Ремонт стен бревенчатых и брусчатых домов

Ремонт бревенчатых и брусчатых домов своими руками

Шепелев А.М. Как построить сельский дом. 1995
• Ремонт стен бревенчатых и брусчатых домов
• Способы ремонта бревенчатых стен без подъёма
• Вывешивание бревенчатых стен и подъём дома

Ремонт стен бревенчатых и брусчатых домов

Некоторые дома после длительного срока службы требуют ремонта. Часто заменяют часть бревен под окнами, нижние венцы, половые балки, частично или полностью пол, но возможны и другие виды ремонта.

Если бы я прочитал эту книжку до того как начал вынимать брёвна нижнего венца, то возможно, что и не взялся бы за эту работу. Как-то всё очень сложно — сжимы, подкосы, болты насквозь. Вероятно эта технология подъёма деревянных домов самая правильная. С другой стороны я понимаю почему не хотят за подобную работу браться обычные шабашники. Если всё делать по книжке, то объём такого ремонта с подъёмом сруба станет слишком большим и соответственно дорогим. Учиывая, что ремонтируется дом далеко не новый, то может оказаться проще всё сломать и на этом же месте сложить новенький домик, например, из газосиликата.
Что касается ремонта брёвен без подъёма, то описание работ совпадает с тем, что предлагали наши первые шабашники, так что всё это ещё живо в народе.
В моём строительстве опорой для подъёма служил фундамент → Подъём дома домкратом

Если балки врублены в венцы, их заменяют одновременно.

При замене одного-двух бревен или полностью окладного венца стены, а проще дом, можно не поднимать, необходимо только снять, разобрать верх фундамента или цоколя на 20-25 см.

После замены бревен фундамент восстанавливают или по мере укладки бревен или сразу под весь венец.

Без разборки фундамента стены дома приходится поднимать, поочередно заменяя бревна, или полностью поднимать дом. При подъеме стены дома с одной стороны верх этой и противоположной стен отклоняются. При высоте стен дома 3 м при подъеме на 10 см отклонение составляют 5 см, при подъеме на 20 см — 8, при подъеме на 30 см — 15 см. Эти размеры приближенные, но их следует учитывать. Поэтому и надо разбирать пол около печей, а также чердачное перекрытие и кровлю около трубы, а возможно, и обрешетку.

Для подъема дома используют домкраты нужной грузоподъёмности, рычаги-ваги (бревна) или клинья разной толщины. Домкраты и ваги ставят под стены или под бруски стяжек. Клинья забивают между бревнами или между фундаментом и бревнами.

Во время подъема поочередно ставят домкраты, ваги, клинья на 30-50 см от углов. Поднятый дом поддерживают отдельными стойками (чураками) или стяжками с подкосами. Подъем дома часто называют вывешиванием.

Поднимать дом сразу на 40-50 см нежелательно. Лучше это делать за два-три приема, тогда отклонение стен будет меньше.

Если требуется поднять дом на ту или другую высоту, рекомендуется вынуть переплеты и освободить доски пола вокруг печи, а также накат, обрешетку н кровлю вокруг трубы с пространством не менее 20-30 см. Это предохраняет печь и трубу от возможного разрушения.

Риc.а. Расположение венцов:
1 – нижнее, или первое,
бревно окладного венца;
2 – верхнее, или второе
бревно окладного венца;
3 – 8 – бревна рядовых венцов;

Рубленые бревенчатые или брусчатые дома состоят из отдельных венцов. Первый из них — окладной, остальные — рядовые. При ремонте бревна окладного венца берут диаметром на 2-3 см больше остальных.

Окладной венец состоит из двух первых, или нижних, бревен и двух вторых, или верхних. Первое бревно может почти наполовину своего диаметра находиться в кладке фундамент а (цоколя), второе или на такую же величину, или меньше примерно на одну четвертую диаметра (рис.а). Эти части бревен заштрихованы. Торцы бревен никогда не должны быть в кладке или промазываться битумной мастикой. Это приводит к их быстрому загниванию. Покрытие битумной мастикой или обертывание допустимо только наполовину боковых сторон бревна.

Стены под оконными проемами заменяют обычным способом или с постановкой стоек.

Ремонт стен бревенчатых и брусчатых деревянных домов. Замена венцов деревянного дома

Бревенчатые и брусчатые рубленые деревянные дома, как и другие объекты человеческой деятельности, после длительного срока эксплуатации требуют ремонта. Наиболее часто заменяют часть бревен — нижние венцы под окнами, нижние венцы, половые балки, частично или полностью пол. Замена нижних венцов бревен деревянного дома ответственное и сложное дело которое можно доверить квалифицированной бригаде плотников.

Если половые балки врублены в венцы, их заменяют одновременно.

При замене одного-двух бревен или полностью окладного венца стены (деревянный дом) можно не поднимать, необходимо только снять, разобрать верх фундамента, или цоколя,- на 20…25 см. После замены бревен фундамент восстанавливают или по мере укладки бревен, или сразу под весь венец.

При замене бревен без разборки фундамента стены дома приходится поднимать, поочередно заменяя бревна (можно и полностью поднять дом). При подъеме стены дома с одной стороны верхи как этой, так и противоположной стены отклоняются. Так, при высоте стен дома 3 м при подъеме стены на 10 см отклонение составляет 5 см, при подъеме на 20 см… 8 см, при подъеме на 30 см…15 см. Поэтому при подъеме стен придется разбирать пол около печей, а также чердачное перекрытие и кровлю около трубы, а возможно, и обрешетку.

Для подъема дома и замене сгнивших венцов дома используют домкраты разной конструкции и грузоподъемности, рычаги-ваги (бревна), клинья из твердых пород древесины разной толщины. Домкраты и рычаги-ваги ставят под стены или под бруски стяжек. Клинья забивают между бревнами или между фундаментом и бревнами. Во время подъема поочередно ставят домкраты, рычаги-ваги, клинья на расстоянии 30…50 см от углов. Поднятый дом поддерживают отдельными стойками (чураками) или стяжками с подкосами. Подъем дома часто называют вывешиванием.

Поднимать дом сразу на 40…50 см нежелательно. Лучше это делать за три-четыре приема, тогда отклонение стен будет меньше.

Если требуется поднять дом на ту или другую высоту, рекомендуется вынуть оконные и дверные переплеты и освободить доски пола вокруг печи, а также обрешетку и кровлю вокруг трубы с пространством не менее 20…30 см. Это предохранит печь и трубу от возможного разрушения.

Рубленые бревенчатые или брусчатые дома состоят из отдельных венцов. Первый из них — окладной, остальные — рядовые. При ремонте бревна окладного венца берут диаметром на 2…3 см больше остальных.

Рис.1. Расположение венцов: 1 — нижнее (первое) бревно окладного венца; 2 — верхнее (второе) бревно окладного венца; 3 — 8 — бревна рядовых венцов

Окладной венец состоит из двух первых, или нижних, бревен и двух вторых, или верхних. Первое бревно может почти наполовину своего диаметра находиться в кладке фундамента (цоколя), второе или на такую же величину, или меньше — примерно на одну четвертую диаметра (рис.1). Эти части бревен на рисунке заштрихованы. Торцы бревен не должны быть в кладке или промазываться битумной мастикой. Это приводит к их быстрому загниванию. Покрыть битумной мастикой или обертывать изоляционным материалом допустимо только боковые стороны бревен и то наполовину.

Стены под оконными проемами заменяют обычным способом или с постановкой стоек.

Обычным способом работу ведут так. Вынимают переплеты и разбирают оконные коробки. Выпиливают сгнившую древесину по отбитой строго вертикально линии. По торцам пропиленных бревен пробивают риски, спиливают и срубают излишнюю древесину, чтобы получить гребни толщиной не менее 5 см. На эти гребни надевают куски новых бревен с выбранными пазами (рис.2). Новые бревна рекомендуется брать одинаковой толщины со старыми и соединить их шипами. Ставят заменяемые бревна на конопатном материале (пакля, пенька, лен, мох и др.).

Рис.2. Замена бревен под окнами

Стены при помощи стоек (рис.3) ремонтируют в такой последовательности. Стойками скрепляют торцы оставшихся старых бревен. Вставляют новые куски бревен. Изношенные места старых бревен тщательно конопатят и приступают к сборке коробки. Под подоконную доску кладут кусок рубероида. Нижние стороны боковых брусков и то место подоконной доски, на которое ставят бруски коробки, олифят, сушат, покрывают тонким слоем оконной замазки (более жидкой) и ставят бруски на место. Это предохраняет стены от протекания через них воды, стекающей с окон.

Рис.3. Замена бревен под окнами с постановкой стоек

Подкладки лучше всего заменять не поднимая дома, а лишь немного разбирая верх фундамента.

Предварительно измеряют длину подкладки с одной стороны дома и соответственно ее подготавливают. Разбирают фундамент и вынимают старую подкладку. Настилают на верх новой подкладки антисептированный конопатный материал, а под низ два-три слоя рубероида, нарезанного полосами нужной ширины. Поднимают эту подкладку к окладному венцу и прочно прижимают клиньями. Можно тут же восстановить фундамент, прочно подклинивая между ним и подкладкой камни на растворе. Восстановить фундамент можно и после установки всех подкладок. В такой же последовательности восстанавливают подкладки на оставшихся сторонах дома.

Бревна окладного венца заменяют или по отдельности, или полностью все ( в зависимости от их состояния).

Первые бревна окладного венца заменяют так. Под каким-либо бревном разбирают верхнюю часть фундамента на такую величину, чтобы это бревно (одно или с подкладкой) опустилось и его можно было бы свободно вынуть. Заготавливают новое бревно окладного венца согласно вынутому. Если бревно будут укладывать на подкладку, то низ его ровно отесывают, а еще лучше — строгают. Тогда бревно будет плотно прилегать к подкладке, на которую дополнительно накладывают два-три слоя рубероида, нарезанного на полосы нужной ширины. На верх уложенного бревна настилают конопатный материал и поднимают к оставшимся бревнам, плотно прижимая клиньями. Фундамент восстанавливают тут же или после установки другого первого бревна. До выемки клиньев в отдельных местах следует восстановить фундамент, плотно подбив камни, кирпич или другой прочный материал. В такой же последовательности заменяют следующие бревна.

Окладной венец полностью заменяют в строгой очередности. Верх фундамента разбирают на нужную высоту. Со стороны дома, где уложены вторые бревна окладного венца, скалывают или спиливают угловые соединения обоих бревен (первого и второго) с таким расчетом, чтобы второе бревно могло опуститься на фундамент. Это бревно убирают, заменяют новым и устанавливают на место одно или с подкладкой, соответственно подготовив их. На верх бревна настилают конопатный материал и бревно — одно или с подкладкой — поднимают вверх и прочно прижимают клиньями, забиваемыми между фундаментом и прокладкой. При желании сразу же можно восстановить фундамент.

Точно так же на другой стороне дома заменяют второе бревно окладного венца. Заменив вторые бревна окладного венца, приступают к замене первых бревен, как описано было ранее. Необходимо помнить, что заменять бревна окладного венца, не поднимая дома, следует только в такой последовательности.

При замене нескольких венцов (рис.4) оставшуюся здоровую часть дома приходится вывешивать, то есть держать на весу. Если заменять только разрушенные венцы, то дом не поднимают, а лишь немного разбирают верх фундамента. Если же стены дома хотят немного поднять по высоте, то либо дополнительно устанавливают один-два или больше венцов, либо увеличивают высоту фундамента. Учтите: как поднимаемые, так и неподвижные стены рекомендуется скреплять с двух сторон сжимами — толстыми брусками, пластинами или кусками бревен нужной толщины, отесанных с одной стороны. Сжимы (по два-три в зависимости от длины стен дома) ставят чаще всего на двух противоположных длинных сторонах дома, на расстоянии 40…70 см от углов.

Рис.4. Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 — шайба; 2 — болт; 3 — сжим; 4 — подкос; 5 — скобы

Сначала сжимы крепят на стенах гвоздями. Затем сверлят в сжимах (в нижнем и верхнем бревнах стен) сквозные отверстия диаметром 15…20 мм. В эти отверстия ставят болты с шайбами и надежно затягивают гайки. Поставив сжимы, скрепляют простенки, чтобы они не рассыпались при удалении сгнивших бревен. Затем в сжимах устраивают вырезы, в которые подбивают подкосы как с внутренней, так и с наружной стороны дома под некоторым углом. Концы подкосов закапывают прочно в землю на глубину не менее 0,5 м. Грунт вокруг них хорошо уплотняют. Подкосы со сжимами скрепляют скобами, которые ставят по одной-две штуки. Только после этого разбирают стены дома.

Если стены поднимают с установкой дополнительных венцов или увеличивают высоту фундамента, то дом поднимают на нужную величину при помощи домкратов или рычагов. Поднимать приходится поочередно то одну сторону дома (15…20 см), то другую, временно подставляя под них стойки или стулья из толстых бревен. Стены крепят сжимами. После подъема дома на нуж-ную высоту ставят подкосы.

Венцы заменяют обычным способом. Укладывают на фундамент, поднимают до оставшихся стен и прочно подклинивают клиньями. Фундамент восстанавливают, клинья удаляют, а подкосы и сжимы снимают. Места из-под болтов заделывают конопатными материалами.

Когда поднимают выше фундамент, то его выкладывают до нужной отметки, лучше всего под самые стены. Если же его возводят несколько ниже стен, то между ним и стенами (бревнами) забивают клинья. Подкосы и сжимы снимают, а клинья постепенно вынимают, опуская дом на фундамент.

Учтите, что слишком глубокое опускание дома или подъем его рывками может привести к скалыванию угловых соединений, особенно если они выполнены «в чашку».

Подъем дома с применением подкосов, удобен тем, что между подкосами образуется большое пространство, облегчающее укладку бревен. Поднимать дом надо осторожно, чтобы он не сместился по отношению к фундаменту в ту или другую сторону.

Венцы с подъемом стен дома по стойкам полностью исключают смещение дома в ту или другую сторону относительно фундамента.

Дом поднимают одновременно с двух противоположных сторон на высоту примерно 10… 15 см за один прием. Подняв стены дома на одной стороне, под них вставляют штыри и фиксируют их в стойках. Затем поднимают дом с другой стороны, также вставляя штыри, и приступают к повторному подъему первой стороны. В такой последовательности поднимают дом до нужной высоты.

Подъем стен по стойкам можно осуществить двумя способами.

В первом случае от углов дома около фундамента на расстоянии 50…70 см с двух сторон каждой стены роют ямы глубиной до 1 м. В них ставят вплотную к фундаменту строго вертикально обрезную доску и измеряют расстояние от стены до доски, определяя тем самым толщину брусков сжима, которые лучше всего делать на 2…3 см тоньше полученных размеров (рис.5,а). Бруски сжимов рекомендуется обтесать с двух сторон. Стороны стойки, примыкающие к сжимам, также следует отесать. Сжимы ставят с двух сторон стены в двух и даже трех местах, что зависит от длины стен. Скрепляют сжимы болтами по верхнему бревну и нижнему, которое остается в стене (не за-меняртся). Головки и концы болтов должны находиться в толще сжимов. Под болты сверлят отверстия диаметром 15…20 мм. Таким образом, стены прочно стягиваются, и бревна не скользят относительно друг друга и не нарушают конопатку.

Рис.5. Вывешивание стен: а — со скользящими сжимами; 6 — скользящих между сжимами; 1 — стойка; 2 — отверстия; 3 — штырь; 4 — шайба; 5 — болт; 6 — скобы

Стойки делают из бревен диаметром 17…20 см. Их вкапывают в землю около фундамента строго вертикально, не доводя до сжимов на 17…20 см. Для жесткости под стойки ставят подкосы. Грунт под стойками и подкосами тщательно уплотняют тяжелой трамбовкой. В стойках просверливают отверстия диаметром 15…20 мм. Стены дома висят на стойках и штырях, и нижние бревна можно свободно удалять и заменять новыми. Это удобно, когда новые бревна тоньше удаленных. Если же диаметр новых бревен будет равен или немного больше толщины удаленных, то такие бревна трудно укладывать на фундамент, да еще с подкладкой. Поэтому дом приходится поднимать, для чего в стойках через 10, 15, 20 см сверлят отверстия, в которые по мере подъема дома вставляют штыри. Поднимать дом следует одновременно с двух противоположных сторон. Подняв дом на нужную высоту, штыри вынимают и переставляют в следующее отверстие. Такой способ подъема дома очень удобен как при замене бревен, так и при ремонте или наращивании фундамента.

Опускать дом можно при помощи рычагов-ваг или клиньев. Клинья вынимают постепенно, заполняя пазы конопатным материалом.

Как уже говорилось, в этом случае невозможно поднимать дом только с одной стороны, потому что стены наклоняются, а этому будут мешать стойки. При подъеме дома сжимы на стенках как бы скользят по стойкам. Отверстия в стенах заделывают так. С одной стороны стены забивают деревянную пробку на глубину до 5 см, срезают излишки и зачищают. С другой стороны стены отверстие заполняют конопатным материалом и забивают вторую деревянную пробку.

Во втором случае подъем выполняют так же, как и в первом. Однако сжимы крепят не к стенам, а к стойкам скобами с зазором между ними и стенами 2…3 см (рис.5,6). Рекомендуется стены скреплять еще и дощатыми сжимами, тогда стены будут скользить между сжимами. Поднимают стены одновременно с двух противоположных сторон.

Дома поднимают при помощи рычагов или ваг, а также домкратов соответствующей грузоподъемности (рис.6).

Рис.6. Подъем дома домкратом и рычагом

В этом случае домкраты ставят на фундамент, в другом — приходится фундамент разбирать на нужную глубину. Головка домкрата должна упираться в сжимы, закрепленные на стенах болтами или быть подведена под стены. Если головка домкрата узкая (малого диаметра), дом тяжелый, а стены сгнили, то под нее подкладывают так называемый пятак, или скобу. По мере подъема дома под стены ставят подпорки или толстые чураки нужной длины.

Когда дом поднимают при помощи рычагов-ваг, то последние опирают на толстые чураки или прочные козелки. Кроме ножек, к козелкам крепят стойки, располагая их между ножками и скрепляя планкой. По мере подъема дома высоту козелков увеличивают, подкладывая под их ножки толстые доски или куски бревен, отесанных на два канта. Если подкладки не применяют, то увеличивают высоту козелков.

Выше были приведены способы подъема стен дома, если они расположены на ленточном фундаменте. Но в житейской практике часто стены домов устанавливают на столбчатом фундаменте, используя для него бетонные и кирпичные столбы или природный камень. Для подъема стен такого дома необходимо разобрать забирки, завалины и очистить проемы между столбами на высоту, достаточную для установки домкратов.

Вывешивание дома — это сложная, трудоемкая работа, и пренебрежение даже пустячной мелочью (спешка, несоблюдение мер безопасности) может привести к тяжелым ненужным физическим и денежным затратам. Обязательное правило: после всякого подъема стены дома она должна быть надежно установлена на 2…3 чурака и подклинена.

Вывешивать угол дома необходимо 2…3 домкратами, один из которых, страховочный.

Определите, какие пристройки необходимо разобрать заблаговременно, чтобы обеспечить подход к стенам дома. Практика показывает, что наилучшие результаты при замене венцов достигаются, когда свободны как минимум три стены.

Оптимальный срок проведения работ по вывешиванию стен дома и замене дефектных венцов — третья декада мая — июнь, так как в этот период выпадает меньше дождей, земля просохла от верховодки, проведены посадки в огороде.

Если половые балки врублены в венцы, то необходима и разборка пола. При этом следует помнить: если пол подлежит установке на место после замены венцов, то перед разборкой необходимо провести маркировку половиц, а громоздкую мебель разместить на грунте на подставках таким образом, чтобы она не мешала заведению и установке балок.

Ремонт стен бревенчатых и брусчатых деревянных домов. Замена венцов деревянного дома

Если половые балки врублены в венцы, их заменяют одновременно.

Окладной венец состоит из двух первых, или нижних, бревен и двух вторых, или верхних. Первое бревно может почти наполовину своего диаметра находиться в кладке фундамента (цоколя), второе или на такую же величину, или меньше — примерно на одну четвертую диаметра (рис.1). Эти части бревен на рисунке заштрихованы. Торцы бревен не должны быть в кладке или промазываться битумной мастикой. Это приводит к их быстрому загниванию. Покрыть битумной мастикой или обертывать изоляционным материалом допустимо только боковые стороны бревен и то наполовину.

Стены под оконными проемами заменяют обычным способом или с постановкой стоек.

Рис.2. Замена бревен под окнами

Рис.3. Замена бревен под окнами с постановкой стоек

Подкладки лучше всего заменять не поднимая дома, а лишь немного разбирая верх фундамента.

Бревна окладного венца заменяют или по отдельности, или полностью все ( в зависимости от их состояния).

Рис.4. Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 — шайба; 2 — болт; 3 — сжим; 4 — подкос; 5 — скобы

Подъем стен по стойкам можно осуществить двумя способами.

Дома поднимают при помощи рычагов или ваг, а также домкратов соответствующей грузоподъемности (рис.6).

Рис.6. Подъем дома домкратом и рычагом

Вывешивать угол дома необходимо 2…3 домкратами, один из которых, страховочный.

ремонт деревянного дома

СОДЕРЖАНИЕ

Рано или поздно любая строительная конструкция начинает требовать капитального ремонта. Это касается и домов, собранных и из бревен, и из бруса. И вполне возможно, чтобы избежать лишних расходов работы придется ремонт деревянного дома своими силами.

Реставрация фундамента

Ремонт старого деревянного дома необходимо начинать с осмотра его основания. Это задача, наверное, одна из самых основных. От качества выполненных работ будет зависеть, как долго он прослужит.

Ремонт фундамента, начинают с его внимательного осмотра и оценки износа. На основании результатов, полученных после проведения осмотра, можно будет определить, какие работы будут необходимы для реставрации фундамента.

Если в основании дома установлен ленточный фундамент и с течением времени он начал разрушаться, то можно его восстановить залив новый бетонный пояс, предварительно выполнив его армирование. Для этого, необходимо вокруг дома выкопать траншею. В теле старого фундамента пробивают отверстия и в них устанавливают новую арматуру. Существующие в старом основании прутья арматуры, соединяют со вновь установленными. После этого траншею заливают бетоном. Получается своего рода бандаж из бетона. Такая конструкция может прослужить не один десяток лет.

Если основание дома, разрушается неравномерно, то это существенно усложняет задачу по реставрации фундамента. В случае неравномерного разрушения, здание начинает заваливаться на один бок.

Для восстановления основания придется проделать следующую работу:

Из дома необходимо удалить обстановку.
Демонтировать окна, двери.
С использованием домкратов сруб поднимают на определенную высоту и устанавливают на заранее подготовленные подпорки.

Участок разрушенного фундамента необходимо полностью удалить. На этом месте надо установить новую опалубку, арматурную конструкцию, которая должна быть соединена с уже установленной и все это надо залить бетоном.

Как обновить сруб

Ремонт старого деревянного дома своими руками должен затронуть и сруб. С течением времени, сруб также подвергается определенным разрушениям. Причину тому множество, но речь, в этом случае не о них.

Среди основных дефектов сруба можно выделить следующее:

гниение бревен, установленных в венцах;
наличие продольных трещин в бревнах;
порча и гниение определенных участков, например, расположенных под карнизами.

Ремонт сруба может потребовать использования подъемных устройств (домкратов и дополнительной рабочей силы.

Для замены гниющих венцов потребуется несколько домкратов, несколько помощников. Кроме этого, перед началом работ необходимо подготовить аналогичные по размеру бревна. Используя домкраты, сруб приподнимается на определенную высоту, которая позволит удалить сгнившие и вместо них положить новые. Разумеется, нельзя забывать об утеплителе, который должен располагаться между бревнами. Если выполняется замена первого венца, то необходимо заменить слой гидроизоляции, уложенный перед строительством дома.

Для того чтобы избавиться от продольных трещин, которые появляются в бревнах можно использовать два варианта:

Установка фасадной конструкции, защищающей бревна от попадания воды и снега;
Заделка трещин с использованием различных замазок, герметиков и других подобных материалов.

В идеале можно совместить два этих метода.

Для замены участка бревна, нет необходимости поднимать весь сруб. Для этого довольно вырезать дефектный участок и на его место установить новый кусок бревна.

Капитальный ремонт кровли дома

Одна из конструкций, которая чаще всего требует ремонта – это кровля. Перед началом работ необходимо провести ревизию всей конструкции кровли. При этом необходимо под руками иметь краску. С ее помощью надо помечать те элементы, которые подлежат замене.

Также внимательно надо проверить состояние гидравлической и тепловой изоляцией. Кстати, не исключено, что ее придется полностью заменить. Надо быть готовым к тому, что для доступа к заменяемым элементам придется демонтировать часть кровли.

В случае обнаружения дефектов кровельного материала, необходимо снять размеры с поврежденных участков. Ремонтировать дефектные участки допустимо только в сухую погоду.

Если покрытие имеет большое количество повреждений, то надо подумать о его полной замене.

Кроме качества кровельного покрытия, необходимо выяснить состояние теплоизоляции. Дело в том, что некоторые материалы за десятки лет эксплуатации теряют свои свойства, ветшают и требуют замены.

Капитальный ремонт фасада дома

Типы и последовательность операций по ремонту фасадной конструкции целиком зависят от ее типа. В ремонт входят такие операции, как очистка поверхности стен, их сушка. Для внешней отделки можно использовать сайдинг или другие отделочные материалы. Эти конструкции не только упрочняют фасад, но заметно улучшают внешний вид дома в целом.

Ремонт внутренних помещений дома

Внутренний ремонт помещений деревянного дома, как и прочие работы необходимо начинать с ревизии помещений. Причем при ее проведении необходимо уделить особое внимание состоянию теплоизоляции. Пола, стен, потолка. Желательно выявить «мостики холода», которые могли возникнуть за длительное время эксплуатации здания. По мере их выявления необходимо принять меры к устранению. Вполне возможно, придется выполнить полную замену тепло- и гидроизоляционной систем, обеспечивающих комфортное пребывание жильцов в доме.

Не исключено, что придется вскрывать полы. Это необходимо для осмотра несущих лаг, и при необходимости их замены.

Отдельного разговора требуют инженерные коммуникации, расположенные в доме. В современных домах, все чаще применяют довольно сложное оборудование, которое требует постоянного обслуживания. Между тем у каждой единицы, например, котла, имеется свой срок эксплуатации, по достижении которого его необходимо заменить. Это касается и системы подачи и подготовки воды.

В процессе ремонта в деревянном доме, в обязательном порядке необходимо заменить все трубопроводы, электрическую проводку.

После того как эти работы выполнены, можно приступать к внутренней отделке помещений. Как и какие материалы, и способы отделки решает сам домовладелец исходя из своих вкусов и финансового положения. Использование новых отделочных материалов позволит придать комнатам современный стиль.

Реставрация и ремонт старого деревянного дома своими руками

Владение новым деревянным домом – это мечта многих людей, но это могут себе позволить далеко не все. И в таком случае приобретают старое, а порой и ветхое строение. Для проживания, в котором необходимо выполнить капитальный ремонт и реконструкцию дома целиком. Кстати, стоимость такого объема работ может быть равна стоимости нового дома.

Все ремонтные работы, проводятся примерно в том порядке, который был изложен выше. Главное, тщательно провести, максимально полную ревизию здания. Кстати, для выполнения этой работы можно пригласить специалистов, которые проверят все конструкции и вынесут заключение, о том, какие работы по реставрации, внутри и снаружи предстоит выполнить.

Кстати, во время реставрация деревянных домов, можно перестроить некоторые помещения или добавить новые, например, обустроить мансардную комнату, или пристроить банный комплекс.

Разумеется, такое решение может приниматься только после основательного осмотра дома.

Особенности реставрации старинных зданий

Нередки случаи, когда люди приобретают дома, с определенной архитектурно – исторической ценностью. В этом случае, проведение ремонтных и восстановительных работ необходимо проводить особенно внимательно.

Существенно осложняет дело и то, что для отделки фасадов таких зданий недопустимо использовать популярные отделочные материалы, например, сайдинг.

Реставрация старого деревянного дома должна проводиться по заранее составленному плану, отклонения от которого недопустимы. Спешить со сроками тоже не стоит. Особо внимательно необходимо подбирать материалы и инструмент для выполнения работ. Более того, некоторые элементы конструкции здания придется заказывать на стороне. Например, художественную резьбу по дереву можно заказать у мастеров этого ремесла. Кстати, при проведении восстановительных работ имеет смысл разыскать старые фотографии дома, которые могут сохраниться у бывших хозяев дома.

Несколько слов в качестве заключения

Капитальный ремонт деревянного дома, по сути, это сложная инженерно-техническая задача, которую выполнить самому домовладельцу не всегда под силу. Поэтому имеет смысл пригласить специалистов, которые, занимаются строительством и ремонтом деревянных домов. В принципе, они не только определят перечень работ, но и могут помочь составить смету на их выполнение.

Видео по теме ремонт деревянного дома

1 ремонт деревянного дома

2 ремонт фундамента и замена нижних венцов деревянного дома

3 Ремонт старого деревянного дома своими руками

Ремонт бетонного подоконника своими руками

Окраска потолочного плинтуса – отнюдь не завершающий аккорд в ремонте, как.

Для того чтобы быстро и качественно сделать крышу непромокаемой и стойкой к.

Специальный элемент, который предназначен для защиты помещения от пыли, шума и.

В процессе эксплуатации подоконников, возникает необходимость восстановления их первоначального вида. Как осуществить ремонт подоконника своими руками рассмотрим в данной статье.

Причины для ремонта подоконника
Основные разновидности подоконников
Ремонт пластиковых подоконников
Ремонт деревянных подоконников
Ремонт бетонного подоконника
Восстановление каменного подоконника
Реставрация подоконника из ДСП

Причины для ремонта подоконника

Подоконник это важный конструктивный компонент окна, который выполняет такие функции:

придает окну эстетичный вид, гармонирует с общим дизайном помещения;
увеличивает толщину теплой воздушной прослойки, через которую возможны потери тепла;

Читайте также:

Препараты для хорошего сна

выполняет роль сбора конденсата, тем самым предотвращая утечку влаги на стены;
подоконник – отличное место для размещения цветов;
помогает упростить процесс ухода за окнами, при мытье или очищении;
современные широкие подоконники используют в качестве дивана или столешницы.

Подоконник выполняет множество полезных функций, но при длительном или неправильном использовании подоконника теряется первозданный вид, и подоконник требует реставрации или замены.

Причины для ремонта подоконника:

появление трещин;
наличие царапин,
появление следов от цветочных горшков,
поражение подоконника горячими предметами,
деформация поверхности,
механические повреждения подоконника.

Чтобы избежать ремонта или реставрации подоконника и обеспечить длительное использование данного предмета, следует, перед выбором подоконника проверить его на соответствие требованиям к качественному подоконнику:

подоконник должен обладать устойчивостью к влаге для предотвращения деформации поверхности в процессе эксплуатации,
устойчивость к ультрафиолету поможет избежать выгорания или изменения цвета подоконника,
стойкость перед механическими повреждениями поможет располагать на подоконнике цветы или другие вещи,
легкий уход – сэкономит время на очистку подоконника,
безвредность и экологичность материалов поможет сохранить здоровье и избежать аллергии,
натуральный и привлекательный внешний вид помогут гармонично вписать подоконник в дизайн помещения.

Основные разновидности подоконников

В зависимости от типа материала, из которого выполнен подоконник выделяют:

пластиковые подоконники,
деревянные подоконники,
бетонные подоконники,
каменные подоконники,
подоконники из ДСП.

1. Пластиковые подоконники наиболее практичны и удобны в использовании. Преимущества установки пластикового подоконника:

легкость в уходе,
простой монтаж,
невысокая стоимость,
разнообразие цветов.

Недостатки использования пластикового подоконника:

неустойчивость перед механическими повреждениями,
легкая воспламеняемость,
появление царапин,
хрупкость.

2. Деревянные подоконники хорошо гармонируют с окнами из натурального дерева и придают помещению тепло и уют.

безвредность и экологичность;
легкая установка;
устойчивость перед механическими повреждениями;
натуральность и естественность внешнего вида.

высокий уровень влагопоглощаемости приводит к деформации подоконника,
легкое воспламенение,
появление плесени и грибка,
высокая стоимость.

3. Бетонные подоконники – преимущества:

практичность,
устойчивость,
возможность окрашивания в любой цвет,
прочность.

появление выбоин,
сложность реставрации,
высокая влагопоглощаемость.

Каменные подоконники бывают двух видов:

из искусственного камня,
из натурального камня.

Подоконники из искусственного камня стоят дешевле, чем из натурального. Разнообразные красители помогают создать подоконник любого оттенка и текстуры. Такие подоконники требуют специального ухода полиролями. Подоконник из искусственного камня термоустойчив, не пропускает влагу, но легко царапается.

Подоконники из натурального камня чаще всего изготавливают из оникса, гранита или мрамора. Самые прочные – гранитные подоконники. Мраморные подоконники имеют красивый эстетический вид и разнообразие естественных цветов.

Каменные подоконники – это очень красивое, но непрактичное решение. Такие подоконники неустойчивы к механическим повреждениям, влаге, легко пачкаются и тяжело моются.

4. Подоконники из ДСП изготавливают из влагостойкого материала, который покрывают ламинатом.

прочность, жесткость,
устойчивость к механическим воздействиям,
устойчивость к ультрафиолету,
термоустойчивость,
разнообразие текстур и цветов,
легкость ухода.

Ремонт пластиковых подоконников

В процессе эксплуатации пластиковых подоконников очень часто появляются причины для ремонта подоконника.

Отремонтировать пластиковый подоконник помогут два способа:

установка пластиковой насадки на подоконник,
замена подоконника.

Накладки устанавливают на те подоконники, толщина которых не превышает 60 мм. Чаще всего накладку изготавливают из жесткого поливинилхлорида.

Преимущества установки пластиковой накладки:

экономия денежных вложений,
легкость монтажа,
прочность,
огнестойкость,
экономия физических сил,
устойчивость к ультрафиолету,
влагоустойчивость,
разнообразие цветов позволит подобрать накладку под цвет или текстуру окна.

Инструменты для установки накладки:

рулетка,
пила,
клей,
силикон.

1. Очистите старый подоконник от грязи и пыли. При наличии углублений или трещин заделайте их клеем.

2. С помощью рулетки измерьте размер оконного углубления. Обрежьте излишки подкладки согласно размеру.

3. Протрите подоконник спиртовым или ацетоновым раствором.

4. Нанесите монтажный клей на поверхность старого подоконника.

5. Установите на накладку пресс, например, старые книги.

6. Оставьте подоконник на 4-5 часов для полного высыхания.

7. Промежность между накладкой и подоконником следует заполнить силиконом.

8. Чтобы оформить торцы подоконника следует приобрести специальные заглушки.

9. Чтобы установить заглушку, измерьте длину подоконника и отрежьте необходимый элемент. Приклеивание заглушки происходит с помощью монтажного клея.

10. После установки и полного высыхания накладки, снимите защитную пленку. Ремонт подоконника пластикового окна выполнен.

Замена пластикового подоконника длительный и сложный процесс, который требует дополнительных денежных и физических вложений. Для замены подоконника следует разбить пространство стены, находящееся вблизи окна, а следовательно обеспечить дополнительные затраты на отделку стен. Поэтому при наличии небольших и незначительных повреждений рекомендуется произвести установку пластиковой насадки, которая поможет скрыть все дефекты и придаст пластиковому подоконнику эстетичный вид.

Ремонт деревянных подоконников

Деревянные подоконники требуют тщательного ухода из-за повышенной влагопоглощаемости, поэтому рекомендуется раз в три-четыре года покрывать деревянное покрытие специальными пропитками и лаками для того, чтобы продлить срок службы подоконника.

Если на подоконнике в процессе использования появились мелкие царапины или повреждения, используйте метод шпаклевки деревянного подоконника.

Шпаклевка поможет повысить уровень водостойкости, прочности, эластичности подоконника.

Инструкция по восстановлению деревянного подоконника:

1. С помощью специального раствора или термофена удалите излишки старой краски.

2. Осмотрите подоконник на наличие деформации, царапин или вмятин.

3. При обнаружении неглубоких повреждений используйте акриловую шпаклевку, при больших вмятинах рекомендуется применение шпаклевки со стекловолокном.

4. Кроме шпаклевки следует приобрести пропитку и грунтовку, которые помогут обеспечить хорошее сцепление шпаклевки и дерева, а также предотвратят развитие плесени и грибка на поверхности подоконника.

Читайте также:

Облицовка мозаичной и пробковой плиткой

5. Первый слой – пропитка, после которой требуется подождать 60 минут, для нанесения грунтовки.

6. После полного высыхания грунтовки следует начат шпаклевание поверхности. Нанесите несколько слоев шпаклевки и выровняйте поверхность.

7. После высыхания шпаклевки приступите к шлифованию подоконника с помощью наждачной бумаги.

8. Следующий этап включает окрашивание и нанесение лака на поверхность подоконника.

9. Краска на подоконник наносится необычным способом.

10. Расстелите полиэтиленовую пленку, чтобы не запачкать пол.

11. Вылейте краску небольшими порциями на подоконник, таким образом, чтобы она растеклась по всей поверхности, не используя валик или кисточку.

12. Дождитесь полного высыхания поверхности. Удалите мелкие неровности или подтеки краски наждачной бумагой.

13. Таким же образом нанесите лак. После высыхания отшлифуйте поверхность.

Ремонт бетонного подоконника

Рассмотрим два способа ремонта старого подоконника, выполненного из бетона.

Восстановление подоконника с помощью шпаклевки.

1. При наличии краски на подоконнике, следует ее снять с помощью специального раствора или оборудования.

2. После очистки поверхности нанесите грунтовку.

3. Следующий этап – шпаклевание поверхности.

4. После высыхания шпаклевки нанесите еще один слой грунтовки, а затем окрасьте поверхность.

Второй способ включает реставрацию бетонного подоконника с помощью цементного раствора.

1. Снимите краску с подоконника.

Способы снятия краски:

при толщине слоя до 3 мм используйте электрофен, газовую горелку или химические растворы,
про толщине слоя более 3 мм рекомендуется применить строительный молоток.

2. Очищенную поверхность следует обязательно прогрунтовать. Обратите внимание на время высыхания грунтовки, которое указано в инструкции.

3. Подготовьте смесь, которая состоит из мелкого щебня и цемента 1:1. Консистенция смеси должна быть густой.

4. Установите опалубку на край подоконника и нанесите раствор.

5. После истечения двух суток, отшлифуйте поверхность с помощью шлифовальной машинки или наждачной бумаги.

Совет: Во время шлифовки подоконника, следует периодически поливать поверхность водой, для достижения более качественного результата.

6. Окончательный этап – отделка подоконника: покраска или установка плитки.

Восстановление каменного подоконника

Для реставрации подоконника из искусственного камня существуют специальные средства, такие как пропитки, гели или пасты.

Для восстановления каменного подоконника следует использовать шлифовальный станок, который поможет удалить мелкие царапины и шероховатости поверхности.

Затем нанесите специальные растворы, которые восстановят структуру камня.

После полного высыхания растворов нужно еще раз отшлифовать и отполировать подоконник.

Чтобы восстановить подоконник, сделанный из натурального камня, лучше воспользоваться услугами профессионалов. Так как натуральный камень более чувствителен к шлифовке и к использованию разнообразных растворов.

Правильный уход за каменным подоконником поможет сохранить презентабельный вид поверхности надолго. При расположении цветочных горшков, следует укладывать специальные подложки из войлока, которые предотвратят появления царапин. Избегайте появления влажности или горячих предметов на поверхности натурального камня.

Реставрация подоконника из ДСП

Причиной для ремонта ламинированного подоконника выступает повышенная влажность, которая провоцирует деформацию, рыхлость поверхности или отслоение ламинированного покрытия.

Инструкция по выполнению ремонта подоконника из ДСП:

1. Очистите подоконник и удалите части дерева, которые отслоились.

2. С помощью темрофена просушите поверхность, а шлифовальная машина или наждачная бумага поможет отшлифовать повреждение.

3. Сделайте раствор из опилков и клея ПВА.

4. Заполните раствором места, образовавшиеся после шлифовки поверхности.

5. Поставьте на подоконник пресс, для обеспечения полного высыхания и предотвращения деформации.

6. Покройте восстановленный участок силиконом.

7. С помощью монтажного клея приклейте ранее снятый участок из ламината.

Как реставрировать бетонный подоконник?

При замене деревянных окон на пластиковые иногда возникает вопрос внешнего вида подоконника. Зачастую он выглядит так же плохо, как и старые окна, но менять его нет смысла ― проще отреставрировать. К тому же бетонный подоконник прочнее современных пластиковых, единственное условие для ремонта ― чтобы на нем не было больших трещин.

Работы по восстановлению

Браться за реставрацию можно только после того, как новые окна полностью установлены. Далее можно проводить работы по обновлению подоконника.

Сначала необходимо удалить старую краску. Если ее слой тонкий, то это можно сделать при помощи нагрева феном или растворения специальными кислотами. Толстый слой краски можно убрать топором или киркой.

После того, как краска убран и показалось бетонное основание, необходимо смахнуть остатки краски и загрунтовать поверхность любым подходящим для этого материалом. Грунтовке нужно дать высохнуть положенное по инструкции время, обычно на это требуется пара дней.

Для скрытия возможных дефектов на торец необходимо установить защитный уголок. Чтобы подоконник был прямым со всех сторон, защиту нужно установить как сверху, так и снизу.

Затем нужно зашпаклевать стартовым слоем шпаклевки по бетонному покрытию. После высыхания производится шпаклевание финишным слоем. Далее нужно зачистить верхний слой мелкой наждачкой, смахнуть пыль мягкой кисточкой и покрасить подоконник полуматовой или глянцевой эмалью. Для наилучшего результата красить подоконник нужно как минимум трижды.

Важные советы по реставрации

Перед проведением работ необходимо убедиться, что подоконник не совсем уж “убитый”. Наличие крупных сколов, внушительных трещин и тому подобного является противопоказанием к реставрации, в этом случае гораздо лучше просто установить новый подоконник.

Необходимо внимательно читать инструкции к материалам и покупать только те, которые подходят для данного вида работ.

На материалах лучше не экономить и покупать только у тех производителей, которые зарекомендовали себя на рынке.

Очень желательно, чтобы используемые материалы были одного производителя, в этом случае можно гарантировать, что конечный результат окажется успешным.

Чтобы от краски не оставалось разводов, подоконник лучше красить при помощи валика.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Инструкция по замене уплотнителя в ПВХ окне
Пошаговая инструкция по установке ПВХ подоконника

–>

Бетонный подоконник – новая жизнь старых конструкций (20 фото)

Мнения по поводу использования подоконников могут отличаться. Кто-то любит уютно устроиться у окна и наблюдать за прохожими или читать книгу, а для некоторых подоконник – настоящая оранжерея. Однако основные требования к подоконнику практически у всех совпадают: влагостойкость, прочность, приятный внешний вид. Изготавливаются подоконники из материалов с различными положительными и отрицательными качествами.

практичность;
долговечность;
возможен различный декор;
прочность.

Недостатками считаются образование выбоин, сложности при реставрации.

Подоконник из бетона можно отремонтировать разными способами, что определяется степенью повреждения конструкции, пожеланиями владельцев. Нестандартное решение обновить подоконник – установить пластиковую накладку, которая замаскирует незначительные дефекты.

Как покрасить подоконник?

Предварительно обязательно удаляется слой старого защитно-декоративного покрытия. В зависимости от толщины слоя краски, для этого выбирается один из трех способов снятия: разогреть строительным феном (краска вздуется), с помощью специальных составов или с помощью строительного молотка. Если слой краски толще 3 мм, то оптимально воспользоваться строительным молотком.

Затем проводятся остальные работы:

поверхность очищается от остатков краски и покрывается грунтовкой;
подоконник шпаклюется и после высыхания зашкуривается;
поверхность повторно грунтуется и после высыхания окрашивается.

Если конструкцию не спасет простое перекрашивание, и на ней есть заметные повреждения, то старый бетонный подоконник реставрируют.

Как отремонтировать подоконник?

Реставрация бетонного подоконника – комплекс работ по устранению разрушений и восстановлению целостности предмета. При обновлении окон сейчас мало кто прибегает к восстановлению деревянных рам. Попросту проводят их демонтаж и устанавливают пластиковые стеклопакеты, но за подоконники еще можно побороться и не демонтировать, а восстановить их. Солидное преимущество бетонных изделий – они гораздо прочнее распространенных пластиковых конструкций. К тому же, избежав демонтажа подоконника, можно сэкономить денежные средства. Единственное условие – подоконник должен быть целым (не треснутым).

Ремонт бетонного подоконника: этапы работ

Удаляется старая краска – оббивается топориком до бетонной основы. Сметаются пыль и остатки старого покрытия.
Поверхность грунтуется (подойдет любая грунтовка по бетону) и оставляется для сушки (время указывается на инструкции производителя, но не менее 24 часов).
Нижний край свободного торца подоконника (капиноса) формируется защитным перфорированным уголком (закрепляется шпатлевкой). При желании придать капиносу прямоугольную форму закрепляется уголок и на верхнем краю торца. Так как капинос играет в основном декоративную функцию, то можно придавать ему различную форму или использовать вставки, которые добавят оконному проему нетрадиционный вид.
Вся поверхность подоконника покрывается стартовой шпаклевкой. Дается время на сушку. Если не используется декоративная накладка и планируется окраска поверхности, то наносится финишная шпаклевка и оставляется на просушку. Подоконник зачищается мелкой наждачкой, и пыль тщательно сметается.
Поверхность покрывается эмалью (на выбор – глянцевой/матовой). Рекомендуется нанести три слоя краски. Чтобы избежать разводов, лучше пользоваться валиком.

Если при выборе оттенка краски учесть некоторые нюансы, то можно получить интересные дизайнерские решения. При одинаковом оттенке рамы, стены и подоконника оконный проем приобретает вид ниши и не выделяется в комнате. Стильно смотрится контрастное сочетание рамы и подоконника темных оттенков (можно использовать накладки) со светлой стеной. В этом случае окно становится выразительным элементом интерьера и даже может не украшаться дополнительно шторами.

Как сделать подоконник?

Оснастить оконный проем новым подоконником можно двумя способами: установить готовое бетонное изделие или залить низ оконного проема бетоном, предварительно зафиксировав опалубку.

По краю проема закрепляется деревянный брусок. Его ширина будет определять ширину выноса подоконника, а длина – длину подоконника, с учетом выступов возле оконных откосов. Монтаж каркаса обязательно контролируется строительным уровнем.
Устанавливается опалубка (можно использовать ДСП). Толщина подоконника определяется уровнем расположения оконной рамы, поэтому ДСП фиксируется таким образом, чтобы по его верхнему краю выравнивалась поверхность подоконника.
Для прочности конструкции внутрь оконного проема помещают армирующий каркас – кусок укладочной сетки. При этом важно проследить, чтобы концы сетки не упирались в опалубку (иначе потом могут проявиться ржавые пятна на торце подоконника).
Внутрь опалубки вливается бетонная смесь до края опалубки. Если при замешивании бетона использовать белый цемент и специальные красители, то сделанный подоконник получит интересный оттенок. Причем при добавке красителя в сухую смесь бетон будет равномерно окрашен. А если краситель подсыпать в замешанный готовый бетон, то изделие приобретет интересные разводы, имитирующие мрамор.
После высыхания бетона (5-7 суток) аккуратно проводится демонтаж опалубки.
Защитно-декоративную отделку подоконника выполняют несколькими способами. Можно отполировать поверхность (применяется для бетона с оттенком) или выложить кафельную плитку, мозаику (важно учитывать толщину плитки при определении толщины подоконника и фиксации опалубки).

Подобный вариант оформления оконного проема отличается длительными процессами монтажа/демонтажа, но получается идеальный по параметрам подоконник. А при установке готового изделия можно потратить много времени на подгонку конструкции к проему.

Разные варианты создания и ремонта бетонного подоконника делают это изделие вполне конкурентоспособным на рынке строительных материалов, а многообразие вариантов отделки поверхности (накладки под дерево, окраска, имитация фактуры мрамора, мозаика) превращают подоконник в важный элемент интерьера комнаты.