Пристройка к частному дому: что нужно знать и какие разрешения нужны

Пристройка к частному дому

Многие владельцы частных домов после нескольких лет эксплуатации дополняют свои жилища пристройками. Чтобы оформить пристройку как часть дома официально, нужно получить разрешение на строительство или узаконить уже возведенный объект, в противном случае его могут снести местные органы власти.

  1. Для чего нужно разрешение?
  2. Где и как получить?
  3. Как узаконить и сколько это стоит?
  4. Законная постройка
  5. Самовольная постройка
  6. Как сделать проект?

Для чего нужно разрешение?

Пристройка к дому, особенно капитального типа, является таким же объектом недвижимости, как и сам дом. Разрешение на строительство флигеля получают для следующих целей:

  • Для оформления права собственности;
  • Чтобы избежать возможного сноса пристройки по инициативе органов власти;
  • Чтобы увеличить рыночную стоимость жилья.

Возведение пристроек без соответствующего разрешения не даёт право собственности на них, согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса.

Следовательно, здание с такой пристройкой нельзя продавать, дарить или завещать наследникам. Кроме того, самовольные пристройки и хозяйственные дополнения к домам могут быть снесены представителями власти, особенно если они были построены с нарушением градостроительного регламента.

У дома с неоформленной пристройкой падает рыночная стоимость на 20-30 процентов, так как граждане предпочитают покупать дом и участок со всеми оформленными документами, а не заниматься их оформлением после совершения сделки самостоятельно.

Где и как получить?

Разрешение на возведение пристройки к дому на участке выдается местными органами власти, согласно п. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса.

Чтобы власти разрешили строительство, владельцу участка понадобятся следующие документы:

  • Копия паспорта;
  • Справка из ЕГРН о праве собственности на землю под будущей пристройкой;
  • Проект-схема постройки;
  • Кадастровый документ на участок;
  • Выписка из градостроительного плана.

Справку из ЕГРН можно заказать в МФЦ по месту жительства, обратившись с паспортом и уплатив пошлину (300 рублей). Изготовление справки занимает 3 рабочих дня. Проект-схема разрабатывается собственником участка самостоятельно или заказывается в архитектурном бюро.

С градостроительным планом местности можно ознакомиться в городском архиве. Данный документ не требуется, если дом расположен в дачном, садовом товариществе или за чертой города.

В общем виде порядок действий по получению разрешения на строительство следующий:

  1. Собрать необходимые документы на участок;
  2. Обратиться в архитектурное бюро для разработки проекта;
  3. Обратиться с проектом и документами в управление по газификации и водоснабжению и получить акт о согласии на постройку;
  4. Обратиться в архитектурный комитет местной администрации с заявлением;
  5. Дождаться одобрения (30 дней) и получить документ о разрешении на строительство.

Специалисты газовой и водопроводной службы будут проверять, есть ли наложение планируемой постройки на проходящие подземные коммуникации.

Капитальные строения не должны приближаться к магистральным линиям ближе, чем на 2,5 метра.

В архитектурных бюро специалисты проверяют близость пристройки к коммуникациям, но если владелец участка составляет проект самостоятельно, ему нужно оценивать близость здания к газовым и водопроводным трубам самостоятельно, по градостроительной документации.

Архитектурный комитет выдает разрешение на строительство пристройки к дому при наличии заключения коммунальных служб и соответствия заявленного проекта градостроительным регламентам.

Как узаконить и сколько это стоит?

Следующий этап после завершения строительства пристройки к дому – оформление прав собственности. Регистрация прав осуществляется путём внесения данных в единый реестр недвижимости (ЕГРН) о новых параметрах достроенного здания. Порядок процедуры регистрации зависит от наличия разрешения на строительство.

Законная постройка

Оформление прав на пристройку, возведение которой было разрешено администрацией, происходит в следующем порядке:

  1. Обращение в БТИ для получения справки о новом строении на участке;
  2. Оплата госпошлины 350 рублей;
  3. Обращение в Росреестр с заявлением о регистрации.

В Росреестр собственник достроенного дома предъявляет следующие документы:

  • Справку, полученную в БТИ;
  • Квитанцию об оплате пошлины;
  • Разрешение на строительство;
  • Копию паспорта.

Внесение сведений о собственнике нового здания, образовавшегося после пристройки, осуществляется в течение 7-10 дней. Стоимость оформления законной пристройки складывается из следующих платежей:

  • Оплата услуг архитектурного бюро – 3000-20000 рублей;
  • Пошлина за выписку из ЕГРН – 300 рублей;
  • Пошлина в Росреестр – 350 рублей.

Стоимость услуг бюро меняется в зависимости от сложности проекта и местонахождения участка.

Самовольная постройка

Оформление в собственность самовольной пристройки осуществляется в судебном порядке. Для этого следует собрать пакет документов:

  • Справку из ЕГРН о собственности на землю под домом с пристройкой;
  • Документ о собственности на дом;
  • Справку из БТИ о зданиях на участке;
  • Технический паспорт на дом;
  • Описание пристройки;
  • Акт коммунальных служб об отсутствии коммуникаций вблизи дома;
  • Заключение инженерной службы из БТИ.
Читайте также:
Окрашиваем вагонку на даче: виды покрытий, идеи, технология

Если отсутствует план на увеличенное здание, его необходимо изготовить в архитектурном бюро. Инженерная служба БТИ проверяет на соответствие пристройки строительным нормам (толщина стен, прочность фундамента и т.д.).

Если здание построено с нарушением строительных норм, или располагается к границе участка на расстоянии менее 1 метра, то постройка узаконена не будет, и обращаться в суд не имеет смысла.

С планом и документами на строение нужно обратиться в службы газификации и водоснабжения для получения акта о соответствии пристройки нормам.

После получения акта коммунальных служб следует обращение в суд по месту нахождения участка. Исковое заявление должно содержать следующие сведения:

  • ФИО и паспортные данные истца;
  • Кадастровый номер участка;
  • Технические характеристики пристройки;
  • Данные актов коммунальных служб;
  • Заключение инженерной службы о соответствии пристройки нормам строительства.

В основной части искового заявления собственник участка описывает обстоятельства возникновения пристройки, объясняет, почему не было получено разрешение и просит суд признать увеличение дома законным на основании его соответствия всем требуемым нормам. При затруднениях можно обратиться к квалифицированным юристам для помощи в составлении иска и подготовке нужных документов.

Суд удовлетворяет требование истца при условиях соответствия постройки всем требованиям и регламентам, а также отсутствия обременений на участок и претензий со стороны соседей.

Стоимость оформления самовольной постройки включает в себя:

  • Пошлины за подготовку и оформление документов (650 рублей);
  • Консультацию юриста (1000-3000 рублей);
  • Выезд инженерной бригады для осмотра постройки (2500-5000 рублей);
  • Штраф за строительство без разрешения (2000-5000 рублей, согласно п. 1 ст. 9.5 КоАП);
  • Штраф за эксплуатацию самовольно построенной конструкции (500-1000 рублей, согласно п. 5 ст. 9.5 КоАП).

Стоимость услуг инженеров, архитекторов и юристов отличается в зависимости от сложности постройки и региона проживания собственника.

Как сделать проект?

При выборе проекта постройки важно обращать внимание на следующие факторы:

  • Техническая осуществимость;
  • Функциональность;
  • Соответствие нормам строительства.

Пристройки делают с целью увеличить площадь дома или сделать вход более удобным. Проект на рис. 1 увеличивает жилое пространство в 2 раза. Осуществляется путём достраивания трех стен и добавления потолочных балок с целью расширения одного из скатов крыши.

Рис. 1

Проект на рис. 2 увеличивает площадь только первого этажа и имеет отдельную крышу.

Рис. 2

Проект на рис. 3 Представляет собой пристройку к стене со входной дверью. Один из популярных вариантов, служит прихожей и входным крыльцом с деревянными ступеньками.

Рис. 3

Пристройка к дому позволяет выгодно увеличить его площадь. Чтобы после завершения строительства не пришлось собирать множество справок и обращаться в суд, следует заблаговременно оформлять разрешение на строительство и соблюдать нормы капитальных построек.

Бытовка с верандой: варианты обустройства

  1. Особенности дачных бытовок
  2. Преимущества бытовок
  3. Варианты бытовок
  4. Как построить бытовку с верандой
  5. Пристройка веранды к бытовке
  6. Дополнительное обустройство
  7. Советы

Наличие на даче комфортной бытовки с верандой не менее важно, чем постройка самого дома. Все знают, что из-за финансовых или других проблем строительство частной собственности порой занимает долгие годы, поэтому все это время вам будет просто необходимо иметь помещение для временного проживания, которое пусть будет менее большим, но зато практичным и удобным. Такое временное строение для дачи может быть как стационарным, так и мобильным (на платформе и колесах). Его можно подобным образом перевозить с места на место, сделать угловым (чтобы занимало меньше пространства) или свободно перемещать внутри участка, если вам это понадобится.

Особенности дачных бытовок

Наиболее универсальными, доступными по цене, эргономичными и популярными у наших соотечественников являются бытовки размером 6х3 м. Такие общепринятые размеры важны и тогда, когда вам понадобится транспортировка бытовки. В таком случае не потребуется специальной документации для провоза конструкции по федеральным трассам.

Еще более комфортный вариант временного проживания – двухкомнатная бытовка с верандой. При этом со временем можно видоизменить ее конструкцию, сделав из такого строения складское помещение или баню. Веранда в таких проектах может выполнять функцию летней кухни, прихожей или просто места отдыха с расположенными на ней лежаками, столом или стульями.

Кровля в бытовке с верандой может быть односкатной или двухскатной и желательно сообщенной с остальным строением. Внутри домика пространство обычно поделено на 2-3 отсека. Например, это может быть прихожая с пристроенной к ней кухней и 2 жилые мини-комнаты (гостиная и спальня). Такой вариант идеален для семей с детьми, чтобы у каждого в бытовке был «свой уголок».

Именно благодаря перегородкам можно создать внутри особый уют и грамотно не только зонировать пространство, но и распределить тепловую энергию внутри помещения. Самым простым и недорогим станет вариант перегородки из гипсокартона.

Читайте также:
Особенности выбора итальянских обоев Emiliana Parati: создаем акцент на деталях

Преимущества бытовок

Несомненными преимуществами садовых бытовок, перед другими вариантами мест для временного проживания, можно назвать:

  • универсальность и многофункциональность (можно использовать для различных целей);
  • простоту монтажа (для возведения бытовки с террасой будет вполне достаточно двух квалифицированных рабочих и нескольких дней интенсивной работы);
  • доступную цену (если стоимость в приоритете, металлическая бытовка является самым недорогим вариантом).

Варианты бытовок

Модульные бытовки могут подразделяться как по функциональному назначению (в этой статье мы рассматриваем жилой вариант), так и по использованным при строительстве материалам:

  • металлические («вагончик» или блок-контейнер), покрытые рифленым железом;
  • деревянные (из брусового каркаса, утеплителя и деревянной обшивки);
  • комбинированные (металлический каркас, обшитый доской или пластиком).

Достоинства деревянных бытовок:

  • теплота;
  • экологичность материала;
  • разнообразие дизайнов и форм;
  • доступная цена;
  • прочность и надежность.

Из минусов можно отметить возможность возгорания и необходимость ухаживать за деревянным покрытием. Но эти проблемы частично решаемы с помощью специальных пропиток и средств по уходу за древесиной.

Достоинства металлических бытовок:

  • долговечность и длительности эксплуатации;
  • простота в уходе;
  • устойчивость к различным внешним воздействиям;
  • возможность обшивки материалом по желанию хозяев;
  • надежная защита от вандалов.

Из минусов отмечается лишь то, что даже со слоем утеплителя в таком жилище может быть холодно зимой и жарко летом. Поэтому такой вариант стоит выбирать тем, кто не проводит в бытовке слишком много времени, а лишь изредка использует ее по назначению.

По способу сбора бытовки можно подразделить на несколько видов.

  • Щитовые бытовки – самый быстрый, простой и дешевый способ возведения подобной конструкции. Такая бытовка временная и не нуждается в особом фундаменте.

  • Брусовые бытовки – самые надежные и теплые, поэтому подойдут для использования в северных регионах. Фактически такая бытовка – небольшой, но весьма практичный и функциональный дачный домик.

  • Каркасные бытовки собираются по специальной технологии, поэтому в них можно жить и зимой. Это сооружение создается для долгосрочного проживания. Внутри строение покрывается вагонкой или ДСП, снаружи тоже используется вагонка.

Как построить бытовку с верандой

Если вы решились возвести бытовку на дачном участке самостоятельно, сначала составьте план работы (его можно найти в интернете у многих производителей бытовок) и нарисуйте предварительный чертеж или эскиз строения. Стандартная двухкомнатная конструкция бытовки имеет форму «распашонки» с прихожей.

Наличие веранды придаст конструкции дополнительной комфортабельности. При определении места для бытовки учитывайте то, что расстояние между ней и соседними сооружениям должно быть более 3 метров.

Долговечность бытовки зависит от надежного фундамента (конечно, если речь не о мобильной конструкции на колесах). Если стандартный ленточный фундамент невозможен (например, в случае, если участок расположен на склоне), лучше будет использовать винтовые сваи. В такой ситуации не забудьте про дренаж, который защитит участок и строения на нем от разрушительной силы грунтовых вод. Для этого подойдут утрамбованный гравий, песок и щебень. Самый распространенный тип фундамента для подобных конструкций – столбчатый, он делается из бетона или кирпича.

