Роскошный дизайн приморской виллы в Таиланде

Заброшенный рай, или Как разрушаются элитные особняки и виллы в Таиланде

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Особняк Dolphin Bay Mansion в провинции Прачуап Кхири-Хан

Нереальной красоты вилла, названная Dolphin Bay Mansion («Особняком дельфиньей бухты»), превратилась в «заброшку», так и не перейдя из стадии строительства в жилую резиденцию. Хотя даже спустя больше чем четверть века она способна сразить наповал своими непривычными формами и убранством, как для азиатского региона. Грандиозные колонны, резные арки, роскошные скульптуры и позолоченный забор постепенно отвоевываются природой, создавая жуткий, но пока еще не отталкивающий вид.

Своеобразное окно в прошлое великолепие приоткрыл американец Дакс Уорд, много лет преподающий в Таиланде. «Этот яркий объект не похож на то, что я видел в этой стране. Я был ошеломлен странной красотой единственного в своем роде места. Это настолько восхитительно с точки зрения грандиозности, что кажется, здание было создано в дореволюционной Франции XVII века, а не в Южном Таиланде в современную эпоху» , – говорит Дакс. Ярким подтверждением его слов стали фантастические снимки, сделанные в 2017 году.

2. Заброшенная Luxury Villa на пляже Ламаи острова Самуи

Экзотические растения, великолепный климат, чистейший песчаный пляж и Тихоокеанское побережье – все это рисует в голове картинки фантастического отдыха вдали от цивилизации. И его можно себе позволить, лишь добравшись до острова Самуи, являющегося частью таиландской провинции, а жить можно на роскошной Luxury Villa совершенно бесплатно. И это абсолютно серьезно, без подвохов и хитростей, ведь прекрасная вилла, расположенная в диких джунглях, оказалась совершенно заброшенной.

Как ни странно это звучит, но полностью обустроенный особняк с фантастическим панорамным бассейном стали не нужны владельцу. Теперь предприимчивый народ, зная направление и координаты, с легкостью находит дармовые апартаменты и проводит там свой отпуск, предварительно запасаясь провиантом и спальными мешками. Благо, что все отдыхающие вполне цивилизованные люди и бесчинств не творят, оставляя после себя виллу в таком же виде, что и было до их прибытия.

Важно! Единственное, о чем хотелось бы предупредить, что добраться до Luxury Villa можно лишь на мотоцикле и быть предельно осторожными при передвижении по террасам, расположенным на сваях. От времени и постоянной сырости деревянные доски уже начинают гнить, а это совсем не безопасно, ведь дом расположен на краю обрыва.

3. Футуристический особняк на южном берегу острова Самуи

В поистине райском уголке нашей планеты, на острове Самуи оказалось очень много недостроенных и заброшенных особняков, которые возводились еще до середины 90-х годов прошлого века. Но грандиозные планы многих состоятельных таиландцев рухнули в 1997 г., когда нагрянул азиатский финансовый кризис. Именно это обстоятельство заставило большинство из них отказаться от содержания столь помпезной недвижимости.

Не стал исключением и футуристический особняк, окруженный прекрасным садом, который тоже покинули владельцы. Правда «повезло» ему гораздо меньше, чем предыдущей вилле, он стал местом сборищ маргиналов и подростков. Первые растащили и уничтожили все, что смогли, другие украсили стены, не то оттачивая мастерство стрит-арта, не то соревнуясь на создание худшей надписи.

4. Заброшенный отель-курорт Resort&SPA на пляже Чонг мон остров Самуи

«Заброшкой» стал даже грандиозный Resort&SPA (отель-курорт) с роскошными номерами, спа-кабинетами, бассейном, рестораном и прочими павильонами и садами, которые расположены в районе песчаного пляжа Чонг мон на побережье Тихого океана. Когда-то многолюдный курорт был покинут владельцем, и теперь здесь обитают лишь полчища насекомых и собаки крестьян, которые живут в скромных лачугах неподалеку. Хотя в полной мере господствуют тут растения, захватившие всю территорию.

5. Заброшенная вилла в районе Чалонг на острове Пхукет

Поговаривают, что эту виллу в конце прошлого века пытался построить губернатор острова Пхукет, но документальных подтверждений нигде не обнаружено. Хотя месторасположение (с видом на Андаманское море Индийского океана), грандиозная площадь и архитектура строения красноречиво намекает на то, что строился здесь действительно богатый человек с немалыми связями. К сожалению, в этом прекрасном особняке так никто и не поселился, он стоит заброшенным не одно десятилетие и даже считается закрытой зоной, хотя любопытные туристы и любители острых ощущений частенько захаживают сюда и даже устраивают фотосессии.

6. Заброшенный отель Phuket Peninsula Spa & Resort на острове Пхукет

История заброшенного отеля Phuket Peninsula Spa & Resort, расположенного на острове Пхукет, обрастает жуткими легендами, хотя стройку покинули не так уже и давно. После разрушительного цунами, налетевшего в 2004 г., строительство на завершающей стадии заморозили, хотя оставались последние штрихи и можно было сдавать в эксплуатацию. Точно никто не знает причины произошедшего, но зато легенды леденят душу не только местных жителей.

Читайте также:
Раздвижные окна для террасы - особенности конструкции и рекомендации по выбору

Одни гласят, что после цунами исчез владелец отеля, и поэтому работы были приостановлены на целых 10 лет до выяснения обстоятельств, другие убеждают, что дух погибшего хозяина никого не пускает на территорию заброшенного отеля Phuket Peninsula Spa & Resort и старается извести воров. Но правдоподобней всего звучит версия о том, что отель построен в заповедной зоне и никаких разрешительных документов не имеется, поэтому сдать в эксплуатацию комплекс никак не удастся даже через 100 лет.

Как бы там ни было, но огромные номера, площадь которых превышает 120 кв. м с видовыми террасами и балконами, с расположенными на них личными бассейнами, пришли уже в полную негодность. Местные жители вовремя подсуетились и все, что можно было снять и унести, уже давно поселилось в их домах. На территории грандиозного Phuket Peninsula Spa & Resort теперь господствуют дикие животные, растительность, масса насекомых, а также частенько захаживают любители острых ощущений и вандалы, которые рисуют на стенах и захламляют помещения.

Не всегда покинутые сооружения превращаются в место съемок фильмов ужасов без создания дополнительных декораций. Случаются весьма неожиданные трансформации, и происходят они лишь тогда, когда неравнодушные люди вдыхают в них новую жизнь. Особенно интересным стало перепрофилирование самого масштабного железнодорожного вокзала Европы Canfranc в . научную лабораторию.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Аренда виллы в Тайланде — 2021: Пхукет, Паттайя, Самуи

19 406 2 21.09.2021

Наши советы и рекомендации о том, где и как снять виллу в Тайланде. Сколько стоит аренда дома на берегу моря на месяц в 2021 году?

Материал подготовлен для зимовщиков, семейных туристов, любителей уединения… Словом, для всех, кто считает, что вилла в Тайланде – идеальное место обитания независимо от продолжительности отдыха. Зимой 2018 года мы сами провели 2 месяца на Пхукете и Краби 🙂

Содержание

Снять виллу в Тайланде можно тремя способами:

  1. непосредственно по прилете в страну, т.е. бронируете номер в отеле на пару дней и колесите на байке по побережью, отыскивая вывески «house for rent»;
  2. обратившись в агентства/к риэлторам/друзьям и т.п.;
  3. онлайн на специальных сервисах по поиску жилья RoomGuru и Airbnb.

Мы расскажем о последнем способе, который и сами часто используем. В жару ездить от дома к дому и договариваться о просмотрах не особо хочется. Да и не факт, что приехав даже в начале сезона, вам не придется в итоге арендовать то, что виллой можно назвать с натяжкой, т.к. все приличные варианты уже давно забронированы предприимчивыми зимовщиками. Поэтому месяца за два до поездки мы начинаем активно мониторить предложения вышеупомянутых сайтов.

Представленные на RoomGuru виллы, в основном, относятся к отелям-резортам, расположенным на огромных закрытых территориях и состоящим из нескольких вилл. Затерявшихся в джунглях бунгало у моря здесь не обнаружится, а вот люксовых вариантов более чем достаточно.

Airbnb подходит для аренды виллы в Таиланде напрямую от собственника, и апартаменты можно найти любой ценовой категории и степени роскоши. Что нам нравится на сайте, так это правдивость отзывов; оставить их могут только зарегистрированные пользователи, действительно проживавшие в данном варианте размещения.

В отдельной статье мы рассказали наши отзывы после 23 съемных квартир и дали инструкцию по бронированию на Airbnb.

Цены на аренду виллы в Тайланде

Мы рассмотрим стоимость домов в самых популярных частях Тая – в Паттайе и на островах Пхукет и Самуи.

Сперва несколько нюансов:

  • Дешевле всего аренда виллы в Таиланде выйдет в Паттайе и Самуи (от 5500 и 4000 рублей за сутки, соответственно). Пхукет дороже, от 7000 рублей.
  • На месяц снимать жилье выгоднее, чем на пару недель. На airbnb, к тому же, часто встречается скидка в 30-40% за бронирование сроком больше 30 дней.
  • Очевидно, но все же: чем дальше от моря, тем цены на аренду виллы ниже. Хороший выбор, тем более если вы арендуете байк как мы для передвижений по острову.
  • Пик сезона на побережье приходится на декабрь-март, и стоимость на эти числа обычно повышается.
  • Чаще всего в Тайланде в аренду сдаются виллы с несколькими спальнями. Следовательно, ценник в 150 000 рублей за месяц выглядит менее устрашающим, если разделить его более чем на 3-4 человек.

Вилла в Паттайе

Южная Паттайя, с районами Джомтьен и Пратамнак, это часть города, где сдается больше всего просторных апартаментов с собственным бассейном.

Во-первых, рядом находится пирс, откуда можно уплыть на острова с чистейшей водой, во-вторых, место спокойное, не страдающее от шума центральных районов, но несмотря на уединенность, здесь куча развлечений и для взрослых, и для детей. Минус – сложности с транспортным сообщением, придется либо пешком добираться до ближайшей остановки, либо арендовать машину или байк.

Читайте также:
Полы из бетона мозаичного состава - технология укладки

Сколько стоит аренда виллы в Паттайе? Рядом с пляжем, со всеми базовыми удобствами + бассейн – от 7-8 тысяч рублей в сутки. При выборе жилья обращайте внимание на возможный депозит, дополнительный счет за электричество/воду, плату за уборку. Мы постарались подобрать предложения без «подводных камней», но если таковые и имеются, то упоминаем.

Лучшие виллы Паттайи

1. Бюджетный тай-стайл

Вообще, в Паттайе вилла может стоить и от 4333 рублей за ночь. Как, например, 2-х этажный вариант, вмещающий 4 человек, от Sunrise Villa Resort.

За низкую цену придется немного пожертвовать комфортом – расположение не самое удобное, понадобятся четыре колеса – и приватностью – это комплекс вилл, и поэтому бассейн общий. В остальном вилла прекрасна: полностью оборудована всем необходимым (в т.ч. и кухней), оформлена в современном европейском стиле (хотя и позиционируется как тай-стайл), во дворе – тропическая растительность, чистота поддерживается на должном уровне.

Доп. сборы: 900 бат за уборку за весь срок проживания.

2. Для семей с детьми

Аренда виллы в Паттайе для семьи по стоимости выйдет в 7442 рубля в сутки. За неделю гостям предоставляется скидка 21%, а на месяц – все 30%.

Для отдыха с малышами в доме предусмотрена детская кроватка, небольшая игровая площадка во дворе и, конечно, кухня, обустроенная для приготовления пищи. Находится на побережье, пляж Джомтьен в 7 минутах ходьбы, но имеет и личный бассейн. До центра – примерно 10 минут на тук-туке. Хозяева принимают до 6 человек, хотя за дополнительную плату готовы вместить и 9-х. Вай-фай, как и электричество с водопроводной водой, полностью бесплатны.

Доп. сборы: 1607 рублей за уборку.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название подходящего вам отеля и переходите по ссылке ниже.

3) Вилла от отеля-резорта

В районе 11 100 рублей в сутки в Паттайе можно арендовать вполне «лакшери» вариант, единственное что – в 2 км от моря. Это вряд ли относится к минусам, т.к. для нелюбителей открытой (и грязной) воды на патио разбит бассейн, а на пляж довозит организованный трансфер. Вилла принадлежит отелю, т.е. находится в закрытом мини-городке, но приватность обеспечена на уровне. Пересечься с незнакомцами можно разве что в фитнес-клубе, спа-комплексе или ресторане.

Доп. сборы: депозит – 3000 бат.

4) Вилла с балийским дизайном

Крутой вариант для большой компании, не долетевшей до Бали из-за вулкана. 🙂 А если серьезно – дом на 7 спален (14 гостей), оформленный в традиционном индонезийском стиле вплоть до деталей, просторный бассейн, завтраки с выбором тайской или европейской кухни и управляющий, открытый любым предложениям, но все же посматривающий, чтобы гости не разозлили какое-нибудь местное балийское божество. Все это – за 37 500 рублей в сутки.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля и переходите по ссылке ниже.

Аренда виллы на Пхукете

При поисках роскошного дома на острове, в первую очередь, помните о цели вашего путешествия.

Если в планах зимовка, советуем селиться в районах:

  • Чалонг,
  • Равай.

Жилье стоит недорого, и удобно добираться до Пхукет тауна, где дешевле всего закупаться продуктами на неделю-две. К тому же, здесь тихо и спокойно, т.к. эти места непопулярны для массового туризма. Однако пляжи – совсем не восторг, и без байка/авто не обойтись. Так, на длительный срок (месяц) аренда виллы на Пхукете в Чалонге выйдет от 195 000 рублей.

Ну, а если же вы прибыли на остров на 2 недели с простым намерением потусить или тюленем поваляться на берегу моря, районы пляжей:

  • Патонг,
  • Ката,
  • Карон

отличные для того места размещения. Бюджетно снять виллу здесь не получится, ведь это центр туристической жизни Пхукета, зато есть километры чистого песочка и целые улицы с ночными развлечениями.

Лучшие виллы острова Пхукет

1. Романтик для двоих

Цены на более-менее приличную виллу на двоих начинаются от 7830 рублей. Конечно, находиться она будет в южной, или восточной, части острова, хотя, с другой стороны, это ли не плюс? Уединение в тайской деревушке, в классных условиях и даже с бассейном – вполне приятный расклад.

Доп. сборы: депозит 2000 бат.

2. Вилла на Кароне

Ценителям приватности также понравится – до пляжа 5 минут, но сам дом скромно устроился в горах, не притягивая взглядов посторонних. Стоимость – 11 680 рублей в сутки. Магазины, кафе и рестораны в шаговой доступности, но надо как-то выбраться из джунглей, с чем вам любезно поможет супердружелюбный (по отзывам) хозяин.

Читайте также:
Профессиональные микрофоны: лучшие модели и советы по выбору

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля и переходите по ссылке ниже.

3. Укромная вилла на тусовочном Патонге

Аренда виллы с бассейном на Пхукете, в самой раскрученной его части, с потрясным видом на пляж с террасы, стоит от 25 000 рублей. Это одно из тех мест, где по ночам спится спокойно несмотря на «гудящий» Патонг под окнами. В силу расположения – вилла стоит на холме – есть проблемы с перемещениями по острову, удобнее всего ездить на такси или арендованном авто. Изнутри все также как на фото – шикарные спальни с панорамными окнами и современная кухня.

4. Роскошный дом на Ката Бич

35 240 рублей в сутки – и вы окажетесь в люксовой вилле рядом с популярным пляжем. 4 спальни, терраса с обеденной зоной и небольшим бассейном, 24-х часовой сервис, завтраки и бесплатный трансфер до аэропорта (если заселяетесь более чем на 7 дней).

Снять виллу на Самуи

Аренда виллы на Самуи доступна как нигде более на островах, но жилье на берегу моря стоит искать в зависимости от сезона.

Если вы едете встретить Новый год или переждать суровую русскую зиму, то выбирайте среди пляжей:

  • Липа Нои (полнейшее уединение),
  • Маенам (идеальное побережье в любое время года),
  • Чонгмон (наиболее оживленный из упомянутых, недалеко от тусовочной «мекки» – Чавенг).

Все три отличаются спокойным морем, в то время как на Ламаи и Чавенге – наиболее популярных пляжах Самуи – бушуют волны. Весной и летом ситуация меняется в обратную сторону.

Лучшие виллы на Самуи

1. Супердешевый вариант на Маенам

Ну очень классное предложение в тихом местечке около прекрасного пляжа за 2281 рубль в сутки! Снять виллу на 2 спальни, с бассейном, кондиционером, стиральной машиной, обустроенной кухней, резвым вай-фаем и даже с кроваткой для ребенка – за такую сумму просто находка. Очень рекомендуем  P.S. за бронь сроком на месяц и более – скидка 30%.

Доп. сборы: плата за уборку 1441 рубль за весь срок проживания; депозит 7193 рубля.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля —> Cozy Private Pool Villa и переходите по ссылке ниже.

2. Уютный домик на двоих около Чонгмона

Располагается по соседству с 6 подобными виллами, объединенными общим бассейном. Внутри – просторная спальня, гостиная, укомплектованная кухня, небольшой балкончик. Все по минимуму, но это компенсируется стоимостью – 2441 рубль за ночь – а также шаговой доступностью пляжа, кафе и магазинов и тропиками во дворе.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля —> Kamon Villa и переходите по ссылке ниже.

3. Для фанатов заката на берегу моря

Аренда виллы на Самуи, расположенной прямо на пляже Ламаи, стоит 11 821 рубль в сутки, и это на 6-х человек! За дверьми – традиционный интерьер первоклассного жилища. Бассейна, к сожалению, нет, зато есть море в минуте ходьбы и очень красивые пейзажи вокруг.

4. Сказочная вилла между Чонгмоном и Чавенгом

Почувствовать себя королем жизни, в самом сердце острова, но вдали от любопытных глаз, можно на вилле The Retreat, вмещающей 9 человек за 28 578 рублей в сутки. Лакшери стайл присутствует во всем, вплоть до лежаков вдоль 60-метрового бассейна и поистине эксклюзивного вида на залив. Для гостей организуется бесплатный трансфер из/до аэропорта и сервируются легкие закуски перед заселением, чтобы восполнить силы после долгого перелета.

Доп. сборы: плата за уборку 4496 рублей.

В подарок от нас промокод на 2100 рублей. Копируйте название отеля —> The Hideaway Suites — The RETREAT — Private Villa и переходите по ссылке ниже.

Снять виллу в Тайланде

Долгосрочная аренда 30+ дней

Роскошная вилла с бассейном в Banyan Tree Grand Residences с видом на озеро и всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа

  • 1200 кв.м Вилла 5 спален
  • 17 человек
  • год постройки: 2011
  • обновлено в 2017

Шикарная пятиспальная вилла PO 015 на берегу моря с видом на пять островов, для 10 взрослых и 5 детей. 3 бассейна-инфинити: плавательный, детский, зеркальный, атриум, 4 кровати “кинг-сайз”, и 7 двуспальных кроватей, 7 телевизоров, павильон с кинотеатром, спутниковое телевидение, аудиоколонки Bose, Apple TV, СПА-комната с джакузи на 6 персон, маджонг, тренажёрный зал с оборудованием от Life Fitness и Octane, полностью укомплектованная кухня, винный погреб, пинг-понг, каяки, волейбол. Подходит для проведения мероприятий.

Смотреть все

Долгосрочная аренда 30+ дней

Раннее бронирование

Долгосрочная аренда 30+ дней

  • 515 кв.м Вилла 5 спален
  • 12 человек
  • обновлено в 2019

Современная вилла с пятью спальнями, ярким и свежим интерьером расположена на берегу моря с 25 метровой береговой линией вдоль виллы.

Читайте также:
Размеры ванны: компактные, стандартные, крупногабаритные изделия

Смотреть все

Долгосрочная аренда 30+ дней

Раннее бронирование

Долгосрочная аренда 30+ дней

  • 520 кв.м Вилла 5 спален
  • 12 человек
  • обновлено в 2021

Вилла с современным белоснежным интерьером расположена на берегу моря одного из лучших пляжей острова и имеет собственную 36 метровую пляжную линию.

Смотреть все

Долгосрочная аренда 30+ дней

Раннее бронирование

Долгосрочная аренда 30+ дней

  • 535 кв.м Вилла 4 спальни
  • 8 человек
  • обновлено в 2018

Окруженная пышной тропической зеленью, эта уединенная вилла с четырьмя спальнями занимает 22 метра пляжа на окраине поместья, предлагая максимальную конфиденциальность.

Смотреть все

    Вилла 4 спальни
  • 8 человек

На берегу океана, просторная современная вилла для 8 гостей, с собственным бассейном-инфинити, оборудованной кухней и 5-ти звездочным обслуживанием. Возможна частичная аренда 3 спален

Смотреть все

Долгосрочная аренда 30+ дней

Долгосрочная аренда

    Вилла 5 спален
  • 14 человек

Панорамные виды на море и самые красивые закаты, собственный бассейн – 20 м., оборудованная кухня, парковка, постоянный сервис, возможно снять виллу для 14 гостей. Возможна частичная аренда 3 и 4 спален.

Смотреть все

Долгосрочная аренда 30+ дней

Раннее бронирование

Долгосрочная аренда 30+ дней

  • 515 кв.м Вилла 5 спален
  • 10 человек

Эта вилла с пятью спальнями расположена на берегу моря с 27-метровой нетронутой береговой линией вдоль виллы.

Смотреть все

    Вилла 6 спален
  • 12 человек

Пятиспальная вилла для семейного или компанейского отдыха. Прекрасно подходит для проведения свадеб и других торжеств. С бассейном, оборудованной кухней, зонами отдыха на двух уровнях. Круглосуточная охрана и обслуживающий персонал

Смотреть все

  • 400 кв.м Вилла 5 спален
  • 10 человек

Одноэтажная вилла на 10 человек прямо на берегу океана. Ванные в каждой комнате. Плавательный бассейн 23 метра. Укомплектованный персонал, включающий менеджера и повара. Возможна частичная аренда 3 спален

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • »

С помощью сайта компании IslandHouseForRent вы можете оперативно арендовать виллу в Тайланде. Мы предлагаем широкий выбор особняков и коттеджей, расположенных в непосредственной близости от моря. Профессиональные сотрудники помогут подобрать наиболее комфортную виллу именно для вас, чтобы отдых оставил только незабываемые и приятные впечатления.

Снять коттедж в Таиланде можно на тропических островах Самуи, Панган, Ко Тао. Мы предлагаем комфортабельную недвижимость с возможностью как краткосрочной, так и долгосрочной аренды. Каждый коттедж имеет от 2 до 14 спален, в которых размещаются от 4 до 26 отдыхающих; оборудованную кухню, гостиную, собственный бассейн. Вилла арендуется даже частично. По желанию, можем предложить особняк с обслуживающим персоналом.

Если планируя приближающийся отдых, у вас еще остались сомнения, стоит упомянуть о преимуществах сервиса, который предоставляет наше агентство. Отдых на вилле намного веселее отдыха в отеле.

Воспользовавшись нашими услугами, кроме качественного сервиса по приятной цене, вы получаете:

  • уединённость и независимость от других отдыхающих и их желаний;
  • отдых в кругу семьи или друзей, которому не помешают ночные гулянья туристов;
  • отсутствие навязчивого обслуживания персонала отеля;
  • условия, соответствующие именно вашим требованиям;
  • завтрак, обед и ужин в то время, которое захотите именно вы и без очереди в столовой;
  • личный бассейн в собственном тропическом раю.

Проведя такой отпуск на берегу моря однажды, вы просто не захотите возвращаться к отдыху в гостинице. Отправляясь в Таиланд, ознакомьтесь со специальными предложениями аренды вилл в Тайланде и их стоимостью на нашем сайте.

Изумительно роскошная вилла на горе с видом на море в Чавенг Ной

Расположение

Описание

Великолепный шедевр дизайна, эта недавно полностью построенная современная вилла с 5 спальнями и бассейном расположена на престижной вершине холма Чавенг Ной. Эта потрясающая вилла с нетронутым панорамным видом на море и залив Чавенг представляет собой воплощение роскошной жизни на возвышенности в лучшем виде.

Эта выдающаяся вилла с бассейном может похвастаться 5 роскошными спальнями с ванными комнатами, 6 ванными комнатами с декадентскими деталями и расположена на большой территории площадью более 2600 кв.м. на склоне холма, с захватывающими видами на море крупным планом и просто захватывающими панорамными видами на 360 градусов на красивый залив Чавенг Ной.

У порога виллы находится очаровательный внутренний двор с пышным ландшафтным газоном, расслабляющими водными объектами, прудами Лилли и огромными валунными скалами, обрамляющими вход в эту впечатляющую и внушительную резиденцию на склоне холма.

Огромные стеклянные фасады полностью выходят на обширные террасы, с бесконечными завораживающими видами на море, открывающимися со всех сторон. Основная гостиная имеет высокие потолки и великолепную планировку под открытым небом с удобными диванами и потрясающим 10-местным обеденным столом из твердого дерева, идеально подходящим для официальных званых обедов. Элегантная современная дизайнерская кухня в минималистском стиле встроена в естественную скалу и оснащена барной стойкой на вершине водопада, а также высококачественной бытовой техникой, оборудованием и фурнитурой.

Стильный бильярдный стол и зона отдыха расположены в ответвленной части виллы, но при этом остаются частью большой общей жилой зоны. Слева от входа находится потрясающая изогнутая лестница, которая ведет наверх в частное крыло главной спальни, выходящее на кухню и столовую, а также элегантную ванную комнату, расслабляющую ванну и тропический душ, а также большой частный вид на море и балкон.

Читайте также:
Окна для деревянного дачного дома

На открытом воздухе есть просторная деревянная солнечная терраса и очень большой пейзажный бассейн произвольной формы с каскадными водопадами, природными валунами, встроенными в бассейн, и расслабляющей массажной салой – идеальное место, чтобы расслабиться под освежающим тропическим бризом на склоне холма и завораживающими видами на море. В противоположном конце здания в отдельном верхнем крылом, находится отдельная гостевая спальня с раздвижными стеклянными дверями, которые выходят на балкон с видом на море. В этой спальне есть встроенный гостиный уголок, индивидуальный туалетный столик и письменный стол, встроенный шкаф и ванная комната с тропическим душем, отдельно стоящей глубокой ванной и двойной раковиной.

На другом конце бассейна находится просторная открытая площадка-патио с бесшовными стеклянными балюстрадами, где можно легко провести свадьбы и другие мероприятия. Вторая верхняя терраса с наружной лестницей ведет в «секретный сад» с уединенными местами для отдыха и еще одну гостевую спальню с двуспальной кроватью. На нижнем уровне здания расположены отдельные автономные апартаменты с 2 спальнями и отдельным входом. Из них открывается вид на море. Это эксклюзивное место может похвастаться как уединением, так и удобством расположения, с мягким белым песком пляжа Чавенг Ной, достопримечательностями, удобствами и ресторанами высокой кухни – все рядом.

Знаменитая рыбацкая деревня и международный аэропорт также находятся в 10 минутах езды от отеля. Эта единственная в своем роде роскошная вилла на Самуи на продажу, которая предлагает возвышенную ультрасовременную архитектуру и дизайн, роскошные натуральные и современные материалы, а также безупречное качество строительства и отделки. С захватывающим панорамным видом на залив Чавенг Ной, эта вилла представляет собой настоящую вершину роскошной тропической жизни.

  • Захватывающий панорамный вид на залив Чавенг
  • Превосходное расположение у моря
  • Трехэтажное жилое пространство
  • 2-комнатная квартира на нижнем уровне
  • Уникальная ультрасовременная архитектура
  • Дизайн интерьера в современном стиле
  • Безупречная конструкция и отделка
  • Большой пейзажный бассейн произвольной формы
  • Зона отдыха у бассейна-сала
  • Массажный салон и отдельный спа-салон
  • Тропический душ и большие ванны
  • Высокие потолки в жилом помещении.
  • Раздвижные стеклянные двери от стены до стены.
  • Стеклянные балюстрады на балконах.
  • Полностью оборудованная дизайнерская кухня
  • 10-местный деревянный обеденный стол
  • Кондиционер и потолочные вентиляторы
  • Ландшафтный ухоженный сад
  • Гигантские гранитные природные валуны
  • Своя парковка на 2 места
  • Свой двор и пруд
  • Собственный бильярдный стол
  • 24-часовая охрана и видеонаблюдение

Обзор популярных программ для проектирования вентиляции

Для создания здоровых и комфортный микроклиматических условий в помещении, необходим качественный воздухообмен. Отработанный воздух, насыщенный углекислым газом, излишней влагой, пылью и различными загрязнениями должен своевременно отводиться, а его место должны занимать свежие воздушные массы насыщенные кислородом. Такая циркуляция продиктована здравым смыслом и регламентирована строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами.

Как известно, планирование в доме любых инженерных сетей начинается с подготовки проектной документации и выполнения расчетов. Грамотное проектирование системы вентиляции позволяет создать в каждом помещении постройки необходимый для нормальной жизнедеятельности человека микроклимат.

  1. Нормы и правила использующиеся при проектировании инженерных сетей
  2. Этапы разработки проекта
  3. Программы, для проектирования вентиляционных систем
  4. АutoСad
  5. Magicad
  6. Ventcalc
  7. Сadvent

Нормы и правила использующиеся при проектировании инженерных сетей

Вентиляционные системы должны соответствовать строго определенным санитарным нормам и государственным стандартам.

При проектировании вентиляции, СНиП 2.04.05-91 является основным документом, на который ориентируется любой проектировщик.

Кроме этого свода справил также могут стать необходимыми следующие нормативные документы:

  • СНиП 2.01.02-85;
  • СНиП II-12-77;
  • ГОСТ 12.1.005-88;
  • СНиП 2.08.01-89;
  • СНиП 2.08.02-89;
  • СНиП 2.09.04-87;
  • СНиП 2.09.02-85;
  • СНиП 2.01.01-82.

Этапы разработки проекта

На первом этапе разработки проекта вентиляционной системы происходит встреча заказчика с проектировщиком, где составляется техническое задание и определяются первоначальные данные, необходимые для проведения корректных расчетов.

Второй этап – это предоставление заказчику технически и экономически обоснованных схем вентиляционных систем, с вариантами используемого для этого оборудования. Из представленных вариантов заказчик выбирает оптимальный и вносит свои замечания, после чего отдает на согласование в соответствующие инстанции. Только после устранений замечаний от контролирующих органов, проект переходи в третью фазу – составление полной технической документации со спецификациями необходимых материалов и оборудования, а также сметой проведения работ.

Проект может создаваться «по старинке», на кульмане, но, как правило, современные компании, занимающиеся проектными работами, для этого используют программное обеспечение.

Программы, для проектирования вентиляционных систем

Сегодня, существует масса программного обеспечения, которое служит для значительного ускорения процесса выполнения расчетов, составления схем расположения воздуховодов, заполнения спецификаций и составления чертежей. Несмотря на кажущуюся простоту, проектировщик должен обладать соответствующими знаниями, опытом в общении с программным обеспечением и пр. Рассмотрим несколько распространенных программ, которые помогают проектировщикам вентиляционных систем в составлении проектной документации.

Читайте также:
Особенности посуточной аренды квартиры

АutoСad

Программа предназначена для составления максимально точных чертежей, схем и другой конструкторской документации в двухмерном или трехмерном отображении. АutoСad имеет два типа интерфейса:

  • Оконный. В таком варианте, интерфейс утилиты состоит из области построений, строк меню, командной и состояния, а также панели инструментов.
  • Обновленный интерфейс представляет собой ленту инструментов и область построений. Также в обновленном интерфейсе ПО присутствует окно командной строки.

При проектировании вентиляции в autocad проектировщику будут доступны: полный набор функционала для составления и проверки чертежей, возможность масштабирования, а также использование панорамных функций. Кроме этого, есть возможность использования и привязки объектов из сторонних библиотек, импорт-экспорт таблиц и текстовых файлов, слоями, публикация 3D чертежей и многое другое.

Сегодня, АutoСad является ПО, которое наиболее распространено в архитектурно-проектных и конструкторских бюро, так как именно эта утилита имеет функцию поддержки коллективной работы над проектом.

Следует понимать, что программа АutoСad – это не просто электронный кульман, это мощный программный комплекс, который требует для использования определенных знаний и опыта работы.

  1. Прежде всего следует убедиться, что ваш ПК имеет системные требования, для работы с этой утилитой (выше 2 Гб ОЗУ; 2 Гб свободного места на диске; монитор с высоким разрешением).
  2. После установки ПО ознакомьтесь с интерфейсом, который состоит из панели быстрого доступа (рядом с красной буквой А в левом верхнем углу); ленты, которая, в свою очередь, состоит из нескольких закладок; панели статуса (в нижней части экрана) и панели команд (над панелью статуса).
  3. Для создания нового документа следует выбрать File – New.

Далее можно создавать эскиз, чертеж ил сложный объект. Для работы необходимы начальные знания английского языка, так как язык интерфейса именно английский. Кроме этого нужно быть, как минимум инженером и знать команды, которые будут необходимы для создания чертежей. Для обучения работы в этой утилите можно воспользоваться справочником прямо из меню программы.

АutoСad – платная программа с бесплатным 30 дневным пробным периодом. Стоимость последней лицензионной сетевой версии АutoСad 2016, на сайте разработчика – 5 тыс. евро. Существуют специальные цены на локальные и сетевые версии программы для учебных заведений.

Magicad

Эта мощная утилита предназначена для выполнения расчетов и трехмерного проектирования инженерных сетей. Программа для проектирования вентиляции magicad включает в себя несколько базовых модулей, среди которых есть блок Мagicad -Вентиляция.

В качестве графической платформы утилита использует АutoСad или RevitMap. Данный программный комплекс дает возможность для:

  • Создания схем вентиляции с из трассировкой как в ручном, так и в автоматическом режиме.
  • Расстановки фасонных частей и другого оборудования.
  • Подбора сечений шахт, каналов и воздуховодов.
  • Расчета аэродинамического сопротивления воздуховодов и оборудования.
  • Акустического расчета.
  • Балансировки системы вентиляции в автоматическом режиме.

Программа Magicad имеет следующие возможности:

  • Использование базы вентиляционного оборудования.
  • Работы с текстовыми обозначениями элементов.
  • Создание спецификаций материалов и оборудования;
  • Контроль за пересекающимися элементами на эскизах и чертежах.
  • Работа в 2D и 3D режимах.
  • Экспорт данных в другие программы и многое другое.

Особенностью этой программы является наличие базы вентиляционного оборудования, которая содержит в себе огромное количество изделий, с полными данными о давлении расходе воздуха, размерах, и геометрии элемента, а также его шумовыми характеристиками и пр. При составлении чертежа, программа автоматически подберет фасонные изделия, при соединении двух воздуховодов – тройник или крестовину, если изменяется диаметр воздушного канала, то утилита Magicad сразу предложит необходимый переходник.

Программа Magicad позволяет проектировщику создавать проекты вентиляционных систем любой сложности в самый короткий срок.

Язык интерфейса –английский и русский. Стоимость полной локальной лицензионной версии – 4560 евро. Цена полной сетевой лицензии – 5700 евро. Есть специальные предложения по приобретению обновлений на 1, 2 и 3 года.

Для успешной работы с Magicad Вентиляция необходимо быть инженером, уметь работать с графической платформой АutoСad. Официальные представители разработчика нередко проводят онлайн-обучения работе в программе. Средняя стоимость такого обучения от 10 до 16 тыс. руб. за курс.

Ventcalc

Программа среди проектировщиков считается наиболее простой и функциональной. Действительно, для создания схемы вентиляционной сети достаточно ввести требуемые исходные данные и программа предоставит готовый эскиз со всеми необходимыми данными для дальнейшего подбора оборудования.

Независимо от выбранного типа вентиляционной системы, данная утилита одинаково хорошо справляется с необходимыми расчетами. Функционал программы позволяет:

  • Сделать расчет сечения воздухооотводов с учетом всех переменных.
  • Расчет сопротивлений шахт и каналов. На основании расчетов программа автоматически подбирает вентиляционное оборудование.
  • Расчет аэродинамического сопротивления сети.
  • Сделать грамотный расчет естественной вентиляции.
  • Определить оптимальное сечение вентиляционной шахты, которое обеспечит преобладание тяги над сопротивлением воздушной смеси при определенном ее расходе.
  • Сделать расчет мощности нагрева калорифера.
Читайте также:
Особенности металлической черепицы

Vent calc в максимально короткий срок выполнит необходимые расчеты, чем значительно упростит работу проектировщика. Достоинством этого ПО является то, что с 2010 г. Vent calc распространяется бесплатно. Язык интерфейса ПО – мультиязычная.

Сadvent

Программа для проектирования вентиляции cadvent является своеобразной надстройкой для рисования вентиляционных систем, созданной на графической платформе Avtocad.Эта утилита содержит в себе полный набор инструментов для черчения схем, имеет мощные возможности для ведения необходимых расчетов, создания трехмерных моделей, презентаций и пр.

Этот программный продукт позволяет:

  • Делать расчеты сечения и потерь давления в воздуховодах.
  • Акустические расчеты.
  • Создавать двухмерные чертежи с необходимыми обозначениями.
  • Производить 3D моделирование.
  • Готовить спецификации по необходимым элементам системы, с возможным экспортом в Еxcel.
  • Создавать качественные 3D презентации.

Основной особенностью этого ПО является возможность создавать полные комплекты рабочих документов, включающих вычисления, спецификации материалов, двух – и трехмерные чертежи, отдельные участки и элементы системы.

Для работы в этом ПО необходимо уметь обращаться с графической платформой avtocad, уметь работать с электронными таблицами и библиотеками. Язык интерфейса – английский. Стоимость программного комплекса зависит от его комплектации: модуль вентиляции с возможностью ручного обновления баз – 500 у.е.; модуль вентиляция с автоматическим обновлением баз – 1500 у.е.; модуль вентиляция, отопление, водопровод с полной базой элементов европейских производителей – 2500 у.е.

Несмотря на кажущуюся простоту создания проектов в представленном выше программном обеспечении – это достаточно технически сложный процесс, требующий обширных знаний, поэтому для создания проектной документации и расчетов обращайтесь только к специалистам.

Программы расчета и проектирования естественных, приточных и вытяжных вентиляционных систем

В помощь инженерам, занимающимся проектированием и расчетом вентиляции, создано множество программ. Компьютер не только подсчитает все требуемые параметры, но и сделает чертежи вентиляции. О самых удобных и простых решениях, а также о том, на чем основывается алгоритм их работы, читайте далее.

  1. Программа для расчета вентиляции Vent-Calc
  2. Программа для проектирования инженерных систем MagiCAD
  3. Программа расчета естественной вентиляции и аспирации GIDRV 3.093
  4. Программа расчета противодымной вентиляции Fans 400
  5. Программа подбора воздуховодов Ducter 2.5
  6. Программа для рисования вентиляции «SVENT»
  7. Программа для рисования вентиляции CADvent

Программа для расчета вентиляции Vent-Calc

Программа для проектирования Vent-Calc одна из самых функциональных и доступных. Алгоритм ее работы основан на формулах Альтшуля. Гидравлические расчеты воздуховодов делаются по методике, взятой из «Справочника проектировщика» под редакцией Староверова. Одинаково хорошо справляется с расчетом естественной и принудительной вентиляции.

Функции программы для вентиляции Vent-Calc:

  • Расчет воздуховодов с учетом температуры и скорости движения потоков, расхода воздуха;
  • Расчет воздуховодов гидравлический;
  • Расчет местных сопротивлений (сужений, отводов, расширений и развилок) каналов помещений. Высчитываются коэффициенты сопротивления на различных участках системы, потери давления в Паскалях, программа подбирает вентиляционное оборудование. Чтобы удостовериться в правильности расчетов, прилагаются таблицы ВСН 353-86. Во время работы программа для вентиляции отсылает пользователя к требуемым формулам и таблицам;
  • Подходит для расчета естественной вентиляции помещения. Определяется оптимальное сечение вентканала, обеспечивающее превалирование тяги над сопротивлением воздуха при заданном расходе воздуха;
  • Подсчитывает мощность нагрева калорифером или любым другим типом подогревателя воздуха.

Эта программа для расчета систем вентиляции очень хороша для учащихся, только проходящих курс вентиляции в университете. Еще одно преимущество – это ее бесплатное распространение.

От ручных расчетов уже давно отказались

Последняя редакция программы для проектирования вентиляции Vent-Calc позволяет за кратчайшие сроки рассчитать аэродинамическое сопротивление системы и другие показатели, необходимые для предварительного подбора оборудования. Для этого необходимы следующие показатели:

  • длина основного воздуховода помещения;
  • расход воздуха в начале системы;
  • расход воздуха в конце системы.

Вручную такой расчет достаточно трудоемок и осуществляется поэтапно. Поэтому программа для расчета Vent-Calc облегчит и ускорит работу проектировщиков, специалистов по продаже климатической техники и квалифицированных монтажников.

Программа для проектирования инженерных систем MagiCAD

Это программа для проектирования систем вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации, электросетей. MagiCAD рассчитывает и делает необходимые чертежи.

Будет полезна строителям, проектировщикам, чертежникам и менеджерам по продаже оборудования.

  • все виды расчетов для вентиляционных систем(приточные и вытяжные);
  • изображение в 2D;
  • изображение в 3D;
  • широчайшая база данных оборудования европейских производителей;
  • создание всей необходимой проектной документации, в том числе спецификаций;
  • возможность обмена данными с иными программами для рисования вентиляции;
  • совместимость с ADT и AutoCAD.

Графика MagiCAD основана на базе AutoCAD и фактически является ее дополнением. Программа создана финскими разработчиками, которые максимально упростили ее использование. Поэтому инженер, знакомый с AutoCAD без труда разберется с дочерней программой для расчета вентиляции и других инженерных систем MagiCAD. Удобство использования достигается разделением ядра на модули: Вентиляция, Трубопроводы, Электричество и Помещение.

Читайте также:
Режимы аргонной сварки нержавейки

Специалисту не нужно прочерчивать сложные воздухораспределительные сети, фитинги и повороты. Уже готовые элементы составляются подобно конструктору. Не нужна даже линейка. Основная работа проектировщика – правильно скомпоновать существующие узлы для получения оптимального результата. Все данные о проекте присутствуют тут же. Заглянув в электронный чертеж, можно получить необходимые сведения о работе будущей вентиляции, например, о сечении воздуховодов и скорости воздушного потока в них.

Программой для расчетов вентиляционных систем MagiCAD пользуются десятки крупных проектных бюро скандинавских стран и многие проектные организации стран СНГ.

Программа расчета естественной вентиляции и аспирации GIDRV 3.093

Программа GIDRV 3.093 создана для расчета систем вентиляции с принудительной и естественной тягой. Представляет собой многозадачную форму с набором закладок: «Характеристики схемы», «Этажи», «Участки», «Местные сопротивления», «Расчетная таблица».

Функции программы для расчета естественной вентиляции GIDRV 3.093:

  • контрольный расчет параметров вытяжного воздуховода естественной вентиляции;
  • расчет нового и контрольный расчет воздушных каналов для аспирации;
  • расчет новых и контрольные расчеты приточных и вытяжных воздуховодов для систем с принудительной тягой.

Получив результаты, можно изменить исходные параметры на любых участках воздуховодов и сделать новую схему. С помощью этой программы для расчета естественной вентиляции можно подбирать любые комбинации, добиваясь оптимальных показателей работы.

Схемы с пояснениями (характеристики каналов, сопротивления системы, результаты подсчетов) хранятся в едином файле. Переключение и работа с различными вариантами расчетов очень удобны и просты.

Автоматически выявляются участки с избыточным напором и предоставляются варианты решения проблемы (сужать сечение, использовать диафрагмы, шибера, дроссели).

Программа расчетов естественной вентиляции снабжена функцией расчетов дросселирующих механизмов, выдающей несколько лучших вариантов и обозначив наиболее подходящий.

В процессе расчетов естественной вентиляции обнаруживает самые перегруженные участки системы. Показывает давление по каждому участку, потери и их причины (сопротивление трубы, трение).

Все расчеты можно распечатать, включая таблицы.

Платная, но для ознакомления доступна демо-версия.

Программа расчета противодымной вентиляции Fans 400

Программа Fans 400 создана для расчета противодымной вентиляции помещений. С ее помощью можно определить показатели системы удаления дыма из холлов, коридоров и вестибюлей. Программа для расчета противодымной вентиляции помогает подобрать мощность вентиляторов и другого специального оборудования.

Fans 400 создана для инженеров-проектировщиков, пожарных инспекторов и студентов профильных специальностей.

Использование для расчетов противодымной вентиляции не вызовет сложностей у пользователя любого уровня подготовки. Она распространяется бесплатно. Для корректной работы программы к компьютеру необходимо подключить принтер.

Программа подбора воздуховодов Ducter 2.5

Эта программа подбора вентиляционного оборудования высчитывает диаметры сечений воздуховодов. Пользователь вводит максимальные значения скорости потока в воздуховодах, перепады высот при расчетах естественной вентиляции или КМС отрезка. На основании этих сведений программа подбирает вентиляционное оборудование стандартного диаметра согласно ВСН 353-86 линейно. Таким образом, окончательное решение по диаметру остается за специалистом.

Если необходим воздуховод нестандартных параметров, программа тоже поможет: вводится один параметр, остальные подбираются. Шаг подбора устанавливается в настройках.

Задаются показатели давления и температуры воздуха, если рассчитывается система кондиционирования. Есть возможность получения данных о давлении на каждом участке, вводя его длину и суммарный коэффициент сопротивления. Учитывается материал будущего воздуховода.

Можно задать один из нескольких вариантов отображения размеров каждого участка.

Версии программы от Ducter 3 и выше для подбора оборудования помогут полностью просчитать всю систему вентиляции.

Программа для рисования вентиляции «SVENT»

Программа SVENT разработана для рисования вентиляции помещений на компьютерах под управлением Windows.

  • аэродинамический расчет систем принудительной и вытяжной вентиляции;
  • программа для чертежей вентиляции в аксонометрии, использует элементы AutoCAD;
  • составляет спецификации.

Производит 2 типа расчетов:

  • Автоматически предлагает сечение прямоугольной или круглой формы на основании введенных данных о скоростях возле вентиляторов и на концах воздуховодов;
  • Расчет системы с введенными данными о сечениях и потерях давления.

Программа расчета работает с любыми типами воздуховодов (круглые, прямоугольные и нестандартной формы). Можно дополнять базу данных воздуховодов необходимыми образцами.

База узлов работает на схемах расчетов коэффициентов местных сопротивлений из ВСН 353-86, Справочника проектировщика под редакцией Староверова И.Г. и нескольких других источников. Ее тоже можно дополнять.

Программа для рисования вентиляции CADvent

Эта программа для рисования вентиляции создана на базе мощной и сложной AutoCAD. Вместе с развитием AutoCAD видоизменяется и совершенствуется CADvent, добавляются новые возможности. Это профессиональные программы для черчения вентиляции, расчетов и презентаций, созданные для инженеров, работающих в области проектирования и разработок систем вентиляции, кондиционирования и отопления.

  • расчет сечения воздуховодов;
  • расчет потерь давления;
  • акустический расчет;
  • создание 2D чертежа с необходимыми обозначениями;
  • 3D моделирование;
  • спецификация по элементам, которую можно перенести в MS excel;
  • создание презентаций.

Программа CADvent предоставляет возможность изменять любые изменения в уже готовый проект, изменять расчетные параметры, добавлять новые элементы. Ее можно комбинировать с программами DIMsilencer (программа для подбора шумоглушителя в системе вентиляции) и DIMcomfort (подбирает распределители воздуха, учитывая скорость движения потока и шум в местах нахождения людей).

Читайте также:
Обзор газовых горелок для котлов

Пользователи отмечают удобство пользования, но не хватает русификации, а также возможности создать аксонометрическую проекцию.

Еще об одной программе под названием Комфорт-В смотрите видеоролик.

Программа CADvent — новые возможности проектирования систем вентиляции

Елена Бердинских (Специалист по САПР, ООО «Линдаб»)

Программа CADvent является разработкой шведского концерна Lindab и уже более 15 лет занимает одно из лидирующих мест среди программ для проектирования систем ОВК в странах Скандинавии, Западной и Восточной Европы.

Основой бизнес­направления «Вентиляция» концерна Lindab с 1965 года является разработка системных решений в области вентиляции и кондиционирования воздуха. Имея колоссальный опыт работы с системами вентиляции и тесно взаимодействуя с инженерами и монтажниками, специалисты компании осознали необходимость создания программы, которая помогала бы быстро и качественно проектировать системы вентиляции, включала бы аэродинамический и акустический расчет, позволяла бы создавать спецификации оборудования и материалов и имела бы связь с программой по оценке стоимости.

В 1992 году был выпущен первый релиз программы CADvent, который быстро завоевал доверие потребителей. В программе CADvent мощные расчетные функции совмещены с удобными инструментами для черчения и проектирования систем вентиляции. Программа постоянно совершенствуется в соответствии с требованиями времени и учетом потребностей проектировщиков.

На российском рынке компания Lindab представляет комплекс программ для расчета и проектирования систем вентиляции, отопления, сантехнических и дренажных систем, программу для моделирования климата в помещении. Это программы CADvent, DIMcomfort, DIMsilencer и TEKNOsim.

Модули CADvent

Программа CADvent является базовым инструментом проектирования систем ОВВК и поставляется в трех основных комплектациях:

  • CADvent Secure — проектирование систем вентиляции. Закрытые базы данных продукции Lindab;
  • CADvent Link — проектирование систем вентиляции. Открытые базы данных — кроме полного перечня продукции Lindab, который есть в программе, можно подгрузить базы данных других производителей;
  • CADvent Plus — проектирование и расчет систем вентиляции и отопления, черчение систем водоснабжения, канализации, дренажных и дренчерных систем. Открытые базы данных.

В зависимости от проектных задач проектировщик может выбрать ту или иную комплектацию, а впоследствии, при необходимости, сделать апгрейд до версии с более широким функционалом.

Черчение в 2D и 3D

Центральный прибор с обвязкой воздуховодами

Функции проектирования и расчета

Программа CADvent является объектно­ориентированным приложением к AutoCAD и позволяет быстро и эффективно решать весь комплекс задач, которые возникают при выполнении проектов систем вентиляции, — это подбор оборудования, выполнение рабочих чертежей, всех необходимых расчетов систем, создание спецификации оборудования и материалов.

Интерфейс программы CADvent. Диалоговое окно подбора воздухораспределителей

Основными функциями программы CADvent являются:

  • работа на платформе AutoCAD 2004­2011;
  • проектирование 2D/3D;
  • автоматический подбор сечений воздуховодов и трубопроводов;
  • аэродинамический расчет/ расчет потерь давления в системе;
  • автоматическая балансировка систем с расстановкой дроссель­клапанов;
  • расчет шума (акустический расчет);
  • ассоциативное надписывание элементов систем;
  • быстрое внесение изменений в систему;
  • автоматическое создание планов/разрезов;
  • автоматическое составление спецификаций материалов и оборудования;
  • возможность быстрого и легкого пополнения баз оборудования;
  • преобразование блоков AutoCAD в интеллектуальные объекты CADvent (добавляются данные о размерах, расходе, dP и т.д.);
  • интеллектуальное перемещение элементов с функцией поддержки целостности системы с помощью стандартных ручек перемещения AutoCAD либо специальной функции CADvent;
  • автоматическое управление слоями;
  • контроль коллизий;
  • возможность создания нестандартных элементов;
  • связь с программами по определению стоимости.

Работа с оборудованием

Проектирование системы вентиляции в CADvent является обектно­ориентированным, то есть проектировщик изначально работает с имеющимся у него оборудованием и элементами системы. Каждый элемент, включенный в каталог, является интеллектуальным объектом — копией реально существующего оборудования — и содержит не только данные о геометрии, но и зависимость между расходом, давлением и скоростью, шумовые характеристики.

Базы данных оборудования и материалов включают тысячи наименований. В дополнение к имеющимся в программе каталогам проектировщик может самостоятельно создать базы воздухораспределителей и элементов систем вентиляции либо подключить каталоги воздухораспределителей сторонних производителей.

Контроль пересечений

Функция контроля коллизий помогает проектировщику избежать дорогостоящих проектных ошибок на всех этапах работы над проектом и при согласовании проекта со смежниками.

Контроль коллизий позволяет осуществлять контроль пересечений между элементами 3D­модели — элементами систем вентиляции, пересечений воздуховодов и ограждающих конструкций здания, созданных в программе AutoCAD Architecture (стен, окон, дверей, этажных перекрытий, крыш и т.д.), пересечений с имеющимися на чертеже солидами, пересечений между всеми инженерными системами здания (вентиляции, отопления, трубопроводами водопровода, канализации и противопожарными трубопроводами), а также с объектами AutoCAD MEP.

Взаимодействие с AutoCAD

Программа работает на AutoCAD 2004­2011, AutoCAD MEP (Autodesk Building Systems) 2007­2011, AutoCAD Architecture (Autodesk Architectural Desktop) указанных версий и AutoCAD Mechanical. Системные требования для установки CADvent — необходимые и достаточные для установки базового AutoCAD.

Читайте также:
Раздвижные окна для террасы - особенности конструкции и рекомендации по выбору

Cтандартные функции редактирования AutoCAD — перемещение, копирование — доступны для объектов CADvent и не влияют на их интеллектуальность.

Взаимодействие с программой AutoCAD MEP реализовано в специальном модуле программы, доступном для всех имеющихся комплектаций и позволяет импортировать/экспортировать воздуховоды из программы AutoCAD MEP в CADvent для доработки, последующего расчета и балансировки системы, составления спецификации. При импорте объекты AutoCAD MEP автоматически преобразуются в объекты CADvent, у объектов появляются «ручки» перемещения, удлинения­сжатия и т.д.

Системы воздуховодов, выполненные в CADvent, точно так же можно передать в программу AutoCAD MEP, при необходимости доработать, создать разрезы, спецификации и т.д.

Создание рабочих чертежей

С помощью программы CADvent можно создавать:

  • планы на отметке;
  • произвольные сечения;
  • разрезы.

Тонированное изометрическое изображение систем вентиляции, полученное средствами стандартного AutoCAD, может быть прекрасным дополнением к рабочим чертежам и иногда полностью устраивает заказчика.

Проектировщик по изометрическому виду может легко построить аксонометрию, создать необходимые фрагменты и виды.

Надписывание элементов в программе CADvent выполняется с использованием шаб­лонов надписывания либо текстовых меток, которые заимствуют необходимые данные из рассчитанной модели. Информация добавляется на чертеж либо сразу для всех однотипных объектов одним щелчком мыши в соответствии с настройками надписывания, либо поэтапно — элемент за элементом, по желанию проектировщика. Надписывание является ассоциативным — при изменении характеристик элемента (таких как размеры, сечение, расход воздуха, потеря давления) текстовая метка на чертеже обновляется автоматически, поэтому заново надписывать элементы не надо. Ассоциативность текстовых меток не только экономит время проектировщика, но и предотвращает появление на чертеже некорректной информации.

Создание рабочей документации

Программа CADvent позволяет практически нажатием одной кнопки автоматически создавать спецификации материалов и оборудования, ведомости расчета систем. Принцип составления спецификации на основе имеющейся 3D­модели прост — всё, что находится на чертеже, автоматически вносится в спецификацию. При этом к минимуму сводится возможность потери данных, исключается вероятность забыть какой­либо элемент, обсчитаться при определении длины воздуховода или трубопровода.

В то же время у проектировщика всегда есть возможность создать спецификацию на часть системы вентиляции — например на этажный план либо какую­то определенную систему, спецификацию на выделенные элементы. Все табличные документы можно передать в MS Excel либо сохранить в формате PDF.

Визуализация

При необходимости создать презентационные виды систем на любых стадиях проектирования для наглядного представления проекта заказчику или потенциальным клиентам можно воспользоваться встроенной в программу функцией визуализации.

Программа дает возможность создать перспективный вид систем с заданием высотной отметки, точки и направления взгляда. Перспективный вид также можно дополнить необходимым надписыванием и уточняющими пометками.

Дополнительные программы­утилиты

Дополнительно к функционалу CADvent проектировщик может использовать специальные программы, которые позволяют моделировать климат в помещениях (TEKNOsim), подбирать диффузоры с учетом требований по скорости движения воздуха в рабочей зоне и шуму (DIMcomfort), подбирать и расстанавливать шумоглушители (DIMsilencer).

Программа DIMsilencer: диалоговое окно результатов подбора глушителей

Интерфейс программы DIMcomfort

Программа DIMsilencer

DIMsilencer позволяет подбирать круглые, прямоугольные и угловые шумоглушители. Возможны несколько опций подбора шумоглушителя:

  • по требуемой мощности звука Lwа дБ(А) после глушителя;
  • по требуемому уровню шума по частотам (Hz) после глушителя;
  • по шумопоглощению;
  • по собственной генерации шума.

В результате расчета пользователь видит все параметры: шум до шумоглушителя, генерация шума самим шумоглушителем, снижение шума, шум после глушителя, шум по октавам, а также технические характеристики подобранного глушителя.

Программа позволяет как рассчитать шумовые характеристики одного элемента, так и выполнить расчет всей системы вентиляции в здании — от забора воздуха до воздухораспределителя в помещении.

Программа DIMcomfort

DIMcomfort позволяет подбирать возду­хо­рас­пределительные устройства — диффузоры, решетки с учетом скорости воздуха в рабочей зоне и шума. После задания типа и геометрии помещения, количества воздуха (либо кратности воздухообмена) и температуры подаваемого воздуха программа автоматически генерирует трехмерную модель помещения. Подобранные воздухораспределители размещаются в помещении. Проектировщик может проследить, как выдерживается требуемый уровень шума в помещении, скорость воздуха в рабочей зоне, как идет распределение потока воздуха от воздухораспределителей и как положение воздухораспределителя влияет на все эти параметры.

Подобранные воздухораспределители можно экспортировать в программу CADvent с сохранением данных о расходе, потерях давления и шуме.

Программы DIMcomfort и DIMsilencer являются условно­бесплатными, и их можно использовать как независимо от программы CADvent, в отдельной установке, так и в связке с CADvent. Программы интегрированы в интерфейс CADvent, что позволяет мгновенно и без потерь осуществлять необходимый обмен данными.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: