Проект Дома Амур 325: особенности проектирования, чертежи, фото

Проекты одноэтажных домов

  1. Топ 10 проектов одноэтажных домов
  2. Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
  3. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
  4. Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
  5. Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
  6. Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
  7. Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
  8. Как создать план дома самому за четыре шага
  9. Распространенные ошибки при проектировании домов
  10. Чек-лист по планированию и строительству дома
  11. Покупка земельного участка
  12. Финансовое планирование
  13. Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
  14. Поиск строителей или самостоятельная стройка
  15. Контроль строительства

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича. Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже? Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

  • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
  • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
  • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
  • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
  • 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

  • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
  • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.
Читайте также:
План участка для правильной застройки

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов. Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

  • Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
  • Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
  • Грамотная планировка дома с мансардой
  • Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Добавить в закладки

Как выглядит готовый проект дома: пример готового проекта дома в 2 этажа

Вступление

Существует два принципиально разных подхода для создания проекта своего дама. Во-первых, создать проект с нуля, заказав проект под свои цели и фантазии у профессионалов. Это вариант максимально отразит все ваши идеи, однако будет стоить дорого. Второй вариант более экономичен. Это купить готовый проект подобрав его максимально соответствующий своим пожеланиям и потребностям. Посмотреть боле 400 готовых проектов вы можете на сайте https://akvilonpro.ua/ru, компании ООО “Аквилон”. Есть третий вариант создания проекта — это купить готовый проект и скорректировать его под свои цели. Пожалуй этот вариант будет оптимальным, сочетая в себе невысокую стоимость, скорость создания и хорошую адаптацию под свои потребности.

Готовый проект дома – один из вариантов выбора проекта для будущего строительства. В отличии, от заказа индивидуального проекта, готовый проект обходится дешевле, даже с учетом необходимых и требуемых изменений. Давайте посмотрим и поймем, что должно входить и как выглядит готовый проект дома.

Читайте также:
Подготовка участка и почвы под газон, посев семян

Что входит в готовый проект дома

Главный критерий, по которому можно назвать проект дома готовым, или иначе рабочим, это то, что по этому проекту можно полностью построить дом от низа (фундамента) до верха (крыши). При этом, построенный дом будет готов для проживания.

Готовый проект дома включает полные сведения об архитектуре дома, о его конструкциях, об инженерных коммуникациях, как наружных, так и внутренних. Кроме этого в проект должны войти, смета необходимых материалов и смета строительных работ, список оборудования для монтажа инженерных коммуникаций. Читать: Выбери проект под строительство дома.

Содержание чертежей готового проекта

Чтобы показать, как выглядит готовый проект дома, я взял для примера рабочий проект дома площадью 537,2 кв. метра, так называемый строительный объем, в доме 2 этажа.

Обычно, готовый проект предполагает наличие чертежей электрики из инженерной части и сметы по материалам и работам. В данном проекте их нет. Как правило, электрику и смету делают при правке проекта под требования конкретного заказчика.

Итак, готовый проект 2-х этажного дома.

Содержание проекта

Комплект рабочих чертежей

  • ГП: Генеральный план;
  • АР: Архитектурные решения;
  • КС: Конструктивные решения;
  • ОВ: Отопление и вентиляция;
  • ВК: Водоснабжение и канализация.

Чертежи основного комплекта

  • АР-1: Общие данные;
  • АР-2: Общие данные (продолжение);
  • ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
  • ГП-4: Опорный план М 1:500;
  • ГП-5: Генеральный план М 1:500;
  • ГП-6: План благоустройства М 1:250;
  • АР-7: План 1-го этажа;
  • АР-8: План 2-го этажа;
  • АР-9: Фасад 1-3;
  • АР-10: Фасад В-А;
  • АР-11: Фасад А-В;
  • АР-12: Фасад 3-1;
  • АР-13: Разрез 1-1;
  • АР-14: Разрез 2-2;
  • АР-15: План кровли;
  • АР-16: Общий вид (Перспектива);
  • АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
  • АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
  • АР-19: Ведомость полов.

Рабочие чертежи ВК (водопровод и канализация)

  1. Общие данные;
  2. Водопровод и канализация план 1-го-этажа;
  3. Водопровод и канализация план 2-го-этажа;
  4. Водопровод и канализация схема системы В1, Т3,К3.
  • В1 –водопровод хозяйственно бытовой;
  • Т3 – Трубопровод горячей воды;
  • К1 – Канализация бытовая.

Рабочие чертежи ОВ (отопление и вентиляция)

  • 1-2 Общие данные;
  • 3 Отопление радиаторами план 1-го этажа;
  • 4 Отопление радиаторами план 2-го этажа;
  • 5 Отопление «теплый пол» план 1-го этажа;
  • 6 Отопление «теплый пол» план 2-го этажа;
  • 7 Схема системы отопления;
  • 8 Подсоединение распределительных коллекторов №1, №2 Теплого пола;
  • 9 Вентиляция 1-го этажа
  • 10 Вентиляция 2-го этажа
  • 11 Принципиальная схема топочной
  • 12 Фрагмент плана топочной, распределительная гребенка;
  • 13 -14-15 Спецификации оборудования
  • Есть таблица сопротивлений теплопередаче наружных стен.
  • Есть спецификации по материалам и оборудованию.

Подробное описание частей готового проекта дома

Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно:

Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:

  • Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров (фото 0003).

  • Опорный план, масштаб М 1:500. На плане тоже в меньшем масштабе (фото 0004).

  • Генеральный план, масштаб М 1:500. На плане план участка с планом дома и пояснениями по площадям и помещениям (фото 0005)

  • План благоустройства, масштаб М 1:250. На плане, то же на в лучшем масштабе.

Архитектурные решения (АР)

Второй комплект это архитектурные решения (АР). Этот набор чертежей показывающих поэтажные планы дома, чертежи фасадов со всех сторон, разрезы дома, план кровли, общая перспектива дома, развертка стен с вентиляционными каналами, заполнение стен и ведомость полов.

Конструктивные решения (КС)

Далее конструктивные решения (КС). Набор чертежей, как строить фундамент дома.

Отопление и вентиляция (ОВ)

Комплект чертежей касающихся системы отопления и системы вентиляции дома. Включая, отопления этажей радиаторами, общую схему отопления дома, систему теплых полов на каждом этаже, схему и план топочной комнаты и спецификацию оборудования.

Водоснабжение и канализация (ВК). Комплект чертежей холодного и горячего водоснабжения дома по этажам, включая альбом оборудования фасонных частей и арматуры ВК, спецификацию труб и их соединений, список внутреннего сантехнического оборудования.

Выводы

Как видим, готовый проект дома, выполненный качественной строительной организацией, это солидный набор документов, позволяющий построить свой дом.

Однако, при покупке готового проекта нужно всегда требовать доработать его под вас, изменяя расположение дома, количество окон и дверей, и другие не принципиальные изменения.

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Чаще всего частные или загородные дома обладают типовой конструкцией. Но в последнее время владельцы отдают предпочтение редким и необычным формам.

К ним относится дом-шалаш – постройка треугольной формы с одним или двумя этажами. Они привлекают оригинальным видом, романтической обстановкой и функциональными преимуществами.

Особенности домов-шалашей

Дом-шалаш или А-образный дом

Дома-шалаши отличаются от типичных построек и видом и формой, и особенностями возведения и расположения комнат.

Внешний вид и интерьер

В домах-шалашах особое внимание привлекает необычный внешний вид, который будет выделяться среди остальных строений

Чаще всего они обшиваются деревом – такое решение создает ощущение естественности и хорошо сочетается с садом или древесными насаждениями. Высокая крыша покрывается черепицей, профнастилом или битумными листами.

Часто шалаш, или a-frame house, оснащают большими панорамными окнами, чтобы обеспечить достаточную освещенность и компенсировать две полностью закрытые стены. Таким образом, он получает даже больше света, чем обычная постройка, а решение хорошо смотрится и изнутри, и снаружи.

Иногда окна размещают на крыше – это освещает второй этаж и добавляет ему ощущение свободного пространства.

Интерьер дома-шалаша создается на основе желаний хозяев или решения дизайнера. Он может быть выдержан в стиле современных технологий, а может основываться на эко-стиле и передавать природную натуральную атмосферу. Чаще всего стены обшивают деревом, украшают элементами кирпича, устанавливают камин или его имитацию.

Функциональность

Шалаш с пристройками

Правильно спланированный каркасный дом-шалаш по функциональности мало отличается от стандартных построек. В зависимости от его предназначения подбираются размеры, позволяющие разместить все необходимые постройки.

Читайте также:
Плиты утеплителя из пенополистирола

Часто шалаши оснащаются верандами или террасами – это позволяет визуально увеличить его размеры и перенести некоторую часть функциональной нагрузки за пределы дома. Если там будет установлена система отопления, они могут использоваться не только в теплое, но и в холодное время года.

Проектирование дома-шалаша

Главное преимущество дома-треугольника – его простая конструкция, которая позволяет построить его своими руками без помощи специалистов. Обязательным этапом при его постройке является разработка планировки. Для этого можно просмотреть фото проектов.

Правильно спроектированный дом позволит разместить в нем все необходимые комнаты и будет удобным для его хозяев

Для дачи

Чаще всего шалаши проектируются как загородные дома на дачных участках. Подразумевается, что в основном они будут использоваться только в теплый период, а не зимой. Их не оснащают системой отопления, количество комнат зачастую ограничивается спальней, гостиной и кухней, причем иногда их совмещают по типу студии.

В таком случае место в комнате можно не занимать комнатой и сделать вход в подсобку с улицы. При необходимости дом можно спроектировать также как одноэтажный.

На террасе часто обустраивают летнюю кухню – это позволяет сэкономить место внутри и расширить пространство, предназначенное для спальни и гостиной.

Санузел тоже иногда выносится на улицу, но от такого решения все чаще отказываются из-за неудобств. Часто он располагается в пределах дома, но отличается небольшими размерами и отказом от ванны в пользу душевой кабинки.

Для постоянного проживания

Планировка домов-шалашей для круглогодичного проживания более сложная. При разработке проекта необходимо учитывать все нюансы и потребности семьи, которая будет в нем проживать. Как правило, шалаши отличаются меньшими размерами по сравнению со стандартными домами при том, что должны вместить такое же количество комнат.

На первом этаже чаще всего размещают кухню, гостиную и санузел.

Для удобства их можно также соединить между собой дверями.

Нижний этаж можно запланировать как студию, совместив и кухню, и гостиную. Зонируют помещение при помощи расстановки мебели, освещения, разной отделки, пола в несколько уровней. Там могут быть расположены частичные перегородки – это разделить пространство, но не перегрузит его.

Кухня может быть освещена окнами, а зона гостиной – приглушенным искусственным светом. В этом случае отдельным помещением будет выделен только санузел.

Каркасный дом шалаш, пример проекта

Важный момент, который нужно учесть при планировке шалаша для постоянного проживания – расположение лестницы. Она должна быть и удобной, и компактной, чтобы не занимать много места на нижнем этаже.

В крайнем случае, ее нужно задекорировать таким образом, чтобы визуально она не влияла на восприятие пространства.

Второй этаж чаще всего отводят под спальню. Такое решение смотрится очень красиво и романтично и при этом оправдывается функционально – как правило, это помещение не требует большого пространства и позволяет ограничиться небольшой площадью.

В этом случае хорошо будут смотреться панорамные окна и окна на крыше – они обеспечат хорошее освещение и обзор на окрестности дома. Иногда наверху также оборудуют второй санузел и гардеробную.

В зависимости от потребностей семьи, количество комнат может увеличиваться, а размер самого проекта изменяться – например, внизу обустроить спальню и детскую, небольшую гостиную перенести на второй этаж, добавить балкон.

Особенности строительства

В целом строительство дома-шалаша происходит по той же схеме, что и сооружение других зданий. Можно заказать возведение дома «под ключ» на заказ, но благодаря простой конструкции его можно смонтировать вручную без помощи квалифицированных рабочих.

Фундамент

Первым этапом строительных работ а-образного дома является подготовка ленточного фундамента. На очищенной земле отмечают необходимую площадку. Для удобства лучше воспользоваться колышками и нитками.

Затем выкапывают траншеи, которые расположены под всеми стенами будущего дома. На их дно укладывают гравий или щебень и песок. Нижний слой тщательно утрамбовывается, чтобы не оставалось пустот.

После этого в траншеях устанавливается опалубка и накрывается досками шириной 25-30 сантиметров. Затем они закладываются блоками из бута, оставляя цоколя. Каждый слой заливается бетоном, а последующие утапливаются в него.

Высота фундамента и отмостки над землей должна составлять 25-40 сантиметров в зависимости от почвы и погодных условий.

Каркас и стены

Монтаж каркаса шалаша

После подготовки фундамента приступают к возведению каркаса.

Сначала наклонные деревянные балки размечают в соответствии с выбранной высотой. Их складывают на земле в форме буквы А и соединяют углы коньком, немного наживив их. После этого выравнивается расстояние между нижними концами, и болты закручиваются до конца.

Когда все брусы готовы, их устанавливают на фундамент – сначала крайние, затем – средние с одинаковым интервалом. Их также сначала наживляют, затем проверяют вертикальность и фиксируют подпорками. Также устанавливается несущие перекрытия для второго этажа.

Кровля

Для покрытия крыши дома-шалаша можно заказать любой кровельный материал – шифер, металлочерепицу, профнастил, битумные листы

Шифер представляет собой волнистую поверхность, в состав которой входит асбест и цемент. Он отличается прочностью, отсутствием выделений вредных паров, долговечностью и невысокой ценой. Однако, они могут повредиться при транспортировке и подвержены влиянию сырости, впитывая воду.

Металлочерепица – стальные листы фигурной формы, которые покрыты защитным слоем. Он делает их неуязвимым для влияния погодных условий и механического воздействия, кроме того, она отличается невысокой ценой, безопасностью и прочностью. К ее недостаткам можно отнести шум во время осадков и потери материала в процессе монтажа.

Оптимальным вариантом может стать профнастил – металлический лист из оцинкованной стали. Он отличается долговечностью, легкостью монтажа и полной экологичностью. При этом он подвержен влиянию ржавчины и сильно нагревается на солнце.

Битумный лист повторяет форму шифера, но при этом отличается в составе – он состоит из целлюлозных волокон, пропитанных битумом. Это обеспечивает защиту от коррозии, легкость монтажа и большой выбор форм и цветов. При этом он легко выгорает на солнце и не защищает крышу от перепадов температур.

Читайте также:
Поребрики для садовых дорожек: виды и правила создания бордюров своими руками

Для повышения прочности крыши ее предварительно устилают рубероидом, а затем – кровельным материалом.

Внутренняя отделка и интерьер

После того, как каркас и стены готовы, приступают к сборке и обшивке фасада и отделочным работам. Выбор материала зависит от желания хозяев и проекта интерьера.

Чаще всего для этого используется дерево – оно выглядит красиво и сохраняет тепло. Предварительно стены можно обшить гипсокартоном – это обеспечит утепление и звукоизоляцию.

После установки деревянные доски прикручиваются к каркасу при помощи дрели. Они должны плотно состыковываться между собой, чтобы не пропускать холод и не портить вид.

Закрепленные доски грунтуют и покрывают лаком – это увеличит их срок службы. После этого устанавливаются оконные рамы.

Пол также изготавливают из дерева. Его каркас полностью покрывают гидроизоляцией и утеплителем так, чтобы она покрывала всю поверхность – это поможет избежать сырости.

Можно дополнительно постелить прослойки для удерживания тепла и пара. Подготовленная поверхность накрывается загрунтованными досками, фанерой или ДСП.

Интерьер дома можно оформить в любом стиле, но при этом нужно учитывать его размеры. Лучше всего не останавливаться на изобилии мелких деталей и лишней фурнитуры, чтобы не загромождать пространство. В шалаш идеально впишется минимализм – хай-тек, контемпорари, эко-стиль

Для создания ощущения уюта можно использовать элементы классического стиля, винтажа, прованса, а так же гранжа, лофта, бохо. В этом случае нужно правильно подбирать цветовую гамму и гармонично сочетать их, чтобы интерьер выглядел целостно.

Визуально расширить пространство в доме-шалаше поможет хорошее освещение. Лучше установить точечные источники света, добиваясь акцента на некоторых зонах комнаты. В маленьких комнатах лучше отдать предпочтение светлой цветовой гамме с несколькими темными или яркими деталями.

Разумно использовать пространство поможет зонирование – его добиваются при помощи расстановки мебели, цветового решения и совмещения стилей. Таким образом одна комната может выполнять несколько функций. Сэкономить место поможет встроенная функциональная мебель.

Достоинства и недостатки

Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

Преимущества

Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

  1. Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
  2. Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
  3. Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
  4. Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
  5. Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

Недостатки и возможные трудности

Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

  • низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
  • потеря полезной площади из-за сужения
  • необходимость покупать нестандартные материалы
  • небольшое количество готовых проектов планировки

В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

Видео: Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом
Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Пакет “Инженерные сети”

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

  • Водоснабжение и канализация (ВК)
  1. схема водоснабжения
  2. схема канализации
  3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

  • Отопление и вентиляция (ОВ)
  1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
  2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
  3. обвязка котла (если необходимо)
  4. общие указания и рекомендации по разделу.
Читайте также:
Разновидности конструкций и нюансы производства железной лестницы на второй этаж с деревянными ступенями

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

  • Электроснабжение (ЭТР)
  1. разводка освещения
  2. разводка силовых сетей
  3. схема ВРУ
  4. система по заземлению
  5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как “Теплый пол” или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

  • В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
  • Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 350 руб. за м²

Пакет “Инженерные сети”

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

  • Цена : от 350 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 3000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

  • Цена : от 3 000 руб.

BIMx модель

Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель – основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.

*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android

Демонстрация BiMx

BIMx модель

BIMx модель – интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»

  • Цена 10 500 руб.

Пакет “Адаптация фундамента”

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент – основу всего дома – необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет “Адаптация фундамента”. При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

  • выбор типа фундамента
  • расчет технических параметров:

– глубина закладки подошвы фундамента
– несущая способность
– показатели напряжения почвы под основанием фундамента
– площадь сечения рабочей арматуры, проч.

  • подробные чертежи нулевого цикла

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет “Адаптация фундамента”

Подготовка проекта фундамента под конкретный участок

  • Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

  • разработка технического задания на проектирование дома
  • договор на проектные работы
  • подготовка эскизного проекта: внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
  • детальная проработка разделов проекта.
Читайте также:
Работы по паркету стоимость

Кроме того, можно также заказать:

  • проекты дополнительных сооружений – гаража, мастерской, бани и т. д.
  • визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

  • Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
  • Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
  • Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
  • Разрезы здания и основных узлов.
  • Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
  • Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге “Индивидуальное проектирование”.

Цена: от 300 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность с индивидуальным проектом!

  • Цена : от 300 руб. / м²

Пакет “Тендерное предложение”

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка “что нам стоит дом построить…?” далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы “на глазок”. Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой “Тендерное предложение”, разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

  • получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
  • привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
  • не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
  • грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ – серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Нашим заказчикам DOM4M предоставляем тендерное предложение в виде таблицы в формате *.xls. Это позволит вам, после тщательного проведения анализа документа, отредактировать его самостоятельно.

Цена: от 11 000 руб.

Пакет “Тендерное предложение”

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

  • Цена 11 000 руб.

Пакет “Антилед”

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа – делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа – нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и “теплый пол”. Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет “Антилед” разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система “Антилед” используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему “Антилед” специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет “Антилед”

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

Проект дома 10 на 12: один и два этажа, планировки, примеры распределения пространства, фото и видео примеры

Отправим материал на почту

  • Один или два этажа
  • Преимущества одноэтажного дома 10х12
  • Преимущества двухэтажного дома 10х12
  • Способы увеличения жилой площади дома
  • Одноэтажный дом с мансардой или подвалом
  • Помещения частного дома 10х12
  • Особенности планировки спальных и детских комнат
  • Рациональная организация пространства дома 10х12
  • Новые решения в планировании пространства
  • Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере
  • Примеры домов 10х12 на фото и видео
  • Заключение
  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 106² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 274² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 250² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 240² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 178.6² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 218² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 219² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 155² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 93² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 4 санузла
  • 226² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 176² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 142.9² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 157.5² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 148² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 120² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 90² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 148² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 115² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 244² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 8 комнат
  • 2 санузла
  • 120² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.

Читайте также:
Рейтинг сковородок: самые лучшие и безопасные сковороды для жарки без масла, производители и фирмы, тест

Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

  • финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
  • удобство эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:

  • увеличение жилой площади дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;
  • возможность устройства балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
  • наличие в доме максимально комфортных помещений, которые располагаются на втором этаже. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
  • более солидный внешний вид строения.

Способы увеличения жилой площади дома

Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:

  • перепланировки и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
  • надстройки мансардного этажа, ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;
  • устройства односкатной кровли, за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

  • прихожая или тамбур;
  • гостиная;
  • кухня;
  • спальня;
  • детская;
  • санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Читайте также:
Рябина на зиму: 7 простых заготовок из полезных ягод

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

  • ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
  • расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
  • соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
  • отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
  • минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

  • внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
  • возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
  • использование мебели из одной коллекции;
  • устройство многоуровневого освещения.

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Проекты домов 10×12

Подпишитесь на еженедельную рассылку статей и проектов домов

Новые проекты раз в неделю + полезные статьи по строительству

Отзывы заказчиков
о работе с нами
Кредит
от 9,5% годовых
Личный
кабинет
с веб-камерой
Жизнь компании

ПОПУЛЯРНОЕ

  • Технология
  • Каркасные дома
  • Дома из бруса
  • Блочные дома
  • Дома из SIP панелей
  • Этажность
  • Одноэтажные
  • Двухэтажные
  • Площадь
  • До 100 кв.м
  • От 100 до 150 кв.м
  • От 150 до 200 кв.м
  • Габариты дома
  • 6х6
  • 6х8
  • 7х7
  • 7х8
  • 7х9
  • 8х8
  • 8х9
  • 8х10
  • 9х9
  • 10х10
  • 10х12
  • 11х11
  • 12х12
  • 13х13
  • 14х14
  • Тип дома
  • Дуплексы
  • Дачные (летние)
  • Для постоянного проживания
  • Особенности
  • В стиле фахверк
  • В стиле шале
  • С балконом
  • С гаражом
  • С мансардой
  • С панорамными окнами
  • С террасой
  • С эркером
  • В стиле прованс
  • В стиле модерн
  • В английском стиле
  • В американском стиле
  • С 2 спальнями
  • С 3 спальнями
  • С 4 спальнями
  • С котельной
  • С плоской крышей
  • С двускатной крышей
  • С ломаной крышей
  • С вальмовой крышей
  • В канадском стиле
  • В классическом стиле
  • В современном стиле
  • В финском стиле
  • Наши услуги
  • Лучшие проекты домов
  • Индивидуальное проектирование домов
  • Архитектурно-строительный проект
  • Проект инженерных сетей
  • Дизайн проект
  • Прайс на проектирование
Читайте также:
Профиль гудвин или рехау. Профиль для окон GOODWIN

ПОПУЛЯРНОЕ

  • Инженерные коммуникации
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Электроснабжение
  • Вентиляция
  • Технологии строительства
  • Каркасные дома
  • Дома из бруса
  • Блочные дома
  • Дома из SIP панелей
  • Наши услуги
  • Индивидуальное проектирование домов
  • Архитектурно-строительный проект
  • Проект инженерных сетей
  • Дизайн проект
  • Прайс на проектирование
  • Пульс компании
  • Вопрос-ответ
  • Статьи
  • Технология строительства
  • Все о домах
  • Видео

  • 1 – 25 из 25
  • Показать по 60
    • 60
    • 80
    • 100

5000 построенных домов с 2002 года

Доступный кредит
и маткапитал

Гарантия на все работы 16 лет

Онлайн-кабинет
с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Универсальные дома 10х12, соответствующие требованиям эргономичности, функциональности и надежности, представлены в каталоге строительной компании «Дачный Сезон». Мы предлагаем оперативное возведение коттеджей различной площади в Москве и Московской области.

Дизайн и планировка дома 10х12

На этой странице представлены проекты домов 10х12 по низким ценам. К каждой позиции прилагается подробное описание, включающее используемые в строительстве материалы, доступные комплектации, сроки возведения коттеджа, дополнительные возможности и др.

Проект дома 10 на 12 – это абсолютная свобода не только в выборе дизайна, но и планировки:

  • Вы можете остановиться на современных формах и аскетичных фасадах, отличающихся четкой геометрией;
  • Планировка внутреннего пространства может включать остекленную веранду, просторные гардеробные, увеличенное количество спальных комнат;
  • Конфигурация дома по желанию дополняется пристроенным гаражом, открытой террасой, балконом или другими архитектурными формами.

Все, что вам необходимо – выбрать проект, соответствующий вашим пожеланиям. Мы при необходимости внесем в него изменения и приступим к строительству. Уже через несколько недель вы сможете переехать в собственный коттедж.

Наше предложение

Компания «Дачный Сезон» в Москве и Московской области предлагает проектирование и строительство домов 10 на 12. По вашему желанию в проектную документацию могут быть внесены изменения – каждый пункт мы обговариваем с заказчиком, после чего приступаем к выполнению работ. Гарантия на все объекты, использование только качественных материалов и возможность поэтапной оплаты – безусловные преимущества сотрудничества. Мы знаем, как построить дом вашей мечты!

Наши заказчики Все фотоотзывы (154)

Кампанию «Дачный сезон» мне посоветовал знакомый. Мне нужен был компактный дачный дом 6х6. Из многообразия проектов менеджер мне помог выбрать, а то, .

Для постройки загородного дома обратился в компанию «Дачный сезон». Очень понравилась работа менеджеров, все понятно и доступно объяснили преимущества .

Загородный дом планировал давно. Да все откладывал, то времени не было этим вопросом заняться, то финансы в другое русло уходили. А тут сын жениться .

Выбрали дом с мансардой, кое-что в исходном проекте пришлось поправить – планировка была сделана под нас, дополнительный гардероб и две кладовки. Участок .

Давно хотели построить себе дом для постоянного проживания. Долго и скрупулезно подбирали компанию. По отзывам и условиям выбрали кампанию «Дачный Сезон». .

Хочу сказать спасибо компании «Дачный Сезон» за дом, который нам с супругой построили на нашем участке! Все делали быстро, качественно. Строились мы .

Участок с маленьким никчемным домиком в Подмосковье достался моей жене по наследству. Старый дом я снес три года назад, а этой зимой начали с женой выбирать .

Добрый день, меня зовут Салиева Гульнора. Хочу сказать спасибо компании “Дачный Сезон” – ребята умеют работать на совесть. В сроки уложились, бригада .

Я остался доволен сотрудничеством с компанией. Держат данное слово, обратная связь хорошо налажена. На каждом этапе строительства знаешь, кто отвечает .

Меня зовут Алексей. Живу в доме, который построила компания «Дачный Сезон» уже пятый месяц. Дом получился отличный, никаких нареканий нет. Я очень капризный .

В середине сентября заключили договор с фирмой «Дачный сезон». Компания вела все циклы работы, начиная с фундамента и до внутренней отделки. Сейчас – .

Решили построить каркасный дом — технология современная, довольно экономная, ну и по срокам это куда быстрее, чем кирпичный дом. Контору искали долго, .

После решения о строительстве дома я решил обратиться к друзьям и знакомым, чтобы выбрать подрядчика. Многие говорили, что получили не то, что хотели .

Строительством дома доволен, компания отработала свою часть достаточно толково, нареканий в процессе работы практически не возникало. Были рабочие моменты, .

Я строил дом на даче в Балашихе. Друзья подсказали эту компанию: работают быстро и качественно. Показали свои дома, в которых живут уже не первый год .

Наши работы Все работы (257)

Московская обл., Сычево рп.

Раменский район, сельское поселение Кузнецовское

КП «Подосинки Ленд», Тульская область

д.Тихоново, Можайский р-н

дачный поселок Цернское

Ногинский р-н, д. Кабаново

Дмитровский район, д. Рыбаки

Владимирская область, д. Никифорово

д. Шарапово, снт Ветеран-5

Пятницкое шоссе, д. Брехово

Истринский район, д. Ивановское

Сергиево-Посадский р-н, пос. Красная Сторожка

Венёвский район, п. Мордвес

Московская обл., г. Подольск

Воскресенский район, КП.Лебединое

Солнечногорский район, д. Радумля

Волоколамский р-н, СНТ «Данилково»

Московская область, д. Протасово

Солнечногорский р-н., пос. Поварово

Чеховский район, д. Поповка

Наши видеоролики Смотреть все (87)

  • Смотреть “Уровень.Фундаменты” на телеканале Т24
  • Смотреть Стройплощадка: наружная отделка в загородном доме

Видеоотзывы Смотреть все (145)

  • Смотреть Ирина
  • Смотреть Юлия

Ждем вас ежедневно
с 10:00 до 20:00 на Бауманской

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой своих данных

  • Тип дома
  • Каркасные
  • Из бруса
  • Блочные
  • Из СИП панелей
  • Дачные (летние)
  • Для постоянного проживания
  • Дуплексы
  • Этажность
  • Одноэтажные
  • Двухэтажные
  • Площадь
  • До 100 кв.м
  • От 100 до 150 кв.м
  • От 150 до 200 кв.м
  • От 200 кв.м
  • Габариты дома
  • 6х6
  • 6х8
  • 7х7
  • 7х8
  • 7х9
  • 8х8
  • 8х9
  • 8х10
  • 9х9
  • 10х10
  • 10х12
  • 11х11
  • 12х12
  • 13х13
  • 14х14
  • Квадратной формы
  • Прямоугольной формы
  • Особенности
  • В стиле фахверк
  • В стиле шале
  • С балконом
  • С гаражом
  • С мансардой
  • С панорамными окнами
  • С террасой
  • С эркером
  • В стиле прованс
  • В стиле модерн
  • В английском стиле
  • В американском стиле
  • С 2 спальнями
  • С 3 спальнями
  • С 4 спальнями
  • Со вторым цветом
  • С котельной
  • С плоской крышей
  • С двускатной крышей
  • С ломаной крышей
  • С вальмовой крышей
  • В канадском стиле
  • В классическом стиле
  • В современном стиле
  • В финском стиле
  • Наши услуги
  • Лучшие проекты домов
  • Индивидуальное проектирование домов
  • Архитектурно-строительный проект
  • Проект инженерных сетей
  • Дизайн проект
  • Прайс на проектирование
  • Наша команда
  • Схема работы
  • Производство
  • Строительство
  • Выставки
  • Отзывы
  • Вакансии
  • Сотрудничество
  • Канадские дома
  • Деревянные дома
  • Блочные дома
  • Каркасно-щитовые дома
  • Каркасно-панельные дома
  • Дачные дома
  • Финские дома
  • Законодательство РФ
  • Статьи
  • Карта сайта
  • Условия использования ресурса
Читайте также:
Сечение провода для предохранителя на 2 А - как выбрать

© 2002–2021 Компания «Дачный Сезон» — надежный подрядчик в Москве и Московской области!

Варианты планировки дома 10х12

Следует уделить особое внимание проекту дома и его планировке, чтобы внутреннее пространство было удобно и максимально функционально. Фото планировки загородных домов демонстрируют огромное количество удачных архитектурных решений для внутренней планировки домов 10х12. Возможности, которые даёт площадь такого дома, колоссальны. Постарайтесь не упустить их, а всецело использовать для создания добротного родового гнезда.

Один этаж или два этажа?

Планировка двухэтажного дома 10 на 12, безусловно, предоставляет больше возможностей. Главное преимущественное отличие двухэтажного дома от одноэтажного состоит в большей по размеру жилой площади. При этом следует отметить отличия в способе разделения внутреннего пространства: в двухэтажных домах — вертикальное (если комнаты для работы и отдыха располагаются на втором уровне), а в одноэтажных домах — горизонтальное (когда кабинет и спальные комнаты стараются расположить в задней частей дома, подальше от суеты прихожей зоны и кухни).

план первого этажа дома 10 на 12

Однако целесообразно ли возведение двухэтажного дома при ограниченном бюджете небольшой по составу семьи? Разберемся в возможностях и преимуществах планировки одноэтажного дома 10 на 12 и сравним их с двухэтажной моделью дома такой же площади.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

  • Экономия при закладке фундамента, т. к. при одноэтажном строении нагрузка на фундамент существенно ниже;
  • Снижение расходов на строительные и отделочные материалы;
  • Все комнаты и помещения дома находятся на одном уровне, что облегчает уборку и создаёт невероятные возможности для дизайна интерьера, который можно оформить в одном стиле на всей площади;
  • Отсутствие лестницы на второй этаж исключает несчастные случаи. Это особенно актуально для семей, в которых есть маленькие дети, пожилые люди и инвалиды.
  • Уменьшение расходов на отопление, более быстрый обогрев дома и длительное сохранение тепла;
  • Увеличение жилой площади дома, что даёт возможность полноценного отдыха в тишине и покое верхнего этажа;
  • Живописный вид на окрестности из окон и с балкона второго этажа;
  • Более качественная теплоизоляция (помещения второго этажа более сухие и тёплые, чем первый этаж или мансарда в одноэтажном доме);
  • Эстетическая внешняя привлекательность и солидность дома;
  • Возможность организации большего количества спальных мест (актуально для семей, которых часто навещают гости, или для владельцев коттеджей, предназначенных для посуточной аренды).

Преимущества двухэтажного дома 10х12

Оба варианта частного дома имеют свои весомые преимущества. В случае многочисленной семьи или использования дома в коммерческих целях уместно возвести и уютно обустроить два этажа. Но и одноэтажный проект дома 10х12 имеет свои неоспоримые плюсы, главный из которых состоит, конечно же, в экономии при строительстве и меньших расходах на содержание.

план второго этажа дома 10 на 12

Вне зависимости от выбранной этажности современный и грамотно спроектированный дом 10х12 представляет собой весьма комфортный коттедж с просторной жилой площадью, удобный для проживания и ведения домашнего хозяйства. Возведение такого коттеджа на стандартном участке земли и продуманная планировка внутренних помещений создадут великолепные условия, в которых получится и продуктивно поработать, и полноценно отдохнуть.

Способы увеличения жилой площади дома

Несмотря на то, что жилая площадь дома размером 10 на 12 сама по себе довольно просторна, всегда присутствует желание выиграть лишние квадратные метры для усиления комфорта. Эта задача особенно актуальна, если семья большая, или часто приезжают гости. Рекомендуется обратить внимание на следующие способы увеличения жилой площади дома и учитывать их уже на этапе проектирования.

  1. Планировка и обустройство цокольного этажа под жилое помещение, электрическую сауну, спортзал, библиотеку.
  2. Установка крыши мансардного типа. Строительство дома с жилой мансардой, как правило, обходится в такую же или чуть большую сумму, чем дом с традиционной двускатной или шатровой крышей. Но в результате получается дополнительный уровень, пригодный для обустройства спальни, кабинета, ванной комнаты или детской игровой.
  3. Монтаж односкатной крыши. Односкатная крыша опирается на стены разной высоты, что даёт возможность сооружения небольшой навесной площадки на опорах или пандуса у более высокой стены. Высотную площадку можно использовать как рабочую зону или небольшую гардеробную, установив к ней лестницу.
  4. Плоская крыша дома будет подходящим местом для обустройства площадки для барбекю, загорания, чаепитий на свежем воздухе или детских игр. Следует установить надёжные заграждения по всему периметру крыши); также эта площадь подходит для установки небольших садовых качелей, разбивки цветника. По сути, плоская крыша может служить просторной террасой в доме в тёплое время.

Все эти способы позволяют без особых затрат немного увеличить полезную площадь дома для более эффективного и рационального использования внутренних помещений. Грамотная планировка 1-этажного дома 10х12 с мансардой даёт возможность активного использования полезного пространства дома и создаёт ощущение полноценного второго этажа.

Отдельно следует отметить преимущества домов с цокольным этажом:

  • Возможность переноса в цокольный этаж хозяйственных и бытовых помещений;
  • Более сухие и тёплые помещения первого этажа дома;
  • Организация долгосрочного хранения урожая и заготовок, обустройство погреба;
  • Размещение бильярдной, сауны, спортзала, мастерской, комнаты для хобби;
  • Обустройство подземного гаража в двухэтажном доме (дом с гаражом актуален для каждой семьи, проживающей за городом).
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: