детального плана работ.
• Расчет необходимого количества единиц спецтехники и другого оборудования.
• Возведение временного ограждения строительной площадки.
• Демонтаж и перенос коммуникаций.
• Разборка верхней части строения, включая перекрытия и кровельные конструкции.
• Поэтапные демонтажные работы, включая разборку перекрытий, стен и прочих элементов.
• Полный демонтаж здания, когда не нужно сохранять отдельные части конструкции.
• Сортировка строительных отходов, их вывоз и переработка.

Безопасность, качество и оперативность демонтажа любых строений зависит и от того, насколько надежная и качественная спецтехника задействована на объекте. Стоит обратить внимание на хорошо зарекомендовавшие себя мировые бренды. Даже их достаточно высокая стоимость оправдает затраты, поскольку такая техника отличается многофункциональна, долговечна и безопасна, как для оператора, так и для других работников на стройплощадке.

Подготовительный этап

До того, как начать демонтаж здания, необходимо получить разрешительные документы и выполнить следующие мероприятия:

• Составляется проект производства работ со сметой.
• От здания, предназначенного к разборке, отключают инженерные системы: газо-, тепло-, электро- и водоснабжение, канализацию, радио- и телефонные сети. Снимают телевизионные антенны, радиопровода, троллейбусные и трамвайные воздушные линии. По факту отключения и снятия составляют соответствующую справку, подписанную главным инженером заказчика, которую прилагают к проекту производства работ. Без этого документа проект недействителен.
• Заказчик передает объект подрядчику, с проектом и справкой.
• Представители подрядчика, заказчика и проектной организации до начала работ совместно осматривают здание, подлежащее демонтажу. При этом уточняется проект, оценивается, правильно ли определено в смете количество материалов, пригодных для повторного использования. При частичном демонтаже анализируется прочность и устойчивость конструкций здания, смежных с теми, которые подлежат разборке. Принимаются решения по недопущению их возможного разрушения.
• Не позднее, чем за 5 дней до начала производства работ, с проектом и технической документацией ознакомляются бригадиры подрядчика.

Способы сноса зданий и применяемое оборудование

При необходимости полностью удалить здание или сооружение, используют либо взрыв, либо традиционные технологии. Подготовка к взрыву занимает долгое время, иногда до нескольких месяцев. Из дома убираются инженерные системы, двери, трубы и т.д. А также материалы, которые при взрыве могут не только разрушиться, но и разлететься шрапнелью (например, стекла). В несущих колоннах на нижних этажах бурятся отверстия для взрывчатки. После взрыва проводится очистка территории, которая сама по себе является длительным и дорогостоящим мероприятием.

Традиционные технологии предполагают использование бульдозеров и гусеничных экскаваторов со сменными рабочими органами, а также алмазную резку и сверление. В качестве рабочих органов применяются:

1. Шар («баба») весом от 3 т. Подвешивается на канатах к стреле экскаватора. Движениями стрелы раскачивается, бьет по элементам здания и тем самым разрушает их. При длине стрелы 12-18 м, можно снести дом высотой до 12 м. Для более высоких требуется устройство насыпи. Способ считается устаревшим. Его недостатки:

• плохо контролируемое раскачивание шара;
• разлетающиеся во все стороны обломки здания;
• большие затраты времени и средств, при необходимости сооружения насыпи.

2. Гидравлические или механические ножницы. Работают безударным способом, разрушая объект за счет его сжатия. Могут разбирать железобетон или металлические конструкции. Хорошо зарекомендовали себя при сносе многоэтажных зданий в стесненных городских условиях.

3. Гидравлический молот. Это оборудование виброударного действия. Его эффективность при разрушении материалов разной прочности зависит от правильного подбора таких параметров, как частота ударов и энергия одного удара. Современные гидромолоты оборудованы интеллектуальной гидросистемой. Она оценивает твердость разрушаемой конструкции, в зависимости от чего изменяет указанные параметры.

Экскаваторы применяются для сноса одно- или двухэтажных зданий. Более крупные машины – для объектов высотой 20-25 м. При необходимости убрать сооружение высотой до 60 м (если его невозможно взорвать) используются специальные экскаваторы-разрушители с эксплуатационным весом 150 т.

Для демонтажа зданий применяется также ручной инструмент: отбойные молотки (устаревшая технология), резаки и перфораторы с алмазными рабочими органами. Алмазная резка является наиболее быстрым, экономичным и безопасным способом разрушения железобетонных и металлических конструкций.

Правила демонтажа

Снос любого сооружения всегда сопровождается значительными ударными и шумовыми нагрузками. Поэтому, прежде чем, приступить к демонтажу, требуется получить необходимые документы, в частности разрешение муниципального органа власти на проведение строительно-монтажных работ. Помимо разрешения, организация, которая будет выполнять снос объекта, должна иметь соответствующие допуски и сертификаты к данному виду работ. Все работники, занимающиеся демонтажем, могут управлять техникой только при наличии соответствующей квалификации.

При реконструкции отдельных участков здания, когда демонтируются определенные конструкции, составляется проект производства работ для каждого элемента. В нем указываются все этапы процесса, способы демонтажа, размеры опасной зоны и другие параметры. С учетом этого проводятся необходимые действия, обеспечивающие устойчивость конструкции, направленные на снятие и перераспределение нагрузки с демонтируемого элемента на другие части.

Безопасность проводимых работ по демонтажу

Главный вопрос, возникающий при сносе здания – безопасность проведения работ. Если проводить разборку постройки не по правилам, куски строительных материалов могут повредить соседние дома или причинить вред людям. Чтобы этого не случилось, для демонтажа сооружений нужно привлекать опытных людей и использовать специальную технику.

Почему нельзя проводить демонтаж самостоятельно?
Сносить постройку своими силами нельзя. Дело в том, что демонтаж старых конструкций – сложный и небезопасный процесс, требующий согласования с органами местной власти и привлечения техники. Проведение всего комплекса работ лучше доверить специалистам.

Техника безопасности при разборке зданий

1. Рабочие должны быть обучены безопасным приемам работы и обеспечены СИЗ.
2. Перед началом демонтажа проводится инструктаж.
3. На любой вертикали дома запрещается одновременное проведение работ на разных этажах, а также нахождение людей на нижних ярусах, если на верхних проводится разборка конструкций.
4. При высоте 1,3 м и более, рабочее место и подход к нему ограждается перилами (h = 1,1 м). Если это невозможно – используются предохранительные пояса и страховочные стропы.
5. Ширина трапов и мостков должна быть не менее 0,6 м. Расстояние между стойками поручней – не более 2 м.

Повторное использование материалов разрушенного дома

Основанием для повторного использования материалов и инженерного оборудования, оставшихся после демонтажа здания, является проектно-сметная документация, а также акты, подписанные представителями заказчика и подрядчика. В актах указывается количество материалов и их качество, отмечается возможность их применения. На основании актов можно вносить изменения в проектные документы.

Для несущих конструкций и элементов сооружений, работающих во влажной атмосфере, повторное использование материалов разрешается только после получения одобрительного заключения лаборатории. Без проведения исследований их можно применять только в следующих случаях:

• для заделки трещин, гнезд, борозд и проемов – очищенный и отсортированный кирпич;
• как заполнитель при замешивании бетона, предназначенного для укладки в малоответственных элементах дома, оснований под подвальные полы или благоустройства территории – кирпичный бой;
• для подготовки обшивок, навесов, ограждений – брусья, балки и прочие пиломатериалы;
• для сооружения стен и кровли в хозпостройках, навесах, складах – кровельная сталь и волнистые асбоцементные листы;
• для спусков в подвалы или ремонта маршей – каменные лестничные пролеты;
• для паркетных полов – паркетные планки;
• для временных сооружений или ремонта других зданий – столярные изделия;
• для покрытия полов – доски;
• в металлоконструкциях 4 гр. ответственности (СНиП Н-23-81) при их стыковке без использования электросварки – штампованные и прокатные металлические профили.

В условиях проекта также оговариваются вопросы вывоза строительного мусора. Предварительно производятся вычисления возможного объема строительного лома, подлежащего транспортировке и последующей переработке. Кроме того, процесс вывоза мусора со стройплощадки подразумевает его сортировку. После сноса строения в основном остается бетонный и кирпичный бой, другие отходы различного класса опасности, которые в обязательном порядке вывозятся и перерабатываются.

Видео: Партнёрская программа от сервиса «Перевозка 24»