Каркас бытовки из брусьев монтируют с углов, затем наступает очередь крыши. Вертикальные балки по фасаду делаются выше, а само кровельное покрытие будет держаться на стропилах, связанных обрешеткой. При этом не забудьте сделать отвод воды.

Кровельное покрытие укладывается сверху при помощи болтов и саморезов. Чтобы ваша крыша была надежной, практичной и энергоэффективной, покройте ее кровельным железом и оцинкованным листом, а утеплить кров можно изоспаном. Тем, кому не нравится стук капель по железной поверхности, можно порекомендовать покрытие мягким ондулином.

Далее наступает черед утепления стен и потолка и монтаж окон и дверей. Балки, прилегающие к земле, стоит обработать антисептиком от воздействия грибка или насекомых. Для фасада стоит использовать рулонные утеплители. А всевозможные щели в конструкции можно замаскировать с помощью монтажной пены.

Чтобы пожаробезопасность строения была высокой, необходимо нанести на дерево специальную пропитку и использовать для утепления стекловату высокого класса огнестойкости. При этом теплоизоляционный материал нужно распределить везде равномерно, слой должен иметь толщину минимум 10 см.

При отделочных работах обратите внимание на то, что защитные морилки по дереву не только обеспечат вашей бытовке современный и привлекательный внешний вид, но и защитят сооружение от негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, перепада температур и всевозможных осадков. В конце делается утепленный пол (в качестве изоляции подойдет минеральная вата). После обработайте пол антисептиками, которые защитят его от внешних воздействий.

Читайте также:
Паркетная доска Karelia (Карелия)

Пристройка веранды к бытовке

Веранда под кровом, пристроенная со стороны входной двери, подарит вам дополнительный комфорт летом, не только увеличив полезную площадь и создавая приятную тень в жару, но и став местом отдыха, просушки белья, летней кухней или даже местом для барбекю (не забудьте при этом про меры пожаробезопасности). Главное – обеспечить единую плоскость фундамента при планировании такой пристройки.

Для пристройки веранды к бытовке понадобятся:

  • доски 30 мм и 25 мм;
  • брус 100х100 мм;
  • кровельный профнастил;
  • крепежные элементы;
  • 4 регулируемые опоры;
  • строительные инструменты.

Фундамент веранды стоит закладывать вместе с основным фундаментом строения. Можно пристраивать террасу и позже, главное – прочно соединить 2 фундамента. Блоки устанавливаются таким же образом и подгоняются по высоте. Обвязка из бруса надежно крепится к бытовке металлическими уголками и шурупами. Проверьте, чтобы длина диагоналей веранды была одинаковой.

Основание террасы делается по уровню, укладываются доски пола, а вертикальные опоры закрепляются укосинами. Учитывайте, что крыша будет покатой с разницей в 10 см. Верхняя обвязка делается из бруса, ставятся стропила и обрешетка, а профнастил закрепляется под кровлю. На высоте примерно 90 см от уровня пола делаются перила. А красоту и необычность вашей веранде придадут всевозможные декоративные элементы, например, пилястры и балясины.

Дополнительное обустройство

Провести воду можно, подключившись к централизованному водопроводу или используя автономную конструкцию. Для монтажа проводки стоит обязательно нанять профессионального электрика, чтобы не рисковать своей безопасностью. Из «благ цивилизации», которые вам наверняка понадобятся во временном жилье, можно также использовать туалет, душ, канализацию, кондиционирование.

Готовить пищу можно на электроплите или использовать газ из баллонов. Подобным образом при грамотно организованных монтажных работах, вы сможете комфортно проживать в бытовке с верандой круглый год.

Советы

Бытовка, построенная своими руками, является практичным и недорогим жильем, которое необязательно будет временным, пока вы не построите дом на участке. Оно вполне может пригодиться после этого в качестве жилого или вспомогательного помещения, например, бани или хозблока. Вы можете выбрать самостоятельно, стоит ли покупать уже готовую бытовку у строительной компании или лучше построить ее своими руками.

Если вы захотите приобрести уже готовый вариант, дешевле купить конструкцию напрямую у производителя, а не в строительных магазинах. Перед оформлением покупки обязательно заранее обсудите все нюансы касательно типа материалов, используемых при строительстве, а также размеров, типа остекления, деталей монтажа и оплаты. Вполне возможно, что вам привезут уже готовое изделие, так как его собирают в специальных ангарах. Строители по желанию заказчика могут смонтировать конструкцию и на вашем участке.

А если вы решили не спешить и сделать бытовку с верандой своими руками, выбирайте двухкомнатный вариант. Такая бытовка максимально комфортна. Она станет превосходным местом отдыха после рабочего дня на даче. Если уютно обустроить такое «гнездышко», то вы наверняка даже не заметите разницы между ним и полноценным домом.

О том, как построить бытовку своими руками, смотрите в следующем видео.

Пристройка террасы к домику из вагончика (Вопрос)

З дравствуйте! На садовом участке имеется вагончик

10м х 3м. Планировка: вход по центру, небольшой предбанник, направо и налево «комнаты». Также имеется унылая разваливающаяся пристройка в виде террасы вдоль стены 10м вагончика с общей для него крышой.

Хочу демонтировать пристройку с крышей и сделать новую таким образом, чтобы часть пристройки представляла остекленную террасу 3 х 4 м, а остальное просто крытая веранда.

Конечно лучшим вариантом будет выкинуть и вагон тоже и строить нормальный дом. Но поскольку возможности пока скромные приходится работать с тем что есть.

И вот возникают вопросы что делать и как быть.

1. Какого либо фундамента под вагончиком нет. Он просто стоит на полозьях на земле. Можно либо сделать какой-нибудь фундамент под вагоном не передвигая его? Почвы у нас болотистые. На ум пришло установить покрышки под полозья. Посоветуйте в общем как быть.

2. Тот же вопрос с фундаментом под пристройку. Думал сделать столбчатый фундамент или также фундамент из покрышек с лагами из бруса. Тут возникает вопрос: как состыковать пристройку и вагон, чтобы они не гуляли друг относительно друга, потому как в этом случае дверь вагончика может просто напросто упереться в пол террасы.

3. Кровлю делать лучше общей или все таки независимую над вагончиком и пристройкой, чтобы в случае «гуляния» кровлю не деформировало.

В общем, хотелось бы услышать ваши соображения и мысли по этому поводу.

Читайте также:
Плитка для дорожек на даче: универсальное решение

Ответ

Фундамент без проблем делается. «Поддомкрачиваете» вагончик, подкладываете балки (к примеру — шпалы) чтобы не просел, выкапываете под столбчатые фундаменты, причем сразу и под пристройку.

На оголовки фундамента заводите ростверковые балки (ж.б. или металл), таким образом, чтобы они образовывали единый и для вагона и для пристройки каркас.
При таком опорном конструктиве смело можно крышу делать единую. Ну и дополнительно связать пристройку и вагончик. Снаружи утепление и сайдинг. Внизу цоколь с декоративной штукатуркой.

Можно сделать весьма симпатичное сооружение!

В старопрежние времена, на северАх в таких вагончиках, бывало, месяцами жили! В одной половине прорабская, другая жилая…

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Похожие записи

  • За счет чего можно создать уют в доме
  • Советы по хранению садового инвентаря
  • Как проще сделать ремонт фундамента
  • Как эффективно и быстро убрать дом или квартиру после праздников
  • Какой септик лучше выбрать для дачи
  • Почему лучше заказывать дом из кирпича под ключ у компании, а не строить самому
  • Окна для дачного дома: выбор, установка окон и откосов
  • Как выполнить благоустройство дачного участка своими руками
  • Разработка котлована (траншеи) под фундамент
  • Какую использовать фракцию щебня при устройстве фундаментов
  • Что делать при оседании пристройки
  • Как сделать «Г» образную пристройку к дому
  • Как выполнить гидроизоляцию фундамента деревянного дома
  • Из чего построить стены пристройки
  • Как лучше закрепить фундамент кирпичного сарая
  • Вопрос: Какая конструкция крыши лучше для пристройки?

Допустим делаем единый каркас для пристройки и фундамента. Получается у нас на одной половине на каркас давит балок, на другой пристройка. Поскольку балок тяжелее, чем пристройка, не перекосит ли каркас? Грубо говоря, там где давит балок, каркас опускается вниз, а где пристройка каркас поднимается вверх.

Общий принцип таков: вдоль каждой «лыжи» вагончика столбчатые фундаменты с шагом… ну скажем метра два. Параллельно такой же ряд фундаментов под пристройку. Поверх обреза фундамента устраиваем ростверк из балок. Т. е. имеем общий каркас опирающийся на столбчатые фундаменты. Каркас работает как единое целое, единый «диск», выражаясь языком теоретической механики.

Что до проседания, это уже зависит от фундаментов. А они, в свою очередь зависят от несущих свойств грунта и уровня промерзания, потому характеристики оных требуется рассчитывать исходя из нагрузки. Обычный суглинок имеет несущую способность от 2 кг/см2. Т. е. фундамент с подошвой 0,7х0,7 м. будет выдерживать нагрузку: 70х70=4900 см2 или 4,9 тн. Насколько я знаю это тип вагончиков, он весит порядка 6-7 тон, т. е. даже шесть столбов с подошвой 0,5х0,5 м без проблем его выдержат на суглинках.

Однако, у Вас грунты болотистые, и тут уже вопрос, то ли это торфяники, которые вообще нагрузку не держат, и нужно рыть до материкового грунта, или бить сваи, то ли просто, высокий уровень грунтовых вод? Но в любом случае, если грунтовые воды высоко, фундамент надо рыть ниже уровня промерзания и армировать вертикальными каркасами.
Так просто ведь не расскажешь, везде свои характеристики. То, что подойдет для одного района, может не подойти для местности расположенной в километре. Для того и существует «привязка» зданий.

Есть смысл зайти в архитектуру, не знаю как в Ваших краях, у нас девчата за шоколадку найдут привязанный для Вашей местности проект где можно посмотреть как именно устраиваются фундаменты конкретно для нужного района.

Что до технологии устройства фундамента, так можно вагончик и не поднимая, сдвинуть в сторону, выполнить сваи, а затем «надвинуть» на оголовки. Поверьте, с помощью домкрата, полиспаста с лебедкой и катков из бревен или труб, можно чудеса творить! :)

Уточню еще про наши грунты, конечно. Но по опыту работы на участке могу сказать, что там не торф, а скорее суглинок с высоким уровнем грунтовых вод. А если заменить металл. балки на, скажем, брус 100х150 обработанный битумом? Конечно он не такой прочный и долговечный. Ну сколько он может послужить?

100х150 слабовато будет на мой взгляд. Считать нужно. По долговечности, послужат довольно долго, тем паче, если пропитать. Только битумом не стоит, вы же их не в землю будете укладывать. Креозот или иной фунгицид от грибка. Но тут именно прочность важна. Они будут функцию лаг, образно говоря, исполнять. Но если сделать пристройку деревянной, и связать её как с каркасом вагончика, так и с брусом, то почему нет? Но дерево думается по солидней надо, шпальный брус, где-то 150х200 как минимум. Общий смысл задачи, я думаю понятен: сделать для сооружения общее основание опирающееся на надежный фундамент. Ну а материал для этого, уже дело Ваше. А шпалы пропитанные креозотом по пол ста лет лежат.

Читайте также:
Правильный выбор: из каких блоков лучше строить дом?

Спасибо большое за информацию. Подумаю как лучше сделать, до начала дачного сезона время еще есть. :) Начинаю думать, не сделать ли вместо столбчатого, фундамент из покрышек от грузовых автомобилей. Для небольших строений его вроде как делает народ. Есть конечно свои плюсы и минусы и такого фундамента.

Честно сказать, слабо представляю какие плюсы могут быть у фундамента из покрышек. Разве что бесплатность материала. Я даже не представляю что это за фундамент будет. Разве, если использовать покрышки как опалубку, т. е. уложит их друг на дружку и залить бетоном…

Ну, полазив по форумам общее представление получил следующее: в месте куда ставим покрышку выравниваем и трамбуем землю. Кладем на землю геотекстиль или рубероид, кладем покрышку, засыпаем покрышку песком (или другим мелкозернистым материалом) на 80-100%, послойно трамбуя. Сверху тоже можно накрыть покрышку. Непосредственно на нее укладываем ростверк. К плюсам покрышек можно отнести большую площадь поверхности, не будет оседать фундамент. К минусам, то что покрышка торчать будет, и ее надо защитить от ультрафиолета.

Как построить веранду или террасу к бытовке

Добавить в избранное

Бытовка с утеплением предоставляет возможность комфортного пребывания в ней независимо от обстоятельств. Но бывает и так, что этой жилой площади недостаточно, тогда на помощь приходит пристройка.

  • Варианты построек
  • Подготовительные работы
    • Чертёж и подготовка места
    • Необходимые материалы и инструменты
  • Этапы строительства
    • Закладка фундамента
    • Нижняя обвязка
    • Монтаж опор
    • Верхняя обвязка и кровля
    • Отделка

Варианты построек

В большинстве случае бытовка представляет собой вспомогательное помещение, заходя в которое, человек сразу же попадает в комнату. Свободное пространство для прихожей отсутствует, поэтому дополнительная постройка будет очень кстати.

Выделяют три типа, которые отличаются друг от друга по назначению и, следовательно, функциям:

    Веранда — закрытое, зачастую застеклённое небольшое помещение. Подходит для расположения кухонной техники. Если поставить отопительную систему и утеплить стены, то такая постройка будет актуальна круглогодично. Кроме того, можно остановиться на летнем варианте кухни и сделать её зоной приёма гостей. Часто применяется как дачный вариант.

Терраса же является открытой зоной, ограничиваемой перилами или балюстрадой, вместо крыши используется навес. Зачастую помещение эксплуатируется для отдыха в тёплое время года, в нём размещают диван, кресла, столики, элементы садовой мебели, шезлонги и т.д.

Ещё один способ увеличить бытовку — построить крыльцо. Это небольшая открытая площадка (максимум 1,5 м) со ступеньками и навесом. Возможно использование в качестве прихожей — в таком случае размер жилого пространства значительно увеличивается.

Подготовительные работы

Планируя модифицировать бытовую постройку, важно не упустить из виду большое количество особенностей. Пристройка всегда организовывается со стороны двери, поскольку именно её характеристики определяют длину выбранной конструкции. Ширина определяется непосредственно хозяином, и зависит от личных предпочтений, а также имеющихся материалов.

Чертёж и подготовка места

Схема основания напрямую зависит от варианта пристройки и приблизительного её внешнего вида, поэтому сначала необходимо определиться с этими параметрами, набросать идеи на листе бумаги. Следующим шагом будет перенесение всех предпочтений в компьютерную программу создания чертежей — их довольно много, в использовании — просты, поэтому данный этап не займёт слишком много времени. Однако он довольно важен, поскольку помогает выстроить все составляющие симметрично, рационально по отношению друг к другу.

Довольно простым способом, не предполагающим больших временных затрат, будет поиск готовых чертежей в интернете — зачастую они все идут для стандартных пристроек, однако можно найти и довольно необычные.

Если же вы не уверены в своих силах, можно выбрать самый простой, но вместе с тем и наиболее затратный вариант — обратиться в строительную компанию. Там за короткие сроки вы сможете получить готовый и абсолютно корректный по всем показателям проект, не беспокоясь о том, что возводимая площадка обрушится.

Когда эскиз готов, можно приступать к подготовке места. В первую очередь, необходимо очистить желаемый участок земли от сорняков, мусора, сухих листьев и т.д. Затем вооружиться строительным уровнем, деревянными колышками и верёвкой — с помощью этих материалов удастся вывести крайние точки будущего сооружения. Далее, участок для пристройки нужно освободить от верхнего слоя грунта (20 см), засыпать щебнем и песком, чтобы каждый слой составлял 10 см, плюс небольшие послойные трамбовки.

Читайте также:
Подробная информация о буронабивном фундаменте

При правильно выполненных работах квадрат или прямоугольник будет иметь равные диагонали. Если же цифровые значения отрезков не совпадают, ни в коем случае нельзя оставлять конструктивные элементы в таком виде.

Необходимые материалы и инструменты

Независимо от типа постройки понадобятся следующие строительные материалы:

  • деревянные доски для изготовления обрешётки толщиной 25 мм;
  • брусья 50×50 и 100×100 мм;
  • арматура, стержни или сетка;
  • доски для напольного покрытия толщиной 3 см;
  • кровельные листы, сочетающиеся с материалом, из которого сделана крыша вагончика;
  • любые желаемые окна (если веранда);
  • ограждения и перегородки (для террасы);
  • готовые перила и укосины или же брусья для их изготовления;
  • регулирующие опоры — 4 единицы (необходимы, если в местности проживания высокая влажность и склонность грунта к проседанию).

Количество материалов берут из расчёта схематических данных. В качестве крепежей используются шурупы, гвозди, прямые и косые металлические уголки, а также саморезы.

Необходимые инструменты:

  • ручная или бензопила;
  • дрель;
  • болгарка;
  • шуруповёрт;
  • электрорубанок и т.д.

Этапы строительства

Подготовив желаемый участок земли, можно приступать к самому трудоёмкому и длительному процессу — строительству. Условно его можно разделить на пять этапов: закладку фундамента, нижнюю обвязку, монтаж опор, верхнюю обвязку и создание кровли, а также отделку. Каждый из них актуален к любому упомянутому ранее типу постройки, поскольку техника возведения не особо отличается. Изучив приведённые ниже рекомендации и советы, вы сможете упростить поставленную задачу.

Закладка фундамента

Если фундамент не был заложен на этапе проектирования бытовки, желательно заняться этим сейчас. В случае с террасой данный шаг необязателен: ранее подготовленное щебёночное основание поливают цементным раствором, сверху укладывают деревянные лаги, которые защищают от сырости, и покрывают специальной гидроизоляционной мастикой.

Бытовка с террасой: как сделать пристройку своими руками

Бытовка с верандой – это прекрасная альтернатива полноценному дачному домику. Такой вариант стоит выбирать тем, кто не предполагает в ближайшее время затевать масштабное строительство. Домик на основе бытовки можно выполнить своими усилиями.

Чтобы в нем создать комфортные условия, необходимо позаботиться про утепление помещения и прокладку требуемой коммуникации. Главным достоинством такого домика остается мобильность.

Как сделать

Бытовка с террасой имеет массу преимуществ, одним из которых является простота сооружения. Справиться со строительными работами под силу даже человеку, который не имеет должного опыта в этом деле.

Сооружение основы

Обрешётка – это основа дачной бытовки. Для ее создания необходимо задействовать качественные материалы, тогда бытовка будет служить в течении длительного времени.

Кроме этого, важно позаботиться про проект возведения каркаса. Если расчеты будут неверными, то это станет причиной деформации и разрушения постройки.

Фундамент

Основной любого строения является фундамент. При его закладке необходимо удостовериться в том, что он не будет контактировать с влагой и различными растениями. Основания для деревянной бытовки с верандой выполняют из бетонных блоков. Их укладывают строго в уровень и фиксируют скобами.

Еще на этом этапе необходимо позаботиться об прокладке изоляцию. Она монтируется между камнем и деревом. Чаще всего для этого задействуют рубероид. К основанию прикрепить каркас бытовки. Для этого применяют металлические листы и дюбели. А вот какой ленточный фундамент для дома из пеноблоков стоит использовать, поможет понять данная информация.

Подпол

Если вы собираетесь оборудовать подпол, то для начала необходимо узнать про уровень залегания грунтовых вод на своем участке. Так как для фундамента недопустима влага, то при обустройстве подпола необходимо выполнить тщательную изоляцию строения от воды.

Для этих целей стоит задействовать листовые гидроизоляционные покрытия. Купить их можно в любом строительном магазине. В качестве дополнительной защиты будут выступать дренажные системы. Они предотвращают подпол от затопления. А вот как утеплить пол на веранде, и какие материалы стоит применять, подробно изложено в данной статье.

Стропила

Это несущие детали, которые являются основой для любой скатной кровли. Их монтаж должен происходить на дистанции 60 см друг от друга. Их фиксация происходит при помощи саморезов и металлических уголков. Качественные характеристики стропил должны быть на высоком уровне. Не стоит забывать, что основная их функция в том, чтобы выдерживать вес крыши и осадкой.

Крыша

Выполняя строительные работы по возведению бытовки с верандой, необходимо рассчитать параметры кровли и стропильной системы. Этот расчет предполагает вычисление нагрузок, которые оказываю влиянию на строила. Еще предстоит учитывать собственный вес крыши. А вот как будет выглядеть баня с гаражом под одной крышей, поможет понять фото и видео из данной статьи.

Читайте также:
Пихта Фразера (43 фото): описание вида. Как посадить саженец? Зимостойкость сортов. Способы размножения

При обустройстве напольного покрытия в бытовки ничего сложного делать не нужно. Первым делом ведется укладка изоляции. Лучше всего использовать прослойку качественного полиэтилена. Зафиксировать изоляцию при помощи степлера. Уложить обрешетку, используя брус 10х10. Сверху каркас покрыть брусом половой доски 1,5х2. Декорировать пол можно по собственному желанию.

При укладке пола необходимо произвести его обработку специальным составами. Благодаря им можно защитить напольное покрытие от влаги и различных вредителей.

Какой дизайн дачной веранды самый популярный среди садоводов, поможет понять фото и информация из данной статьи.

А вот как выглядят дачные парники и теплицы, и какую выбрать для себя, поможет понять данная информация.

Также будет интересно узнать о том, как выглядит дачная терраса, и как её можно построить: https://2gazon.ru/postroiki/pristrojki/kak-postroit-terrasy-svoimi-rukami.html

Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, как сделать совмещенный дачный душ и туалет.

Отделка

Перед тем как выполнять отделку бытовки, стоит подготовить рабочее пространство. Первым делом зафиксировать изоляцию и заклеить швы и щели скотчем. Таким образом, бытовка станет непроницаемой для различных погодных условий.

Когда все подготовительные мероприятия были окончены, то можно приступить непосредственно к отделке. Обшивать бытовку можно при помощи досок, панелей ДСП и вагонки. Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, как делается отделка стен бани внутри.

На видео – отделка бытовки:

Перегородки

Основным элементом бытовки остаются перегородки. Благодаря им удаётся разграничить пространство и сохранить тепловую энергию внутри помещения. Самым простым и удобным материалом остается гипсокартон. Он легок в плане монтажа, стоит недорого и отлично сохраняет тепло. Если использовать гипсокартон, то необходимо заранее внести перегородки в проект бытовки, чтобы сооружать обрешетку с учетом внесенных изменений.

На видео – бытовка с террасой:

Проекты

Сегодня имеются варианты готовых бытовок. Они могут быть деревянными, каркасными, металлическими. Применять их можно для постоянного или временного проживания. Также такие помещения подходят хранения инструментов или оборудования бани. Но соорудить бытовку с верандой можно своими руками, если заранее составить проект строения.

    Бытовки с верандой, установленные на даче, имеют небольшие размеры 3х6 м. Кровля может быть односкатной или двухскатной. Некоторые проекты содержат террасу, которая может быть выполнена над домком и иметь общую кровлю. Внутри домика все пространство разделено на 2-3 комнаты. Это прихожая, к которой пристроена кухня, а также две жилые комнаты. Если проект содержит веранду, то в летнее время она станет отличным местом для трапезы иди же выполнять функцию прихожей. А вот как будет выглядеть, и как делается бытовки из бруса под ключ, можно увидеть в содержании данной статьи.

Также имеются проекты, которые позволяют соорудить дополнительное помещение за счет мансарды. Тогда строительство будет происходить в несколько этапов. В первый год можно установить обычную бытовку, а уже далее по мере появления денежных средств можно достроить веранду или мансарду. Крыша при этом общая и скатная.

Чтобы защитить дом от незваных гостей, используют металлические контейнеры. Но только проживать в таком строении можно летом, ведь зимой в нем довольно холодно. Так что предстоит позаботиться об утеплении. Для этих целей стоит задействовать минвату или рулонный теплоизолятор. Некоторые проекты предусматривают отделку вагонкой, сайдингом или металлическими листами. По аналогии производят блок-контейнеры. Их задействуют для проживания рабочих на стройке.

  • Бытовка с туалетом и душем – это конструкция, при помощи которой можно проживать круглый год. Если правильно составить проект сооружения и выполнить все требования при монтаже, то веранда может стать дополнительным помещением, которое в летнее время можно использовать в качестве столовой. Проектов создания жилой бытовки существует большое количество. Кроме этого, перед каждым человеком открывается возможность самостоятельной постройки бытовки или же приобрести готовый вариант, для установки которого необходимо просто выбрать место и собрать элементы конструкции.
  • Пристройка к бытовке

    Бытовка играет роль временного сооружения. Правильное утепление даст возможность жить в комфортных условиях на протяжении всех строительных работ. Когда возведение основного объекта завершено, временное строение можно не демонтировать. Оно может использоваться как хозяйственное помещение. Немаловажным шагом является строительство пристройки к бытовке.

    1. С чего начать?
    2. Из чего строят?
    3. Процесс возведения
    4. Положительные стороны бытовки с пристройкой
    Читайте также:
    Отрезная машина по металлу: как выбрать дисковую пилу

    С чего начать?

    Необходимо не упустить из виду большое количество особенностей при планировании модификации бытовки. Пристройку организовывают со стороны двери. Именно её характеристики определяют длину будущей террасы. Ширину строения человек определяет самостоятельно на основании собственных пожеланий и числа материалов, находящихся в его распоряжении.

    Планировка производится на земле, предназначенной для строительства пристройки к бытовке. Необходимо выровнять и очистить определённую площадь от скоплений мусора и растений. Границы будущей пристройки определяются при помощи металлических прутьев, которые забиваются в землю.

    Из чего строят?

    Чтобы пристроить террасу или веранду к бытовке своими руками не придётся тратить много средств на покупку материалов. Их количество определяется габаритами, которыми обладает будущее сооружение. Для организации элементов запасаются пиломатериалами, крепежами и кровельными элементами. Строителю потребуются:

    1. Стойки и обвязки, то есть деревянный брус 100×100 мм.
    2. Укосины и перила, выполняющие декоративные функции. Их роль может сыграть упомянутый ранее брус, только его придётся распустить пополам.
    3. Обрешётка, роль которой могут сыграть доски толщиной менее 25 мм.
    4. Пол. Для его организации будет вполне достаточно доски толщиной в 3 см.
    5. Крыша. Её роль сыграет профнастил кровельной разновидности.
    6. Четыре регулируемые опоры. С их помощью можно производить регулировку высоты конструкции после завершения всех монтажных работ. Подобные конструктивные элементы становятся обязательным условием, если речь идёт об участке, где почва склонна к проседанию из-за повышенной влажности.

    Процедура сборки производится с использованием разнообразных крепежей роль, которых играют:

    1. Шурупы.
    2. Гвозди.
    3. Саморезы.
    4. Косые и прямые уголки.

    Если выбрать крепёжные элементы, основываясь на особенностях конструкции, то появиться возможность уменьшить нагрузку, воздействующую на отдельные доски.

    Процесс возведения

    Чтобы качественно построить веранду к бытовке, необходимо придерживаться следующего алгоритма:

    • Организуют основание. В идеале необходимо заложить фундамент сразу под оба сооружения. Но если возведение веранды осуществляется позже, то правильным шагом будет добиться максимальной плотности соприкосновения обоих сооружений. Самым удобным вариантом является расположение и бытовки и террасы на бетонных блоках. В этом случае останется только подогнать второй фундамент по высоте.
    • Сооружают нижнюю обвязку. Чтобы сделать этот элемент сооружения, потребуется брус толщиной 100 мм. При помощи заготовленных шурупов и уголков брусья фиксируют и присоединяют к бытовке.
    • Монтируют опоры, расположенные вертикально. При производстве этой процедуры используют временную фиксацию опор посредством заготовленных укосин. Обустраивают пол. Доски настилают, после чего фиксируют при помощи специальных крепежей или обычных шурупов.
    • Организуют верхнюю обвязку. Чтобы произвести эту процедуру, демонтируют некоторые компоненты бытовки, выполняющие декоративные функции. В обязательном порядке учитывают наклон крыши. Он не должен быть меньше 10 см.
    • Организуют кровлю. Перед её монтажом извлекают шурупы из старого покрытия по краям. Далее, подкладываю кровельные листы под профнастил на необходимую длину. Делают перила. Чтобы организовать эти элементы, в стойках проделывают требуемое количество выемок.
    • Производят завершающую отделку. Для придания новому сооружению красивого внешнего вида углы округляют, исправляют некоторые дефекты, ликвидируют шероховатости и придают оригинальную форму отдельным элементам конструкции. Для выполнения отделочных работ подойдёт электрорубанок.

    Пристройка к вагончику-бытовке своими руками

    Часто случается такое обстоятельство, когда владельцы получают или приобретают дачный участок и вместо постройки просторного и красивого домика пригоняют на территорию компактную «бытовку» – жилой вагончик. Его можно использовать, как место для отдыха, ночевки, а иногда и длительного проживания. Такие вагончики удобны своей конструкцией, которая позволяет «прирубить» пристройку и сделать для себя кухню, веранду или просто увеличить жилую площадь. В данной статье мы подробно расскажем о том, что такое пристройка к бытовке, а также как сделать ее самостоятельно.

    Пристройка к бытовке на даче — зачем нужна

    Дополнительные пристройки используют для различных нужд по разным причинам: самая главная – увеличить жилую, полезную площадь бытовки. В пристройке можно соорудить столовую, летнюю кухню, веранду для семейного отдыха, летнюю, детскую для игр и еще много чего.

    Важно! Часто бытовка становится краеугольным камнем будущего строительства, а пристройка в будущем становится основным помещением.

    Ее также можно использовать под хозяйственные нужды, например для хранения инвентаря, сделать прихожую, раздевалку, сушилку, овощехранилище и прочие сооружения.

    Положительные и отрицательные стороны

    Пристройка к вагончику на даче своими руками характеризуется следующими преимуществами:

    • Легко, быстро возводится, так как не является основным сооружением и допускает использование разнообразных материалов для строительства.
    • Дешево, быстро, практично.
    • Допускается различная архитектура: врезка окон, возведение разных видов кровли с различной геометрией стен.
    • Если подойти к строительству рационально со знанием дела, то можно получить еще одно теплое, жилое помещение.
    Читайте также:
    Приклеиваем плитку на стену: тонкости процесса

    Недостатки связаны только с некачественным строительством. Пристройка может получиться ненадежной, продуваемой сквозняками, неуютной.

    Но, чтобы так не получилось, мы рекомендуем вам продолжить чтение данной статьи и ознакомиться с базовыми нюансами того, как пристроить веранду к вагончику.

    Что можно пристроить к дачному вагончику

    Сразу оговоримся, что если вагончик установлен на колесное шасси, то его необходимо снять с рамы и расположить на земле, предварительно подготовив пьедестал из дерева или фундамента.

    Важно! Мы рекомендуем использовать в качестве основания фундамент-плиту, которая равномерно примет на себя всю массу от бытовки, а также убережет пол от врастания в грунт и промерзания.

    Самый идеальный вариант дополнительной пристройки – это второй вагончик, идентичный или хуже по качеству с меньшей площадью. Вагончик рассчитан и изготовлен заводом для комфортного проживания человека в полевых условиях – это является залогом качества и удобства будущего дополнительного сооружения. Но, если второго вагончика нет в наличии, то можно изготовить помещение из следующих материалов:

    • Кирпич или разнообразные блоки: пеноблоки, газобетон, шлакоблоки, саманные кирпичи.
    • Дерево: доски, брус, панели.

    Важно! Если для строительства используются деревянные или сайдинговые панели, то их монтируют на прочном каркасе, а после обеспечивают тепловую и водяную изоляцию.

    Какой тип веранды или террасы выбрать

    Все веранды или террасы в строительном плане представляют собой одинаковые сооружения: квадратные или прямоугольные. Иногда, повинуясь различным веяниям строительной моды, владелец желает построить скругленное помещение или угловое, но главное, что отличает веранды друг от друга – это архитектурное исполнение. Оно включает в себя – внутреннее обустройство, количество окон, тип кровли.

    Прежде всего выбор зависит от геометрии самой бытовки. Заводами выпускаются вагончики следующих типов: квадратные с одной дверью, прямоугольные с одной или двумя дверьми, а также «бочки» цилиндрической формы.

    Важно! Самым неудобным вариантом для пристройки к бытовке своими руками являются вагон-дома в форме «бочки».

    Прямоугольные балки позволяют присоединить веранду сбоку, то есть фронтально. Квадратные, в свою очередь, позволяют обустроить угловую конструкцию или с любой стороны пристроить продолговатую, вытянутую комнатку – остеклить ее, отделать изнутри и получить комфортную и уютную веранду, используя саму бытовку в качестве основного жилого помещения.

    Подготовительные работы, инструменты и материалы

    Прежде, чем приступать к работе необходимо подготовить инструменты и приспособления:

    • Измерительные приборы: рулетку, металлический угольник, пузырьковый (лазерный) уровнемер.
    • Столярный и слесарный инструмент: пилу, молоток, гвозди, саморезы.
    • Монтажную пену.
    • Шуруповерт.
    • Перфоратор.

    В общем, инструмент имееющийся в арсенале каждого мужчины, который интересуется вопросом, как к бытовке пристроить веранду своими руками.

    Важно! Некоторые приспособления и инструменты зависят от материала под пристройку, а также необходимости возвести фундамент. В этом случае дополнительно понадобится небольшая бетономешалка, лопата, строительное правило и доски для изготовления опалубки.

    Из какого материала лучше всего строить

    Все зависит от требований, которые предъявляются дополнительному сооружению. Если планируется длительное проживание, то лучше использовать «основательные» материалы, которые отличаются прочностью и надежностью, а это: бетонные плиты, смонтированные на каркасе из металлоконструкций, кирпич, блоки, брус или обработанные бревна.

    Если помещение будет использоваться в качестве дополнительной хозяйственной площади под разведение кур, как часто делается, то можно использовать доски (оструганные или горбыль), бракованный кирпич, панели сайдинга или профилированный лист.

    Поскольку мы преследуем в качестве конечной цели ознакомление читателя со сложными мероприятиями капительного строительства, то мы расскажем о том, как возвести качественную и комфортную пристройку к вагончику на даче из газобетонных блоков или тонких бетонных плит на каркасе из металлического уголка.

    Пристройка к бытовке своими руками

    Теперь рассмотрим весь процесс строительства поэтапно. Соблюдение следующих рекомендаций позволит быстро и качественно построить надежное сооружение. Сейчас вы убедитесь, что строительство на своем дачном участке это обычный, доступный каждому способ облагородить свое жилище дополнительной площадью.

    Основные этапы строительства и проекты

    Перед основной работой решим один важный вопрос относительно возведения основания. Нужно оно или можно обойтись без него.

    Нужен ли фундамент и какой

    Итак, что из себя представляет фундамент, зачем он нужен? Любое «тяжелое» капитальное сооружение должно быть обустроено на надежном, крепком основании, которое равномерно примет на себя нагрузку, убережет полы от промерзания, а также не даст будущей пристройке просесть из-за пластичности грунта.

    Важно! Если бытовка используется под жилье, то ее тоже не следует просто «кидать» на грунт. Со временем один из углов может просесть, что приведет к перекосу вагончика.

    Мы рекомендуем использовать под основной вагончик плитный фундамент, а под пристройку можно изготовить ленточное основание из бетона по периметру стен. Главной, чтобы оба фундамента были связаны друг с другом арматурным каркасом.

    Читайте также:
    Раскладное кресло своими руками: инструкция по изготовлению
    Особенности возведения стен

    Мы разберемся с постройкой двух типов стен: из пеноблоков и бетонных панелей.

    Пеноблоки

    Укладываются непосредственно на фундамент по его центру. Кладка должна быть проложена «вперевязку», то есть, когда верхний блок кладется на смыкание двух нижних. В качестве усадочного материала используется специальный клей.

    Обустраиваются окна и дверные проемы. Для этого необходимо изготовить металлоконструкцию из уголка, которая станет ограничивающим каркасом для кладки возле оконных и дверного проемов.

    Важно! Пристройка может не иметь собственной двери или окон, то есть представлять собой «глухое» помещение, которое будет нуждаться в электрификации для освещения.

    Бетонные плиты

    Они представляют собой строительный материал с большой массой, изготавливаются на заводах из высококачественного бетона на «сетке» из тонкого арматурного прута.

    Для монтажа панелей на фундамент возводится металлический каркас с продольными и поперечными балками из металлического уголка. Пересечение балок должно образовывать индивидуальное посадочное место для каждой панели. После монтажа панелей и закрепления их на анкера, каркас необходимо «закрыть» дополнительными уголками, так чтобы каждая плита была надежно зафиксирована.

    Важно! По углам стены пропениваются и укрепляются дополнительными стяжками из углового металлопрофиля.

    Помещение пристройки должно быть обеспечено вентиляцией. Если нет окон и отдушин, то помещение будет переувлажняться, а внутренняя отделка испортится – отслоится, покроется плесенью.

    Для того чтобы сделать отдушины между помещениями, с помощью перфоратора в стене изготавливаются отверстия, которые закрываются вентиляционной решеткой. Лучше обустроить их у самого потолка.

    Какую крышу выбрать, односкатную или двухскатную

    И пеноблоки и панели позволяют возведение односкатной или двускатной кровли, выдерживая их нагрузку. Выбор зависит от предпочтений владельца и планов на обустройство чердачного помещения. То, что пристройка получится выше самой бытовки ровным счетом ничего не значит.

    Каждый вид кровли обустраивается на индивидуальной стропильной системе. Главное отличие состоит в том, что если стены сложены из блоков, то лучше использовать деревянный каркас, а если из панелей, – то металлический.

    Сверху можно зашить крышу и фронтоны с помощью досок, а после настелить рубероид или смонтировать сайдинг, шифер, профнастил и пр.

    Как правильно связать с бытовкой

    Залог долговечности и надежности будущего строения из бытовки с пристройкой – связь этих двух сооружения. Их можно связать общим фундаментом и стенками. Как это сделать?

    Прежде всего фундамент пристройки необходимо обосновать сразу же впритык к фундаменту, на котором установлена бытовка. Для этого можно использовать арматуру или же отлить основание с «заходом» на фундамент дома. Для этого изготавливается общая опалубка, опоясывающая готовый фундамент и формирующая новый.

    Для того чтобы связать стенки, можно использовать дополнительные укосины, балки или стропильную систему, которая будет одним краем монтироваться на плоской крыше бытовки.

    Важно! Все стыки должны быть качественно и герметично покрыты монтажной пеной. После высыхания «бугорки» пены срезаются, а ровная поверхность скрывается под облицовкой.

    При смыкании стен важную роль играет фундамент, – если он равномерен и надежен, то расползание двух строений просто невозможно при возведении из прочных капитальных материалов.

    Внешняя и внутренняя отделка пристройки

    Как уже было сказано, мы возвели надежное помещение для длительного, комфортного проживания, а не для хранения лопат и грабель. Поэтому подход к отделке должен быть решен со всем тщанием. Мы предлагаем следующие варианты.

    Снаружи можно использовать:

    • Сайдинг.
    • Декоративный камень.
    • Облицовочный кирпич.
    • Клинкерную плитку.

    Можно покрыть стенки «шубой» из специального состава на основе глины и затирки.

    Внутри целесообразно применить:

    • Поклейку обоев.
    • Покраску.

    Прежде чем приступать к внутренней отделке, рекомендуется выровнять и огрунтовать стены. Но этот процесс легко «ускоряется», если подбить внутреннюю поверхность стен гипсокартоном, а отделочный материал уже облицовывать непосредственно на него.

    Мы самым подробным образом разобрались, как возводится хозяйственная пристройка или веранда к бытовке своими руками. Используя наши рекомендации, можно в короткий срок, с минимумом затрат увеличить площадь своего маленького, но надежного вагончика. Напоследок мы хотим сказать, что даже самое неказистое строение может быть существенно облагорожено за счет пристраивания дополнительной площади.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: